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41 Rurais Chácaras à venda na Vila Nova, Joinville

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Rural · 352500m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Area rural com 352.500 m² na Rodovia do Arroz, excelente oportunidade!!
Super destaque
Rural · 109509m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sítio com 109.509 m2 no Vila Nova, casa com 3 dormitorios, terreno com riachos e nascente

R$ 2.300.000

109509 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Nova, Joinville

Ampla area rural com 109. 509 m², frente para a Estrada dos Morros, no bairro Vila Nova. Possui uma residencia com 3 dormitorios e demais peças, mais ampla garagem, deposito e galinheiro. Em torno de 20. 000 m² de area utilizavel para agricultura. Terreno com vários caminhos limpos para andar de trator e bom espaço para ampliação de area limpa. Na parte dos fundos é mata fechada. Possui nascente no terreno, lago e também dois riachos de aguas limpas que cruzam o imóvel. Fica na propriedade uma tobata, duas roçadeiras a gasolina, motoserra, soprador, areador da lagoa, 3 ar-condicionados e mais alguns moveis. Analisa permuta parcial. Mais informações: Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: syxy50Lp4IsIb9zl

Super destaque
34d3c17798393e4f80f682baaf0050b1.JPEG · CHÁCARA
Destaque
img4 · Chácara com 129.000 m², casa, ranchos, lagos, no Vila Nova, 80% limpa, escriturada, aceita troca

R$ 2.500.000

120000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Nova, Joinville

Chácara muito bem estruturada no bairro Vila Nova com 129. 000 m², em torno de 80% limpa, com pastagem e bosque. Toda propriedade é cercada com palanques de concreto e tela alambrado. Possui casa de 120 m², com laje, preparação para Split, 2 dormitórios, mais rancho das ovelhas, mais rancho dos maquinários, mais galinheiros, mais salão de festas equipado. A propriedade possui rio de agua limpa, nascentes, em torno de 10 lagos. Toda propriedade possui sistema de drenagem e acessos ensaibrados. Otimo local para casa de campo, pesque-pague ou casa de eventos. Local com boa vizinhança, tranquilo com muitos passaros, apenas 5 km do asfalto. Documentação 100% em ordem. Analisa permuta por imóveis ou parcelamento direto com o proprietário a longo prazo. Visite e encante-se. Meu whatsapp: 47 Ver dados. Chave do anúncio: U9ypw6pfzwE3mq3p

Rural · 104m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Chácara - Rural

R$ 4.500.000

62350 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Estrada Blumenau, 2202

Vila Nova, Joinville

Esta espetacular chácara oferece uma vida de conforto e lazer em meio à natureza, com uma área total impressionante de 62. 350, 00 m². A propriedade apresenta uma casa de alvenaria no térreo, incluindo um amplo salão de festas e duas churrasqueiras, enquanto o primeiro andar conta com uma casa elegante, com dois quartos (sendo um suíte), sala de jantar, cozinha, lavanderia e área com churrasqueira, tudo com uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Além disso, desfrute de um lago sereno, dois campos de futebol, um campo de vôlei e um galpão espaçoso de 450m², equipado com móveis de festa. A área de festa externa é um verdadeiro oásis, com piscina, cascata e churrasqueira. Com um amplo estacionamento disponível, esta chácara é ideal para entreter amigos e familiares em eventos inesquecíveis. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita hoje mesmo! Código do Anúncio: 5321_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Aceita Pet, Bosque / Pomar, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Zen, Piscina, Quadra Esportiva, Quiosque, Salão de Festas. Básico: Água, Energia. Destaques: Ar Condicionado, Internet. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Planejada, Lavanderia

684781_iu711Yj25XO3A21RT_68478167c896ebb9f88.jpg · Chácara a Venda no Bairro Vila Nova com 104.000m², ideal para eventos, criação de gado e espaço para

R$ 3.392.000

104000 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Minas Gerais 37

Vila Nova, Joinville

Chácara dos Sonhos na Vila Nova: Seu Refúgio de Oportunidades! Procurando o local perfeito para eventos, lazer ou até para o desenvolvimento de seu negócio rural? Conheça nossa Chácara no Vila Nova, um espaço único, ideal para: Eventos Inesquecíveis: Ambientes amplos e charmosos para realizar casamentos, aniversários, confraternizações e encontros especiais. Conforto, privacidade e natureza ao seu redor! Criação de Gado: Terreno fértil e com grande capacidade para pastagem, garantindo um ambiente saudável para seu rebanho. Plantação de Arroz: Solo ideal para a agricultura e cultivo de arroz, com infraestrutura para irrigação e alta produtividade. Muito Mais! A chácara oferece vasto espaço para outras atividades rurais, lazer e até a construção de uma pequena pousada ou centro de eventos. Características: Área extensa com boa localização. Acesso facilitado. Riquíssima em vegetação e recursos naturais. Estrutura pronta para atividades agrícolas e eventos. Venha conhecer o lugar que pode transformar seus projetos em realidade! Agende sua visita e se encante!

