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87 Rurais Fazendas à venda em Avaré, SP

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Foto 01 · Sítio/Fazenda à Venda, 137 alqueires por R$ 27.000.000 Cód. ch2126

R$ 27.000.000

3315400 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural, 2126

Avaré, São Paulo

Excelente fazenda A venda na região de avaré - sp. Área Total: 137 Alqueires ou 332 Hectares. Agricultura: 80 Alqueires (Será Plantado Cana) Usina: Rio Pardo Até 2. 037. Reserva e App: 25% Topografia: Levemente Ondulada. Hidrografia: Córrego, Nascentes, Tanques e Poço Artesiano. Benfeitorias: Linda Sede, Área de lazer Completa C/Piscina, Quiosque, Churrasqueira, Campo de Futebol, 3 Casas P/Funcionários, Barracão P/ Implementos, Oficina Mecânica, Confinamento Completo P/ Pecuária. 1-Km do Asfalto. 17-km de Itatinga. 25-Km da Castelo Branco. 42-Km de Avaré 50-Km de Botucatu. Documentação Em Ordem. obs: fazenda com ótima renda. aberto A propostas. valor: R$ Ver dados (vinte E sete milhões de reais) direto com O proprietário - 10/10/2025

Super destaque
Rural , Avaré · Fazenda com 470 alqueires na região de Avaré-SP
Super destaque
Foto 02 · Sitio/Fazenda à Venda, 40 alqueires por R$ 13.000.000 Cód. ch2070

R$ 13.000.000

968000 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Área Rural, 2070

Avaré, São Paulo

Fazenda à Venda em Avaré - sp. Localização: A 270 km de São Paulo. A 6, 5 km da Rodovia Castello Branco e 12 km da Rodovia João Mellão. Próxima a duas usinas de cana-de-açúcar. Área total: 40 alqueires. Aproveitamento: 36 alqueires cultiváveis e 4 alqueires de reserva nas bordas dos rios. Aptidões Agrícolas e Pecuárias: Pecuária: Gado de leite, gado de corte e haras. Agricultura: Soja, cana-de-açúcar, milho, laranja, feijão, trigo, eucalipto, entre outros. Recursos Hídricos: Nascentes próprias. 5 açudes. 2 alqueires irrigados em pastagem. Projeto de irrigação por pivô para 26 alqueires de lavoura. Características da Terra: Quase toda em terra roxa. Adubação e calcário aplicados anualmente por mais de 25 anos. Propriedade totalmente tratorável. Curvas de nível já realizadas. Produtividade Atual: 26 alqueires plantados com soja, com uma produtividade de 190 sacos por alqueire em 2024. 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto. Infraestrutura Completa: Confinamento: Confinamento total com capacidade para 300 cabeças. Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças. Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças. Cercas novas de arame liso. 2 silos de alvenaria para armazenagem de silagem, com capacidade para 1. 200 toneladas. Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente. 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos. 5 casas para colaboradores (80 m² cada) Casa Sede: 360 m², com 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, lavanderia, 2 quartos para arrumação, cozinha e varanda gourmet. Varanda gourmet com fogão e forno a lenha, churrasqueira e fogão industrial. Outras Benfeitorias: Pomar formado. Campo de futebol gramado. Canil em alvenaria. Capela. Documentação: 100% em ordem. Diferenciais: Localização privilegiada com fácil acesso. Excelente infraestrutura para atividades agropecuárias. Propriedade com terra fértil, irrigação e pastagem de alta qualidade. Diversas opções de produção, desde a agricultura até a pecuária e criação de cavalos. Agende uma visita e venha conhecer todos os diferenciais dessa incrível propriedade! - 05/01/2026

Destaque
Foto 01 · Sitio/Fazenda à Venda, 220.000 m² por R$ 10.000.000 Cód. ch1925

