Terra Preta
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76 Rurais Chácaras com varanda à venda em Terra Preta, Mairiporã

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R$ 2.200.000

220049 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Alameda Das Águas

Terra Preta, Mairiporã

Apresentamos este excelente sítio com 220. 047, 16 m² (equivalente a 9, 09 alqueires paulistas ou 22 hectares), localizado no bairro Terra Preta, em Mairiporã/sp? Uma região conhecida pela tranquilidade, clima agradável e fácil acesso à capital e ao interior. A propriedade possui topografia variada, com áreas planas, aclives e declives suaves, ideais para diversas finalidades, como formação de pastagem, cultivo agrícola ou lazer. A vegetação é mista, alternando entre áreas limpas e com pouca mata, facilitando o preparo do solo. Há árvores frutíferas (manga, banana, abacate e limão), gramados e uma área de reserva natural, proporcionando um ambiente harmonioso e cheio de vida. O sítio conta com aproximadamente 340 metros de frente para a estrada Alameda das Águas, acesso direto à Fernão Dias (apenas 2. 000 metros), e disponibilidade de internet e telefone fixo via rádio. ________________________________________. Benfeitorias. Casa Sede - 252 m² Residência ampla e confortável medindo 14 x 18 metros, composta por: * Sala integrada de estar, jantar e tv com lareira. * 2 dormitórios, sendo 1 suíte. * Sala e quartos com janelões voltados para as varandas. * Copa e cozinha com armários planejados. Anexo - 70 m² * Lavanderia, 1 quarto e banheiro. Casa do caseiro - aproximadamente 80 m² Localizada próxima à entrada do sítio, garantindo praticidade e segurança. ________________________________________. Documentação. Imóvel totalmente regularizado, com: * Escritura e registro. * incra ativo. * Memorial descritivo topográfico elaborado por profissional credenciado no crea. ________________________________________. Localização e distâncias. * Rodovia Fernão Dias? Sítio dos Pássaros: 2 km. * Atibaia (Posto Pedra Grande) ? Sítio dos Pássaros: 23 km. * São Paulo (divisa Rio Cabuçu / Guarulhos) ? Sítio dos Pássaros: 36 km. ________________________________________. Investimento: R$ 2. 200. 000, 00. Este sítio é ideal para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão da facilidade de acesso e da proximidade com grandes centros. Perfeito para moradia, lazer, criação ou investimento rural. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

R$ 6.500.000

9000 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Av. Demétrio Leônidas Konidis

Terra Preta, Mairiporã

Linda chácara para lazer ou residir em terra preta. fácil acesso em ótima localização. rua asfaltada, água sabesp, água poço - energia, telefÔnia, internet. terreno com 9. 000 metros² em topografia regular. área construída aproximadamente 1. 000, 00M². excelente estrutura com paredes de 20 cm em tijolo maciço. material de 1ª linha, em fino acabamento de porcelanatto - granito - pedras - grafiato. casa sede com 704, 00M², sendo 04 dormitórios, sendo 02 suite, 01 suite master com hidro. sala de 04 ambientes ampla com vazão de claridade. cozinha com balcão americano E sala de jantar. lavanderia coberta, área de serviço, banheiro social, despensa. varanda com linda vista panorÂmica. 02 poços caipira - reservatório. lindo jardim com paisagismo - com nascente própria. garagem coberta para 10 autos, amplo salão de jogos, pomar diversificado, horta, canil, galinheiro. espaço gourmet com forno iglu, churrasqueira E forno, vestiário, quadra oficial de salão. casa de caseiro 03 comodos - casa hóspedes com 02 dormitórios, sala E cozinha. sistema de monitoramento, portão automático, área murada E cercada. escritura registrada com iptu).. . R$ 6. 500. 000, 00 estuda-se propostas E aceita permuta por imóvel em condomínio fechadoem bragança paulista (jardim são francisco - jardim das palmeiras). . Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Agradecemos a compreensão.. . Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução creci/sp)

R$ 1.300.000

2900 m² tot.5 quartos9 ban.2 vagas

Avenida Espraiada

Terra Preta, Mairiporã

Imagine ter uma propriedade completa, cercada pela natureza, com estrutura para morar, receber familiares e amigos, criar animais, cultivar sua própria horta e desfrutar de momentos inesquecíveis de lazer. Com impressionantes 2. 900 m² de terreno e 420 m² de área construída, esta chácara oferece espaço, conforto e uma infraestrutura difícil de encontrar na região. ✨ Destaques da propriedade: Casa principal. ✔️ 2 dormitórios. ✔️ Sala aconchegante com lareira. ✔️ Cozinha e copa. ✔️ Ampla varanda com vista para a natureza.? Casa de hóspedes. ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte. ✔️ 2 banheiros. Casa de caseiro. ✔️ 2 dormitórios. ✔️ Sala. ✔️ Cozinha. ✔️ Lavanderia. Lazer completo para toda a família. ✔️ Piscina de 40 mil litros. ✔️ Área gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha. ✔️ Salão de jogos. ✔️ Mini campo de futebol. ✔️ Capela privativa. Estrutura rural e sustentabilidade. ✔️ Canil com 6 baias. ✔️ Galinheiro. ✔️ Horta. ✔️ Árvores frutíferas produzindo. ✔️ Galpão de ferramentas. ✔️ Depósito e área de manutenção. Infraestrutura completa. ✔️ Água Sabesp + poço. ✔️ Reservatório de 20 mil litros. ✔️ Energia Elektro. ✔️ Portão automático. ✔️ Fundações reforçadas. porteira fechada. Ficam os móveis, eletrodomésticos, utensílios e ferramentas! ✅ Imóvel escriturado. ✅ Aceita financiamento bancário. Uma propriedade única para quem busca qualidade de vida, lazer, conforto e contato com a natureza, seja para moradia, lazer de final de semana ou investimento. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio! Consulte disponibilidade, valores e condições de pagamento.  Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

R$ 1.049.400

2700 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Rua Do Mirante 1

Terra Preta, Mairiporã

Bela Chácara à Venda no Bairro Terra Preta Mairiporã! Essa é a oportunidade de adquirir uma propriedade encantadora, com 2. 700 m² de terreno e 320 m² de área construída, que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e tranquilidade. Destaques do Imóvel: Casa Principal: 02 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade. Sala ampla para 2 ambientes, ideal para momentos de convivência. Banheiro social bem distribuído. Cozinha funcional, prática para o dia a dia. Área de serviço bem planejada. Varanda arejada, para momentos de descanso. Área de Lazer: Quintal gramado bem cuidado, perfeito para lazer ao ar livre. Piscina em vinil, ótima para refrescar-se nos dias quentes. Área gourmet equipada, com churrasqueira, pia e forno à lenha, ideal para receber familiares e amigos. Casa de Caseiro: Sala de estar. Cozinha prática. 01 dormitório. Banheiro privativo. Pomar Formado com diversas árvores frutíferas, como jabuticabeira, bananeiras, goiabeira, pitangueira, mangueira, abacateiro e limoeiro, trazendo frescor e sabor à sua vida! Localização Privilegiada: Apenas 150 metros da Rodovia Fernão Dias, com acesso rápido e fácil. A 300 metros do retorno sentido São Paulo e Belo Horizonte, facilitando o seu deslocamento. Venha conhecer essa chácara incrível e aproveite tudo o que ela tem a oferecer! Agende sua visita e garanta já o seu novo lar! - 13/06/2026