Imagem 1 · Sítio para venda e aluguel em Vila Nova, Joinville
Rural · 45628m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sítio com 45.628 m², escriturado, apenas 100 metros do asfalto, proximo ao Bar Canarinho na Rodovia
Rural · 92000m² · Sítio à Venda na Estrada Dedo Grosso – 9,2 Hectares com Lagos e Plantio de Pupunha | Vila Nova – Joi

R$ 1.650.000

92000 m² tot.

Endereço não informado

Vila Nova, Joinville

Sítio à Venda na Estrada Dedo Grosso – 9, 2 Hectares com Lagos e Plantio de Pupunha | Vila Nova – Joinville. Excelente oportunidade para quem busca um sítio em meio à natureza, com grande potencial para lazer, cultivo ou investimento rural. Localizado na Estrada Dedo Grosso, no bairro Vila Nova em Joinville, o imóvel possui 92. 000 m² (9, 2 hectares) e está totalmente documentado e escriturado. A propriedade conta com 150 metros de frente para a estrada e aproximadamente 540 metros de profundidade, oferecendo ampla área com diversidade natural e espaços produtivos. Características do ImóvelÁrea total de 92. 000 m² (9, 2 hectares) 150 metros de frente para a Estrada Dedo Grosso. Aproximadamente 540 metros de profundidade. Três lagos e nascentes, garantindo abundância de água. 2 hectares de pupunha plantada nos fundos da propriedade. Bananal em produção. Plantação de eucalipto na parte frontal. Área central com vegetação nativa preservada. Trilhas naturais ideais para caminhadas e contato com a natureza. Estrada interna para circulação de veículos dentro da propriedade. Potencial da PropriedadeO terreno apresenta grande potencial para produção agrícola, sítio de lazer, turismo rural ou investimento, além de ser ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. LocalizaçãoSituado no bairro Vila Nova, o imóvel está em uma região rural valorizada de Joinville, com fácil acesso: Apenas 2 km da Rodovia do Arroz. Próximo ao Empório Canarinho. Região tranquila, com belas paisagens naturais. Imóvel disponível para visitação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este belo sítio em Joinville. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tCvnc6wuru7aZ9it

Foto 01 · Chacara, Vila Nova, Joinville, SC

R$ 1.100.000

38008 m² tot.

Endereço não informado

Vila Nova, Joinville

Chácara à Venda na Região Rural de Joinville, bairro Vila Nova! Área total de 38. 008, 46 m². Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Localizada na região rural de Joinville, no bairro Vila Nova, esta ampla área reúne o sossego do campo com a praticidade de estar a poucos minutos da área urbana da cidade. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a sua confrontação nos fundos com o Rio Piraí, proporcionando uma paisagem privilegiada e inúmeras possibilidades de aproveitamento para projetos voltados ao lazer, turismo ou preservação ambiental. O terreno conta com aproximadamente 184, 80 metros de frente para uma das principais e mais movimentadas vias da região rural, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. Grande parte da área útil encontra-se aberta e atualmente é utilizada para plantação, permitindo o aproveitamento imediato do terreno para atividades agrícolas ou para novos empreendimentos. Destaques do imóvel: -Área total de 38. 008, 46 m²; -Localização privilegiada no bairro Vila Nova, região rural de Joinville; -Fundos com o Rio Piraí; -Aproximadamente 184, 80 metros de frente para uma via de grande circulação; -Ampla área útil já desmatada e em utilização para plantio; -Fácil acesso à área urbana de Joinville; -Excelente potencial para diversos tipos de projetos. Possibilidades de uso: -Chácara para lazer ou moradia; -Sítio ou propriedade rural; -Ecoturismo e turismo rural; -Empreendimentos voltados ao lazer; -Atividades agrícolas; -Investimento com grande potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com localização estratégica, amplo espaço e cercado pelas belezas naturais da região. Venha conhecer todo o potencial deste imóvel! Para mais informações, entre em contato e agende uma visita. (47) Ver dados. - 10/07/2026

