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44 Rurais Fazendas à venda em Baldim, MG

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78c2b7c1cd9f757d2db7e1549a5ac1c4ef176b33 · Fazenda à venda, 20000 m² por R$ 350.000,00 - Cento - Baldim/MG
Rural · 500m² · 4 Quartos · 9 Vagas · FAZENDA NA SERRA DO CIPÓ
b93122b502f309903e4182cc4d198e51.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Baldim, no bairro 35732-000

R$ 5.000.000

3700 m² tot.

35732-000

Baldim, Minas Gerais

Fazenda À venda – 220 hectares na região de baldim/mg. Uma oportunidade única para investidores ou para quem busca um local ideal para chacreamento ou empreendimentos rurais. Destaques da Propriedade: ✅ 220 hectares de terreno com ótima topografia. ✅ Documentação completa e regularizada com Registro. Georreferenciamento. Licenciamento ambiental. ciu (Certidão de Uso Insignificante para uso da água) Levantamento geofísico para perfuração de poço artesiano. ✅ Acesso facilitado: 820 metros de asfalto em frente à propriedade. ✅ Infraestrutura energética: Cerca de 3. 700 metros de linha trifásica da cemig. ✅ Rica em água: Córrego com 1. 300 metros atravessando a propriedade. ✅ Zero pendências: Sem passivos trabalhistas, cíveis ou ambientais. Valor: R$ 5. 000. 000, 00. Estuda permuta por imóvel na Zona Sul ou Centro-Sul de Belo Horizonte. Agende uma visita com um dos nossos corretores e conheça essa excelente oportunidade! Cod: mctVer dados

20240318094914589712.jpg · Fazenda para Venda em Baldim, Área Rural, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 23.500.000

1552 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Baldim, Minas Gerais

Fazenda com 1. 552 hectares em Baldim - mg. Disponível para venda em Baldim - mg, uma excelente fazenda para pecuária e plantio. Com ótima topografia e com um cerrado vermelho forte na maior parte e algumas áreas com terra de cultura, a fazenda hoje tem aproximadamente 500 cabeças de gado em uma área de aproximadamente 700 hectares de pastagem e ainda há possibilidade de formar e reformar mais 250 hectares para pasto. A fazenda possui uma casa sede antiga, casas para funcionários, curral, balança, casa de máquinas, garagem e diversos pontos de bebedouros para o gado com água por gravidade. A água da fazenda vem de 5 nascentes da serra e dois córregos. Essa é uma fazenda com grande potencial, tanto para pecuária quanto para plantio, é possível a implantação de irrigação por pequenos pivôs e principalmente através de canhões. A topografia e logística ajudam muito, a fazenda esta próxima de Belo Horizonte e Sete Lagoas. Não deixe essa oportunidade passar, venha conhecer pessoalmente e ser o novo proprietário dessa excelente fazenda. Pode pesquisar e vai ver que realmente é um preço de oportunidade, esta saindo por R$12. 000, 00 por hectare. Assista no nosso canal do YouTube o vídeo completo. Compre com a gente =) O Senhor é o meu pastor e nada me faltará! - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa

20240318105311458245.JPG · Sítio para Venda em Baldim, Área Rural, 5 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas

R$ 1.580.000

40000 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Baldim, Minas Gerais

Sítio industrial com 4 hectares em São Vicente, Baldim-mg Quando falamos em sítio, logo pensamos em um pomar, uma casinha com piscina e algumas criações e plantações, não é verdade? Mas hoje estamos apresentando para voce um sítio industrial, talvez voce nunca tenha ouvido falar em sítio industrial, mas vou te contar como é este sítio. O sítio possui todas características de um sítio convencional, possui uma boa casa sede com 04 quartos, sendo 01 suíte, ampla sala para dois ambientes, cozinha, varanda e um lindo jardim, possui um amplo galinheiro, 02 currais, 01 chiqueiro, casa de máquinas, muita terra boa para diversos tipos de plantios e possui também uma casa para funcionários muito boa. É um sítio convencional muito bom e com excelente localização, a apenas 4km do asfalto. Mas porque o sítio é industrial? Oque faz o sítio ser industrial, são as instalações de um galpão com estrutura completa para laticínio, fabrica de doce, fabrica de suco e várias outras opções industriais. Além desse galpão onde por um tempo funcionou uma fabrica de doces, o imóvel possui um segundo galpão com varanda e cozinha industrial, que pode ser utilizado para diversas finalidades, como por exemplo uma fabrica de pão, laticínio, escola de culinária e derivados do leite e várias outras opções. Em resumo, é um sítio para quem quer lazer e fonte de renda. Outras opções para o sítio seria uma pousada, um haras, um hotel fazenda e diversas outras atividades cabem aqui. Terra boa, córrego ao fundo, poço artesiano, próximo ao asfalto, a 90km de Belo Horizonte e a 50km de Sete Lagoas, tem uma ótima logística. Não perca essa oportunidade, venha conhecer pessoalmente e com certeza faremos um bom negócio. Detalhe pequeno, além de gastar muito tempo para ter um sítio pronto para uso igual a esse, nos dias de hoje não se faz essas benfeitorias com esse valor ofertado. Compre com a gente =) O senhor é o meu pastor e nada me faltará! - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Baldim, MG

