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37 Rurais Chácaras baratos com mais de 5 quartos à venda em Nova Friburgo, RJ

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R$ 750.000

34000 m² tot.5 quartos3 ban.6 vagas

Estrada João Henringer

Nova Friburgo, Rio De Janeiro

Lindo Sítio com 34. 031 m² à Venda em Vargem Alta, Nova Friburgo Região Serrana do rj. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para moradia, lazer ou investimento. Este belo sítio, totalmente documentado, está localizado em Vargem Alta, um dos recantos mais encantadores da Região Serrana de Nova Friburgo. Área total de 34. 031 m² de muito verde, com recursos naturais, infraestrutura completa e amplo potencial de uso. A propriedade conta com: Duas casas construídas: Casa principal com 100, 8 m² composta por 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavabo, área de serviço e garagem coberta. Casa de apoio com 67, 2 m², composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Fundação pronta para construção de uma terceira casa. Estrutura de lazer e apoio: Salão de festas com 132 m², ideal para eventos e reuniões familiares. Área gourmet com cantina, 2 churrasqueiras e 2 fornos a lenha. Sauna com lavabo. Piscina natural. Lago com peixes (tilápia, lambari e carpa papa-capim) Campo de futebol. Pomar diversificado com frutas como pitanga, manga, goiaba, amora, cereja-do-mato, cambucá, limão galego, ameixa e muito mais. Horta produtiva com hortelã, salsa, couve e chuchu. Galinheiro e canil. Duas porteiras. Infraestrutura completa: Água de nascente. Energia elétrica. Internet por fibra óptica. Ponto de ônibus na entrada do sítio. Mercado a apenas 500 metros. Posto de saúde nas proximidades. Sítio com excelente vocação para uso residencial, agrícola ou comercial, com possibilidade de implantação de pesque e pague, restaurante rural ou pousada. Documentação perfeita, com escritura registrada. Aproveite essa oportunidade única de viver com qualidade de vida e em total harmonia com a natureza. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 13/11/2026

R$ 750.000

4773 ha tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Aceita proposta Imagine viver cercado pela natureza, em uma Área de Preservação Ambiental, com acesso exclusivo ao rio, água cristalina, energia solar e infraestrutura completa. O acesso à propriedade é feito por aproximadamente 11 km de estrada de terra, a partir da entrada da rj-142 (MuryLumiar). Os trechos mais críticos já foram asfaltados, e o percurso leva cerca de 30 minutos, sendo acessível por veículos de passeio, sem necessidade de carro com tração 4x4. Localizada a apenas 4 km do centrinho de Rio Bonito e a cerca de 30 minutos do centrinho de Lumiar, em Nova Friburgo/rj, esta chácara reúne conforto, sustentabilidade e excelente estrutura para moradia, lazer, turismo rural ou produção. O terreno é totalmente plano, drenado, recebe sol o dia inteiro, possui beira-rio privativa, área para banho, iluminação noturna, água de nascente, poço artesiano e fica a menos de 5 minutos de caminhada da Cachoeira do Roncador. Documentação regular: Escritura Pública, rgi e iptu em dia. Destaques da propriedade Energia solar em toda a propriedade; Energia elétrica trifásica; Internet fibra óptica (Gigalink) ; Sistema completo de fossa séptica, filtro e sumidouro; Rua sem saída, com apenas cinco propriedades; Tanques para criação de peixes; Mais de 60 espécies de árvores frutíferas; Beira-rio privativa, com área exclusiva para banho. Casa Principal 155 m² Sala integrada à cozinha, 2 quartos, banheiro social, forro em madeira, varandas, área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, área de serviço, além de 2 suítes, sendo uma com banheira, e mais 1 quarto com entrada independente. Loft 110 m² Ambiente amplo em conceito aberto, com forro em pvc, porão e cobertura em telhas de barro. Galpão 155 m² Galpão climatizado e aquecido, ideal para cultivo de shiitake, oficina, depósito ou outras atividades. Também pode ser utilizado como garagem coberta para até 6 veículos. Área construída total: 422 m². Ao todo, são 6 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros. A localização oferece tranquilidade e praticidade, com supermercados de Mury realizando entregas na propriedade, ponto de ônibus próximo e diversas trilhas na região. Condições de negociação Aceita proposta! Venda exclusivamente à vista. Não aceita financiamento bancário. Aceita permuta por imóvel ou veículo, mediante avaliação. Observação sobre as fotos As primeiras fotos são da Cachoeira do Roncador, localizada a menos de 5 minutos de caminhada da propriedade. As últimas fotos mostram o trecho de beira-rio de uso exclusivo da chácara. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma propriedade completa, com documentação impecável. - Atual. 12-11-26