49ca975f6b1c79d4112c60b714733b2cd21ac45d · Chácara à venda, 16.666,25 m² por R$ 2.900.000 - Vila Nova - Joinville/SC
b73f36ea8151c3375db990bc68967bd0c5334c55 · Chácara com 5 dormitórios à venda, 80100 m² por R$ 3.000.000,00 - Vila Nova - Joinville/SC
Foto 02 · Chácara á venda área total de 12.408 m² no Bairro Vila Nova, Joinville SC
Rural · 23000m² · Chácara à venda em Joinville/SC
Foto 01 · Terreno, Vila Nova, Joinville, SC
Foto 01 · Chácara de alto padrão no bairro VILA NOVA em Joinville/SC.

R$ 6.250.000

30346 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Estrada do Sul

Vila Nova, Joinville

Chácara de Alto Padrão no Vila Nova em Joinville. É a sua oportunidade de ter sua propriedade rural a 11km do centro de cidade, a menos de 5km de acesso a todo comercial local do bairro Vila Nova, escolas, bancos, supermercado, restaurantes. A Poucos metros da conhecida Igrejinha, acesso pela Rodovia sc-108 (Rodovia do Arroz), a 300 metros da propriedade. Ter o privilégio de acordar todos os dias cercado pela beleza e tranquilidade da natureza, em uma chácara de alto padrão localizada charmosa Vila Nova, em Joinville. Quando o conforto, sofisticação e natureza se unem. Ideal para quem busca um estilo de vida diferenciado. Com 312m² de área construída, foi projetada para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Dispõe de uma suíte ampla com um ofurô com vista para toda a chácara e mais dois dormitórios, todos decorados com móveis de altíssimo padrão. O banheiro social e o lavabo foram cuidadosamente planejados, garantindo praticidade e elegância em cada detalhe. O amplo living é um convite ao convívio social e ao relaxamento. Com uma decoração moderna e sofisticada, este espaço é perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Área total de terreno 30. 397m². Este espaço generoso oferece inúmeras possibilidades, seja para lazer, jardinagem ou até mesmo para a criação de um refúgio particular em meio à natureza. Entre em contato conosco e vamos conhecer pessoalmente esta propriedade encantadora. Transforme seu sonho em realidade! Ah. As condições de pagamento são facilitadas, inclusive parcelamento direto com proprietário em até 36x. Ficou fácil agora? Documentação: Escriturada. Valor do Imóvel R$ 5. 200. 000. 00. Obs.: Existe ainda a possibilidade de estruturar a venda com área aproximada de 20. 000 m², permitindo a transferência exclusiva da escritura, desde que atendidos os requisitos legais aplicáveis ou ainda Área de 4. 153m² + Casa por R$ 2. 900. 000, 00 (Nesse formato, a compra é feita por fração ideal) - 17/06/2026

Foto 12 · Chacara, Vila Nova, Joinville, SC
Foto 19 · Chacara, Vila Nova, Joinville, SC
Foto 01 · Chacara, Vila Nova, Joinville, SC

R$ 1.403.000

93477 m² tot.

Endereço não informado

Vila Nova, Joinville

Se você sonha em viver em contato com a natureza, em um lugar calmo e tranquilo, essa é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma incrível área rural localizada no bairro Vila Nova, a 2. 5km da xv de Novembro. Área total de 93. 477, 44, 113 metros de frente e 845 metros de laterais. Com uma extensão tão generosa, você terá espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos, um jardim exuberante, uma horta orgânica ou até mesmo um pequeno pomar. Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedaço de paraíso no bairro Vila Nova. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que essa área rural tem a oferecer. Seu refúgio no campo está mais perto do que você imagina. Aproveite! Mais informações (47) Ver dados - 02/07/2025

