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33 Rurais Fazendas à venda em Barbacena, MG

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Rural · 53m² · Fazenda espetacular de 53 ha em Barbacena MG

R$ 2.500.000

53 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Barbacena

Breve descritivo: cener oferece espetacular fazenda de 53 ha prontinha em Barbacena mg com alta capacidade produtiva e ótimo preço. Localização: na região de Barbacena em local absolutamente tranquilo, a pouco mais de 150 km de Belo Horizonte. Acesso: acesso a 1 km do asfalto e a 103 km da br 040. Qualidade da terra: Solo de ótima qualidade para cultura bem corrigidos. Região com muita produção de morango. E frutas vermelhas. Topografia: Predominante de declives suaves com boas encostas e algumas partes com declives significativos com aproveitamento total para pastagens. Recursos hidricos: Nascentes, represas, córregos, linda Cachoeira. Benfeitorias: Boa sede simples e semi nova, coberta gourmet, viveiro, pomar, área protegida, chegada pavimentada, cevada em réguas brancas, excelente curral todo concreta do. Pastagens bem formadas, áreas para lavoura especial, divisões estratégicas para manejo. Aproveitamento: bom aproveitamento. Outros fatores: Areas de reserva e app. Altitude básica de 1200 m - de 1200 a 1280 m. Disponibilizada com todos os móveis e utensílios. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Qx9WmJyHcgYjAk89

Super destaque
Rural · 43m² · Fazenda haras Lagoa Negra com 43,5 ha em Barbacena MG

R$ 3.600.000

43 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Barbacena

Breve descritivo: Extraordinária fazenda/haras de 43, 5 ha na região de Barbacena mg. Tem excelente estrutura de sede, estrutura de haras e estrutura para confinamento de até 300 cabeças de gado. Linda e bem localizada fazenda. Acesso: Totalmente por asfalto tranquilo. Topografia: Excelente, predominante de declives muito suaves. Localização: Excelente, na região de Barbacena, a 30 km da cidade e por asfalto tranquilo, 190 km de Belo Horizonte, 330 km do Rio e fica a 4 km de pequena e pacata cidade da região. Altitude em torno de 1150 metros, local bonito, tranquilo e ótimo também para lavouras. Recursos hídricos: Tem nascente, córrego e 02 poços semi artesiano com sistema de armazenamento e distribuição para toda estrutura e para todos piquetes e pastos com sistema de caixas bebedouros e boia. Benfeitorias: Linda e suntuosa sede com requintes de luxo e conforto, tem 4 suítes, spa, 2 salas, cozinha, varanda gourmet, varanda frontal e tudo de excelente padrão, tem apartamento externo com 2 suites para hospedes, área de serviço, garagem coberta, boa casa para funcionário, paisagismo, chegada social toda calçada, tem excelente estrutura de haras com galpão onde tem selaria, escritório, copa, sala de material e 6 baias removíveis, tem curral para cavalo e ainda mais 02 baias individuais em piquetes de tifton, tem redondel, tudo com placas de energia solar, tem gerador de 45 kva, postes com holofotes, tem ainda toda estrutura para pecuária com ótimos currais divididos, com brete, balança eletrônica, tronco com elevação de manejo, galpão com fábrica de ração com desfibrador e misturador, cochos estendidos, bebedouros, embarcador, preparada para confinamento de até 300 cabeças de bovinos. Tem portal com portão de ferro e chave na chegada, acesso em bela alameda de frondosas arvores, tudo cercado por mais 500 metros em réguas pintadas de branco, todo o entorno e divisão de piquetes também em réguas pintadas de branco. Pastagens bem formadas e bem tratadas. Qualidade da terra: Terras de cultura bem preparadas. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento. Outros fatores: É uma fazenda realmente de alta qualidade para pessoas extremamente exigentes e de alto bom gosto. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: twpvzadsbiE5mzd7

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fazenda-com-4-quartos-a-venda-em-barbacena-correia-de-almeida1140140.jpeg · Fazenda à venda em Barbacena, Correia de Almeida, com 4 quartos, 53ha

R$ 1.500.000

53 m² tot.4 quartos2 ban.

ETRADA DA FAZENDA

Barbacena, Minas Gerais

Título: Fazenda de 53 Hectares à Venda – Localização Privilegiada e Estrutura CompletaDescrição: Oportunidade única para quem busca uma propriedade produtiva e bem localizada! Esta fazenda de 53 hectares, situada a apenas 3 km da br-040, oferece estrutura completa e múltiplas possibilidades de uso. Características da Propriedade: Localização Estratégica: Fácil acesso, próxima à br-040, garantindo logística eficiente. Infraestrutura Completa: 2 casas simples, ideais para moradia ou alojamento de funcionários. Energia elétrica trifásica, garantindo potência para operações diversas. Curral bem estruturado e pocilga. Sala de ordenha com ordenhadeira canalizada e fosso preparado. Galpão multifuncional com garagem e defumador. Silos verticais para armazenamento. Recursos Naturais e Potenciais: Lagoas e nascente com excelente potencial para exploração de água mineral. Florestas produtivas: Eucalipto: ideal para comercialização de madeira. Guanandi: madeira de lei de alto valor agregado. 65% das terras tratoráveis, perfeitas para cultivo ou pecuária intensiva. Essa propriedade combina produtividade com preservação ambiental e é ideal para agricultura, pecuária, manejo florestal, ou até mesmo exploração de turismo rural. Documentação: Regularizada e pronta para transferência. Preço: Sob consulta. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Super destaque
fazenda-com-4-quartos-a-venda-em-barbacena-correia-de-almeida12110010.jpeg · Fazenda à venda em Barbacena, Correia de Almeida, com 4 quartos, 30,2357ha

