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161 Rurais Fazendas à venda em Botucatu, SP

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6868dca26e94b18989ae0a05f51c73a98b477c09 · Fazenda à venda, 2667082 m² por R$ 27.000.000,00 - Zona Rural - Botucatu/SP

R$ 27.000.000

2667082 m² tot.

Rodovia Marechal Rondon 2021

Zona Rural, Botucatu

Fazenda à venda na Região de Botucatu/sp 110, 21 alqueires. Excelente fazenda com 110, 21 alqueires, localizada na região de Botucatu/sp, com ótima vocação para as atividades de pecuária e agricultura. Atualmente, a principal atividade desenvolvida na propriedade é a silvicultura, com cultivo de eucalipto e guanandi, apresentando excelente estrutura produtiva, recursos hídricos e completa infraestrutura para operação e moradia. A propriedade possui 4, 61 alqueires em pastagem e 50, 60 alqueires em eucalipto, sendo 22, 72 alqueires de rebrota própria e 27, 88 alqueires de eucalipto já comercializado. Conta ainda com 9, 37 alqueires de guanandi com aproximadamente 12 anos, de propriedade da fazenda, além de 4, 66 alqueires de plantio misto de árvores nativas. São aproximadamente 29 alqueires destinados à Reserva e app. As estradas internas da fazenda encontram-se em boas condições de conservação. A propriedade possui excelente disponibilidade hídrica, com 08 nascentes, 05 açudes, aproximadamente 3. 000 metros de cursos dágua e 02 minas dágua. A estrutura residencial é composta por uma excelente casa-sede de 348 m², com 03 suítes, sala de estar, sala de jantar, sala com lareira, jardim de inverno, copa, cozinha, sala de almoço, lavanderia e ampla varanda, além de piscina, quiosque e campo de futebol. A casa de hóspedes possui 138 m² e conta com 03 dormitórios, sala de estar, sala de jogos, copa, cozinha, área de serviço e varanda. A propriedade dispõe ainda de completa estrutura para manejo e criação de animais, com 08 baias, sala de estar/troféus, sala de arreios, copa, farmácia veterinária, depósito de ferramentas e 03 banheiros. A estrutura operacional conta com garagem, oficina, mecânica, armazém de sementes e escritório, distribuídos em uma área construída de 345 m², incluindo sala/dormitório. Para acomodação dos colaboradores, a fazenda possui casa do administrador com 126 m², composta por 03 dormitórios, sala de almoço, copa, cozinha, sala de estar e varanda; casa de caseiro com 76, 50 m², com 03 dormitórios, sala de estar, copa, cozinha e área de serviço; 03 casas de colono, com 72 m² cada, contendo 02 dormitórios, sala, copa, cozinha e área de serviço; e casa destinada ao cuidador de animais, com 76 m², composta por 03 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. A propriedade já está georreferenciada e possui documentação em ordem, proporcionando segurança e tranquilidade para a negociação. Uma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade rural de grande porte, com forte potencial para pecuária, agricultura e silvicultura, aliando área produtiva, abundância de recursos hídricos, infraestrutura completa e estrutura residencial de alto padrão. - 20/10/2026

Destaque
0cae6ea923460951e1051ca21e318c079c00cc96 · Linda fazenda em Botucatu montada na pecuária

R$ 30.000.000

2891900 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Botucatu

*magnífica fazenda A venda na região de botucatu- Antiga Fazenda Cafeeira com Linda Vista Panorâmica Para o Polo Cuesta e Castelo Branco. Rota Turística com imenso Potencial Para Fazenda Cafeeira, Hotel Fazenda, Condomínio de Chácaras. Atual Formação: Pecuária de Corte e Eucalipto. Área Total: 119, 5 Alqueires ou 289, 20 Hectares. Pastagem: 62, 44 Alqueires. Restante: Reserva, App e Água. Altitude: Média 950 Metros. Solo: Predominante Vermelho. Topografia: Ondulada e Declividade. Rica Hidrografia: 4 Represas, Córrego e Nascente (Água por Gravidade) Benfeitorias: Linda Casa Sede de Fino Acabamento C/Suíte, Lareira, Aquecimento Solar, Churrasqueira, Piscina, Jardim e Paisagismo. Casa de Administrador, Casa de Empregado, Barracão, Confinamento P/ 200 Cabeças de Gado. 3-Km - Asfalto. 10-Km - Pardinho. 20-Km - Castelo Branco. 27-Km - Botucatu. 120-Km - Bauru. 125-Km - Sorocaba. 210-Km - Capital São Paulo. Documentação Em Ordem - (Faltando o Geo) - 20/10/2026