Zona Rural

13 rurais fazendas disponíveis à venda

7390_i52U5976w3F84aa3_739066bdf6eaa787e.jpg · Imoveis - na Zona Rural
20240318114714654855.jpg · Fazenda para Venda em Baldim, Área Rural

R$ 130.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Baldim, Minas Gerais

Fazendinha com 20. 000m (2 Hectares) em São Vicente - Baldim-mg É difícil encontrar um mineiro que não gosta de mexer na terra, ter um sítio, uma chácara ou uma fazendinha. E é difícil também voce encontrar uma fazendinha boa igual a essa que estamos te apresentando agora. Fazendinha disponível para venda a 3km do asfalto em São Vicente - Baldim mg, na região da Serra do Cipó. Com fácil acesso, excelente topografia, terra boa e com um grande potencial para a tão sonhada e desejada casa de campo. Devido a proximidade com o Distrito de São Vicente, é uma área muito boa para quem quer morar e fazer algumas fontes de renda, como por exemplo plantar hortaliças e criar galinhas e outras atividades. Com a topografia plana, voce aproveita muito do terreno e ainda economiza na hora de construir. São apenas 4 fazendinhas no terreno, o que facilita muito o controle de acesso de pessoas e sua propriedade fica ainda mais privada. E um importante detalhe é o preço. Por apenas R$130. 000, 00 voce compra essa excelente fazendinha, na região estão sendo vendidas fazendinhas por R$220. 000, 00. Não perca essa oportunidade. Venha conhecer pessoalmente, não compre em outro lugar antes de vir conhecer, tenho certeza que vamos fazer um bom negocio. Compre com a gente =) O Senhor é o meu pastor e nada me faltará!

Rural · 235m² · FAZENDA EM BALDIM
202604181303121519.jpeg · Sítio para Venda em Baldim, Gentil, 4 dormitórios, 1 banheiro

R$ 390.000

10000 m² tot.4 quartos1 banheiro

Estrada Municipal 20

Baldim, Minas Gerais

Sítio com 10. 000 m em Baldim - mg. Para voce que busca um sítio com terra boa, uma casa pronta, com muita água corrente e com boa localização, aqui esta uma oportunidade! O sítio esta localizado a 5 Km da praça central de São Vicente - Baldim - mg, no povoado do Gentil, fica a 90 Km de Belo Horizonte. Possui bastante água corrente e uma cisterna, são mais de 200 metros de córrego, também possui terras de qualidade, com um aproveitamento de aproximadamente 5. 000 m, onde voce pode plantar ou criar alguns animais. Ainda tem uma opção de criação de um lago quase na porta da cozinha, passa um rego dágua que vem de uma irrigação de horta e cai no córrego, em resumo, esse rego pode alimentar o lago e o ladrão sair para o córrego. É um imóvel com muitas opções, lá voce pode ter para lazer, mas também para produção de verduras, umas galinhas, cavalo, vaca, peixes e outros. Venha conhecer pessoalmnte com a gente =) O Senhor é o meu pastor e nada me faltará!