R$ 3.330.000

302357 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Área Rural, s/n

Barbacena, Minas Gerais

Linda Fazenda à Venda! Se você busca uma propriedade rural completa e pronta para morar ou investir, esta fazenda é perfeita! Confira os destaques: Casa Sede: 4 quartos grandes, sala de tv, copa e cozinha espaçosa com fogão a lenhaVarandas aconchegantes e 2 garagensCasas para Caseiros: Duas casas completas, uma ao lado da sede, com 2 quartos grandes e a outra com 3 quartos, varandas e garagemInfraestrutura: Galpão equipado com sala de ordenha, depósito de ração e estrutura para criação de suínosCocho de campo coberto, 3 poços artesianos e churumeira para manejo sustentávelRecursos Naturais: 2 lagoas e minas d'água em área de preservaçãoSistema de captação de água fluvial com capacidade de 15 mil litrosEsta é a oportunidade que você esperava para ter uma fazenda completa, produtiva e rodeada pela natureza. Agende já sua visita e venha conhecer de perto tudo o que essa incrível propriedade tem a oferecer! Não perca a chance! fazenda: 30, 2357 hactaresáreas declaradas (em hectares): Área Total do Imóvel: 30, 2357Área de Servidão Administrativa: 0, 3585 Área Liquida do Imóvel: 29, 8772Área Consolidada: 22, 6024Remanescente de Vegetação Nativa: 6, 8760app / Uso Restrito: Área de Preservação Permanete: 4, 1284Área de Uso Restrito: 0, 0000Área de Reserva Legal: 0, 0000

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Rural · 53m² · Fazendinha Recanto da Mantiqueira com 53 ha em Barbacena MG

R$ 1.000.000

53 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Barbacena

Cener oferece linda fazendinha de 53, 3 ha em lindo vale no alto da Serra da Mantiqueira com clima espetacular, segurança, privacidade e a 3 km da br 040, totalmente escondido e protegido. Realmente uma maravilha e grande oportunidade. Acesso: a 3 km da br 040 em boa e protegida estrada. É fim de linha. Topografia: Mista, tem belas e extensas baixadas em meio a lindas montanhas com boas encostas de bem aproveitamento. Localização: No município de Barbacena mg, a 10 km da cidade, 170 km de Belo Horizonte, 03 km da br 040, maravilhoso vale cercado por belos morros que oferecem privacidade e proteção, clima espetacular, altitude entre 1. 120 e 1. 200 metros. Recursos hídricos: rica em água com nascentes perenes, córregos atravessando o centro da fazenda, belas represas. Benfeitorias: Casa sede simples, boa casa para funcionário, pomar, galinheiro, chiqueiro, galpão de apoio, estrutura de curral com cobertas, divisões, concretado, sala de ordenha, cobertas para trator, equipamentos, carroça, trincheira vertical para silagem, toda bem cercada, divisões de pasto, capinheiras, pastagens bem formadas, bom valor agregado em eucalipto, represas. Qualidade da terra: terras totalmente de cultura. Aproveitamento: bom índice de aproveitamento com as devidas reservas e áreas de preservação permanente. Outros fatores: É realmente uma bela fazendinha, local gostoso, seguro, bonito, chave na porteira. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: IfKdSurRfo7oiomW

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Principais bairros com rurais fazendas à venda em Barbacena, MG

Centro

9 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.000.000

Rural · 100m² · Linda fazenda de 100 ha com sede centenária original em Barbacena

R$ 2.500.000

100 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Barbacena

Cener oferece grande oportunidade de negócio em linda fazenda de 100 ha com imponente sede centenária, muita água e ótimo valor de R$2. 500. 000, 00.. br/re/maravilhosa-fazenda-de-100-ha-com-imponente-sede-centenaria-em-oportunidade. Breve descritivo: Fazenda de 98 ha com imponente e maravilhosa sede centenária em lindo e ótimo local. Acesso: a 08 km do asfalto em bom acesso. Topografia: Muito boa com boas baixadas e morros com declives suaves. Localização: Na região de Barbacena a 50 km, a 70 km de Juiz de Fora, 235 km de Belo Horizonte e 270 km do Rio de Janeiro, entre Antônio Carlos e Bias Fortes. Local muito tranquilo na estrada real. Recursos hídricos: muito rica de água com diversas nascentes, córregos volumosos, grandes e diversas represas, poço artesiano de alta vazão com água de qualidade. Benfeitorias: Linda e imponente sede centenária, bem conservada, ampla, com linda varanda, anexo com cozinha gourmet, telhas curvas, forro de madeira, assoalho de tábuas em madeira de lei sobre barrotes espetaculares, tem casa de funcionário semi nova com ampla garagem anexa, portal de chegada com chaves no portão, lindo paisagismo, muito gramado, palmeiras e outras plantas exóticas, conjunto de boas baias, galinheiro, chiqueiro, paiol, pomar, moinho d'água, belas represas, pastagens formadas, boa produção de eucalipto, bem cercada, dividida e muito mais. Qualidade da terra: totalmente de cultura. Aproveitamento: Tem bom aproveitamento e muita mata para reserva ecológica. Outros fatores: É uma maravilhosa fazenda com ótimo preço. Grande oportunidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: bhbcqfsctguhzs7F

Super destaque
Rural · 1316m² · Fazenda espetacular de 1 316 ha em Barbacena MG

R$ 30.000.000

1316 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Barbacena

Fazenda Produtiva de 1. 316 Hectares em Barbacena/mg - Oportunidade Única! Assista ao vídeos com drone, legendados e fundo musical, mostrando toda a fazenda. Descrição do Imóvel: Explore esta excelente fazenda de 1. 316 hectares em Barbacena/mg, em uma localização estratégica com altitude entre 1. 160 a 1. 200 metros. A propriedade destaca-se pela ótima topografia, abundância de água de nascentes próprias, sendo ideal para atividades pecuárias e agrícolas. Detalhes Adicionais: Acesso: Ótimo acesso, a apenas 200 metros do asfalto. Topografia: Excelente topografia com belas baixadas, declives suaves e significativos em diferentes partes da fazenda. Localização: A 190 km de Belo Horizonte, 25 km de Barbacena, 15 km de Antônio Carlos, 6 km de Curral Novo, em uma região espetacular com ótima altitude, entre 1. 160 metros a 1. 200 metros. Localização bonita, nobre e absolutamente tranquila. Recursos Hídricos: Riquíssima em água, com inúmeras nascentes perenes na cabeceira da propriedade, além de nascentes do Rio das Mortes. Água de alta qualidade, córregos bem distribuídos e nascentes em todo o pasto. Tem extensas represas e diversos açudes. Benfeitorias: Casarão centenário em ruíndas, enormes galpões, currais, terreno bem cercado, bem formado e preparado para pecuária. Pastagens abertas facilitam a agricultura. Boas estradas internas. Qualidade da Terra: Terras de cultura e campo de ótima qualidade, bem corrigidas e tratadas. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento, em torno de 1. 000 ha, com matas necessárias para reserva e áreas de preservação permanente. Outros Fatores: Esta fazenda oferece uma grande oportunidade para adquirir uma propriedade com enorme potencial produtivo, seja para pecuária ou agricultura. A região possui alto índice pluviométrico, abundância de água, clima favorável, ótima topografia e altitude. É também região com ótima bacia leiteira e grande atividade de laticinios. Com disponibilidade para expansão até 1. 600 hectares, essa é uma oportunidade rara em toda a região sul. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ccvP7njlzbtbc3dp

Destaque
Rural · 208m² · Excelente Fazenda de 210 ha na Região de Barbacena para pecuária e agricultura

R$ 6.500.000

208 m² tot.