Destaque
39e6862338c8e866b258cb14fdccc2dc2f1928f4 · Ótima , Fazenda em Botucatu .
Destaque
bfb83be160381fc5d076b3780e07f391f01ee4c8 · Fazenda em Botucatu - SP
Destaque
Rural · 150m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Anhumas de 150.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 1.480.000

1600000 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Conjunto Habitacional Antonio Hermínio Delevedove, Botucatu

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Lopes & Ribeiro Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma propriedade rural diferenciada, que reúne natureza, água, localização estratégica e uma vista privilegiada para a Cuesta de Botucatu. Com 7 alqueires, o sítio está localizado em Anhumas/sp, em uma região tranquila e de fácil acesso. Um dos grandes diferenciais é o rio que passa pelo meio da propriedade, proporcionando um cenário natural único. A propriedade conta ainda com uma casa nova em fase de finalização, permitindo ao novo proprietário concluir os acabamentos de acordo com seu projeto e preferências. ________________________________________. Destaques da propriedade. • 7 alqueires de área. • Rio passando pelo meio da propriedade. • Casa nova em fase de finalização. • Vista panorâmica para a Cuesta de Botucatu. • Área com grande potencial para moradia, lazer ou investimento. • Região de fácil acesso. Localização. • Aproximadamente 5 minutos da Rodovia Marechal Rondon. • Aproximadamente 15 minutos de Botucatu/sp. Uma propriedade para quem busca espaço, natureza e exclusividade, com uma casa nova em finalização e uma vista que realmente diferencia o imóvel. Valor de venda: R$ 1. 480. 000. ________________________________________. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Lopes & Ribeiro Imóveis | creci J Ver dados – Botucatu/sp

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Botucatu, SP

Centro

28 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.975.000

Zona Rural

17 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.948.000

Jardim Paraíso

12 rurais fazendas disponíveis à venda

Anhumas

9 rurais fazendas disponíveis à venda

Altos do Paraíso

5 rurais fazendas disponíveis à venda

Conjunto Habitacional Antonio Hermínio Delevedove

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Foto 13 · Sítio/Fazenda à Venda, 119,5 alqueires por R$ 30.000.000 Cód. ch2310

R$ 30.000.000

2891900 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural de Botucatu, 2310

Zona Rural, Botucatu

Magnífica fazenda A venda na região de botucatu - sp. Antiga Fazenda Cafeeira com Linda Vista Panorâmica Para o Polo Cuesta e Castelo Branco. Rota Turística com imenso Potencial Para Fazenda Cafeeira, Hotel Fazenda, Condomínio de Chácaras. Atual Formação: Pecuária de Corte e Eucalipto. Área Total: 119, 5 Alqueires ou 289, 20 Hectares. Pastagem: 62, 44 Alqueires. Restante: Reserva, App e Água. Altitude: Média 950 Metros. Solo: Predominante Vermelho. Topografia: Ondulada e Declividade. Rica Hidrografia: 4 Represas, Córrego e Nascente (Água por Gravidade) Benfeitorias: Linda Casa Sede de Fino Acabamento C/Suíte, Lareira, Aquecimento Solar, Churrasqueira, Piscina, Jardim e Paisagismo. Casa de Administrador, Casa de Empregado, Barracão, Confinamento P/ 200 Cabeças de Gado. 3-Km - Asfalto. 10-Km - Pardinho. 20-Km - Castelo Branco. 27-Km - Botucatu. 120-Km - Bauru. 125-Km - Sorocaba. 210-Km - Capital São Paulo. Documentação Em Ordem - (Faltando o Geo) valor: R$ Ver dados (aceita propostas) direto com oproprietário - 03/10/2025