6819_it981n6m3jCR36R39QD11_6819655fba390ee5d.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 3.300.000

220 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, Baldim

Fazenda À venda - 220 hectares - baldim (mg) * Área total: 220 hectares. * Localizada à 15 km do município de Baldim (sendo 10 km em estrada de terra), apenas 80 km de Belo Horizonte. * Não possui benfeitorias. * Possui 140 hectares plantados em eucalipto (já está sendo feito o corte) * 30 hectares pastagens nativas. * 40 hectares de área de reserva (devidamente averbada) * Toda cercada em arame liso (cercas novas) * Topografia mista (partes planas e partes com declives) * Documentação toda regularizada. obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

202408221524463084.JPG · Fazenda para Venda em Baldim, Área Rural, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas

R$ 7.500.000

364 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Baldim, Minas Gerais

Fazenda em Baldim - mg com 364 hectares. Fazenda com ótima topografia e localização, são 364 hectares a 25km do centro de Baldim - mg, a menos de 125 km de Belo Horizonte e a menos de 80 km de Sete Lagoas. Essa é uma fazenda diferenciada, com fácil acesso, sendo apenas 6km de estrada de chão. O imóvel possui muitas áreas com topografia plana, 13 piquetes em aroeira com cocho de sal e água, terra forte, 02 córregos e 02 nascentes, casa sede, 02 currais feitos em aroeira e cabo de aço, possui brete, balança e piquete para cavalos. É uma fazenda com ótima topografia, muito boa de água, estruturada para pecuária, terra forte, perto do asfalto oque facilita muito a logística e esta na região metropolitana de Belo Horizonte. Pelas fotos voce já percebe que é uma fazenda com grande potencial, a pedida é de R$20. 500, 00 por hectare, esta dentro do valor da região, e tem muitas qualidades e diferencias, não é todo dia que voce encontra disponível uma fazenda assim, terra forte, topografia plana, várias benfeitorias e próxima a capital mineira. Veja o vídeo completo no nosso canal do YouTube. Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade. Aqui seu imóvel é visto de perto! O Senhor é o meu pastor e nada me faltará!

202507181601203404.jpg · Fazenda para Venda em Baldim, Área Rural, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas

R$ 590.000

190000 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Estrada Rural 101

Baldim, Minas Gerais

Fazenda com 19 hectares em Baldim-mg. Esta é uma oportunidade para quem quer uma propriedade pequena fácil de cuidar. A fazenda possui 19 hectares, sendo 09 de terras fortes, 04 hectares de reserva legal e 06 hectares de campo. Conta como uma casa simples, muito aconchegante, conta também com uma lagoa e um córrego. É uma propriedade para vários fins, fica a aproximadamente 8 Km do asfalto com fácil acesso, esta a apenas 85 Km de Belo Horizonte. Hoje o proprietário cria em média 10 cabeças de gado e tem algumas plantações, mas a propriedade tem potencial para muito mais. Seja para criar gado, cavalo, plantar hortaliças ou eucalipto, é uma propriedade fácil de cuidar, inclusive da até para fazer fazendinhas. Venha conhecer pessoalmente essa oportunidade. - Área de Serviço - Cozinha

202505070945391073.jpg · Fazenda para Venda em Baldim, Área Rural

R$ 720.000

330000 m² tot.

Endereço não informado

Baldim, Minas Gerais

Terreno com 33 hectares em baldim - mg. O terreno tem 33 hectares e fica em Baldim - mg, a apenas 95 km de Belo Horizonte, sendo 4 km de estrada de terra. O terreno possui boa topografia e possui um extenso córrego que margeia boa parte da propriedade. São aproximadamente 10 hectares de pastagem formada, 5 hectares de área de lavoura (horta), 8 hectares de reserva legal e 10 hectares de áreas de campo e cultura que podem ser trabalhadas (formadas) Existe um espaço que hoje é usado como ponto de apoio para horta, mas pode ser usado como curral ou quarto de ferramentas. Venha conhecer esse terreno pessoalmente, se voce sonha em ter uma pequena propriedade, pertinho de Belo Horizonte ou Sete Lagoas e a poucos km da cidade, acabou de encontrar. Compre com a gente =) O Senhor é o meu pastor e nada me faltará!

5539_iFNXM_5539624df84bd7b40.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 33.000.000

2195 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, Baldim

Fazenda À venda - 2. 195 hectares - baldim (mg) * Área total: 2. 195 hectares. * Localizada no município de Baldim, 09 km estrada de terra, acesso excelente o ano todo. * Casa sede muito boa. * 06 casas para funcionários. * Curral completo - balança, tronco, brete, etc. * Toda cercada. * Possui aprox. 25 divisões de pastos, corredor e estradas de manejo. * 300 hectares em eucalipto - (inventário será passado aos reais interessados) * 1. 050 hectares em pastagens - muito bem formados. * 200 hectares disponíveis para formação de pastagens. * Muita terra de cultura. * Região excelente para pecuária de corte. * Possibilidade concreta para lavouras irrigadas, instalação de pivô-central, etc. * Dentro da área aproveitável, possibilidade de se plantar aprox. 1. 000 hectares em soja. * Energia Trifásica. * Riquíssima em água: Possui várias nascentes, represas e aproximadamente 10 km às margens do Rio Cipó obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como valores, área total, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