R$ 10.000.000

220000 m² tot.6 quartos6 ban.8 vagas

Avaré, 1925

Centro, Avaré

Hotel Fazenda à Venda - Avaré, sp. Características do Imóvel: Área Total: 22 hectares. Plantação de Lichia: 9 hectares com 1. 400 pés de lichia, com aproximadamente 19 anos, irrigados por micro aspersão, e produção estimada de 100 toneladas na próxima safra. Casa Sede: 4 suítes com ar condicionado. Cozinha ampla, sala de estar com dois ambientes, lavanderia e garagem coberta para 8 carros. Torre panorâmica de 3 andares com vista para a propriedade. Depósito, oficina e escritório no andar inferior. Lindo jardim planejado. Lazer e Entretenimento: Piscina para até 100 pessoas, com toboágua e área de descanso iluminada. 2 saunas (a vapor e seca) Infraestrutura para esportes: quadra de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de bocha, quadra de malha e pista de skate. Salão de jogos e teatro com capacidade para 250 pessoas. Quiosque, churrasqueira, cantina e salão de festas para até 250 pessoas sentadas. Estrutura Comercial e de Eventos: Cozinha industrial e câmara fria. Refeitório para 50 pessoas. Vestiários masculinos e femininos. Dormitórios para 180 pessoas, com recepção e lactário. Estacionamento para 100 veículos. Gerador de 140 Kva. Infraestrutura de Apoio: Casa do administrador e escritório. Depósitos para ferramentas e ração de animais. Galpão de beneficiamento de lichia, com sanitários e área para refeição. Galpão com infraestrutura para criação de ovinos e confinamento de até 80 bovinos. Garagem para tratores, caminhões e implementos agrícolas. Curral completo, com embarcador, balança e seringa. 2 casas para funcionários. Recursos Hídricos: Poço artesiano com capacidade de 10m³/h. Lago para irrigação. Área Construída: 10. 475 m² Diferenciais: Localização estratégica em Avaré/sp. Excelente infraestrutura para hospedagem, eventos e atividades agrícolas. Grande potencial de rentabilidade, com plantação de lichia e diversos espaços para lazer e entretenimento. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel de alto potencial, com estrutura completa para diversos tipos de negócios. Agende sua visita e conheça todos os diferenciais dessa incrível propriedade. - 12/09/2025

Destaque
54efa0eecfd0a5f56c24a3d1e388fe4836f0f45a · Avaré – SP com 58 alqs Toda em Lavoura | Beira da Represa
Destaque

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Avaré, SP

Centro

35 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 22.699.668

Zona Rural

8 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 273.000.000

Foto 01 · Sitio, Centro, Avaré, SP
Destaque
Rural , Avaré · Fazenda com 550 alqueires região de Avaré-SP
Destaque
Foto 01 · Fazenda em Avaré de 40 alqueires altamente produtiva e em plena atividade

R$ 13.000.000

40 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Avaré

Vende-se fazenda de 40 alqueires altamente produtiva e em plena atividade! Localização: - Em Avaré, a 270km de São Paulo. - Distante 6, 5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão. - Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar. Tamanho: - Total: 40 alqueires paulistas. - Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 4 alqueires de reserva nas bordas dos rios. Aptidões: - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras. - Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc. Água: - Nascentes próprias. - 4 açudes. - 2 alqueires irrigados hoje em pastagem. - Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires. Terra: - Quase totalidade em terra roxa. - Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos. - Propriedade totalmente tratorável. - Todas curvas de nível efetuadas. Produtividade atual: - Possui 26 alqueires em soja, com estimativa de colheita em 2024 entre 180 e 200 sacos por alqueire. - Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto. Infraestrutura: - Confinamento: - Confinamento total com capacidade para 250 cabeças. - Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças. - Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças. - Cercas novas de arame liso. - 2 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1. 200 toneladas. - Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente. - 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos. - 5 casas para colaboradores de 80 mts2 cada. - Casa sede com 360 mts2. - Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial. - Pomar formado. - Campo de futebol gramado. - Canil em alvenaria. - 1 Capela. Maquinário: - Maquinário extenso, incluso no valor de venda! - 18/12/2025

Destaque
0 · Fazenda com laranjal produzindo em Avaré - SP
Foto 01 · Sítio/Fazenda à Venda, 58 alqueires por R$ 30.000.000 Cód. ch2503