Foto 01 · Sítio/Fazenda à Venda, 36 alqueires por R$ 7.500.000 Cód. ch2336
Rural · 150m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Altos Do Paraíso de 150.00m² com 2 Quartos e 3 Garagens
Rural · 150m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Altos Do Paraíso de 150.00m² com 2 Quartos e 3 Garagens
Rural · 250m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Área Rural De Botucatu de 250.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 3 Garagens

R$ 3.600.000

256520 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Centro, Botucatu

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Lopes & Ribeiro Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma propriedade diferenciada para quem busca qualidade de terra, disponibilidade de água, excelente aproveitamento e localização estratégica. A apenas 12 km de Botucatu, esta área reúne características especialmente valorizadas no mercado rural, sendo uma excelente alternativa tanto para produção quanto para formação e preservação de patrimônio. ________________________________________. Características da propriedade. • 10, 6 alqueires de área rural. • Terra roxa, com excelente potencial produtivo. • Aproximadamente 90% de aproveitamento. • Área 100% tratorável. • Rio passando por dentro da propriedade. • Cercas novas. • Excelente aptidão para agricultura e pecuária. • Apenas 12 km de Botucatu. ________________________________________. Casa sede. A propriedade conta com uma casa sede confortável e funcional, composta por: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte. • Banheiro social. • Sala. • Cozinha. • Ampla varanda. • Garagem coberta para 3 veículos. ________________________________________. Terra, água e produção. A combinação entre terra roxa, topografia favorável ao aproveitamento agrícola, área tratorável e um rio que atravessa a propriedade proporciona uma estrutura diferenciada para quem busca eficiência e potencial produtivo. As cercas novas complementam a estrutura da propriedade e favorecem sua utilização para diferentes atividades rurais. ________________________________________. Localização estratégica. A proximidade com Botucatu, a apenas 12 km, é um dos grandes diferenciais. A localização proporciona facilidade de acesso e logística, além de agregar valor à propriedade no longo prazo. É uma área que une a tranquilidade do campo à praticidade de estar próxima da cidade. ________________________________________. Um patrimônio rural diferenciado. Uma propriedade para quem busca produzir, preservar patrimônio e investir no futuro, com atributos que atendem tanto ao produtor rural quanto ao investidor que procura uma área estrategicamente localizada e com excelente qualidade de terra. ________________________________________. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Lopes & Ribeiro Imóveis | creci J Ver dados – Botucatu/sp

Foto 01 · Fazenda 294 Alqueires 200 Alqueires em Pasto Ótima Topografia Muito Boa em Água, Represas, Córreg
Foto 01 · EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO ? FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE BOTUCATU-SP ?? Área Total de 29

R$ 55.000.000

7114800 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Área Rural, 999

Botucatu, São Paulo

Excelente oportunidade de negócio? Fazenda A venda na região de botucatu-sp?? Área Total de 294 Alqueires ou 712 Hectares. Aproximadamente 140 Alqueires em Pasto. Formada em Pasto. Excelente para Gado, Soja, Laranja e Até Empreendimentos Imobiliários. Ótima Topografia. Solo Misto. Rico em Água, Represas, Ribeirão e Nascentes. benfeitoras simples: Casa de Caseiro, Barracão Pequeno, Mangueira, Curral. Ótimo Acesso e Logística. 1, 5km de Frente P/ Castelo Branco. 10-km de Bofete. 50-km de Botucatu. 55-km de Tatuí 70-km de Itapetininga. 100-km de Sorocaba. 160-km da Capital sp. Documentação em Ordem. contém autorização de venda. valor por alqueire: R$ 100 Mil o Alqueire. *valor total: (R$ Ver dados) ? Direto com O proprietário? - 23/04/2026

Rural · 180m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Fazenda / Sítio para venda em Área Rural De Botucatu de 180.00m² com 4 Quartos e 1 Garagem

