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123 Rurais Chácaras baratos com varanda à venda em Sousas, Campinas

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R$ 620.000

658 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Sousas, Campinas

Casa À venda em joaquim egídio - campinas/sp | em meio À natureza. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e o privilégio de viver cercado pelo verde, em uma das regiões mais agradáveis de Campinas. Localizada no bairro Recanto Verde, em Joaquim Egídio, a propriedade está a aproximadamente 700 metros do Restaurante Paioça do Caboclo e a apenas 2 km do centro de Joaquim Egídio, região conhecida por suas belezas naturais, restaurantes e clima tranquilo. A casa está em fase de acabamento e possui aproximadamente 200 m² de área construída, distribuídos em um terreno de aproximadamente 658 m². Parte dos ambientes internos já está pronta, assim como algumas áreas externas, permitindo que o novo proprietário personalize e finalize o imóvel de acordo com seu projeto e estilo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, cozinha integrada à sala de jantar, sala de vídeo, sacada, lavanderia, lavabo e espaço coberto para festas. A propriedade oferece excelente potencial para quem deseja concluir uma casa ampla em um ambiente cercado pela natureza, com espaço para criar uma área de lazer personalizada e aproveitar momentos de descanso e convivência. Detalhes do imóvel. Aproximadamente 200 m² de área construída. Aproximadamente 658 m² de terreno. 3 dormitórios. 2 suítes. Cozinha. Sala de jantar. Sala de vídeo. Sacada. Lavanderia. Lavabo. Espaço coberto para festas. Áreas internas e externas em fase de acabamento. localização. Rodovia José Bonifácio Coutinho Nogueira, Km 5, 5 - Lote 49. Bairro Recanto Verde - Joaquim Egídio. Campinas/sp. Aproximadamente 700 metros do Restaurante Paioça do Caboclo. Aproximadamente 2 km do centro de Joaquim Egídio. Região com muito verde, tranquilidade e beleza natural. aceita permuta. Proprietário aceita avaliar troca por imóveis quitados, podendo ser 2 apartamentos ou 1 apartamento mais valor em dinheiro, conforme negociação.

Super destaque

R$ 1.180.000

R$ 600 Condominio

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Sousas-Pedreira 7

Sousas, Campinas

Chácara em condominio no Colinas do Atibaia. Chácara localizada na parte B do condomínio (são 3 partes integradas: A, B e C) bem próxima à Portaria 1 (são 3 portarias), o que lhe garante. fácil e rápido acesso. Este ponto é importante porque, devido ao relevo acidentado de parte do. condomínio, várias chácaras localizam-se em áreas de difícil acesso, em. especial em períodos de chuva. Ademais, nossa chácara faz divisa apenas com outras chácaras do próprio. condomínio e não com propriedades externas ao condomínio (são sítios e. fazendas), o que lhe garante também maior segurança. Possui 20. 000m2, sendo 43, 05m de frente x 110, 32m de fundos x 245, 06m do. lado esquerdo x 305, 87m do lado direito, com luz, água e toda cercada. (uma parte alambrada e/ou telada), com boa porteira de entrada. A grosso modo, a chácara pode ser dividida em 4 grandes partes: 1) Na frente da chácara, há um grande platô plano com: - casa simples de cerca de 70 m2, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. e varanda; - barracão de cerca de 100 m2, com banheiro, área de lazer (incluindo. churrasqueira) e grande área livre (que pode ser utilizada para. estocagem de feno, materiais, ferramentas, trator etc.) ; - canil espaçoso feito com alambrado e com parte da área coberta; - área reservada à construção de casa-sede. 2) No meio da propriedade, a chácara é cortada por um córrego (que. deságua no rio Atibaia), com ponte construída para passagem, ligando a. 1a metade à 2a metade da chácara. O trecho entre o platô acima referido e o córrego é em declive no. início, mas com acesso fácil, e depois boa parte praticamente plana de. novo. Neste grande trecho, encontram-se: piquetes e currais para cavalos; pomar; 3 poços de água (sendo 2. tubulares e 1 tradicional). Após o córrego (para atravessá-lo, construimos uma ponte de madeira), a. propriedade apresenta leve aclive, sendo possível dividi-la em duas. áreas com características distintas: 3) Uma área de mata nativa, com trilhas de passagem. 4) Uma grande área quase plana, com algumas árvores nativas. remanescentes. Atualmente, esta área encontra-se dividida em 2 grandes. piquetes. Sobre a documentação da propriedade: O imóvel rural encontra-se com toda documentação, impostos e obrigações. em dia: escritura, imposto territorial rural. Este ponto é importante porque no Colinas há várias chácaras (na chamada. Parte C) que não possui documentação regular. Os proprietários estão há anos lutando sem sucesso para obter escritura. Portanto, atenção nas. comparações de preço. Quanto aos custos: não tem iptu, mas sim itr anual (R$400/ano) e taxa de. manutenção do Colinas (R$600/mês), taxa necessária para cobrir as. despesas com as 3 portarias, segurança, maquinário e pessoal próprio p/ manutenção dos vários km de estradas internas etc. O Colinas também. possui sistema de telefonia e internet. Para mais informações ou agendar visitas entrar em contato nos seguintes telefones. ☎ Ver dados. ☎ Ver dados. 📲 Ver dados - 14/11/2026

R$ 1.596.000

736 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Sousas, Campinas

Sobrado À venda em joaquim egídio - campinas/sp | espaço, natureza E lazer. Para quem busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida em meio ao verde, este sobrado é uma excelente oportunidade. Com aproximadamente 340 m² de área construída em um amplo terreno de 736 m², o imóvel oferece ambientes espaçosos, área de lazer completa e muito contato com a natureza. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes com móveis planejados, além de sala de jantar, sala de estar com móveis planejados, cozinha planejada, escritório com móveis planejados, lavabo e sacada. Na área externa, o imóvel conta com um amplo salão de festas, equipado com 2 banheiros, cozinha e churrasqueira, perfeito para receber familiares e amigos e aproveitar momentos especiais. O quintal é todo gramado, com paisagismo e iluminação, criando um ambiente agradável e acolhedor. A propriedade também possui piscina de aproximadamente 1. 500 litros, lavanderia, quarto de ferramentas e uma ampla quadra de areia com 180 m², em terreno plano. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está a aproximadamente 600 metros do Restaurante Paioça do Caboclo e a apenas 2 km do centro de Joaquim Egídio, uma região conhecida pelo verde, pelas belezas naturais, tranquilidade e pelo charme do distrito. Um lugar especial para quem deseja morar com mais espaço, privacidade e o privilégio de ouvir o canto dos pássaros e estar cercado pela natureza, sem abrir mão da proximidade com restaurantes, comércio e as facilidades da região. Detalhes do imóvel. Aproximadamente 340 m² de área construída. 736 m² de terreno. 3 dormitórios. 2 suítes com móveis planejados. Sala de jantar. Sala de estar com móveis planejados. Cozinha com móveis planejados. Escritório com móveis planejados. Lavabo. Sacada. Salão de festas. 2 banheiros no salão. Cozinha e churrasqueira. Lavanderia. Quarto de ferramentas. Quintal gramado. Paisagismo e iluminação. Piscina de aproximadamente 1. 500 litros. Quadra de areia com 180 m² Terreno plano. localização. Aproximadamente 600 metros do Restaurante Paioça do Caboclo. Aproximadamente 2 km do centro de Joaquim Egídio. Região cercada por muito verde e beleza natural

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