R$ 30.000.000

1403600 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural, 2503

Centro, Avaré

Excelente fazenda A venda na região de avaré-sp. 58 Alqueires (140, 36 hectares) 2 km de margem e alameda da entrada até a sede. Totalmente plana. Solo vermelho e misto. Argila entre 25 a 35% Hoje na Lavoura e Pecuária. Ótima para empreendimentos de Alto Padrão. Benfeitorias: ? Sede lindíssima com varandão, portas balcão e linda vista pra represa. 8 suítes sendo 4 com vista pro jardim e represa. Sala 4 ambientes. Copa e cozinha, área de serviço. 2suítes (externas) para hospedes. 3 suítes de empregados. Muita madeira de Lei e ótimo acabamento. Garagem para 3 carros. Area de lazer toda com vista pra represa com 60 mil metros em jardins e gramados. Piscina em alvenaria com deck em pedra Goiás, casa de maquinas subterrânea. Quadra de futebol de areia. Campo de futebol. Poço artesiano com ótima vazão. Barracão de baias. Barracão fechado de implementos ou confinamento. Duas mangueiras sendo uma coberta. Barracão coberto. Confinamento para 400 cabeças. Localização: 2 km do asfalto e 8 km da cidade. R$Ver dados - 22/10/2025

Foto 01 · Sítio/Fazenda à Venda, 240 alqueires por R$ 60.000.000 Cód. ch2132
Foto 01 · Fazenda - Total: 38 alqueires paulistas - Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis

R$ 13.000.000

919600 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Área Rural, 133

Avaré, São Paulo

Oportunidade única! Se você está em busca de uma fazenda altamente produtiva e em plena atividade, essa é a sua chance! Localizada em Avaré, a apenas 270km de São Paulo, essa propriedade de 38 alqueires é o investimento certo para quem busca rentabilidade e sucesso no agronegócio. Com uma localização privilegiada, próxima à Rodovia Castello Branco e a Rodovia João Mellão, e ainda próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar, essa fazenda conta com todas as facilidades para o seu negócio. Com um total de 38 alqueires, sendo 36 alqueires trabalháveis e 2 alqueires de reserva nas bordas dos rios, essa propriedade tem grande potencial para diversas atividades, como pecuária (Gado de Leite, Gado de Corte e Haras) e agricultura (Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto, entre outros). Além disso, a fazenda possui uma infraestrutura completa, com confinamento para até 250 cabeças, mangueira com balança eletrônica, 2 silos para armazenamento de silagem, casas para colaboradores, casa sede com 360 m², pomar formado, campo de futebol gramado, canil em alvenaria e até uma capela. A propriedade conta ainda com maquinário extenso (vendido separadamente), tornando-a ainda mais atrativa e pronta para começar a produzir imediatamente. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que essa fazenda pode oferecer para o seu negócio. - 27/08/2025

858cf4fc6bd589a6064c70d516466ab6c419ec6b · Fazenda com 4 dormitórios à venda, 968000 m² por R$ 12.000.000,00 - Área Rural de Avaré - Avaré/SP

R$ 12.000.000

968000 m² tot.4 quartos3 ban.

Área Rural

Avaré, São Paulo

Linda fazenda com uma topografia excepcionalmente favorável, ideal para a criação de gado e práticas agrícolas diversas. Esta propriedade oferece um ambiente propício para o desenvolvimento de operações pecuárias e agrícolas eficientes, proporcionando uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento lucrativo e uma vida no campo em um cenário natural deslumbrante;. Com 36 alqueires, de nascente própria; -Casa sede com 4 quartos, sendo 2 suítes. - Dependência de empregado. - Piscina. -2 casas de caseiro. - Capela. -Mangueira para manejo de gado com balança. - Fundos para Represa Jurumirim; Os melhores imóveis na Região do Vale do Paraíba sp - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras e Comercial. Mais informações (12) Ver dados WhatsApp (12) Ver dados - Vendas: Imobiliária edkimóveis - Creci: Ver dadosJ - 22/06/2026

Foto 01 · EXCELENTE FAZENDA A VENDA EM AVARÉ - SP ?? Dupla Aptidão: Agricultura e Pecuária Área Total: 240
Foto 01 · *EXCELENTE FAZENDA DE LARANJA NA REGIÃO DE AVARÉ-SP* ?? ? ?? *EXCLUSIVIDADE DE VENDA* ?? - Área
Foto 01 · EXCELENTE FAZENDA A VENDA EM AVARÉ - SP ?? Área Total: 86 Alqueires ou 208,5 hectares, vermelho ar