Endereço não informado

Barbacena, Minas Gerais

Fazenda de 210 hectares: Pecuária e Agricultura, Rica em Água e Estrutura Completa! Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha sonora envolvente, revelando todos os detalhes desta excelente fazenda de 210 hectares. Ideal para pecuária e agricultura, a propriedade destaca-se por sua riqueza em água, grande represa e estrutura completa, embora necessite de reformas. Acesso Fácil: Localizada a 5 km do asfalto, em ótima estrada de terra batida, a fazenda oferece acesso conveniente. Topografia Favorável: Com topografia muito boa, predominante de declives suaves, boas baixadas e pequenas grotas, proporciona facilidade para diversas atividades agrícolas. Localização Estratégica: A apenas 15 km de Barbacena, 150 km de Belo Horizonte, 300 km do Rio de Janeiro, a 7, 5 km da br 040 e a 5 km de uma pequena cidade. Um local tranquilo, sadio, bonito, com total privacidade e altitude básica de 1. 050 metros. Recursos Hídricos Abundantes: Rica em água, a fazenda conta com pelo menos 8 nascentes, córregos e uma grande represa com 1, 5 hectares de espelho d'água. Benfeitorias e Estrutura Completa: Com casa sede, casa para funcionários, ampla estrutura de currais e baias, galpões, área gourmet, piscina, tudo necessitando ampla reforma. Pastagens bem formadas, abertas, 12 divisões de pasto e portal de chegada. Qualidade da Terra e Aproveitamento: Terras de boa qualidade e bem preparadas, oferecendo um ótimo índice de aproveitamento, com áreas destinadas para reserva e preservação. Outros Fatores: Uma propriedade excelente para pecuária, com todas as condições favoráveis para agricultura. Boa altitude, terreno limpo e aberto, muita água, ótima logística e clima totalmente adequado. A fazenda, apesar de precisar de cuidados, apresenta um potencial incrível. Assista ao vídeo para uma visão detalhada desta oportunidade única! Chave do anúncio: naqiGiQq7huu8u1c

Destaque
Rural · 184800m² · Fazenda - Sítio à venda, Faria - Barbacena/MG

R$ 3.500.000

185 m² tot.

Área Rural

Barbacena, Minas Gerais

Fazenda/Terreno - Distrito Padre Brito/Barbacena. Terreno com 184, 8 hectares situado no distrito do Faria, município de Barbacena, região geoeconômica privilegiada com pastagem plantada e campo nativo, diversas nascentes e área de preservação permanente, apenas 15 km da cidade de Barbacena, destes 10km de asfalto, estrada municipal, sendo a última propriedade desta estrada, portanto possui privacidade. Tem aproximadamente 3 km nas margens do Rio das Mortes, um potencial hídrico na geração elétrica de regularização na extração de areia e pedreira. . Área de 3 hectares de queda d'água, potencial de cgh de 800kw. . Área de 6 hectares de app para cgh, margem do rio. . Área de 175, 8 hectares de pastagem e agicultáveis. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

Rural · 80m² · Bela Fazenda de 80 ha com muita Água e muito bem Localizada Próximo a Tiradentes MG

R$ 2.800.000

80 m² tot.

Endereço não informado

Barbacena, Minas Gerais

Fazenda de 80 hectares em Barroso: Água em Abundância e Potencial para Pesque Pague! Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha sonora envolvente, destacando todos os detalhes desta bela fazenda de 80 hectares em Barroso, mg. Localizada a apenas 2 km da cidade, a propriedade oferece uma localização estratégica, muita água e potencial para um incrível pesque pague com restaurante. Acesso Facilitado: A apenas 2 km do asfalto e da cidade, a fazenda possui ótimo acesso, proporcionando comodidade. Topografia Variada: Mista, com partes em declives suaves, significativos e uma grande parte em bela baixada, oferecendo uma topografia versátil. Localização Estratégica: Na região de Tiradentes/São João Del Rey, pertencente ao município de Barbacena, a 2 km da cidade de Barroso. Altitude variando entre 1033 e 934 metros. Fica a 30 km de Tiradentes, 30 km de São João Del Rey, 20 km de Barbacena e a 190 km de Belo Horizonte. Recursos Hídricos Abundantes: Rica em água, a propriedade possui um volumoso ribeirão, rego d'água, nascente, uma barragem de concreto com linda cachoeira, rego d'água para sustentar as 6 represas e mais 8 tanques. Estrutura ideal para pesque pague ou criação de peixes. Benfeitorias e Qualidade da Terra: Com boa sede, linda capela e excelente estrutura para bar, restaurante e pesque pague. Galpão amplo, quiosque, casa para caseiro, estrutura para o bar, curral simples, partes bem preparadas para lavouras e pastagens. Propriedade bem cercada e dividida. Excelente Aproveitamento: Com índice de aproveitamento respeitando áreas de preservação permanente, a fazenda destaca-se pela sua organização e uso eficiente do espaço. Potencial Excepcional: Considerando a qualidade, a riqueza hídrica, a estrutura existente e a localização estratégica, essa fazenda oferece um potencial excepcional para empreendimentos diversificados. Explore esta propriedade única em Barroso e descubra as oportunidades que ela oferece. Assista ao vídeo completo para uma experiência imersiva! Chave do anúncio: K9kRmR96bzpcyBt1

Rural · 75m² · Fazenda pronta de 75 ha na região de Barbacena MG

R$ 1.200.000

75 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Barbacena, Minas Gerais

Breve Descritivo: Cener oferece fazenda de 75 hectares prontinha para pecuária em ótima localização em Barbacena mg. Localização: em Barbacena há 20 Km da cidade, 180 Km de bh e aproximadamente 270 km do Rio de Janeiro pouco mais de 40 Km de Juiz de Fora. Acesso: tem bom acesso a menos de 6 Km da br-040. Qualidade da terra: toda pronta linda bem formada e terras boas de Cultura. Boa para pecuária. Recursos hídricos: rica em água de alta qualidadediversas Nascentes que se encontram num Córrego Central. Topografia: topografia predominante de declives suaves e fortes. Benfeitorias: tem estrutura funcional e residencial com casa simples e cômodos de apoio, transformador de luz, currais com divisões, tratores, embarcador. Diversas divisões para manejo de pasto. Outros fatores: documentação ok. O terreno é um vale todo cercado e protegido por montanhas e é final de linha gerando uma privacidade e segurança Espetacular. Aproveitamento extraordinário gerando grande capacidade para gado. Écologicamente correta com as matas reservapreservação dos Mananciais. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Wgxnl86y9sdpNgks