20240301130130729340.jpg · Fazenda para Venda em Baldim, Área Rural de Baldim, 5 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas

R$ 26.000.000

1155 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Baldim, Minas Gerais

Fazenda com 1155 hectares na região de Sete Lagoas - mg. Breve descritivo: É uma propriedade de aproximadamente 1. 155 hectares e fica a 14 km da cidade de Baldim mg, em acesso totalmente por asfalto, com rodovia passando dentro do terreno em boa extensão. É uma propriedade em plena atividade com dupla aptidão onde tem produção agrícola de milho, soja e banana, além de ter boa atividade de pecuária. É ainda uma propriedade procedente, tradicional e grande referencia em termos de uma Fazenda Modelo. Acesso: Totalmente por asfalto a 14 km da cidade do município. Topografia: Topografia regular predominante de declives suaves, Permite total manejo mecanizado. Constitui de boas baixadas, partes em declives suaves e partes com declives significativos situados nos morros que definem a formação de uma vale, áreas de reserva e de suma importancia para a constituição dos mananciais hídricos, são estratégicos. Localização: Na região de Sete Lagoas, a 50 km de Sete Lagoas, a 100 km de Belo Horizonte. Região tranquila e com altitude entre 1. 000 e 740 metros. Recursos hídricos: Nascentes perenes, totalmente dentro da propriedade, tem volumoso córrego central, com distribuição para alimentação de represas e bebedouros, para servidão de toda estrutura residencial e funcional, extensa represa e outras mais, outro córrego, poço artesiano com ótima vazão e fica em ?stand by?, também apropriado para possível irrigação e todo o sistema de captação, armazenamento e distribuição de água. Tem ainda inúmeras represas de contenção pluvial o que facilita para bebedouros do gado em toda propriedade e fortalece significativamente os mananciais hídricos. Benfeitorias: O imóvel apresenta com estrutura residencial e funcional de forma racional, interessante e que atende perfeitamente as necessidades fundamentais de pecuária e para agricultura. Tem boa e ampla sede, casas para funcionários, escritório, oficina, galpões de garagens para tratores, máquinas e implementos, diversos currais e incluindo curral moderno, brete, balança, tronco e embarcador, praças de alimentação para confinamento de gado, galpões para depósito de produção, de materiais diversos, garagem, sistema de armazenamento de tela para espigas de milho, trincheiras para silagem para trato, lavador de veículos, espetacular sistema de captação, armazenamento e distribuição de água, etc., tem pastagens formadas com diversos tipos de capins, bacias de contenção pluvial, toda bem cercada, inúmeras divisões de pasto, áreas destinadas para lavouras, estradas de manejo interno, tudo com muita técnica e investimentos pertinentes necessários. Sistema de energia solar alto sustentável com introdução de placas necessárias. Qualidade da terra: Terras predominantes de cultura, com alto teor de argila, bem corrigidas, preparadas para alto potencial produtivo e partes de terras de campo e bem preparadas e formadas. Aproveitamento: Fazenda com alto potencial produtivo e tem aproveitamento em pastagens e áreas para lavouras em torno de 67% e, ecologicamente correto com as necessárias áreas de matas para reserva legal e áreas de preservação permanentes rigorosamente com a manutenção destas áreas verdes Outros fatores: É uma fazenda pronta, produtiva e produzindo, bem localizada e de muita qualidade. Compre com a gente =) O Senhor é o meu pastor e nada me faltará!! - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório

Rural · 200m² · 4 Quartos · 12 Vagas · FAZENDA - VILA AMANDA - GADO + TERRA PARA LAVOURA
9944_i3pkU74g37_994469e27a45e86f8.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 3.700.000

74 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, Baldim

Fazenda À venda - 74 hectares - baldim (mg) * Área total: 74 hectares. * Muito bem localizada no município de Baldim, apenas 500 metros do asfalto e 02 km da cidade. * Casa sede excelente - 03 quartos, 02 banheiros, cozinha ampla, espaço gourmet e fogão à lenha com serpentina. * Casa para funcionário. * Curralama completa - possui tronco, brete e embarcador. * Pomar. * Pastagens muito bem formadas. * Topografia plana - 100% tratorável. * Ideal para pecuária de corte. * Rica em água: possui represa e poço artesiano com vazão de 2. 5000 litros/hora. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