R$ 950.000

48000 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Botucatu, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Lopes & Ribeiro Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você procura uma propriedade rural que combine lazer, estrutura e potencial para atividade no campo, este sítio no Faxinal é uma excelente oportunidade. Com aproximadamente 2 alqueires (48. 000m²), a propriedade reúne recursos naturais e estrutura para diferentes possibilidades de uso. ________________________________________. Características da propriedade. • 2 alqueires | aproximadamente 48. 000m² • Casa sede 4 dormitórios. • Área de lazer com churrasqueira. • Campo de futebol. • Curral para gado. • Poço artesiano. • Rio passando pela propriedade. • Cercas novas. • Pomar com variedades de frutas. • Terra mista vermelha. • Aproximadamente 40. 000m² de área arável. Lazer e potencial rural. A propriedade oferece uma combinação interessante entre tranquilidade, contato com a natureza e estrutura para uso rural. O rio, o pomar e a área de lazer criam um ambiente agradável para aproveitar com a família, enquanto o curral, as cercas novas, a terra mista e a área arável agregam potencial para atividades no campo. Recursos hídricos. Um dos diferenciais é a presença de rio passando pela propriedade e poço artesiano, ampliando as possibilidades de utilização da área. Valor de venda: R$ 950. 000. Uma propriedade para quem busca espaço, natureza, lazer e estrutura rural, com diferentes possibilidades de aproveitamento. ________________________________________. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Lopes & Ribeiro Imóveis | creci J Ver dados – Botucatu/sp

Foto 01 · EXCELENTE FAZENDA A VENDA EM BOTUCATU-SP ?? Área Total 102 Alqueires 80% de Aproveitamento Toda
Rural · 136m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Área Rural De Botucatu de 136.00m² com 3 Quartos e 3 Garagens

R$ 1.200.000

29500 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Botucatu

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Lopes & Ribeiro Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você busca uma chácara com espaço, tranquilidade e excelente localização, esta propriedade na Colônia Santa Marina, em Botucatu/sp, é uma excelente oportunidade. Próxima ao bairro Demétria, uma das principais referências da cidade quando o assunto é qualidade de vida e contato com a natureza, a propriedade está a poucos minutos de Botucatu. Com 2, 95 hectares (29. 500m²), a chácara possui excelente topografia, documentação atualizada, propriedade totalmente cercada e entrada exclusiva, sem área de servidão. ________________________________________. Características da propriedade. • 2, 95 hectares | 29. 500m² de terreno. • Casa avarandada com 136m² de área construída. • 3 dormitórios. • 2 banheiros. • Sala. • Copa. • Cozinha. • Área de lazer com churrasqueira e forno a lenha. • Excelente topografia. • Propriedade totalmente cercada. • Entrada exclusiva pela propriedade. • Sem área de servidão. • Documentação atualizada. Um refúgio próximo à cidade. A propriedade combina privacidade, natureza e espaço com a praticidade de estar próxima a Botucatu. Uma excelente opção para quem deseja um lugar para morar, descansar, reunir a família ou investir, com uma estrutura já pronta para aproveitar. Localização: Colônia Santa Marina | Botucatu/sp. Próxima ao bairro Demétria. Aproximadamente 10 minutos de Botucatu. ________________________________________. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Lopes & Ribeiro Imóveis | creci J Ver dados – Botucatu/sp

Rural · 250m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Anhumas de 250.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 3 Garagens