Rural · 53m² · Linda fazenda recanto da Mantiqueira com 53,3 ha

R$ 1.000.000

53 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Barbacena, Minas Gerais

Breve descritivo: Encante-se com esta bela fazendinha de 53, 3 hectares, situada em um lindo vale na Serra da Mantiqueira, oferecendo clima excepcional, segurança e privacidade. Acesso: Localizada a apenas 3 km da br 040, em uma boa e protegida estrada, é o fim da linha para tranquilidade absoluta. Topografia: Mista, com belas e extensas baixadas entre lindas montanhas e encostas bem aproveitáveis. Localização: No município de Barbacena mg, a 10 km da cidade e 170 km de Belo Horizonte, o vale é cercado por belos morros que garantem privacidade e proteção. A altitude varia entre 1. 120 e 1. 200 metros, proporcionando um clima excepcional. Recursos hídricos: Rica em água, com nascentes perenes, córregos que cruzam a fazenda e belas represas para aproveitamento. Benfeitorias: Inclui casa sede simples, casa para funcionário, pomar, galinheiro, chiqueiro, galpão de apoio, estrutura completa de curral com coberturas, divisões, sala de ordenha, área concretada para trator e equipamentos, além de capineiras e pastagens bem formadas. A propriedade possui também bom valor agregado em eucalipto e represas. Qualidade da terra: Terras totalmente de cultura, ideais para diversas atividades agrícolas e pecuárias. Aproveitamento: Bom índice de aproveitamento, com áreas de reserva e preservação devidamente demarcadas. Outros fatores: Uma oportunidade única em uma fazendinha encantadora, com localização privilegiada e completa estrutura. Observação: Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável para mais detalhes. Chave do anúncio: xdsvunvjtmhvjszp

Rural · 110m² · Fazenda de 110 ha em boa Localização na Região de Barbacena MG

R$ 2.000.000

110 m² tot.

Endereço não informado

Barbacena, Minas Gerais

Fazenda de 110 Hectares em Barbacena: Água Abundante, Ótima Estrutura e Localização Privilegiada. Explore esta ótima fazenda de 110 hectares localizada na região de Barbacena. Com uma abundância de água, posição ao lado de uma pequena cidade tranquila, terras excepcionais e uma estrutura completa, esta propriedade oferece um potencial significativo. O acesso total por asfalto e uma topografia mista com belas baixadas e morros aproveitáveis adicionam ainda mais atrativos a esta fazenda. Acesso: Totalmente por asfalto. Topografia: Mista, com belas e extensas baixadas, partes com declives suaves e grandes morros aproveitáveis. Recursos Hídricos: Rica em água, com boas nascentes e córregos volumosos bem distribuídos. Benfeitorias: Inclui casa sede, casa para caseiro, currais, pastagens formadas, boa cerca e divisas de pasto. Uma propriedade bem montada. Qualidade da Terra: Terras de cultura. Aproveitamento: Bom índice de aproveitamento, com áreas reservadas para reserva legal e app. Outros Fatores: Esta é uma propriedade pronta para produção, com grande potencial e localização conveniente, próximo à cidade com acesso fácil. Assista ao vídeo para uma visão completa desta oportunidade única. Chave do anúncio: kWdvSbzCd1hk7raf

Rural · 1840008m² · Oportunidade Única: Fazenda Santa Lúcia em Barbacena, MG - Localidade do Faria

R$ 3.500.000

185 m² tot.

Endereço não informado

Barbacena, Minas Gerais

Oportunidade Única: Fazenda Santa Lúcia em Barbacena, mg - Localidade do Faria. Descubra o encanto rural da Fazenda Santa Lúcia, uma joia escondida no município de Barbacena, mg, na acolhedora localidade do Faria. Com uma área impressionante de aproximadamente 184, 8 hectares, esta propriedade oferece uma mistura perfeita de pastagem plantada, campo nativo e recursos naturais que a tornam única. Características da Propriedade: * Área Total: Aproximadamente 184, 8 hectares. * Topografia Variada: Com pastagem plantada e campo nativo, a fazenda proporciona um ambiente diversificado e versátil. * Recursos Hídricos Abundantes: Diversas nascentes e área de preservação permanente. * Localização Privilegiada: A apenas 15 km de Barbacena, com 10 km de acesso asfaltado. Beleza Natural e Potencial Econômico: * Rio das Mortes: Com cerca de 3 km de extensão ao longo das suas margens, o Rio das Mortes não só adiciona um cenário pitoresco, mas também oferece potencial para geração elétrica. * Oportunidades Adicionais: Possibilidade de regularização para extração de areia e pedreira, abrindo caminho para empreendimentos diversificados. Investimento Estratégico: * Sem Construções Existente: Liberdade para desenvolver conforme sua visão e necessidades. * Proximidade Urbana: A fazenda está a uma curta distância de Barbacena, oferecendo a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade. Diversificação de Atividades: * Agricultura e Pecuária: O terreno amplo proporciona espaço para práticas agrícolas e criação de gado. * Turismo Rural: Explore oportunidades de ecoturismo e turismo rural devido à sua beleza natural. Informações Práticas: * Localização: Localidade do Faria, Barbacena, mg. * Acesso: 15 km de Barbacena, sendo 10 km de estrada asfaltada. Agarre esta oportunidade de possuir uma propriedade única, repleta de potencial e beleza. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que a Fazenda Santa Lúcia pode oferecer. Contato para mais informações e agendamento de visitas, fale com um de nossos corretores na J. Abrão imóveis - (32) Ver dados. Não perca a chance de investir em um pedaço do paraíso rural!