6181_iT94qk9taZo6_618163d9547090df6.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 5.500.000

25 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, Baldim

Fazenda À venda - 24, 87 hectares - baldim (mg) * Área total: 24, 87 hectares. * Localizada no município de Baldim, 19 km da cidade (sendo 04 km em estrada de terra) * Casa sede excelente - com 07 quartos (sendo 02 suítes e mais 03 banheiros sociais), sala, cozinha, despensa, área de serviço, varandas grandes. * Área de lazer - com piscina, sauna, espaço gourmet com forno industrial e churrasqueira. * Imóvel realmente diferenciado, em termos de logística, benfeitorias e qualidade das terras. Ideal para hotel fazenda, pousada, etc. Obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como valores, área total, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

202511042115404305.jpeg · Sítio para Venda em Baldim, Área Rural, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas

R$ 500.000

25000 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Baldim, Minas Gerais

Sítio com 25. 000m em Baldim-mg. As características são de sítio, mas também pode ser uma fazendinha, mas a maior certeza é que é um refúgio! Casa charmosa e confortável, terra boa com pomar formado, topografia plana, água corrente nos fundos, localização privilegiada e uma vizinhança diferenciada. Esse é sem duvidas o que voce procura, é só comprar e aproveitar, é um sítio pronto para voce. O imóvel possui uma área de 25. 000 m, ou seja, dois hectares e meio, as terras são fortes e tem potencial para plantio, hoje o proprietário tem preferencia por pomar, tem diversas frutas como jabuticaba, carambola, limão, mamão, manga, banana e outras, mas a propriedade também tem potencial para se tornar uma fazendinha, voce pode criar cavalos, galinha e até gado. A casa conta com 03 quartos, sala, banheiro social, cozinha, varanda em L com fogão a lenha e garagem, ao lado da casa possui uma casinha para visita ou para funcionários, também pode ser usada como escritório ou dispensa. A localização é privilegiada, possui fácil acesso para o Distrito de São Vicente (5km) e para o centro de Baldim (7km). Fica a apenas 55km de Sete Lagoas e a 90km de Belo Horizonte, também tem fácil acesso a Lapinha da Serra e a Serra do Cipó. Não perca essa oportunidade. Compre com a gente =) O Senhor é o meu pastor e nada me faltará! - Área de Serviço - Cozinha - Despensa

Rural · 1552m² · Excelente Fazenda de 1.552 ha na Região de Sete Lagoas MG

R$ 23.300.000

1552 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Baldim

Veja o Vídeo da Fazenda em Baldim/mg - 1. 552 hectares a 100 km de Belo Horizonte! Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha sonora envolvente, destacando todos os detalhes desta propriedade: Vídeo da Fazenda. Breve Descritivo: Explore esta excelente fazenda de 1. 552 hectares, localizada a pouco mais de 100 km de Belo Horizonte. Em um cenário deslumbrante, a propriedade oferece tranquilidade, ótima topografia e uma estrutura residencial e funcional completa. A fazenda está pronta e em plena atividade. Acesso: Com acesso facilitado a apenas 13 km do asfalto, a fazenda proporciona comodidade e praticidade. Topografia: A topografia é excelente, caracterizada por áreas planas e suaves declives, proporcionando um ambiente favorável. Localização: Situada em Baldim, região de Sete Lagoas, a 75 km e 130 km de Belo Horizonte, a propriedade está próxima ao complexo da Serra do Cipó, em um local verdadeiramente tranquilo e encantador. A altitude média é de 830 metros. Recursos Hídricos: A fazenda é rica em recursos hídricos, com nascentes e córregos distribuídos harmoniosamente. A água é conduzida por gravidade na estrutura, além de contar com bacias de contenção pluvial. Benfeitorias: Boa e ampla sede antiga, bem conservada. Casa para funcionários. Cômodos de apoio. Pomar. Galinheiro. Estrutura funcional de currais com cobertas e divisões. Pastagens formadas. Capineiras. Divisões de pasto. Cercamento adequado e bem conservado. Qualidade da Terra: As terras são de boa qualidade, ideais para atividades agrícolas e pecuárias. Aproveitamento: Com um ótimo índice de aproveitamento, a fazenda possui as reservas necessárias para uma gestão equilibrada. Outros Fatores: Esta é uma excelente oportunidade de negócio, oferecendo tamanho, localização e documentação em ordem. Não perca a chance de adquirir uma fazenda pronta e bem localizada.. Chave do anúncio: I2E1xM4mssR4Zh9E

