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100 Rurais Fazendas à venda em Betim, MG

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R$ 1.390.000

1000 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Rua Célia Ozólio Mayrink

Quintas do Godoy, Betim

Imagine-se em um paraíso particular, cercado pela exuberância da natureza, mas a poucos minutos de todas as conveniências urbanas. Esta magnífica chácara/sítio à venda no cobiçado bairro Quintas do Godoy, em Betim, oferece exatamente isso: um estilo de vida exclusivo e um investimento inteligente. Situado em uma região privilegiada, conhecida por sua natureza preservada e pela presença de sítios de alto padrão, este imóvel é um convite ao bem-estar e ao lazer. Com uma área construída de impressionantes 400 metros quadrados, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. A propriedade conta com 4 suítes espaçosas, garantindo privacidade e comodidade para toda a família e seus convidados. O ponto alto, sem dúvida, é o espetacular espaço gourmet, um ambiente perfeito para celebrar momentos memoráveis, seja um churrasco descontraído com amigos ou grandes reuniões familiares. A infraestrutura completa permite que você desfrute ao máximo cada ocasião. Mas os atrativos não param por aí! Além de ser o lar dos seus sonhos, esta chácara representa uma oportunidade de investimento excepcional. Atualmente, ela gera uma renda mensal de R$ 10. 000, 00 com aluguel para eventos, demonstrando um potencial de retorno financeiro que poucas propriedades oferecem. Imagine ter sua casa de lazer e ainda contar com uma fonte de renda consistente! Não perca a chance de adquirir um refúgio de paz, beleza e lucratividade em Betim. Cod: glu780

R$ 3.500.000

2700 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rua Nazare Candida Barbosa,

Açude, Betim

Viva o melhor do campo com conforto e sofisticação! Sítio próximo ao Condomínio Montserrat. Terreno: 2. 700m² Construção: 560m² Investimento: R$ 3. 500. 000, 00. Destaques do imóvel: Casa principal com 3 quartos completos, ampla cozinha e sala arejada. Casa anexa com quarto, banheiro e cozinha. Garagem espaçosa. 2 semi-suítes para visitas. Área de piscina com espaço gourmet perfeito para receber amigos. Estrutura em madeira nobre com decoração única em peças históricas. Localização privilegiada, próximo aos principais condomínios da cidade. Agende uma vista com um de nossos Consultores! Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

R$ 15.000.000

50000 m² tot.

Rua Saraiva - até -,

Saraiva, Betim

Estrutura: -50. 000. 00 M² -02 piscinas ( aquecidas) - Sauna. - 01 quadra de peteca. - Restaurante para até 400 pessoas. - Salão de jogos. - Campo de Futibol. - 04 lagoas com muito peixe. - 02 templos ( 400 pessoas, 180 pessoas) - 70 apartamentos com ( ventilador, banheiro, frigobar, tv, todos com camas) - 17 apartamentos semi prontos ( fase de acabamento) - Academia semi pronta. - Mais um templo semi pronto ( para 200 pessoas) - Casa sede com 140 m2. - Jardim muito bem cuidado na área da sede. - 01 bosque de aproximadamente 10 mil metros para praticar caminhadas e esportes. - Cascatas. - Muito utensílios. - Propriedade toda murada com 3 metros de altura. - Estacionamento coberto para até 80 veículos. - 3 km do centro de Betim. - Local extremamente agradável, próprio para eventos relacionado a igrejas, convenções de empresas, encontro de família, ou mesmo ser explorado como hotel fazenda ou similar. Observação! Precisa fazer uma avaliação. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

R$ 11.000.000

500000 m² tot.

