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1.974 Rurais Fazendas com 1 quarto à venda no Brasil

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R$ 850.000.000

83346 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

CENTRO

Centro, São Félix do Araguaia

Prepare-se para se encantar com esta magnífica fazenda de 83. 346 hectares, localizada no nordeste do Mato Grosso, a apenas 18km de São Félix do Araguaia, com fácil acesso pela br-242. A propriedade, dividida em duas glebas (28. 498 ha - pessoa física e 54. 848 ha - pessoa jurídica, onde se localizam as principais benfeitorias), oferece uma oportunidade ímpar para investimento no pujante setor agropecuário brasileiro. Um Oásis de Produtividade: Imagine-se produzindo soja em terras com a mesma altitude e qualidade de solo que seu vizinho, que já colhe safras abundantes. 40% desta propriedade está pronta para agricultura e pecuária, enquanto os 60% restantes oferecem um pasto farto e nutritivo para seu gado. Com chuvas bem distribuídas (1. 800mm/ano entre outubro e maio) e solos férteis (latossolos vermelho-amarelos e hidromórficos, ricos em argila e matéria orgânica), o sucesso da sua produção é uma certeza. Pastagens Verdejantes, Gado Viçoso: Os 30. 000 hectares de pastagens plantadas e nativas, com capins selecionados (Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e o nativo Palha Fina), garantem alimento de primeira para seu gado durante o ano todo. O capim nativo, sempre verde graças ao manejo sustentável sem derrubada de árvores e à gradeação entre elas, proporciona engorda contínua e rentabilidade excepcional. A propriedade ainda conta com 13. 346 hectares de cerrado nativo. Infraestrutura Completa, Operação Impecável: Segurança e Beleza: 150km de cercas (convencionais e elétricas) e 100km de divisas naturais (Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho). Água em Abundância: 40 represas e 40 lagos, além dos rios, garantem água para o gado e outras atividades. Logística Eficiente: 70km de estradas internas (20km elevadas + 30km de estrada estadual ligando São Félix do Araguaia a Santo Antônio). Retiros Completos: * **Sede (br-242): ** Casa sede com cantina, 2 casas de empregados, alojamento (8 peões), depósito, barracões, oficina, balança para carretas (até 40 toneladas), curral completo e energia para maquinários e secadores. * **Taboca (Rio Araguaia): ** 3 casas de empregados, casa de administração (semi-terminada) e curral completo. * **Sucupira (perto de São Félix): ** Casa de empregado e depósito para insumos. Localização Estratégica, Mão de Obra Qualificada: A proximidade com São Félix do Araguaia facilita a contratação de mão de obra local, com a vantagem de empregar pessoas da região, com suas famílias e filhos em idade escolar. Investimento Inteligente, Futuro Próspero: Com 35% de Reserva Legal, esta fazenda é um investimento seguro e sustentável, pronto para gerar retornos excepcionais. R$ 8Ver dados. Aceita-se propostas e prazos. Temos ainda um portfólio estratégico que move o país inteiro. Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades. Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar. Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído. Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder. Spectacular Fazenda in Mato Grosso - A Brazilian Agribusiness Gem. Prepare to be amazed by this magnificent 83, 346-hectare fazenda, located in northeastern Mato Grosso, just 18km from São Félix do Araguaia, with easy access via br-242. The property, divided into two lots (28, 498 ha - individual owner and 54, 848 ha - legal entity, where the main improvements are located), offers a unique investment opportunity in Brazil's thriving agricultural sector. An Oasis of Productivity: Imagine yourself growing soybeans on land with the same altitude and soil quality as your neighbor, who already harvests abundant crops. 40% of this property is ready for agriculture and livestock, while the remaining 60% offers ample, nutritious pasture for your cattle. With well-distributed rainfall (1, 800mm/year between October and May) and fertile soils (red-yellow latosols and hydromorphic soils, rich in clay and organic matter), your production success is assured. Lush Pastures, Thriving Cattle: The 30, 000 hectares of planted and native pastures, featuring select grasses (Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura, and the native Palha Fina), guarantee top-quality feed for your cattle year-round. The native grass, always green thanks to sustainable management without deforestation and the grading between trees, provides continuous weight gain and exceptional profitability. The property also boasts 13, 346 hectares of native cerrado. Complete Infrastructure, Seamless Operation: Security and Beauty: 150km of fencing (conventional and electric) and 100km of natural boundaries (Araguaia River, Lago Morto, and Xavantinho River). Abundant Water: 40 dams and 40 lakes, in addition to the rivers, guarantee water for livestock and other activities. Efficient Logistics: 70km of internal roads (20km elevated + 30km of state highway connecting São Félix do Araguaia to Santo Antônio). Complete Retiros: * **Headquarters (br-242): ** Main house with canteen, 2 staff houses, accommodation (8 farmhands), storage, barns, workshop, truck scale (up to 40 tons), complete corral, and electricity for machinery and dryers. * **Taboca (Araguaia River): ** 3 staff houses, administration house (semi-finished), and complete corral. * **Sucupira (near São Félix): ** Staff house and storage for supplies. Strategic Location, Qualified Workforce: The proximity to São Félix do Araguaia facilitates the hiring of local labor, with the advantage of employing people from the region, with their families and school-aged children. Smart Investment, Prosperous Future: With 35% Legal Reserve, this farm is a secure and sustainable investment, ready to generate exceptional returns. R$ 8Ver dados. Open to proposals and payment terms.