Foto 08 · Chacara, Vila Nova, Joinville, SC

R$ 650.000

1195 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Nova, Joinville

Chácara à venda na Estrada Blumenau. Lugar tranquilo e aconchegante. Vista para a serra. Sua família morando junto à natureza. Desfrute deste espaço. Fácil acesso a Rodovia do Arroz e área comercial do bairro Vila Nova. Agende sua visita. Nossos corretores aguardam por você. Localização aproximada: a 4, 00 km do final da Rua xv de Novembro. *Terreno alto, livre de alagamento. *Avalia permuta (imóvel de menor valor) *Dimensões: 24, 81 x 48, 73 m. Área total: 1. 195, 00 m² *Imóvel contendo: 4 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro. Toda com laje. *Área de Festas. *Garagem coberta para 3 carros. * Canil. Mais informações (47) Ver dados - 22/08/2026

Foto 03 · Chácara à venda em Joinville-SC, bairro Vila Nova com 20.000,00 m² de área! Venha conferir!
Rural · 352500m² · Sítio Produtivo para Cultivo de Arroz com 35,25 Hectares no Vila Nova

R$ 7.755.000

352500 m² tot.

Endereço não informado

Vila Nova, Joinville

Sítio Produtivo para Cultivo de Arroz com 35, 25 Hectares no Vila Nova. Apresentamos este sítio produtivo localizado no bairro Vila Nova, em Joinville/sc, ideal para cultivo de arroz irrigado, já estruturado e em operação. A propriedade reúne excelente logística, infraestrutura completa e condições ideais para produção agrícola. Com 35, 25 hectares de área total (352. 500 m²), o terreno é predominantemente plano e possui áreas bem distribuídas, permitindo manejo mecanizado e aproveitamento eficiente da propriedade. Estrutura da Propriedade26 hectares de quadros irrigados, prontos para cultivo mecanizado de arroz, com canais estruturados e água limpa em abundância. Áreas de pastagem, utilizadas para criação e engorda de gado. 9, 25 hectares cercados com lago, com potencial para piscicultura ou outras atividades rurais. 2, 5 hectares preservados com vegetação nativa, contribuindo para equilíbrio ambiental da propriedade. InfraestruturaTerreno plano, ideal para produção agrícola mecanizada. Sistema de irrigação completo, adequado para produção de arroz irrigado. Vias internas com brita e saibro, garantindo acesso em todas as épocas do ano. Localização estratégica, a apenas 500 metros da Rodovia do Arroz (sc-108), facilitando o transporte e o escoamento da produção. Potencial de ProduçãoPropriedade ideal para: Produção de arroz irrigado em escala comercial. Integração com pecuária em áreas de pastagem. Piscicultura no lago existente. Diversificação de atividades agrícolas. Condições ComerciaisValor de venda: R$ 7. 755. 000, 00. Possibilidade de avaliar permuta parcial por imóveis como parte de pagamento. Imóvel com documentação regularizada. Uma excelente oportunidade para quem busca um sítio produtivo, pronto para cultivo de arroz e com ótima logística na região de Joinville. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: eDpvqaNyeq9fckob

Foto 01 · Sítio Produtivo com 14,8 Hectares no Vila Nova – Área Plana e Irrigada em Joinville

R$ 3.135.000

148500 m² tot.

Endereço não informado

Vila Nova, Joinville

Sítio Produtivo com 14, 8 Hectares no Vila Nova – Área Plana e Irrigada em JoinvilleExcelente oportunidade para produtores rurais e investidores que buscam área agrícola estruturada, com logística estratégica e alto potencial produtivo. Localizado no bairro Vila Nova, a apenas 500 metros da Rodovia do Arroz, este sítio possui 148. 500 m² (14, 8 hectares), com acesso exclusivo, seguro e excelente aproveitamento de área. Características da Propriedade• Área total: 14, 8 hectares. • Terreno totalmente plano. • Área contínua e mecanizável. • Sistema de irrigação com água limpa e abundante. • Fácil circulação de máquinas agrícolas. Produção Agrícola• 11, 5 hectares de quadros irrigados. • Cultivo atual de arroz (inclusive sementes) • Produção de pupunha. • Área 100% mecanizável. A estrutura permite continuidade imediata da produção ou adaptação para outras culturas conforme estratégia do investidor. Atividade Pecuária• Parte da área irrigada utilizada para pastagem. • Potencial para engorda de gado. • Flexibilidade de uso entre agricultura e pecuária. Área de Preservação• 3 hectares destinados à vegetação. • Equilíbrio ambiental garantido. • Possibilidade de expansão produtiva organizada. Localização Estratégica• 500 metros da Rodovia do Arroz. • Fácil acesso logístico. • Agilidade no transporte e escoamento da produção. Propriedade pronta para produção, ideal para quem busca rendimento agrícola com infraestrutura consolidada em uma das regiões rurais mais valorizadas de Joinville. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Chave do anúncio: tdbnrtxK7ByA5Dky

e11cc2c1e1fcbb2aaec190f8792d05445bf44579 · Chácara com 4 dormitórios sendo 1 suíte à venda, 52.859 m² por R$ 2.390.000 Vila Nova - Joinville/SC