R$ 34.000.000

2081200 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Área Rural, 1267

Avaré, São Paulo

Excelente fazenda A venda em avaré - sp?? Área Total: 86 Alqueires ou 208, 5 hectares, vermelho argiloso corrigido, a 850 metros de altitude. Aproveitamento: 80% da área é cultivável, ideal para agricultura, enquanto os outros 20% são ocupados por açudes, terraplanagem, infraestrutura e reserva legal. Irrigação: 80% da área agricultável conta com irrigação. Produção Agrícola: Região com benefícios climáticos ideais para o cultivo de milho semente e linhagem (garantia mínima de 250 sacas/ha), além de feijão safrinha, cevada, café, laranja e outras culturas. Curvas de Nível: Base larga e embutidas, reformadas na safra 2024/2025. Baixa Pressão de Pragas: Devido à altitude e pouca área agricultável no entorno, a fazenda possui baixa incidência de cigarrinha do milho e mosca branca. Terraplanagem: Área pronta de aproximadamente 2. 500 m² para a construção de galpão. Expansão: Possibilidade de repasse de arrendamento de 25 hectares de terra de vizinho, atualmente utilizados para plantio de soja. Infraestrutura Completa: 4 Pivôs Centrais: 132 hectares irrigados. Energia Sustentável: 2 usinas fotovoltaicas funcionando, com potência de 158 kWp cada, instaladas antes da cobrança da tarifa de transmissão. Energia fornecida pela cpfl, com sobra de potência para uso em outras unidades externas. Recursos Hídricos: 1 açude outorgado e regularizado, além de um lago central para armazenamento de água. Edificações: Casa para moradia; Galpão de aproximadamente 80 m²; Poço artesiano com duas caixas d? água de armazenagem; Casa de bombas; Depósito para combustível e embalagens de defensivos. Apenas 6 km do asfalto e mais 3, 5 km de estrada de terra. R$ Ver dados - 18/09/2025

Foto 01 · Sítio/Fazenda à Venda, 953 alqueires por R$ 700.000.000 Cód. ch2472
Foto 01 · Oportunidade de negócio uma área rural em Avaré, são 177 alqueires sendo que a última atividade e
Rural · 19m² · SÍTIO À VENDA ? AVARÉ/SP ? 18,74 ALQUEIRES (45,34 ha)
Foto 01 · EXCELENTE FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE AVARÉ - SP ?? Área Total: 137 Alqueires ou 332 Hectares

R$ 27.000.000

3315400 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Área Rural, 8734

Avaré, São Paulo

Excelente fazenda A venda na região de avaré - sp?? Área Total: 137 Alqueires ou 332 Hectares. Agricultura: 80 Alqueires (Será Plantado Cana) Usina: Rio Pardo Até 2. 037. Reserva e App: 25% Topografia: Levemente Ondulada. Hidrografia: Córrego, Nascentes, Tanques e Poço Artesiano. Benfeitorias: Linda Sede, Área de lazer Completa C/Piscina, Quiosque, Churrasqueira, Campo de Futebol, 3 Casas P/Funcionários, Barracão P/ Implementos, Oficina Mecânica, Confinamento Completo P/ Pecuária. 1-Km do Asfalto. 17-km de Itatinga. 25-Km da Castelo Branco. 42-Km de Avaré 50-Km de Botucatu. Documentação Em Ordem. obs: fazenda com ótima renda. aberto A propostas. valor: R$ Ver dados (vinte E sete milhões de reais) ? Direto com O proprietário? - 20/09/2025

4c3048375d5521c587eddbd2cf27b383ea3580d2 · Fazenda à venda, 45770000 m² por R$ 750.000.000,00 - Área Rural de Avaré - Avaré/SP

R$ 750.000.000

45770000 m² tot.