Rural · 14m² · Fazenda de 14 há em Baldim MG
20240617225941558758.JPG · Fazenda para Venda em Baldim, Área Rural, 4 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 2.800.000

123 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Estrada Municipal 100

Baldim, Minas Gerais

Fazenda com 123 hectares em Baldim-mg. Excelente fazenda em Baldim-mg com várias aptidões e com grande potencial produtivo. Trata-se de uma fazenda com boa parte para o cultivo de lavouras e hortas, com estrutura para gado de leite, boas pastagem para gado de corte e ainda tem um grande potencial para haras. A topografia da fazenda é muito boa, principalmente na frente onde se concentra a maior parte da terra de cultura, local onde já foi cultivado diferentes legumes e hortaliças. As áreas de pastagens possuem leves declives com baixadas e platores, podemos dizer que a fazenda é 60% tratoravel. A fazenda possui um córrego com muita água que corta toda a propriedade. São diversas benfeitorias, entre elas uma casa sede aconchegante com 04 quartos, sala, banheiro, copa, cozinha e área de serviço, casa para funcionário, garagem para maquinário, cozinha externa, galinheiro, chiqueiro, curral coberto, curral descoberto, brete, curral para ordenha manual com 40 cochos em alvenaria natados de cimento e outras. Hoje no município de Baldim, essa é uma das melhores fazendas disponíveis a venda. Levando em consideração a localização, topografia, qualidade das terras, água e benfeitorias. Venha conhecer pessoalmente e tirar suas conclusões. Essa é uma fazenda que não vai ficar muito tempo no mercado a venda! - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa

20230807101824234.jpg · Sítio para Venda em Baldim, Sao Vicente, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 30 vagas

R$ 599.000

60000 m² tot.4 quartos4 ban.30 vagas

Endereço não informado

Baldim, Minas Gerais

Quem busca terra em Minas sabe que o luxo mora na água e no silencio da varanda. São 60 mil metros quadrados em Baldim que resolvem aquela dúvida entre ter espaço de verdade ou estar perto da cidade. Aqui o terreno é amplo, cortado por dois córregos que abraçam a propriedade e garantem o frescor que só quem conhece o bairro São Vicente sabe valorizar. A casa entrega 250 metros de área construída com um desenho prático: quatro dormitórios, sendo tres suítes para acomodar a família com a privacidade necessária. O acabamento em ceramica e os banheiros com box reforçam que a estrutura está pronta. É o tipo de lugar pensado para o convívio real, onde o fogão à lenha e a churrasqueira dividem o protagonismo com o pomar já formado. A logística também joga a favor do investimento. Mesmo com a sensação de isolamento que os 30 fundos de vaga e o canil sugerem, o acesso a supermercados, farmácias e escolas é rápido. Voce tem a segurança de um patrimônio sólido em uma região que mantém sua valorização constante, unindo o potencial de produção do terreno de 6 hectares com a conveniencia urbana de São Vicente. É um imóvel para quem já filtrou dezenas de opções e busca uma base concreta, com quarto de despejo para organização e poço artesiano garantindo a autonomia do sítio. Se o plano é consolidar o patrimônio em uma área rural que funciona de verdade, vale agendar um horário para conferir o potencial dessas terras pessoalmente.

20240226124628157983.JPG · Fazenda para Venda em Baldim, Área Rural

R$ 33.000.000

2195 m² tot.