R$ 2.390.000

53000 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Vila Nova, Joinville

Chácara em Joinville, no final do Bairro Vila Nova. Estuda permuta de até 50% do valor do imóvel. Belíssima Chácara com 52. 859 m². Podemos dizer que essa chácara está completa. Contemplada com uma topografia plana, este imóvel é um paraíso de viver e desfrutar. 5 lagoas, 2 contendo peixes, campo de futebol, um ótimo pomar com árvores frutíferas, horta, algumas espécies de aves exóticas, faisão, pavão, e demais animais. Trator, ferramentas e itens agrícolas ficam no imóvel. A casa de moradia é composta por 1 suíte e mais 3 dormitórios, sala ampla, cozinha e copa integradas, área de churrasqueira com garagem coberta e fechada. Na beira do lago, tem um aconchegante quiosque com forno a lenha, churrasqueira e aquela piscina para desfrutar dos melhores momentos da vida. Casa de chacareiro com aproximadamente 80 m², com alguns acabamentos por terminar. Na chácara existe pés de eucalipto e plantação de pupunha, com colheita trimestral. Este belo imóvel está por R$ 2. 390. 000, 00. Casa com 260, 00 m², chácara área útil: 52. 858, 00 m², - 24/08/2026

Foto 01 · Chacara, Vila Nova, Joinville, SC

R$ 1.600.000

20000 m² tot.5 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Nova, Joinville

Você que procura uma chácara no Vila Nova e quer morar em um lugar exuberante em meio à natureza, temos a opção ideal pra você. Chácara com 20. 000 m² situado aproximadamente 7, 4 Km do final da rua xv de Novembro. Sua família merece morar bem e desfrutar de momentos inesquecíveis. Fácil acesso, 600, 00 m da Rodovia do Arroz, e conta com uma construção de 2 pavimentos com 350, 00 m² de área construída, em fase final de acabamento, composta por 5 dormitórios sendo 2 suítes, com móveis sob medida em alguns cômodos. A propriedade tem um açude irrigado por uma nascente e área social com churrasqueira. Pode ser usada para lazer ou para uma renda extra através da locação do espaço para eventos. Invista e se surpreenda. Marque uma visita e venha conhecer sua nova propriedade. Aguardamos sua visita. Mais informações Ver dados - 06/08/2025

40aa78cc3221648eaedc2502c5d0e6a83c6e7aab · Chácara com 3 dormitórios à venda, 37.000 m² por R$ 1.800.000 - Vila Nova - Joinville/SC

R$ 1.800.000

37000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Nova, Joinville

Chácara à venda no Vila Nova! Se você busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza, essa é a oportunidade ideal! Com uma ampla área total de 37. 266, 19m², essa chácara oferece o equilíbrio perfeito entre lazer, moradia e potencial para investimento. Terreno com excelente dimensão: Frente (Leste): 65, 00 metros. Lado esquerdo (Sul): 497, 00 metros em linha reta. Fundos (Oeste): 75, 00 metros. A propriedade conta com: Casa de madeira aconchegante com 230m² 3 dormitórios. Sótão. Salão de festas independente com 100m² Vaga de garagem para 2 carros. Rede elétrica bifásica. Um espaço perfeito para quem deseja viver cercado pela natureza, ter um refúgio para descanso ou investir em uma propriedade com grande potencial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Jair 47 Ver dados. creci: Ver dados - 24/08/2026

Foto 01 · ÁREA RURAL no bairro Vila Nova em Joinville com 15.717.29m².

R$ 1.800.000

15717 m² tot.