Principais bairros com rurais chácaras baratos com mais de 5 quartos à venda em Nova Friburgo, RJ

10 rurais chácaras disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.502.500

5 rurais chácaras disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 874.500

R$ 1.200.000

49600 ha tot.9 quartos6 ban.15 vagas

Endereço não informado

Riograndina, Nova Friburgo

Excelente oportunidade de investimento em um sítio de grande potencial! Esta propriedade possui uma área total de 49. 600m² e está localizada a apenas 1. 800m do centro de Riograndina, bairro de Nova Friburgo/rj. Situado em uma área rural, o acesso é feito por uma estrada de chão de bom acesso. O sítio conta com várias construções que o tornam ideal para aluguéis de festas e eventos, além de oferecer acomodações para residência tranquila. São nove acomodações privativas, cada uma delas composta por um quarto com suíte, proporcionando conforto e privacidade aos visitantes. A casa sede é encantadora, com um quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda, perfeita para residência ou recepção de convidados. A área de lazer é um destaque desta propriedade, com três salões que incluem salão de jogos, salão de tv e bar integrados, além de uma cozinha industrial e duas churrasqueiras, possibilitando a realização de eventos e comemorações especiais. Há também uma capelinha para momentos de reflexão e espiritualidade, e um platô panorâmico para apreciar vistas deslumbrantes. A área externa do sítio é verdadeiramente incrível! Conta com uma piscina para se refrescar nos dias quentes, uma área gourmet para preparar deliciosas refeições ao ar livre, sauna, banheiros, salão de festas e campos esportivos para entretenimento e diversão. Este sítio oferece um amplo leque de possibilidades de investimento, seja para aluguéis de festas e eventos, acomodações residenciais tranquilas ou até mesmo atividades de lazer e turismo. Aproveite essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com tantos atrativos e potencial de retorno. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita a este sítio com grande potencial de investimento.

R$ 1.300.000

30000 m² tot.6 quartos5 ban.16 vagas

Endereço não informado

Conselheiro Paulino, Nova Friburgo

Descubra o paraíso escondido! Apresentamos a você um sitio dos sonhos, onde a beleza da natureza se encontra com o encanto de instalações espetaculares. Prepare-se para se maravilhar! Este majestoso sitio, com um terreno amplo de 30 mil m², oferece uma casa principal espaçosa, com seus 3 quartos, uma cozinha ampla e uma sala aconchegante e convidativa, este é o lugar perfeito para criar memórias duradouras com sua família. Ao explorar a propriedade, você será cativado pela exuberante piscina, onde dias ensolarados se transformam em momentos de prazer e descontração. Imagine-se desfrutando de um churrasco delicioso enquanto as águas cristalinas da piscina refletem o sol radiante. Uma joia rara neste sitio é o lago sereno, onde peixes coloridos nadam em harmonia. E para adicionar uma pitada de magia, uma estátua imponente de uma onça pintada confere uma aura de mistério e elegância ao ambiente. Para aqueles que apreciam a tranquilidade e a harmonia da natureza, o sitio oferece uma casa de caseiro, onde você pode acomodar seus convidados com conforto e hospitalidade. Os entusiastas de esportes e atividades ao ar livre ficarão encantados com as opções de entretenimento que esse sitio proporciona. Com um curral e um amplo campo de futebol, você pode desfrutar de momentos de diversão e adrenalina com seus amigos e familiares. Se você é apaixonado por sabores naturais e frescos, o pomar é um verdadeiro paraíso. Com uma variedade de árvores frutíferas, como cajá, limão, jaca, carambola, mexerica e laranja, você terá uma verdadeira abundância de sabores para explorar e desfrutar. A nascente própria que flui no terreno é uma preciosidade rara, proporcionando água pura e cristalina para saciar sua sede e nutrir a natureza ao seu redor. E, finalmente, a joia da coroa - um castelo deslumbrante que parece ter saído de um conto de fadas. Esta obra-prima arquitetônica certamente cativará sua imaginação e fará com que você se sinta como o protagonista de um filme mágico. O terreno é completamente cercado por mourões de cimento, oferecendo total privacidade e segurança para que você possa desfrutar de cada momento neste refúgio encantado. Não perca a oportunidade de se encantar por este lugar dos sonhos. Entre em contato conosco para agendar uma visita e permita-se ser seduzido por toda a beleza e encanto que este sitio tem a oferecer. Você merece viver essa experiência única - 13/11/2026