Área Rural

Avaré, São Paulo

Vende fazenda de pinos em São Paulo. A melhor fazenda de pinos a disposição no mercado para investidores. Localizada a 80 km de Avaré sp. A melhor fazendo de pinos resinando em sp. Área total de 4. 577 hectares. 3. 500 hectares divididos em talhões, maior parte das árvores já resinando e pequenas partes replantadas. Áreas em expansão chegando a 4. 000 hectares em floresta de pinos. Idade entre 02 e 21 anos. Produção própria. Fazenda topografia plana % tratorável. Riquíssima em água, probabilidade de virar tudo lavoura irrigada onde o valor do alqueire na região estimado acima de 200 mil reais para lavoura. Solo vermelho, terra de cultura, Argila acima de 30% Margeia 15 km com a represa do Rio Paranapanema. Ótima logística. Excelentes estruturas. Pista de pouso. Casa sede alto padrão com piscina. Acampamento para funcionários. Venha conhecer e fechar um ótimo negócio! - 24/07/2026

Foto 01 · Fazenda região de Avaré 409 alqueires Área de APP 40 alqueires 70 alqueires em pasto p gado 299
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Avaré

R$ 10.000.000

919600 ha tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Praça Juca Novaes

Centro, Avaré

Fazenda de 40 alqueires altamente produtiva e em plena atividade Localizada em Avaré/sp- A 270km de São Paulo- Distante 6, 5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão- Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar Tamanho: - Total: 40 alqueires paulistas- Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 4 alqueires de reserva nas bordas dos rios Aptidões: - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras- Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc. Água: - Nascentes próprias- 5 açudes- 2 alqueires irrigados hoje em pastagem- Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires Terra: - Quase totalidade em terra roxa- Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 25 anos- Propriedade totalmente tratorável- Todas curvas de nível efetuadas Produtividade atual: - Possui 26 alqueires em soja, com colheita em 2024 de190 sacas por alqueire- Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto Infraestrutura: - Confinamento: - Confinamento total com capacidade para 300 cabeças- Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças- Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças- Cercas novas de arame liso- 2 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1. 200 toneladas- Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente- 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos- 5 casas para colaboradores de 80 M² cada Casa sede com 360 M²- Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial- Pomar formado- Campo de futebol gramado- Canil em alvenaria- 1 Capela Maquinário: - Maquinário extenso, consultar venda à parte Estuda imóvel como parte de pagamento Estuda parcelamento Valor de R$ Ver dados somente a fazenda sem gado, sem maquinários e implementos Valor de R$ Ver dados porteira fechada.

d90b6855ad922067fc2676f69e17b0560f959f15 · Fazenda 240 alqueires dupla aptidão a venda em Avaré- SP!
Imagem 1 · Fazenda para venda em Avaré

R$ 5.000.000

2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Avaré, São Paulo

Ótima localizaã‡ÃƒO 668

c14fe18b1e5844d69f6ef7bdfcef5a0ddfa7241e · Fazenda em Avaré - SP
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Avaré

R$ 25.000.000

500 ha tot.4 quartos6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Avaré

Apresentamos uma extraordinária Fazenda em Piraju sp. Fazenda pronta para pecuária com 338, 8 hectares, 20% de reserva de mata natural, beira do asfalto, terra de cultura rica, topografia incrível, tratoravel, riquíssima em água, nascentes e minas dágua, 2 km de rio paranapanema, cachoeira de 30 metros, barracão para confinamento para 500 cabeças, 10 piquetes ligado ao curral, barracão de 400 metros quadrados, construções reformadas, atualizada, estrutura para criação de carneiros, 2 casas novas de empregados. Palmeiras imperiais magníficas, casa de sede moderna com 500 metros quadrados, piscina aquecida, salão de jogos, salão de festas, sauna a vapor, churrasqueira, capela, portão de entrada automatizado. Documentos do Imóvel totalmente certo, perfeito. Piraju é uma linda cidade paulista que fica a 336 km da capital do estado e divisa com o estado de São Paulo. Foi palco importante na história do país, sendo o primeiro município a abolir a escravidão, mesmo antes da Lei Áurea. Cercada por represas e localizada em meio ao Vale do Rio, é cortada pelo Rio Paranapanema, tendo esse trecho totalmente despoluído em toda sua extensão, onde é possível navegar, andar de pedalinhos, passear de caiaque, fazer stand-up paddle, tomar banho em suas águas calmas, como também praticar esportes. A Cidade de Piraju tem lindas propriedades rurais, chácaras, sítios e fazendas de pecuária, cana de açúcar, café, soja, entre outros produtos rurais. Valor para venda, R$ Ver dados, a combinar. Faça contato conosco, converse com um de nossos profissionais especialistas em Imóveis rurais, tenha todas as informações sobre esta espetacular Fazenda em Piraju sp. Waldir Barboza, Telefone com WhatsApp, (19) Ver dados. Visite sempre nosso site, Imobiliariawalmar. com. br