Rua Estrada do Sul

Vila Nova, Joinville

área rural no bairro Vila Nova em Joinville com 15. 717. 29m². É a sua oportunidade de ter sua propriedade rural a 11km do centro de cidade, a menos de 5km de acesso a todo comercial local do bairro Vila Nova, escolas, bancos, supermercado, restaurantes. A Poucos metros da conhecida Igrejinha, acesso pela Rodovia sc-108 (Rodovia do Arroz). Área total de 15. 717, 29m², plana, sem vegetação, terra segmentada, pronta para construir sua casa de campo. Condições facilitadas de compra: Valor R$ 1. 800. 000. 00 - Parcelamento em até 36x direto com proprietário. Ficou fácil agora? Avaliamos outras possibilidades de negócio, consulte opções ou faça sua proposta. Documentação: Escriturada?. Entre em contato conosco e vamos conhecer pessoalmente esta propriedade encantadora. Transforme seu sonho em realidade! - 05/02/2025

Foto 01 · Chacara, Vila Nova, Joinville, SC

R$ 3.100.000

141487 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Nova, Joinville

Excelente Propriedade Rural à Venda em Joinville, bairro Vila Nova! Área total de 141. 487, 88 m² (14, 14 hectares). Se você procura uma propriedade rural completa, com excelente localização, infraestrutura e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade única. Localizada no bairro Vila Nova, em Joinville, esta ampla área oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a praticidade de estar a poucos minutos da área urbana da cidade. A propriedade possui 141. 487, 88 m², distribuídos em duas áreas distintas: -103. 479, 42 m² em uma das margens da via de acesso; -38. 008, 46 m² no lado oposto da rua. Essa configuração amplia as possibilidades de utilização, permitindo tanto o desenvolvimento de projetos integrados quanto o aproveitamento independente de cada área. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a sua confrontação com o Rio Piraí, proporcionando uma paisagem privilegiada, contato direto com a natureza e inúmeras possibilidades para projetos voltados ao lazer, turismo rural, ecoturismo ou preservação ambiental. A propriedade conta ainda com uma casa de alvenaria e um rancho destinado ao abrigo do gado, agregando praticidade e estrutura para quem deseja desenvolver atividades agropecuárias ou utilizar o imóvel como residência rural. Outro destaque é sua ampla frente para uma das principais vias de acesso à região rural de Joinville, garantindo excelente visibilidade, fácil acesso e ótima logística. Grande parte da área útil encontra-se aberta e atualmente é utilizada para plantio e pastagem, permitindo o aproveitamento imediato da propriedade. Destaques da propriedade. -Área total de 141. 487, 88 m²; -Dividida em duas áreas de 103. 479, 42 m² e 38. 008, 46 m²; -Casa de alvenaria; -Rancho para abrigo do gado; -Fundos com o Rio Piraí; -Ampla área aberta para plantio e pastagem; -Excelente frente para uma das principais vias de acesso da região rural; -Localização privilegiada no bairro Vila Nova; -Fácil acesso ao centro urbano de Joinville; -Imóvel com excelente potencial de valorização. Possibilidades de utilização. -Chácara de lazer ou moradia; -Sítio ou fazenda para produção rural; -Agricultura e pecuária; -Ecoturismo e turismo rural; -Condomínio de chácaras; -Espaços para lazer e eventos; -Empreendimentos voltados ao turismo e à natureza; -Investimento patrimonial de longo prazo. Uma oportunidade diferenciada para quem busca qualidade de vida, produção rural ou um investimento seguro em uma das regiões de maior crescimento de Joinville. Para mais informações entre em contato conosco e agende uma visita. Ver dados. - 10/07/2026

Foto 01 · Terreno, Vila Nova, Joinville, SC

R$ 600.000

34033 m² tot.

Endereço não informado

Vila Nova, Joinville

Área Rural à Venda - Bairro Vila Nova - 34. 033, 22 m² com Pastagem e Rio. Localização: Bairro Vila Nova - Joinville. Área Total: 34. 033, 22 m² (equivalente a 3, 40 hectares) Frente: 87, 96 metros. Ideal para: -Criação de gado, cavalos ou pequenos animais. -Agricultura familiar ou de pequeno porte. -Construção de casa de campo ou moradia rural. -Projetos de lazer, turismo rural ou ecológico. -Investimento em área com excelente acesso à água e natureza. Características do imóvel: -Pastagem já formada. -Rio com água corrente ao longo da propriedade. -Frente ampla: 87, 96 metros. -Terreno com topografia favorável para plantio ou construção. -Estrada rural com fácil acesso. -Energia elétrica próxima. -Região tranquila e cercada pela natureza. -Excelente para quem busca paz, espaço e contato com a terra. Para mais informações (47) Ver dados - 15/09/2025

Foto 01 · Terreno na Vila Nova - Natureza
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