R$ 1.800.000

145200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Anhumas, Botucatu

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Lopes & Ribeiro Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma propriedade diferenciada para quem busca estrutura, natureza e qualidade de vida, com uma localização privilegiada e uma das grandes atrações da região: vista para as 3 Pedras e o Gigante Adormecido. Localizado em Anhumas/sp, o imóvel está a apenas 3 km da Rodovia Marechal Rondon e aproximadamente 15 km de Botucatu, proporcionando tranquilidade no campo sem abrir mão da facilidade de acesso. ________________________________________. Casa sede. • 360m² de área construída. • 5 dormitórios, sendo 3 suítes. • Sala de tv ampla. • Sala de jantar. • Cozinha espaçosa. • 2 banheiros sociais. • Lavanderia. • Despensa. • Ar-condicionado. • Casa de funcionários. Estrutura para criação de cavalos. • Barracão novo com 8 baias para cavalos. • Vários piquetes. • Curral. • Mangueira. • Galpão para máquinas. • Área cercada. Natureza e recursos hídricos. • Lago. • Riacho passando pela propriedade. • Rio. • Poço artesiano. • Açude. • Pomar com grande variedade de frutas. • Belíssimas paisagens e contato direto com a natureza. Uma vista realmente diferenciada. A localização proporciona uma vista privilegiada para as 3 Pedras e o Gigante Adormecido, criando um cenário único para quem deseja morar, investir ou desfrutar de momentos de lazer em meio à natureza. Localização estratégica. • Apenas 3 km da Rodovia Marechal Rondon. • Aproximadamente 15 km de Botucatu/sp. Uma propriedade completa para quem procura um haras estruturado, com excelente casa sede, infraestrutura para cavalos, recursos hídricos e uma localização que combina acesso, natureza e uma paisagem privilegiada. ________________________________________. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Lopes & Ribeiro Imóveis | creci J Ver dados – Botucatu/sp

Foto 01 · *MAGNÍFICA FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE BOTUCATU - SP* ?? Antiga Fazenda Cafeeira com Linda Vista

R$ 30.000.000

2891900 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Área Rural, 777

Botucatu, São Paulo

*magnífica fazenda A venda na região de botucatu - sp*?? Antiga Fazenda Cafeeira com Linda Vista Panorâmica Para o Polo Cuesta e Castelo Branco. Rota Turística com imenso Potencial Para Fazenda Cafeeira, Hotel Fazenda, Condomínio de Chácaras. Atual Formação: Pecuária de Corte e Eucalipto. Área Total: 119, 5 Alqueires ou 289, 20 Hectares. Pastagem: 62, 44 Alqueires. Em Eucalipto: 5 Alqueires. Restante: Reserva, App e Água. Altitude: Média 950 Metros. Solo: Predominante Vermelho. Topografia: Ondulada e Declividade. Rica Hidrografia: 4 Represas, Córrego, Nascente e Cachoeira. Benfeitorias: Linda Casa Sede de Fino Acabamento C/Suíte, Lareira, Aquecimento Solar, Churrasqueira, Piscina, Jardim e Paisagismo. Casa de Administrador, Casa de Empregado, Barracão, Confinamento P/ 200 Cabeças de Gado. Acesso: 3-Km do Asfalto. Logística: 10-Km - Pardinho. 20-Km - Castelo Branco. 27-Km - Botucatu. 120-Km - Bauru. 125-Km - Sorocaba. 210-Km - Capital São Paulo. Documentação Em Ordem - (Faltando o Geo) valor: *R$ Ver dados* *(aberto A propostas) *?? *direto com O proprietário*?? - 18/05/2026

Rural en Venda de 2 quartos Altos do Paraíso · Fazenda / Sítio para venda em Altos Do Paraíso de 150.00m² com 2 Quartos e 3 Garagens
Rural · 100m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Área Rural De Botucatu de 100.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 6.000.000

968000 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Botucatu, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Lopes & Ribeiro Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investimento rural em localização estratégica, com fácil acesso e grande disponibilidade de água. Localização: Botucatu/sp, a apenas 4 km da Rodovia Marechal Rondon. Área total: 40 alqueires paulistas, aproximadamente 96, 8 hectares. Área arável: aproximadamente 50 hectares. Solo misto, com potencial para agricultura e pecuária. Recursos hídricos: • Rio atravessando a propriedade. • 4 lagos estruturados para piscicultura. • Excelente disponibilidade de água. Infraestrutura: • Casa sede. • Casa de madeira para caseiro. • Curral completo para manejo de gado. Diferencial: propriedade com vista panorâmica para a Cuesta de Botucatu, unindo potencial produtivo e beleza natural. Ideal para produção agropecuária, piscicultura, turismo rural ou investimento. ________________________________________. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Lopes & Ribeiro Imóveis | creci J Ver dados – Botucatu/sp