Foto 01 · FAZENDA DE 86 ALQUEIRES EM AVARÉ-SP: SOLO FÉRTIL, INFRAESTRUTURA COMPLETA E PRODUÇÃO AGRÍCOLA VARIAD

R$ 34.000.000

86 m² tot.

Endereço não informado

Chácara Santa Cecília, Avaré

Excelente fazenda À venda em avaré - sp. Área total: 86 alqueires ou 208, 5 hectares. Solo: Vermelho argiloso corrigido, a 850 metros de altitude. Aproveitamento: 80% da área cultivável para agricultura; 20% ocupados por açudes, terraplanagem, infraestrutura e reserva legal. Irrigação: 80% da área agricultável conta com sistema de irrigação. Produção agrícola: Região com benefícios climáticos ideais para cultivo de milho semente e linhagem (garantia mínima de 250 sacas/ha) Viabilidade para feijão safrinha, cevada, café, laranja e outras culturas. Características do solo e infraestrutura: Curvas de nível com base larga e embutidas, reformadas na safra 2024/2025. Baixa incidência de pragas devido à altitude e pouca área agricultável no entorno. Terraplanagem pronta para construção de galpão (aproximadamente 2. 500 m²) Possibilidade de repasse de arrendamento de 25 hectares de terra vizinha, atualmente utilizados para plantio de soja. Infraestrutura: 4 pivôs centrais, irrigando 132 hectares. Energia sustentável: 2 usinas fotovoltaicas com potência de 158 kWp cada, instaladas antes da cobrança da tarifa de transmissão, com energia fornecida pela cpfl e sobra de potência para outras unidades externas. Recursos hídricos: 1 açude outorgado e regularizado, além de um lago central para armazenamento de água. Edificações: Casa para moradia. Galpão de aproximadamente 80 m² Poço artesiano com duas caixas d? água de armazenagem. Casa de bombas. Depósito para combustível e embalagens de defensivos. Localização: 6 km do asfalto + 3, 5 km de estrada de terra - 20/03/2025

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Avaré, Avaré

R$ 13.000.000

968000 ha tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Área Rural

Avaré, São Paulo

Excelente fazenda A venda em avaré - sp Localização: - Em Avaré, a 270 km de São Paulo- Distante 6, 5 km da Rodovia Castello Branco e 12 km da Rodovia João Mellão- Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar Tamanho: - Total: 40 Alqueires- Aproveitamento: 36 Alqueires trabalháveis e 4 alqueires de reserva nas bordas dos rios Aptidões: - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras- Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc. Água: - Nascentes próprias- 5 açudes- 2 alqueires irrigados hoje em pastagem- Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires Terra: - Quase totalidade em terra roxa- Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 25 anos- Propriedade totalmente tratorável- Todas curvas de nível efetuadas Produtividade atual: - Possui 26 alqueires em soja, com produtividade em 2. 024 de 190 sacos por alqueire- Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto Infraestrutura: - Confinamento: - Confinamento total com capacidade para 300 cabeças- Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças- Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças- Cercas novas de arame liso- 2 silos de alvenaria para armazenamento de silagem, com capacidade de 1. 200 toneladas- Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente- 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos- 5 casas para colaboradores de 80 mts2 cada- Casa sede com 360 mts2- Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial- Pomar formado- Campo de futebol gramado- Canil em alvenaria- 1 Capela Documentação: - 100% em Ordemvalor: R$ Ver dados<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: G6Wq5xnX0ara82Cm

a006a3b5ee8e638aa0e9530eb00390d64d0c71c8 · Fazenda em Avaré - SP
123

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