Arinos
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

36 Rurais Fazendas à venda em Arinos, MG

Ordenar

R$ 7.500.000

553 m² tot.

Minas Gerais

Zona Rural, Arinos

Vendo Fazenda em Arinos - Divisa com Buritis/Piratinga. - 35 km de Bruritis; - Área com 553 Hectares - Bruta, sem instalações; - Com energia, boa água, nascente dentro e Rio São Gonçalo; - Boa para plantio e pecuaria. - 60 a 65% plana. - Nâo tem nada formado, tudo passagem nativa. Só em formado 8 ou 10 hectares, na beira do rio. - Faz divisa com o Rio São Gonçalo, que desagua no Piratinga. - Tem nascente na parte superior do vizinho de cima, que cai na fazenda. - Acabou de fazer um poço artesiano e está fazendo um barração. - Está fazendo duas barragensinhas. - O acesso melhor para ela é por Arinos, 55km de Arinos. Estrada de Chão boa, em uma região que existe umas usinas de energia solar, o que está valorizando bastante a região. Já que se trata do maior investimento de energia fotovoltaica na região. - Faz divisa com a sidersa, que planta eucalipto. - Faz divisa com a fazenda de um ex-prefeito de Arinos, o Carlos Alberto. - Tem muita madeira, mata nativa. - Entrega tudo certinho. Certidões atualizadas, car, ccir, itr, - 553 hectares. - A Região é mais para Pecuária, mas dá para plantar uma boa safra de milho e de milho. A terra é boa, fértil, na beira do rio. - Ótimos vizinhos. - Tem uma nova ponte, em Buritis (na divisa de Buritis com Arinos), no rio São Domingos, que está quase pronta. Indo por Buritis, fica muito mais perto de Brasília. Dão 220km de Brasília até Buritis. Depois, pega mais 15km de asfalto excelente, depois mais 18km de estrada de terra. R$ 7. 500. 000, 00. Park Way Imóveis. Integridade, profissionalismo e comprometimento na busca pela realização do seu sonho. Corretor: Nivaldo - Ver dados. Corretor: Gelvane - Ver dados

R$ 5.000.000

247 m² tot.

Endereço não informado

Arinos, Arinos

Excelente fazenda 247 hect. Região de arinos - mg joão severo imóveis: Vende-se uma Fazenda, localizada na região de Arinos do Estado de Minas Gerais, com aproximadamente 247 hectares. Venha conhecer uma oportunidade única! Apresentamos uma fazenda excepcional, com teor de argila entre 18% e 27%. Aqui, o plantio de miyagi é realizado com calcário e map, garantindo uma produção de excelência. Localizada às margens do asfalto, a propriedade conta com estrutura completa, incluindo curral novo com brete, balança eletrônica, 2 galpões com piso cimentado, 4 praças de alimentação com cochos cobertos e muito mais. Não perca a oportunidade de investir em um negócio promissor e de alta rentabilidade! Características do Imóvel: Área de aproximadamente 247 hectares; Fazenda atualmente produzindo normalmente; Terra com teor de argila entre 18% e 27%, de acordo com análise de solo; Plantio de miyagi feito com calcário e map, muito bem formados em 2022; Média de 1200mm de chuva por ano; 11 hectares de capiaçu, planta mais 11; 65 hectares muito bem formados em capim miyagi; 4 hectares de baixada com brachiaria; Tem mais 147ha que está em cerrado, com licença de desmate em andamento. Previsão de liberação em 2024. Tudo dando certo, vai poder desmatar 100ha. Já tem projeto desenhado para esses 100ha; Localização: 10km de Arinos - mg; Beira do asfalto, só 500 metros de chão; Documentação Completa toda ok, Escriturada, geo, car, itr e etc; Benfeitorias da Fazenda: Curral novo com Brete, balança eletrônica, cobertura, iluminação e água encanada; 2 Galpões com piso cimentado, um para máquinas e um para adubos e ração; 1 Casinha com dormitório com banheiro e quarto de ferramentas; 1 Casa antiga para Funcionário, sem móveis; 4 Praças de Alimentação com Cochos cobertos de 8, 5 metros cada um e bebedouros de 5000 L; 2 Piquetes de Confinamento; Cercas todas refeitas em 2022/23 com madeira boa e arame liso; Porteiras novas, pastos todos identificados; 12 Divisões de Pastos, 3 pastos em cada praça de alimentação; 2 Caixas daágua de Concreto de 30. 000 L cada uma, para abastecer os bebedouros por gravidade; Poço Artesiano de 2500 litros/hora para abastecer a casa do funcionário, galpão e curral; Poço Artesiano de Ver dados litros/hora para abastecer as caixas daágua. A empresa que furou o poço informou que a vazão é de Ver dados litros/hora, mas a bomba que está instalada é de 5000 litros/hora. Esse poço funciona com placas solares; Dois corredores na fazenda que dão direto no curral, manejo diário muito simples; Corredor principal, na área dos galpões e curral cascalhados; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Altino). - Área de Serviço - Cozinha