Imagem 1 · Fazenda

R$ 8.500.000

220 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Barbacena

Oportunidade! Excelente fazenda com 220 hectares na serra da mantiqueira! Ver dados Excelente fazenda localizada próximo a Barbacena mg, localizado na Serra da Mantiqueira. Conta com uma área total de 220 Hectares, bem aproveitável. Casa sede com 5 dormitórios sendo 2 suítes, sala com lareira, cozinha, copa, lavanderia, despensa e 4 banheiros. Além de muitas belezas naturais, a propriedade possui muitas benfeitorias. - Quiosque com churrasqueira, fogão à lenha e forno; - Área externa gramada; - Piscina; - 3 casas de caseiro; - Propriedade cercada; - Pasto formado; - Piquete; - Várzea; - Curral; - Cocheira; - Sala de ordenha; - Embarcador; - Tronco; - Balança; - Picadeira; - Celeiro; - Capineira; - Canavial; - Cilo; - Galinheiro; - Pocilga; - Pomar; - Horta; - Mata; - Rede elétrica e água; - Água de mina; - Topografia média baixa; - Apenas 4 km do asfalto; - 28 Km da cidade. Privilegiado com Lindos Lagoas, Nascentes, Rio e Riachos. Localizado à 169 quilômetros da capital do estado, Belo Horizonte. Documentação em ordem, escritura. R$8. 000. 000, 00 (oito milhões de reais) Oportunidade de Negócio! Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

6734_iD4Jom25mD0JAGa3IOQ_67346526914f53433.jpg · Imoveis - em Barbacena

R$ 3.600.000

44 m² tot.4 ban.

Estrada Rural

Barbacena, Minas Gerais

Fazenda À venda - 43, 50 hectares - região de barbacena (mg) * Área total: 43, 50 hectares. * Localizada no município de Ibertioga, próximo ao asfalto, apenas 30 km de Barbacena e 200 km de Belo Horizonte. * Casa sede nova. * Espaço Gourmet com churrasqueira. * Casa para empregado nova. * Galpão com 06 baías grandes e 02 baias com piquetes para garanhão. * Selaria. * Cômodo para ração. * Laboratório. * Curralama - Tronco - balança eletrônica. * Confinamento para 300 reses. * Pastagens para semiconfinamento. * Toda cercada e dividida em piquetes. * Energia elétrica. * Rica em água: Possui córrego e 03 poços artesiano. obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

Rural , Barbacena · Fazenda 43,5 hectares em Barbacena - MG

R$ 3.600.000

43 m² tot.

Barbacena

Barbacena, Minas Gerais

Fazenda em Barbacena (mg). Beira do asfalto. Estrada de asfalto em bom estado. Barbacena / Ibertioga. 43, 5 hectares. Toda plana, com capim piatã e decumbens (na sua maior extensão), e tifton em alguns piquetes e zuri. Com muita água. Nascente de água na própria fazenda. Sede ampla, nova, com. 4 quartos sendo 3 suítes. 3 salas. Spa com hidromassagem. Copa cozinha conjugada ampla. Varanda frontal e uma. Varanda gourmet ampla com churrasqueira. Garagem. Anexo com mais dois quartos sendo uma suíte. (Totalizando na sede 6 quartos sendo 4 suítes) Lavanderia. Internet com fibra ótica na sede. Pequeno pomar. Galpão com seis baias montadas (podendo ser facilmente desmontáveis, transformando em galpão para atividade leiteira), selaria, escritório, copa, vestiário, fenaria e tronco veterinario. Todas as baias com porta para dentro do galpão e com saída para piquetes. Duas baias em piquetes (totalizando 8 baias) 8 piquetes. 12 pastos, todos com cocho de água e alimentação. Comunicação por corredor único dos 12 pastos com dois currais amplos e centrais, facilitando rodízio e trato diário para bovino ou equino, se necessário. Outro galpão amplo, com silo, maquinário para triturar e misturar ração, amplo reservatório para grãos conectado ao maquinário, com uso eletrônico, e escritório com banheiro. Garagem para trator, e estrutura para gado de corte: Brete, balança eletrônica, currais altos para Nelore, cochos para confinamento de 100 bois, Placas fotovoltaicas solares. Alarme e câmeras de segurança. Transformador de 45 kva novo. Portão de entrada no asfalto com muro, e cerca de madeira em toda a extensão da frente da fazenda. Estrada de serventia, ampla, cercada por bela natureza. Fazenda com cerca nova de madeira em toda sua extensão. Foram utilizados 9000 metros de réguas em todas as cercas. Três poços semi-artesianos sendo que só dois são usados. 1 de 1250 l/hora e outros 2 de 2300 l/hora. Um é de reserva, não é usado, nunca precisou. Poços feitos por recomendação da consultoria de gado de corte, para confinacao de 100 bois por vez. Duas caixas d’aguas de 5000 cada. Em um ano, já passou 200 bois nelores sendo 100 confinados e 100 semi confinados. Cabe 300/ano. Além de ter tido 30 equinos simultaneamente. Casa nova para funcionário em ponto estratégico na Fazenda. Todas as obras com 5 anos de construção. Incluído na venda 90% do mobiliário da sede, incluindo camas, sofás, armários, geladeira, fogão, tv 65 e 43 polegadas, máquina de lavar, mesas. E 100% do que está nos outros imoveis da fazenda. Beleza natural reconhecida, sendo solicitado para fotos de noiva da região. Escrituração toda regular.

6729_igB70644X74UOF4jxk_6729651c5f944da59.jpg · Imoveis - em Barbacena

R$ 12.000.000

190 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Barbacena, Minas Gerais

Fazenda À venda - 190 hectares - barbacena (mg) * Área total: 190 hectares. * Muito bem localizada no município de Barbacena, 05 km da cidade, apenas 01 km do asfalto e 50 km de Tiradentes. * Casa sede centenária. * Barracão. * Curral. * Ideal para hotel fazenda, pousada, projetos agroindustriais, haras etc. * Pastagens formadas. * Terras de cultura. * Rica em água: Possui nascentes e córrego. obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. No caso de corretores, É necessário contrato de parceria entre as partes. Creci 5390J

e4d6f1690933f3d88efdfd84dd49c6a0.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Barbacena, no bairro Zona Rural

R$ 4.200.000

1190000 m² tot.4 quartos4 ban.