Foto 01 · *EXCELENTE FAZENDA A VENDA EM BOTUCATU - SP* ?? Área Total: 483 Alqueires ou 1.169 Hectares Form

R$ 120.000.000

1688600 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Área Rural, 987

Botucatu, São Paulo

*excelente fazenda A venda em botucatu - sp*?? Área Total: 483 Alqueires ou 1. 169 Hectares. Formação: Agricultura. Aproveitamento: 77% Topografia: Plana, Leve Ondulação e Delcive P/Água. Solo: Vermelho e Misto. Teor de Argila: 30 a 50% Rica Hidrografia: Rio Margeia meio da Fazenda, 3 Represas e Nascentes. Possibilidade de Irrigação - Pivôs. Benfeitorias: Sede Boa, Casas de Caseiro, Barracões P/Maquinários e Implementos. Acessos: Sendo um 3-Km da Rodovia e Outro Próximo ao Asfalto. Logística: 17-Km - Botucatu. 20-Km - Usina São Manoel. 23-Km - São Manuel. 52-Km - Lençóis Paulista. 80-Km - Avaré 95-Km - Bauru. Documentação: Em Ordem. *obs: usina tem interesse de arrendar pagando 55 A 60 toneladas*? Valor: *(R$ 1Ver dados) * - 13/05/2026

Rural · 150m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Anhumas de 150.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 1.480.000

1600000 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Conjunto Habitacional Antonio Hermínio Delevedove, Botucatu

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Lopes & Ribeiro Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma propriedade rural diferenciada, que reúne natureza, água, localização estratégica e uma vista privilegiada para a Cuesta de Botucatu. Com 7 alqueires, o sítio está localizado em Anhumas/sp, em uma região tranquila e de fácil acesso. Um dos grandes diferenciais é o rio que passa pelo meio da propriedade, proporcionando um cenário natural único. A propriedade conta ainda com uma casa nova em fase de finalização, permitindo ao novo proprietário concluir os acabamentos de acordo com seu projeto e preferências. ________________________________________. Destaques da propriedade. • 7 alqueires de área. • Rio passando pelo meio da propriedade. • Casa nova em fase de finalização. • Vista panorâmica para a Cuesta de Botucatu. • Área com grande potencial para moradia, lazer ou investimento. • Região de fácil acesso. Localização. • Aproximadamente 5 minutos da Rodovia Marechal Rondon. • Aproximadamente 15 minutos de Botucatu/sp. Uma propriedade para quem busca espaço, natureza e exclusividade, com uma casa nova em finalização e uma vista que realmente diferencia o imóvel. Valor de venda: R$ 1. 480. 000. ________________________________________. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Lopes & Ribeiro Imóveis | creci J Ver dados – Botucatu/sp

Foto 02 · Sítio 25 Alqueires, 5 Alqueires com Eucalipto, Bom de Água, Lago, Terra Vermelha, Casa pra Caseiro
Rural de 3 quartos, Botucatu · Fazenda / Sítio para venda em Anhumas de 230.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 8 Garagens
Rural · 150m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Anhumas de 150.00m² com 3 Quartos e 3 Garagens

R$ 1.200.000

232800 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Anhumas, Botucatu

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Lopes & Ribeiro Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado a apenas 12 km de Botucatu e aproximadamente 1 km da Rodovia Marechal Rondon, este sítio reúne natureza, estrutura para lazer e potencial produtivo em uma localização de fácil acesso. Com aproximadamente 9, 62 alqueires (232. 000m²), a propriedade possui 3 córregos de águas cristalinas, 2 lagos com peixes, sendo um deles pronto para reativação, além de pomar diversificado e lindas trilhas em meio à mata, ideais para caminhadas e aquatrekking. O imóvel ainda conta com uma vista privilegiada para a Cuesta de Botucatu, proporcionando uma paisagem diferenciada. ________________________________________. Estrutura da propriedade. • Casa com 160m² de área construída. • 3 dormitórios. • 2 banheiros. • Cozinha ampla. • Varanda com churrasqueira e fogão a lenha. • 2 lagos com carpas, pacus e tilápias. • 1 lago desativado, pronto para reativação. • Pomar diversificado. • Trilhas em meio à mata. Potencial produtivo. A propriedade possui aproximadamente 8 hectares de eucalipto plantado, com estimativa de 2. 500m³ de madeira, com ciclo estimado de corte entre 4 e 5 anos, agregando um importante potencial produtivo à propriedade. Localização. • Aproximadamente 1 km da Rodovia Marechal Rondon. • Apenas 12 km de Botucatu/sp. • Fácil acesso entre a tranquilidade do campo e a praticidade da cidade. Uma propriedade diferenciada para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e potencial de investimento, com estrutura pronta para aproveitar e uma área produtiva já implantada. ________________________________________. Entre em contato para mais informações, simulação de financiamento e agendamento de visita. Lopes & Ribeiro Imóveis | creci J Ver dados – Botucatu/sp