Destaque

R$ 12.000.000

500 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

FLORESTA PARA COMPENSAÇÃO, 10

Centro, Cananéia

Oportunidade no Interior de sp: Fazenda com 500 alqueires ideal para Compensação de Reserva Legal. Documentação completa (car/Geo) na matrícula. Regularize seu agro com a Calé Imóveis. Consulte! Garanta a segurança jurídica do seu patrimônio e a sustentabilidade do seu agronegócio com esta oportunidade ímpar no Interior de São Paulo. Apresentamos uma extensa área voltada estrategicamente para compensação de Reserva Legal, uma solução definitiva para produtores que necessitam regularizar suas terras perante os órgãos ambientais com agilidade e transparência. Trata-se de um ativo valioso, onde a burocracia já foi resolvida para você. A propriedade oferece total segurança documental, fator decisivo neste tipo de transação, permitindo que você foque no que realmente importa: a sua produção. Ao adquirir esta área, você não compra apenas terras, mas a tranquilidade de estar em dia com o Código Florestal Brasileiro, valorizando ainda mais a sua propriedade principal e evitando passivos ambientais futuros. A negociação é conduzida com total sigilo e profissionalismo pela Calé Imóveis, referência no setor imobiliário de Indaiatuba e região, garantindo suporte completo do início ao fim do processo de aquisição. É o investimento certo para quem busca preço justo por alqueire aliado à certeza de uma documentação impecável. Detalhes E comodidadesárea Total: 500, 00 Alqueires Paulistas. Finalidade: Exclusiva para Compensação de Reserva Legal. Documentação: 100% Regularizada. Regularização: Possui car (Cadastro Ambiental Rural) ativo. Georreferenciamento: Averbado na matrícula (pronto para transferência). Valor de Oportunidade: R$ 24. 000, 00 por alqueire. Localização: Interior de São Paulo (Logística estratégica). Localizaçãosituada no Interior de São Paulo, a fazenda possui acesso facilitado e está em uma região propícia para conservação, atendendo aos requisitos de bioma para compensação no estado. Todo o suporte para a visita e trâmites legais é realizado a partir de nossa base em Indaiatuba. Não deixe para depois a regularização do seu negócio. As oportunidades com documentação pronta são escassas. Entre em contato agora mesmo com a Calé Imóveis e agende uma reunião estratégica. Contato: (19) Ver dados (WhatsApp) creci: 16. 164-J. As informações e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vmyhdwv2ornA7e77

Destaque

R$ 52.700.000

878000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cajamar, São Paulo

Esta linda propriedade está localizado no Município de Pirapora de Bom Jesus, junto à divisa de Cajamar, num pólo de expansão urbana com rigoroso controle ambiental no Estado de São Paulo. A propriedade possui uma área de 878 mil m², em terreno acidentado e seco, que favorece uma condição vantajosa para um bom aproveitamento do terreno. Histórico, turístico e de uma beleza sem igual. Suas construções antigas, como a casa sede e a vila de funcionários da pedreira desativada, são expressivamente conhecidas na Região e sua recuperação para um uso alternativo, como por exemplo o hoteleiro, seria de extrema importância ao local e à sociedade como um todo. O Sítio proporciona um intenso contato com a natureza e muito ar puro, por conta da sua localização e das suas grandes áreas verdes preservadas. As incríveis paisagens em meio à natureza são diferenciais para oferecer opções de lazer e atividades físicas e esportivas, como o trekking, hiking, expedições e etc. O seu pequeno lago e a área verde preservada proporcionam uma maravilhosa experiência de descanso, para quem busca paz e tranquilidade. Próximo ao Mirante Placa e a Cachoeira do Vau Novo, o lugar é um convite de visitação aos praticantes de eco trilha, ciclistas e motociclistas que passam pelo local. O Sítio Cacupé é uma propriedade comercializada exclusivamente pela Jmarques Consultores, teremos grande satisfação em atende-lo. Solicite mais informações. - 26/04/2024

Destaque

R$ 3.000.000

37 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Paraibuna, São Paulo

Propriedade Rural. Fazenda com área total de 37 alqueires ideal tanto para pecuária leiteira quanto para corte. A propriedade possui uma infraestrutura completa, incluindo: Mangueira preparada para manejo de gado leiteiro e de corte. Casas para funcionários, oferecendo moradia prática e funcional. Galpão para armazenamento de implementos agrícolas. Paiol em boas condições, além de um chiqueiro bem estruturado. Topografia e Solo. A topografia é predominantemente de média a alta, com algumas áreas mais baixas. O solo é fértil e bem formado, com pastagens de braquiária estabelecidas, apresentando cobertura consistente mesmo nas áreas mais altas. Isso proporciona um excelente suporte para a pecuária, com grande potencial de manejo eficiente, permitindo uma boa taxa de lotação. Histórico Produtivo. A área considerada de topografia média a baixa já demonstrou um excelente histórico produtivo. No passado, a fazenda alcançou uma produção de leite de 500 litros/dia, utilizando vacas Girolando com uma média de 20 litros/vaca/dia, em sistema de pastejo rotacionado. Recursos Hídricos A propriedade dispõe de bons recursos hídricos, com nascente própria, garantindo o abastecimento para as necessidades do rebanho e atividades da fazenda. Com sua infraestrutura completa, solo fértil e pastagens bem manejadas, esta fazenda oferece um grande potencial produtivo tanto para pecuária leiteira quanto de corte.