São Miguel Arcanjo
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75 Rurais Chácaras à venda em São Miguel Arcanjo, SP

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R$ 4.800.000

680000 m² tot.

Rua Zênite Galvão Terra

São Miguel Arcanjo, São Paulo

Excelente Sítio de 68 Hectares em São Miguel Arcanjo/sp. Apresentamos uma propriedade robusta com 28 alqueires, ideal para investidores que buscam escala e logística impecável. Com frente direta para o asfalto, este sítio destaca-se pela sua ampla área de pastagem formada e abundância de recursos hídricos naturais. É o ativo perfeito para projetos de pecuária, reflorestamento de Eucalipto ou Pinus, aproveitando a topografia mista e a facilidade de escoamento para os principais polos do sudoeste paulista. Descrição do Imóvel. - Área Total: 68 Hectares (28, 09 Alqueires) - Área Produtiva: 53, 3 Hectares (22 Alqueires) em pastagem. - Reserva: Área de reserva legal e app preservadas. - Topografia: Mista (Semi-plana, ondulada e declive para a água). - Hidrografia: Riquíssimo em água com nascente, ribeirão, tanque e açude. - Benfeitorias: Casa e mangueira (estruturas simples/deterioradas). - Aptidão: Vocação para Pecuária e Reflorestamento. - Documentação: Totalmente em ordem. Valor de venda: - R$ 4. 800. 000, 00. - (Aberto a propostas). Facilidades Próximas. - Rodovia de Acesso (Asfalto) Frente para a propriedade | 0 min. - Centro de São Miguel Arcanjo 15 km | 15 min. - Itapetininga/sp 20 km | 20 min. - Sorocaba/sp 80 km | 1h 10 min. - São Paulo (Capital) 180 km | 2h 20 min. A localização estratégica na divisa entre São Miguel Arcanjo e Itapetininga garante uma logística diferenciada, com acesso imediato ao asfalto. A região é tradicionalmente reconhecida pelo solo fértil e clima favorável para silvicultura e pecuária extensiva. Este imóvel oferece o equilíbrio entre uma grande extensão de terra produtiva e a conveniência de estar conectado às principais rotas comerciais do estado. Oportunidade de investimento em larga escala com logística premium. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica! - 10/06/2026