Foto 03 · Sítio 12 Alqueires, Bom de Água, Córrego e Nascente Dentro da Propriedade, Casa Simples, Lago
Rural · 250m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Área Rural De Botucatu de 250.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 3 Garagens

R$ 3.600.000

256520 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Centro, Botucatu

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Lopes & Ribeiro Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma propriedade diferenciada para quem busca qualidade de terra, disponibilidade de água, excelente aproveitamento e localização estratégica. A apenas 12 km de Botucatu, esta área reúne características especialmente valorizadas no mercado rural, sendo uma excelente alternativa tanto para produção quanto para formação e preservação de patrimônio. ________________________________________. Características da propriedade. • 10, 6 alqueires de área rural. • Terra roxa, com excelente potencial produtivo. • Aproximadamente 90% de aproveitamento. • Área 100% tratorável. • Rio passando por dentro da propriedade. • Cercas novas. • Excelente aptidão para agricultura e pecuária. • Apenas 12 km de Botucatu. ________________________________________. Casa sede. A propriedade conta com uma casa sede confortável e funcional, composta por: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte. • Banheiro social. • Sala. • Cozinha. • Ampla varanda. • Garagem coberta para 3 veículos. ________________________________________. Terra, água e produção. A combinação entre terra roxa, topografia favorável ao aproveitamento agrícola, área tratorável e um rio que atravessa a propriedade proporciona uma estrutura diferenciada para quem busca eficiência e potencial produtivo. As cercas novas complementam a estrutura da propriedade e favorecem sua utilização para diferentes atividades rurais. ________________________________________. Localização estratégica. A proximidade com Botucatu, a apenas 12 km, é um dos grandes diferenciais. A localização proporciona facilidade de acesso e logística, além de agregar valor à propriedade no longo prazo. É uma área que une a tranquilidade do campo à praticidade de estar próxima da cidade. ________________________________________. Um patrimônio rural diferenciado. Uma propriedade para quem busca produzir, preservar patrimônio e investir no futuro, com atributos que atendem tanto ao produtor rural quanto ao investidor que procura uma área estrategicamente localizada e com excelente qualidade de terra. ________________________________________. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Lopes & Ribeiro Imóveis | creci J Ver dados – Botucatu/sp

Rural · 180m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Fazenda / Sítio para venda em Área Rural De Botucatu de 180.00m² com 4 Quartos e 1 Garagem

R$ 950.000

48000 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Botucatu, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Lopes & Ribeiro Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você procura uma propriedade rural que combine lazer, estrutura e potencial para atividade no campo, este sítio no Faxinal é uma excelente oportunidade. Com aproximadamente 2 alqueires (48. 000m²), a propriedade reúne recursos naturais e estrutura para diferentes possibilidades de uso. ________________________________________. Características da propriedade. • 2 alqueires | aproximadamente 48. 000m² • Casa sede 4 dormitórios. • Área de lazer com churrasqueira. • Campo de futebol. • Curral para gado. • Poço artesiano. • Rio passando pela propriedade. • Cercas novas. • Pomar com variedades de frutas. • Terra mista vermelha. • Aproximadamente 40. 000m² de área arável. Lazer e potencial rural. A propriedade oferece uma combinação interessante entre tranquilidade, contato com a natureza e estrutura para uso rural. O rio, o pomar e a área de lazer criam um ambiente agradável para aproveitar com a família, enquanto o curral, as cercas novas, a terra mista e a área arável agregam potencial para atividades no campo. Recursos hídricos. Um dos diferenciais é a presença de rio passando pela propriedade e poço artesiano, ampliando as possibilidades de utilização da área. Valor de venda: R$ 950. 000. Uma propriedade para quem busca espaço, natureza, lazer e estrutura rural, com diferentes possibilidades de aproveitamento. ________________________________________. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Lopes & Ribeiro Imóveis | creci J Ver dados – Botucatu/sp