Zona Rural

Barbacena, Minas Gerais

Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma fazenda completa em Barbacena, mg! Com uma extensão de 119 hectares (49. 17 alqueires), esta propriedade é perfeita para atividades agropecuárias, como pecuária de corte e plantio. A fazenda possui uma área de plantio tratorável e pastagens bem formadas, além de um galpão e curral estruturados para o manejo de gado de corte. Também conta com galinheiro, horta e chiqueiro. Você encontrará dois galpões cobertos, com três salas e um banheiro, além de uma garagem para maquinário e três baias. A propriedade também inclui equipamentos e implementos para plantio e colheita. Para os amantes da piscicultura, a fazenda possui dois açudes dedicados a esta atividade. Além disso, a propriedade oferece uma linda casa sede nova, com quatro suítes com closet, lavabo, sala de estar integrada à cozinha, espaço gourmet, dois quartos, fogão a lenha e churrasqueira, além de uma piscina. Há também uma área de lavanderia, viveiro e canil, além de uma casa para o caseiro, com banheiro, sala, dois quartos e lavanderia. A fazenda conta ainda com duas cachoeiras pequenas, com nascentes na área preservada, proporcionando um ambiente natural de tirar o fôlego. Localizada a apenas 34 km de São João del Rey e próxima a Barroso, a região possui um clima ameno e um bom regime de chuvas. Não perca esta oportunidade de investir em uma fazenda completa em Barbacena, mg! Cod: bcpVer dados

venda-de-fazenda-de-12-8-hectares-excelente-oportunidade-perto-de-barbacena-057913540527ac944d484ad57b9cc5b7f97.jpeg · Venda de Fazenda de 12,8 Hectares - Excelente Oportunidade perto de Barbacena

R$ 1.400.000

128 m² tot.6 quartos5 ban.

Endereço não informado

Barbacena, Minas Gerais

Localizada em uma região privilegiada, esta fazenda de 12, 8 hectares é perfeita para quem busca conforto, tranquilidade e diversas opções para negócios ou lazer. A propriedade conta com: • Duas casas para caseiro, oferecendo comodidade e segurança para funcionários. • Galpão coberto, ideal para armazenamento ou utilização em atividades diversas. • Antiga fábrica de laticínios, com cozinhas, banheiros e amplos espaços para personalizar conforme necessidade.. Dois lavabos na área externa • Salão para festas, com 3 cômodos grandes, ideal para eventos e confraternizações. • Estábulo, perfeito para criação de animais. • Enorme forno a lenha, para preparo de alimentos tradicionais e com grande capacidade. • Casa principal de 2 andares, com varanda ao redor, oferecendo um espaço amplo e confortável. • 1 sala espaçosa para convivência. • Cozinha com fogão a lenha e sala de jantar com churrasqueira, para momentos de confraternização. • 5 quartos, sendo 3 suítes, sendo uma delas com closet e outra com closet e varanda ampla para relaxar. • 2 banheiros sociais. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem deseja morar no campo com infraestrutura completa ou até mesmo para quem procura um local para empreendimentos rurais. Não perca a chance de conhecer este imóvel!

Rural · 6m² · Maravilhoso Sítio de 06 ha Pertinho de Barbacena

R$ 2.000.000

6 m² tot.

Endereço não informado

Barbacena, Minas Gerais

Breve Descritivo: Conheça este maravilhoso sítio de altíssima qualidade em Barbacena/mg, a apenas 02 km da cidade. Com características de altíssimo luxo e beleza, a propriedade apresenta benfeitorias espetaculares. Acesso: Localizado a 02 km da cidade, o acesso é feito por asfalto absolutamente tranquilo, com pouco movimento. Topografia: A topografia é mista, contando com uma bela chapada onde se encontra toda a estrutura, além de partes com declives suaves e fortes no terreno. Localização: A localização é extraordinária, a apenas 02 km da cidade de Barbacena, a 165 km de Belo Horizonte. Em uma área absolutamente tranquila, nobre e bonita. Recursos Hídricos: O sítio conta com nascente, pequeno curso d'água e poço artesiano. Benfeitorias: As benfeitorias são espetaculares e incluem uma suntuosa e ampla sede, piscina redonda, maravilhosa capela, espaço gourmet, paisagismo encantador, casa de caseiro, curral, cobertas, pomar, galinheiro, canil, proporcionando toda a estrutura de uma propriedade verdadeiramente espetacular. Qualidade da Terra: As terras são de campo e cultura. Aproveitamento: O índice de aproveitamento é ótimo, destacando-se como uma propriedade completa. Outros Fatores: Uma propriedade maravilhosa destinada a pessoas de alto bom gosto, oferecendo uma experiência única de luxo e sofisticação. Chave do anúncio: F5UawcK1Z45bT2Ma

Rural · 19ha · FAZENDINHA DE 19,5 EM LOCALIAÇÃO ESPETACULAR

R$ 800.000

19 m² tot.

Endereço não informado

Barbacena, Minas Gerais

Breve descritivo: Bela fazendinha de 19, 5 ha com boa estrutura, ampla sede antiga, casa de caseiro, piscina, curral e tudo necessitando manutenção e reforma, em local espetacular, escondido, protegido e a 500 metros do asfalto. Acesso: a 500 metros do asfalto. Topografia: boa topografia, predominante de declives suaves. Localização: no município de Barbacena, a 10 km da cidade, a 500 metro do asfalto em local bem escondido, protegido e com total privacidade, chave na porteira e fica a 170 km de Belo Horizonte. Recursos hídricos: tem nascente alta, córrego de água cristalina e represa. Benfeitorias: casa sede antiga, piscina, pomar, garagem coberta, cômodos de apoio, casa para caseiro, paiol de madeira suspenso, estrutura de currais, tudo necessita manutenção e reformas, tem pastagens formadas e divisões de pasto. Qualidade da terra: terras de cultura. Aproveitamento: tem 63%, ou 12 ha, de área aberta e tem as matas de reserva e preservação. Outro fatores: é realmente uma fazendinha agradável, bonita e bem localizada. Preparada para pecuária, boa para leite e também boas condições para fruticultura e outras culturas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: TqlezpicS0I0vxoL