R$ 1.300.000

54454 m² tot.7 quartos4 ban.

Rua Maria Glória Silva 1

Cascatinha, Nova Friburgo

Refúgio Exclusivo no Caledônia Propriedade Única com 448m² e rgi! Se você busca paz, privacidade absoluta e contato direto com a natureza, esta chácara no Caledônia é a oportunidade perfeita! Um verdadeiro santuário em meio à Mata Atlântica de altitude, combinando paisagens deslumbrantes, vistas panorâmicas para as montanhas e amplas áreas planas e gramadas tudo isso com a comodidade de estar a poucos minutos do Centro de Nova Friburgo. Com documentação 100% regularizada (com rgi), o imóvel garante total segurança jurídica para investimento, moradia, lazer em família ou até desenvolvimento de uma pousada ecológica. Estrutura Residencial Completa e Multiuso: Casa Principal (134 m²): 3 quartos (sendo 1 com lavabo), sala ampla em dois ambientes, cozinha, mini-lavanderia, banheiro social e um imponente varandão em L (36 m²) com vista livre para as montanhas. Acabamento refinado com piso em ladrilho de barro cozido. Segunda Casa (140 m²): 3 quartos, sala de estar/tv, cozinha ampla com copa, banheiro social e agradável varanda em L. Piso de ardósia e telhado colonial. Casa Colonial (76 m²): Charmosa residência com 1 quarto, sala espaçosa, cozinha com banheiro interno e varanda cercada pelo verde. Galpão Funcional (98 m²): Espaço versátil com banheiro, ideal para atelier, oficina, salão de eventos, jogos ou depósito. Destaques e Atributos Imparáveis: Área Total Construída: 448 m² distribuídos com excelência. Localização Valorizada: Próximo ao icônico Pico do Caledônia. Qualidade de Vida: Abundância de vegetação nativa, clima ameno de montanha e ar puro. Segurança Jurídica: Possui rgi (aceita documentação e transferência imediata) Se você valoriza o som dos pássaros, o frescor das serras e a beleza de uma natureza preservada, encontrou o seu lugar. Agende sua visita e venha se encantar com este paraíso no Caledônia!

R$ 1.300.000

54454 m² tot.7 quartos4 ban.