Foto 01 · Fazenda, Centro, Botucatu, SP

R$ 102.060.000

486 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Botucatu

Oportunidade única! Fazenda com 486 alqueires, localizada em uma excelente logística às margens da rodovia, a apenas 20 km da usina São Manuel. Com um aproveitamento de aproximadamente 80%, essa propriedade oferece uma terra mista, sendo a maior parte terra rocha, com uma topografia excelente e ótimo acesso a água, cortada por um rio de médio porte e diversas nascentes. Além disso, a fazenda está completamente liberada, sem contrato de locação, com documentação em dia, georeferenciada e com o car regularizado. E o melhor de tudo: a usina de São Manuel tem grande interesse em arrendá-la, com uma proposta de 55 toneladas por alqueire, podendo chegar a 60 toneladas. Não perca essa oportunidade de investir em uma propriedade com tanto potencial e em uma localização privilegiada. Agende já uma visita e garanta o seu lugar nesse negócio promissor! - 10/09/2025

Imagem 1 · Fazenda para venda em Zona Rural, Botucatu

R$ 420.000.000

26620000 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Botucatu

Fazenda cinematográfica * Oferta Para Venda de Fazenda na região de Botucatu - Cinema - Pecuária - Haras - Lavouras - Porto de Areia - Picicultura - Fazenda de Várias Aptidões * Frente Para Rodovia * 80 Km de São Paulo sp * Fazenda 2. 662 Hectares * 1. 100 Alqeires Paulista * 250 Alqeires Entre Reserva Legal + app * 30 Alqeires Entre as Benfeitorias Funcionais * 1. 000 Alqeires em Pastagens * Pastos Com Divisões e Corredor Central * Cochos de Sal Coberto e Bebedouros * Hoje Com 1. 600 Res - Cabeças de Gado Não Entra na Negociação * 01 Curral Coberto e Completo Para Retiro de Leite * 01 Curral Coberto e Completo Para Manejo de Gado * Baias Para Eqinos * Confinamento * Terra de 1° Avermelhada. * Fazenda Mto Rica em Água * Rios Nas Divisas * Minas D água Potável * 10 Represas Com Variedades de Peixes * Fazenda Parte Plana e Parte Levemente Ondulada * Fazenda Totalmente Mecanizavel. * Benfeitorias * Casa Sede de Cinema Com 10. 000 m2 de Construção - 20 Suítes Climatizados - Cinema - Academia - Sauna - Piscina Aqecida Dentro da Casa - 01 Represa Frente a Casa Sede Para Prática de Jet Ski * Heliporto Com Hangar * 10 Casas Para Hóspedes Com 02 Suítes Cada Climatizados - Qadra de Tênis - Campo de Futebol Iluminado - Salão de Boliche - Salão de Festas Completo * 15 Casas Para Funcionários Colônia * Energia Elétrica Cabos Todos Embutidos * Poços Semi-artesiano * Caixas D água * 50 Km de Pavimentação Dentro da Fazenda * obs: Tem 01 Porto de Areia - Renda Mensal de R$ 400. 000 Qatrocentos Mil Reais- Mensal * Documentação * 100% Ok - geo e car - Lavra Somente Escritura Cheia * Valor R$ 4Ver dados Qatrocentos Milhões de Reais - a Vista

Foto 01 · FAZENDA A VENDA EM BOTUCATU, COM 104 ALQUREIS NO TOTAL, SOLO VERMELHO, ÓTIMA HIDROGRAFIA E EXCELENTE
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