Imagem 1 · Fazenda

R$ 13.800.000

540 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Barbacena

Excelente Fazenda de 540 ha Dupla aptidão e Pronta na Região de Barbacena mg. Zona rural - Antônio Carlos/mg Fazenda Produtiva de 540 Hectares em Barbacena/mg - Oportunidade Única! Explore esta excelente fazenda de 540 hectares em Antonio Carlos /Barbacena/mg, em uma localização estratégica com altitude entre 1. 160 a 1. 200 metros. A propriedade destaca-se pela ótima topografia, abundância de água de nascentes próprias, sendo ideal para atividades pecuárias e agrícolas. Detalhes Adicionais: Ótimo acesso, a apenas 500 metros do asfalto. Excelente topografia com belas baixadas, declives suaves e significativos em diferentes partes da fazenda. A 190 km de Belo Horizonte, 25 km de Barbacena, 15 km de Antônio Carlos, 6 km de Curral Novo, em uma região espetacular com ótima altitude, entre 1. 160 metros a 1. 200 metros. Localização bonita, nobre e absolutamente tranquila. Riquíssima em água, com inúmeras nascentes perenes na cabeceira da propriedade, além de nascentes do Rio das Mortes. Água de alta qualidade, córregos bem distribuídos e nascentes em todo o pasto. Enormes galpões, currais, terreno bem cercado, bem formado e preparado para pecuária. Pastagens abertas facilitam a agricultura. Boas estradas internas. Terras de cultura de ótima qualidade, bem corrigidas e tratadas. Excelente índice de aproveitamento, com matas necessárias para reserva e áreas de preservação permanente. Outros Fatores: Esta fazenda oferece uma grande oportunidade para adquirir uma propriedade com enorme potencial produtivo, seja para pecuária ou agricultura. A região possui alto índice pluviométrico, abundância de água, clima favorável, ótima topografia e altitude. Com disponibilidade para expansão até 1. 600 hectares, essa é uma oportunidade rara em toda a região sul. Valor para Venda R$ Ver dados Faça contato conosco, converse com um de nossos profissionais especialistas em Fazendas, tenha todas as informações sobre este Imóvel. Waldir Barboza, Telefone com WhatsApp, (19) Ver dados. Visite sempre nosso site, Imobiliariawalmar. com. br

Rural · 432m² · Fazenda de 432 h'a com sede antiga entre Barbacena e Juiz de Fora

R$ 6.500.000

432 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Barbacena

Breve descritivo: Ótima fazenda de 432 ha com sede antiga, terras de cultura extraordinária, toda estrutura e são 02 sedes, em ótimo local na região de Barbacena mg. Acesso: a 4 ou 5, 5 km do asfalto e da cidade, em boa estrada de terra. Topografia: Mista com belas e extensas baixadas, partes com declives suaves e partes em grandes morros produtivos. Localização: Na região de Barbacena, a pouco mais de 60 km, próximo a pequena ótima cidade, fica a aproximadamente 220 km de Belo Horizonte e 320 km do Rio de Janeiro, tudo por asfalto. Local absolutamente tranquilo. Recursos hídricos: Muito rica em água com diversas nascentes perenes, de alta qualidade e altas proporcionando água por gravidade nas 02 sedes, casas de funcionários e de toda a estrutura. São bem distribuídas. Tem córregos e rio atravessando todo o centro da propriedade. Benfeitorias: Tem sede centenária, restaurada e muito interessante, é ampla e bem conservada, tem toda estrutura complementar em volta com pomar, galinheiro e cômdos de despejo, água por gravidade e de alta qualidade, tem outra sede antiga, necessita reforma, 03 casas para funcionários, tem pomar e tudo que necessário, tem estrutura funcional de currais, divisões, cobertas, paiol, galinheiro, etc., tem boas pastagens bem formadas, divisões diversas de pasto, capineira, áreas para lavoura, etc. Qualidade da terra: terras extras totalmente de cultura. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com as áreas necessárias para reserva e preservação. Outros fatores: Documentação regular já geo referenciada e tudo certo. É uma fazenda com grande potencial produtivo e bem localizada. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: imb5hwfpnax0uG58

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Foto 01 · Oportunidade de venda: Conheça esta excelente fazenda Localizada no município de Bias Fortes, Mina

R$ 3.000.000

137 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Barbacena, Minas Gerais

Oportunidade de venda: Conheça esta excelente fazenda Localizada no município de Bias Fortes, Minas Gerais; A propriedade conta com 137 hectares de área, ou seja, 28, 30 alqueires sendo aproximadamente 15% de reserva legal e 20% de reserva permanente preservadas; A 8km do centro, próxima 60 km de Barbacena, 80 km de Juiz de Fora, 230 km de Belo Horizonte, 250 km do Rio de Janeiro e 470 km de São Paulo; Possui em sua extensão um total de 12 nascentes, que formam um rio e deságuam em cachoeiras terreno é tratorado em sua totalidade e conta com 20% de estrada, além de possuir energia elétrica, fazendo dele um lugar de fácil acesso; Com evidência, dispõe de 150 mil pés de eucalipto, sendo 90 mil da espécie urograndis e 60 mil da espécie urophylla, com espaçamento de 2x2 metros e 2, 5x3 metros entre as árvores fazenda está registrada em Barbacena e possui toda documentação regularizada; aviso legal: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) - Lei nº 13. 709, de 14 de agosto de 2. 018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. - 22/04/2026

Rural · 20000m² · GRANJA DE FRANGO BEM MONTADA EM PLENA ATIVIDADE COM ÁREA DE 2 HA

R$ 920.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Barbacena, Minas Gerais

Breve descritivo: Granja de frango com área de 2 ha em plena atividade em parceria com grande empresa do ramo, toda bem montada com assistência técnica e garantia da colocação da produção. Acesso: a 1 km do asfalto em ótima estrada. Topografia: praticamente toda plana em platô com terraplanagem. Localização: no município de Barbacena mg a 6 km da cidade em local tranquilo, seguro e sem problema de vizinhança. Recursos hídricos: tem sistema de captação, armazenamento e distribuição de água. Benfeitorias: tem o galpão de 2. 448 m² totalmente bem montado dentro das melhores técnicas, com sistema de ventilação, cadeira para aquecimento interno, tem energia da cemig e energia solar com placas e instalação própria, tem casa para funcionário, bem protegida e cercada com boas estradas de acesso e de manejo interno. Aproveitamento: o necessário com áreas de reserva. Outros Fatores: em plena produção com fornecimento dos pintos e consumo total da produção por empresa parceira que fornece também a alimentação e toda assistência técnica. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8qsiqcccofnb1Xcq

Rural · 173ha · BELA FAZENDA DE 173 HA COM DIFERENCIADA SEDE SECULAR EM BARBACENA MG

R$ 10.000.000

173 m² tot.