Endereço não informado

Baldim, Minas Gerais

Ótima e extensa fazenda de 2. 195 hectares com ótima estrutura de pecuária em atividade e com reflorestamento de eucalipto, a 100 km de Belo Horizonte, local bonito, tranquilo, lindo vale. Acesso: a 09 km do asfalto em boa estrada de terra batida. Topografia: Mista, predominante de boas baixadas e declives suaves, partes com declives significativos as reservas. Localização: Fica 100 km de Belo Horizonte em região próxima de Sete Lagoas e Lagoa Santa. Local bonito, lindo vale, tranquilo, ótima privacidade. Recursos hídricos: Tem boas nascentes totalmente próprias, córrego de água cristalina atravessando no meio da propriedade, regos direcionados extratégicamente, diversas represas, rio Cipó em grande extensão da divisa. Benfeitorias: Boa sede, diversas casas para funcionários, ótima estrutura funcional de currais com cobertas, divisões, tronco, embarcador, galpões para implementos e materiais diversos, boas estradas internas, divisões de pasto, diversas represas, pastagens formadas, 295 ha de florestas de eucalipto com praças de fornos, capineiras, canaviais, bem cercada, bem tratada. Qualidade da terra: terras mistas com grande parte de cultura, partes de campo e partes mais fracas especialmente nas reservas. Aproveitamento: ótimo índice tendo hoje basicamente 600 ha de pasto, 300 ha de eucalipto, 550 de reservas e preservação, partes para lavouras e partes de pastagens e cerrado natural totalmente possíveis de pastagens e plantios. Outros fatores: Além da pecuária a fazenda esta em plena atividade com produção de carvão gerando boa rentabilidade. Documentação em ordem.

87c13a08dd6a09c50e77dc98927b4f9e.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Baldim, no bairro Zona Rural

R$ 2.700.000

500000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Baldim

054 rf. Excelente oportunidade de investimento em uma belíssima propriedade na zona rural de Baldim, mg. Esta fazenda possui uma área extensa de terreno, com 54 hectares perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizada em uma região privilegiada, aproximadamente 100 Km de Belo Horizonte, sendo 9 km de estrada de terra, propriedade conta com uma casa ampla e confortável de 3 quartos, 2 casas de caseiro, curral free stall, poço artesiano com vasão de 12 mil litros, dois transformadores elétricos, toda cercada, 2km de margem com o rio das velhas, além de diversas outras benfeitorias, como curral, pomar, área de pastagem e reservas naturais. Ideal para quem deseja empreender na agricultura, pecuária ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer com a família. A propriedade ainda possui fácil acesso por estrada de terra e está próxima de comércios locais, facilitando a logística e garantindo comodidade para os moradores. Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso em Baldim, mg. Agende sua visita e encante-se com essa maravilhosa propriedade! Cod: rtiVer dados

Imagem 1 · Fazenda
202407072130446196.jpg · Fazenda para Venda em Baldim, Área Rural, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 490.000

20 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Estrada para o Timoteo S/N

Baldim, Minas Gerais

Fazenda com 20 hectares em Baldim mg. Disponível para venda em Baldim mg, uma fazenda com várias finalidades, dentre elas se destaca a instalação de usinas de energia fotovoltaica, o trifásico esta na porta e há muitas áreas abertas para este fim. Uma outra opção para essa fazenda é a construção de um haras / hotel de cavalos, a região esta com muitas fazendinhas com casa de campo e com uma grande demanda de local para deixar animais. Como fazenda atende bem para a criação de vaca de leite no sistema de piquete combinado com Free Stall, ou seja, confinamento com trato a cocho, a fazenda tem pouca opção de pasto, mas tem uma excelente topografia. Possui diversas benfeitorias, como, poço artesiano, uma casa sede muito boa, casa para funcionário, curral, garagem para maquinários, canil, chiqueiro, galinheiro e outros. É uma propriedade com diversas finalidades. Inclusive uma boa opção é um grupo de amigos ou familiares unir e comprar juntos, dividindo por 10 grupos, cada fazendinha de 2 hectares sairia por menos de R$90. 000, 00 e ainda tem as benfeitorias. Venha conhecer esse imóvel, agende uma visita. O Senhor é o meu pastor e nada me faltará! - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa

202604061727471080.jpeg · Sítio para Venda em Baldim, Área Rural, 5 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas

R$ 350.000

720 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Baldim, Minas Gerais

Sítio com 720m em Baldim-mg. Excelente sítio na cidade de Baldim-mg, a poucos quilômetros do asfalto, são apenas 6 Km de estrada de terra. Baldim fica na região da Serra do Cipó e da Lapinha da Serra, se destaca pela grande produção de doces e de hortifrutigranjeiros, isso porque a cidade possui muitos sítios e fazendas, e ainda tem um outro grande diferencial que é esta perto da capital mineira e outras grandes cidades como Sete Lagoas e Lagoa Santa, são apenas 85 Km de Belo Horizonte e 50 Km de Sete Lagoas. O sítio possui uma ótima logística, tem acesso por Vila Amanda e São Vicente, ambos acessos dão 6 Km de estrada de terra. A composição do sítio é muito pratica e confortável, são 05 quartos, sendo 01 suíte, quatro banheiros, sendo dois do lado de fora da casa e em pontos estratégicos, um ao lado da sauna e outro na varanda proxímo a área da sinuca. Na varanda da frente voce pode contemplar a paisagem do jardim e do pomar, isso porque os dois são juntos, já na varanda dos fundos, voce conta com uma área mais do que gourmet, lá voce tem fogão a lenha com churrasqueira, sauna a lenha, área da piscina ao lado e ainda um quarto fora da casa, isso mesmo, para muitos só essa área dos fundos já resolveria. E um detalhe que voce pode conferir nas fotos, é que o sítio é muito tranquilo de cuidar, voce pode passar tempos sem ir que não vai sujar tanto, isso porque o proprietário cuidou de deixar tudo bem prático, e falando em proprietário, esse é de aplaudir viu, é difícil encontrar um sítio tão bem cuidado assim tudo com muito capricho. Para voce que busca um sítio pronto para uso, aqui está, e detalhe, deixei aqui por último justamente para quem chegou até aqui na leitura da descrição, o proprietário me disse que só vai tirar algumas coisas pessoais, ou seja, o sítio é de porteira fechada! Não perca essa oportunidade, venha conhecer pessoalmente com a gente =) O Senhor é o meu pastor e nada me faltará! - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório

202407261716228174.JPG · Fazenda para Venda em Baldim, Área Rural, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas

R$ 6.950.000

278 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Baldim, Minas Gerais

Fazenda com 278 hectares em baldim-mg. Excelente fazenda em Baldim-mg, com ótima logística, topografia, terras fortes, várias represas, nascentes e córregos e muitas benfeitorias. A fazenda possui 278 hectares, sendo 130 hectares de boas pastagens, 80 hectares de eucalipto segundo corte, 60 hectares de reserva legal e app e 8 hectares entre estradas e áreas de benfeitorias. A localização é fantastica, esta a apenas 4km do asfalto, sendo que dentro de pouco tempo será apenas 2km, possui dois bons acessos por estradas municipais com boa manutenção. Ainda sobre a localização, a fazenda esta a 75km do centro de Belo Horizonte, menos de 40km de Lagoa Santa, 38 km da Serra do Cípo, fácil acesso ao aeroporto e a várias outras cidades da região metropolitana de Belo Horizonte. As terras da fazenda são muito fortes, mesmo na seca a pastagem aguenta bem, são 130 hectares de pastagem e ainda há possibilidade de ampliar para até 200 hectares. É uma fazenda muito boa de água, são 4 represas, 03 nascentes e um córrego, é uma propriedade de fácil manejo. As benfeitorias da propriedade são muitas, dentre elas uma casa sede com 04 quartos, cozinha interna e fora da casa, sala, quartos fora da casa, área de churrasco com piscina, garagem, garagem para máquinas, amplo jardim, curral feito com dormente de madeira e regua de madeira de lei, muitos cochos, balança, brete, embarcador e várias outras benfeitorias. Essa é uma fazenda pronta para pecuária, seja para gado de corte ou leite, e ainda possui boas baixadas com terra de cultura ideal para lavouras. Ainda podemos arriscar em dizer que é uma fazenda com aproximadamente 100 hectares para plantio de grão ou até mesmo para colocar um pivô. Não deixe de conhecer essa fazenda pessoalmente, agende uma visita e tenho certeza que vai gostar, é uma fazenda diferenciada no mercado. Compre com a gente =) O Senhor é o meu pastor e nada me faltará!

5afee14270d0898e35112c49b8eb039886633b41 · Fazenda com 3 dormitórios à venda, 850000 m² por R$ 3.200.000,00 - Baldim - Baldim/MG

R$ 3.200.000

850000 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rua Antônio Ribeiro 0

Baldim, Minas Gerais

Ótima fazenda para pessoas exigentes. Imóvel composto por uma casa sede com 3 dormitórios, sendo 1 suíte; sala ampla; cozinha mineira com fogão a lenha. Possui também, casa de caseiro; galpão para tratores; 2 represas; plantação de banana; toda irrigada e produzindo. Curral; pomar formado; pasto pronto para criação de gado; mata de preservação; Rio margeando a fazenda; topografia excelente. Ligue e venha conhecer essa maravilha. *As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados* - 08/06/2026

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