Rodovia Br262

Parque Industrial de Betim, Betim

Mega oportunidade de investimento: Fazenda Estratégica com Geração de Valor Dupla em Betim/mg Localização Imbatível no Coração Logístico de Minas Gerais, com Ativo de Mitigação Ambiental Exclusivo. Esta fazenda de 50 Hectares (500. 000 mil metros oferece um modelo de negócio altamente rentável, combinando o desenvolvimento de um polo logístico de alto padrão com a monetização imediata da reserva ambiental. I. ?? Projeção de lucro otimizada: Retorno Mínimo de 70\%} O investimento de R$ 13 milhões na aquisição da terra pode gerar uma receita bruta estimada de R$ Ver dados, resultando em um lucro bruto superior a R$ Ver dados sobre o custo total do projeto (terra + infraestrutura) | Fluxo de Receita | Receita Bruta Estimada | Fator de Valorização | Venda de Lotes Híbridos (55 Unidades) | R$ Ver dados | Alta liquidez e vp/m² Monetização da Área de Mitigação R$ 4. 000. 000 (Estimativa Conservadora) Ativo de compensação ambiental | receita bruta total R$ Ver dados | Retorno Bruto Estimado 70% a 90\% (Lucro Bruto / Custo Total) (A estimativa de R$ 4 milhões para a Mitigação considera uma monetização conservadora da área de 37, 5 hectares, que será preservada por exigência legal, mas que se torna um ativo vendável no mercado de compensação). Ii. ?? O lado logístico: otimização E liquidez (25% da área) O investidor pode desenvolver um Loteamento Híbrido de alto padrão na área útil de 125. 000m2 (25%), maximizando a receita e o público-alvo: * Lotes Âncora (5. 000): Para grandes Centros de Distribuição (cds) e Operadores Logísticos de 1ª linha. * Lotes pme (1. 000 m}2 a 2. 500): Para atender a alta demanda do mercado de Pequenas e Médias Empresas (pme), garantindo a liquidez rápida do capital investido. Infraestrutura imbatível * Ao Lado do pib de Betim: Acesso direto ao maior complexo industrial e logístico da região. * Aeroporto de Cargas (4 km): Proximidade do futuro Aeródromo Inhotim, transformando o local em um hub logístico multimodal de cargas de alto valor agregado. * Malha Viária Premium: Acesso facilitado às br-381 e br-262, além da vizinhança com as futuras alças do Rodoanel Metropolitano, garantindo o escoamento rápido de cargas para todo o país iii. ?? O lado ambiental: O ativo oculto (75% da área) A grande área de preservação obrigatória (375. 000 m2 ou 75% da Fazenda) não é um custo, mas sim um ativo financeiro. * Mitigação de Impacto: Venda da área para Compensação Ambiental, atendendo empresas industriais, mineradoras ou grandes construtoras que precisam legalmente recompor áreas desmatadas ou mitigar seus impactos na rmbh. * Vantagem Exclusiva: O empreendimento oferece aos compradores dos lotes a possibilidade de resolver suas exigências ambientais (compra de reserva legal) no próprio local, tornando os lotes logisticos mais atraentes e de valor superioRua * Geração de Renda Adicional: Potencial futuro para negociação de Créditos de Carbono, criando um fluxo de receita adicional e sustentável. Invista no único ativo em Betim que oferece localização logístico-industrial de nível A com a rentabilidade da Compensação Ambiental. Gostaria que eu formatasse este novo texto para ser um e-mail marketing focado em fundos de investimento imobiliário ou grandes developers (incorporadoras) oportunidade Vendo fazenda ao lado do Parque Industrial de Betim, 50hectares Parque Industrial de Betim, um projeto avançado para empresas e centros logísticos de todo o Brasil. São mais de 6 milhões de metros quadrados, em uma região estratégica, com terrenos 100% regularizados para indústria e logística. Um modelo de negócio inovador, mais humano e eficiente, com 27% de sua área composta por reservas de matas, preservando a fauna e flora nativas. O projeto compõe-se de lotes para venda (lotes a partir de 5. 000 m²), condomínios logísticos para locação e built to suit. A apenas 2 km de um complexo residencial da mrv que abrigará, após uma expansão, mais de 3 mil apartamentos, o pib se torna muito mais atraente para trabalhadores da região, que ainda contam com a facilidade de ter uma avenida de acesso rápido ao centro de Betim. Parque Industrial 130 lotes de 5000m2ª? Betim é 5° cidade mais populosa de Minas Gerais, sendo atração para investimentos e geração de emprego e renda. 4º maior pib de mg, atrás apenas de bh, Uberlândia e Contagem Mais de 8 mil empresas instaladas Índice de Potencial de Consumo (ipc) indica Betim como a quinta cidade com maior mercado de consumo do Estado: R$ 11, 019 bilhões idh 0, 749 (alto) 439. 340 habitantes Área: 344 km² 40 km de distância de bh 4 km do Aeródromo Inhotim, aeroporto de cargas que está em fase de projeto no Distrito Industrial Bandeirinhas 67 km do Aeroporto Internacional de Confins Além do acesso facilitado a duas das principais rodovias mineiras, a br-381 e a br-262, que ligam Belo Horizonte a São Paulo, Vitória e Rio de Janeiro, também está próximo às alças oeste e sul do Rodoanel, favorecendo o deslocamento em todos os sentidos. Descrição fazenda Betim Oportunidade de negócio!! Fazenda a venda ao lado do Parque Industrial de Betim pib. Grande Potencial para loteamento, pois está próximo a grandes empresas, essa fazenda está a menos 1, 000 metros do cd centro de distribuição da Empresa Mercado Livre. O Metro quadrado com valor mais baixo da região. São 50 hectares Esta propriedade destaca-se por sua extraordinária localização, combinada com uma riqueza hídrica impressionante, terras férteis e condições físicas ideais para diversas atividades como turismo, produtivas rurais, principalmente indústrias e loteamentos pois a mesma se encontra em uma área de grande desenvolvimento econômico Localização e Acesso: Localizada na Região de Betim, menos de 10 do centro, a aproximadamente 40 km de Belo Horizonte, esta propriedade oferece acesso fácil por rodovia federal, com ligação direta para várias regiões do Brasil, incluindo Belo Horizonte, São Paulo, Vitória e Rio de Janeiro. O acesso é por grande parte asfalto, proporcionando facilidade no escoamento da produção. Recursos Hídricos: A propriedade é ricamente abastecida com recursos hídricos, incluindo, represas naturais, nascentes perenes. O sistema de distribuição de água permite irrigação eficiente. O índice de aproveitamento é bom, com áreas definidas para reserva legal e preservação permanente. Sobre o empreendimento próximo pib Em funcionamento desde 2018 e lançado oficialmente em 2022, após atingir uma maturidade com a instalação de três empresas-âncoras, o pib tem, atualmente, cinco operações, entre fábricas e centros logísticos. São elas: Mercado Livre, Vilma Alimentos, Belgo Arames, Grupo Buzatto’s e Mauari. Outras três empresas estão construindo no local: Landini, TransAbril e jc Transportes. As companhias Ferro Ligas Brasil, Metaltrade, wtp Ultrasonic/ms Ultrasonic Technology Group, Designtex, Gira Bebedouros e Fiber Minas Telhas também vão ocupar, em breve, espaços no complexo industrial. No caso delas, os projetos estão em processo de aprovação. Um dos fatores que sustentam o otimismo são as construções do Rodoanel Metropolitano de Belo Horizonte e do aeroporto de Betim, batizado de Aeródromo Inhotim. Se saírem do papel, os dois projetos têm potencial para mudar o escoamento de cargas na região metropolitana, beneficiando o complexo, já que estaria situado próximo a duas alças do novo anel viário e da área de aviação. Publicidade Os dois equipamentos de infraestrutura se somariam aos atuais diferenciais do empreendimento. Entre eles, estão o fácil acesso às brs-262 e 381, que ligam Belo Horizonte a São Paulo, Vitória e Rio de Janeir cod: 108

