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9 Rurais Chácaras com 2 quartos à venda em Potuverá, Itapecerica da Serra

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Rural · 2527m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Chácara com 2 quartos, Potuverá, Itapecerica da Serra - R$ 300 mil, Cod: CH0679
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3328e29e6b1cf3a3532ea08b1a96eb8dfa25d7db · Sítio Urbano à Venda ou Parceria | 27 mil m² | Ideal para Condomínio Rústico – Itapecerica da Serra

R$ 1.800.000

12000 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

Sítio / chácara À venda ou parceria. Ideal para Condomínio Rústico Itapecerica da Serra/sp. Excelente oportunidade para investidores, loteadoras ou incorporadores que buscam uma área ampla, bem localizada e com alto potencial de valorização, ideal para desenvolvimento de condomínio campestre ou rústico, além de uso residencial ou lazer. Localização Privilegiada. Imóvel localizado em Itapecerica da Serra/sp, região dos bairros Ressaca / Potuverá, com: Fácil acesso pelo Km 198 da Rodovia Régis Bittencourt (spcuritiba) Aproximadamente 35 km do centro de São Paulo. Cerca de 1 km do asfalto. Região tranquila, cercada por natureza e em constante valorização. Características do Terreno. Área total: 27. 613, 74 m² (aprox. 27 mil m²) Área em matrícula: 24. 200, 00 m² Zoneamento: Urbano. Topografia: Excelente, ideal para implantação de condomínio. Frente e fundos: conforme memorial descritivo. Condições de Venda. Venda fracionada: A partir de 12. 000 m² R$ 150, 00/m² Valor total: R$ 1. 800. 000, 00. Venda da área total: Valor especial de R$ 120, 00/m² Valor total: R$ 3. 313. 648, 90. Oportunidade de Parceria. Aberto a parceria com investidor ou loteadora, com possibilidades de: Permuta por lotes. Sociedade no empreendimento. Modelo de negócio a definir conforme proposta. Conceito sugerido: Condomínio rústico/campestre, elegante e integrado à natureza, com lotes amplos de aproximadamente 500 m² a 1. 500 m², produto com alta demanda na região. Estrutura Existente. 3 casas construídas, incluindo: Sala de estar. Sala de jantar. Lareira. Cozinha. Escritório. Suíte e suíte master. Closet. Banheiros. Lavanderia. Dependência de empregados. Pé-direito alto. Áreas Externas e Diferenciais. Varanda. Quintal amplo. Playground. Casa de caseiro. Canil. Muro. Poço caipira. Nascente / lago natural. Destaque Final. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com estrutura pronta, natureza preservada e enorme potencial de desenvolvimento, seja para moradia, lazer, condomínio residencial ou investimento imobiliário de médio e grande porte. Entre em contato para mais informações, estudo de parceria ou agendamento de visita. - 02/06/2026

Imagem 1 · Sítio
Imagem 1 · Chácara

R$ 1.800.000

12000 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Sítio / chácara À venda ou parceria Ideal para Condomínio Rústico Itapecerica da Serra/sp Excelente oportunidade para investidores, loteadoras ou incorporadores que buscam uma área ampla, bem localizada e com alto potencial de valorização, ideal para desenvolvimento de condomínio campestre ou rústico, além de uso residencial ou lazer. Localização Privilegiada Imóvel localizado em Itapecerica da Serra/sp, região dos bairros Ressaca / Potuverá, com: Fácil acesso pelo Km 198 da Rodovia Régis Bittencourt (spcuritiba) Aproximadamente 35 km do centro de São Paulo Cerca de 1 km do asfalto Região tranquila, cercada por natureza e em constante valorização Características do Terreno Área total: 27. 613, 74 m² (aprox. 27 mil m²) Área em matrícula: 24. 200, 00 m² Zoneamento: Urbano Topografia: Excelente, ideal para implantação de condomínio Frente e fundos: conforme memorial descritivo Condições de Venda Venda fracionada: A partir de 12. 000 m² R$ 150, 00/m² Valor total: R$ 1. 800. 000, 00 Venda da área total: Valor especial de R$ 120, 00/m² Valor total: R$ 3. 313. 648, 90 Oportunidade de Parceria Aberto a parceria com investidor ou loteadora, com possibilidades de: Permuta por lotes Sociedade no empreendimento Modelo de negócio a definir conforme proposta Conceito sugerido: Condomínio rústico/campestre, elegante e integrado à natureza, com lotes amplos de aproximadamente 500 m² a 1. 500 m², produto com alta demanda na região. Estrutura Existente 3 casas construídas, incluindo: Sala de estar Sala de jantar Lareira Cozinha Escritório Suíte e suíte master Closet Banheiros Lavanderia Dependência de empregados Pé-direito alto Áreas Externas e Diferenciais Varanda Quintal amplo Playground Casa de caseiro Canil Muro Poço caipira Nascente / lago natural Destaque Final Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com estrutura pronta, natureza preservada e enorme potencial de desenvolvimento, seja para moradia, lazer, condomínio residencial ou investimento imobiliário de médio e grande porte. Entre em contato para mais informações, estudo de parceria ou agendamento de visita.