Endereço não informado

Barbacena, Minas Gerais

Breve descritivo: Maravilhosa fazenda de 173 ha com linda e diferenciada sede centenária, histórica, tradicional, ampla e toda original com ótima conservação e em localização espetacular a 5 km da ótima cidade de Barbacena. Muita água. Acesso: totalmente por asfalto e 1 km em boa estrada até na sede. Topografia: Muito boa, é mista, tem amplas e belas baixadas e partes com relevo suaves e significativos. Localização: No município de Barbacena a 5 km da cidade em local bonito, seguro, protegido, altitude entre 1. 020 e 1. 130 metros. 160 km de Belo Horizonte e 270 km do Rio de Janeiro. Recursos hídricos: muito rica de água com nascentes perenes, volumosas, água de qualidade, ótimos córregos por toda extensão da fazenda, rio e tem água por gravidade em toda estrutura, rego d'água direcionado para moinho d'água, antiga usina de energia elétrica. Benfeitorias: destacada pelo belo casarão centenário todo original com ótima conservação, é amplo, tem os barrotes, tábuas corridas, grandes, originais e em ótimo estado, telhado colonial restaurado, novo, tem as grandes salas, inúmeros quartos, cozinha com fogão a lenha e serpentina, na parte de baixo tipo porão tem ótimos cômodos, tem a senzala masculina com sala do guarda mor, tem a senzala feminina, bem separadas com lindas escadarias de madeira, tem móveis antigos, simples, rústicos, originais, tem todo um conjunto de cômodos, cobertas, em estilo antigo, originais, em adobe, tudo de apoio, garagens, etc., tem uma boa construção moderna nos fundos com suíte, fogão e forno a lenha, tem bonito portal de chegada, grandes muros de adobe, moinho d'agua, toda bem cercada e protegida. Tem boas pastagens, capineiras e terras para lavouras. ] Qualidade da terra: terras mistas com grandes baixadas de cultura especial e bem preparadas, partes de campo de boa qualidade e de ótima altitude, excelente para pastagens e lavouras. Aproveitamento: excelente índice de aproveitamento respeitando as áreas de reserva e preservação. Outros fatores: É uma bela, histórica e tradicional fazenda com localização extraordinária e com grande capacidade produtiva. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: v9Zqfx17ceoy6h5W

Rural · 180m² · Fazenda de alto padrão com 180 ha em Barbacena MG

R$ 11.500.000

180 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Barbacena

Breve Descritivo: Localização: No município de Barbacena/mg (região do Campo das Vertentes) , a 170 km de bh, 280 km do Rio de Janeiro. Acesso: Localizada a 500 metros do asfalto a 8 km do centro de Barbacena. Topografia: Mista com aptidão diversa: Agricultura, pecuária, piscicultura, ecoturismo, geração de energia fotovoltaica e loteamento. Recursos Hídricos: Água de mina em abundância, diversas nascentes dentro da propriedade, 4 lagoas, 1 cachoeira e 1 piscina natural. Benfeitorias: Casa sede de ótimo padrão e muito aconchegante recentemente reformada. Horta (suspensa) e Pomar (ao redor da sede). Linda Capela. Canil Duplo para cães de grande porte. Casa de Brinquedo para crianças. Casa de bom padrão. Casa para funcionários. Serralheria completa. Documentação: 100% regularizada (registro no rgi, car, ccir e georreferenciada). Outros fatores: Internet de fibra ótica, linha de transmissão de energia elétrica, As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Cabh32iUpqu1m85k

Rural · Fazenda de 180 ha – Um Refúgio Privilegiado na Área de Expansão de Barbacena/MG

R$ 11.500.000

Endereço não informado

Barbacena, Minas Gerais

Breve descritivo: A Cener Imóveis apresenta uma fazenda extraordinária, com estrutura impecável e localização privilegiada na área de expansão de Barbacena. Um verdadeiro refúgio com privacidade total, natureza exuberante e grande potencial de valorização. Acesso: a 500 metros do asfalto e com opção por outro lado já saindo de rua de bairro da cidade. Topografia: ótima topografia, predominante de declives suaves, baixadas, chapadas e altitude entre 1. 030 e 1. 100 metros. Localização: extraordinária, na extensão da cidade de Barbacena, a 8 km do centro da cidade e já colocada em bom bairro, local absolutamente tranquilo, com total privacidade, local bonito, protegido por extensa mata, fica a 170 km de Belo Horizonte, 280 km do Rio de Janeiro, 50 km de Tiradentes. Recursos hídricos: muito rica de água com diversas nascentes perenes, agua de altíssima qualidade, córregos procedentes, represas. Benfeitorias: espetacular conjunto residencial composto de ampla sede, de 400 m², em ótimo padrão construtivo, tem suítes, sala de tv com lareira, sala de visita com barzinho e tudo, cozinha interna e copa, tem parte fechada para hospedes, édicula, cozinha externa de apoio com fogão a lenha, duplo e espetacular, fogão especial para fazer doce, tem despensa, área de lavanderia interna e externa, coberta para lenha e outras necessidades, apartamento externo para hospedes, outros cômodos de apoio, garagem coberta, linda casinha para crianças com fogão a lenha e toda instalação, tem varanda e tudo, maravilhosa capela com coberta externa em projeto arquitetônico espetacular e totalmente diferente, canil duplo para cães de grande porte, pomar com frutas variadas, chuveirão, campo de futebol gramado, horta suspensa, paisagismo, jardins, frondosas arvores de diversas espécies, gramados, serraria e marcenaria completa e espetacular, tem ótima estrutura completa de currais com cobertas, divisões e tudo necessário, casas para funcionários, pastagens formadas, diversas divisões de pasto, todas com aguada natural, áreas para lavouras, reservas de eucalipto com mais de 30 anos para utilização própria na serraria, para lenha e outras utilidades, tem grande mata de preservação e proteção dos mananciais hídricos e, enfim, muitos detalhes espetaculares, tudo bem feitos, todas construções residenciais em tijolos "a vista" e construções de alta qualidade e segurança. Qualidade da terra: terras mistas, predominantes de campos de boa qualidade, partes de cultura. Aproveitamento: tem excelente índice de aproveitamento respeitando boa extensão de mata de forma estratégicas para segurança hídrica e da própria fazenda. Outros fatores: É uma fazenda preparada para lazer em alta condição de ótima qualidade de vida, preparada para pecuária, para leite, ótimas condições pra fruticultura, lavouras, horte fruticultura, excelente e ótimas condições para empreendimentos imobiliários como para condomínios fechado ou abertos, loteamentos, chacreamentos ou fazendinhas de alto valor. Realmente mais do que uma excelente fazenda é um extraordinário empreendimento. Mais que uma fazenda — um empreendimento extraordinário, com a excelência da Cener Imóveis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte um de nossos corretor responsável. Chave do anúncio: 3fzjw2wxryrg94gm

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