R$ 850.000

3900 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Califórnia, Betim

Chácara dos sonhos À venda no bairro califórnia? Betim/mg. Seu refúgio completo com lazer, luxo E sustentabilidade. Imagine viver em um paraíso particular, onde o conforto encontra a natureza, e a tranquilidade se harmoniza com a conveniência. Apresentamos esta espetacular chácara, um verdadeiro "refúgio completo", localizado no valorizado Bairro Califórnia, em Betim. Uma oportunidade única para quem busca uma vida de qualidade, lazer incomparável e um investimento sólido em um imóvel de alto padrão. Conforto, luxo E sustentabilidade em 3. 900M². Valor: Apenas R$ 850. 000, 00? Um preço justo para uma propriedade tão completa, com todas as comodidades e uma área extensa. Localização, Bairro Califórnia? Betim. Uma das regiões mais procuradas de Betim, que oferece a tranquilidade de uma chácara sem abrir mão da proximidade com a infraestrutura urbana. Área Total generosos 3. 900m² (três mil e novecentos metros quadrados) escriturados? A garantia de um investimento seguro, com um vasto espaço para você e sua família desfrutarem. Uma propriedade pensada para seu bem-estar E lazer. Destaques da Residência e Lazer: *3 Suítes + 1 quarto, espaços privativos e confortáveis. Uma das suítes é um verdadeiro santuário, com closet e hidromassagem, perfeita para relaxar. *Sala ampla, um ambiente convidativo e espaçoso, ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto. *Banheiro social + lavabo:, praticidade e elegância para atender aos moradores e visitas. *Sauna, desfrute de momentos de relaxamento e bem-estar, cuidando da sua saúde no conforto do seu lar. *Piscina de 27 Mil Litros com aquecimento solar, mergulhe em águas mornas a qualquer hora! Lazer garantido para todas as idades, com o benefício da energia solar. *Salão de jogos, diversão assegurada para todas as idades, seja para jogos de tabuleiro, sinuca ou outras atividades recreativas. *Garagem coberta, proteja seus veículos e tenha a comodidade de um acesso coberto à residência. Sustentabilidade e Economia: *Energia fotovoltaica, uma solução moderna e sustentável que garante economia significativa na conta de luz e contribui para um planeta mais verde. Por que esta chácara É A escolha perfeita para você? *Lazer completo, com piscina aquecida, sauna e salão de jogos, você terá um clube particular à sua disposição. *Conforto e luxo, suítes bem projetadas, com destaque para a suíte master com closet e hidromassagem, oferecem o máximo em bem-estar. *Sustentabilidade, a energia fotovoltaica não só gera economia, mas também demonstra um compromisso com o meio ambiente. *Espaço e privacidade, um terreno de quase 4. 000m² escriturados garante liberdade, áreas verdes e total privacidade para sua família. *Localização estratégica, no Bairro Califórnia, você está perto de Betim, com acesso fácil a comércios, serviços e rodovias, sem abrir mão da tranquilidade do campo. *Investimento sólido, propriedades completas e bem localizadas tendem a se valorizar consistentemente. Não perca esta chance de adquirir a chácara dos seus sonhos, um verdadeiro refúgio que oferece conforto, lazer, luxo e sustentabilidade em um só lugar. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Venha se encantar e imagine a vida que você pode ter neste paraíso particular. - 22/09/2025