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.800.000

12000 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Sítio / chácara À venda ou parceria Ideal para Condomínio Rústico Itapecerica da Serra/sp Excelente oportunidade para investidores, loteadoras ou incorporadores que buscam uma área ampla, bem localizada e com alto potencial de valorização, ideal para desenvolvimento de condomínio campestre ou rústico, além de uso residencial ou lazer. Localização Privilegiada Imóvel localizado em Itapecerica da Serra/sp, região dos bairros Ressaca / Potuverá, com: Fácil acesso pelo Km 198 da Rodovia Régis Bittencourt (spcuritiba) Aproximadamente 35 km do centro de São Paulo Cerca de 1 km do asfalto Região tranquila, cercada por natureza e em constante valorização Características do Terreno Área total: 27. 613, 74 m² (aprox. 27 mil m²) Área em matrícula: 24. 200, 00 m² Zoneamento: Urbano Topografia: Excelente, ideal para implantação de condomínio Frente e fundos: conforme memorial descritivo Condições de Venda Venda fracionada: A partir de 12. 000 m² R$ 150, 00/m² Valor total: R$ 1. 800. 000, 00 Venda da área total: Valor especial de R$ 120, 00/m² Valor total: R$ 3. 313. 648, 90 Oportunidade de Parceria Aberto a parceria com investidor ou loteadora, com possibilidades de: Permuta por lotes Sociedade no empreendimento Modelo de negócio a definir conforme proposta Conceito sugerido: Condomínio rústico/campestre, elegante e integrado à natureza, com lotes amplos de aproximadamente 500 m² a 1. 500 m², produto com alta demanda na região. Estrutura Existente 3 casas construídas, incluindo: Sala de estar Sala de jantar Lareira Cozinha Escritório Suíte e suíte master Closet Banheiros Lavanderia Dependência de empregados Pé-direito alto Áreas Externas e Diferenciais Varanda Quintal amplo Playground Casa de caseiro Canil Muro Poço caipira Nascente / lago natural Destaque Final Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com estrutura pronta, natureza preservada e enorme potencial de desenvolvimento, seja para moradia, lazer, condomínio residencial ou investimento imobiliário de médio e grande porte. Entre em contato para mais informações, estudo de parceria ou agendamento de visita.

Imagem 1 · Sítio

R$ 3.000.000

28000 m² tot.2 quartos2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Sítio à Venda – Refúgio com Estrutura Completa a Apenas 35 km do Centro de São Paulo Se você procura um lugar com natureza exuberante, estrutura pronta e fácil acesso à capital, essa é a oportunidade ideal! Localização estratégicaSituado a apenas 35 km do Centro de São Paulo, com excelente acesso e em uma região valorizada Área total: 28. 000 m² Valor: R$ 107, 00 o m² | Total: R$ 3. 000. 000, 00 Infraestrutura residencial completa: Casa sede com 270 m² de construçãoCasa para caseiroCasa de apoio à área da piscinaPiscina em meio ao verde Recursos naturais e lazer: Duas nascentes de água potávelLago com peixesRio com água limpa e peixes nativos – ideal para banho e pedalinhoHorta produtiva, galinheiro e canil Detalhes estruturais: 60% da área pavimentada com paralelepípedos80% murada e os demais 20% cercados com alambrado (mantendo a segurança dos animais) Ideal para moradia, lazer, retiros, pousada ou até mesmo investimento imobiliário. Local com alto potencial de valorização e pronto para uso imediato. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente esse verdadeiro paraíso próximo à cidade!

Rural de 2 quartos, Itapecerica da Serra · Chácara em Itapecerica da Serra COD: 5796 F:(11) 97302-9229 CESAR
Foto 01 · CHÁCARA PARA VENDA POTUVERÁ, ITAPECERICA DA SERRA-SP
Foto 15 · Chácara em Condomínio em Itapecerica da Serra-SP: 2 Quartos, 2 Salas, mezanino,2 Banheiros, terreno

R$ 490.000

R$ 200 Condominio

2894 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Estrada Velha de São Lourenço, 6

Potuverá, Itapecerica da Serra

Você já pensou em ter um refúgio no campo para relaxar nos finais de semana ou até mesmo morar em meio à natureza? Então essa é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma charmosa chácara com 2 quartos, 2 sala, 2 banheiros, 10 vagas de garagem e uma área total de 2. 894m² 108, 00 m2. Ac Com um terreno amplo e arborizado, você terá todo o espaço que precisa para cultivar um belo jardim, piscina, fazer um pomar ou simplesmente aproveitar a tranquilidade que só a vida no campo pode oferecer. Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, a chácara conta com uma vista deslumbrante e um clima agradável durante todo o ano. Além disso, você estará próximo a comércios locais, escolas e serviços essenciais para garantir o seu conforto e comodidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir o seu próprio pedacinho de paraíso. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por essa chácara encantadora! - 02/01/2026

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