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Refúgio Exclusivo no Caledônia Propriedade Única com 448m² e rgi! Se você busca paz, privacidade absoluta e contato direto com a natureza, esta chácara no Caledônia é a oportunidade perfeita! Um verdadeiro santuário em meio à Mata Atlântica de altitude, combinando paisagens deslumbrantes, vistas panorâmicas para as montanhas e amplas áreas planas e gramadas tudo isso com a comodidade de estar a poucos minutos do Centro de Nova Friburgo. Com documentação 100% regularizada (com rgi), o imóvel garante total segurança jurídica para investimento, moradia, lazer em família ou até desenvolvimento de uma pousada ecológica. Estrutura Residencial Completa e Multiuso: Casa Principal (134 m²): 3 quartos (sendo 1 com lavabo), sala ampla em dois ambientes, cozinha, mini-lavanderia, banheiro social e um imponente varandão em L (36 m²) com vista livre para as montanhas. Acabamento refinado com piso em ladrilho de barro cozido. Segunda Casa (140 m²): 3 quartos, sala de estar/tv, cozinha ampla com copa, banheiro social e agradável varanda em L. Piso de ardósia e telhado colonial. Casa Colonial (76 m²): Charmosa residência com 1 quarto, sala espaçosa, cozinha com banheiro interno e varanda cercada pelo verde. Galpão Funcional (98 m²): Espaço versátil com banheiro, ideal para atelier, oficina, salão de eventos, jogos ou depósito. Destaques e Atributos Imparáveis: Área Total Construída: 448 m² distribuídos com excelência. Localização Valorizada: Próximo ao icônico Pico do Caledônia. Qualidade de Vida: Abundância de vegetação nativa, clima ameno de montanha e ar puro. Segurança Jurídica: Possui rgi (aceita documentação e transferência imediata) Se você valoriza o som dos pássaros, o frescor das serras e a beleza de uma natureza preservada, encontrou o seu lugar. Agende sua visita e venha se encantar com este paraíso no Caledônia! - 13/11/2026

R$ 1.300.000

54454 ha tot.7 quartos3 ban.

Rua Maria Glória Silva

Cascatinha, Nova Friburgo

Natureza, privacidade e uma estrutura completa em uma das regiões mais especiais de Nova Friburgo. Imagine viver cercado pela Mata Atlântica de altitude, com ar puro, clima agradável, muito verde e belas vistas para as montanhas, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Esta propriedade no Caledônia reúne essas características em uma ampla área com excelente estrutura construída e inúmeras possibilidades de utilização. Localizada nas proximidades do Pico do Caledônia, a propriedade oferece ambientes espaçosos, áreas gramadas e arborizadas e diferentes edificações, podendo atender tanto a uma família que busca uma residência diferenciada quanto a projetos de lazer, hospedagem ou turismo rural. Estrutura da propriedade Casa 1 - 140 m². 3 quartos;. Banheiro social;. Cozinha ampla com copa;. Sala de estar/tv;. Varanda em L com vista livre;. Piso em ardósia;. Cobertura com telhas de barro. Casa Colonial - 76 m². Sala espaçosa;. 1 quarto;. Cozinha;. Banheiro interno;. Varanda cercada pelo verde;. Piso cerâmico;. Cobertura com telhas de barro. Galpão - 98 m². Amplo espaço multiuso;. Banheiro;. Ideal para oficina, ateliê, depósito, salão de festas ou outras atividades. Casa Principal - 134 m². 36 m² de varanda;. Sala ampla em dois ambientes;. Cozinha;. Mini-lavanderia;. 3 quartos, sendo 1 com lavabo interno;. Banheiro social;. Amplo varandão em L;. Vista privilegiada para as montanhas;. Piso em ladrilhos de barro cozido;. Cobertura com telhas de barro. Área construída total: aproximadamente 448 m². Um refúgio em meio À natureza A propriedade possui amplas áreas verdes, vegetação nativa, espaços planos e gramados, além de uma atmosfera de tranquilidade e privacidade difícil de encontrar tão próxima da cidade. O cenário é ideal para quem busca uma residência de campo, casa de lazer ou até mesmo desenvolver um projeto de hospedagem, pousada ou empreendimento voltado ao turismo de natureza, sujeito às aprovações e licenças necessárias. Documentação Imóvel com rgi, proporcionando maior segurança jurídica para a negociação. Uma propriedade diferenciada no Caledônia, reunindo natureza, espaço, privacidade, vistas para as montanhas e uma estrutura construída de aproximadamente 448 m². Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este refúgio em meio à natureza de Nova Friburgo. - Atual. 12-11-26

R$ 1.500.000

48717 m² tot.8 quartos7 ban.3 vagas

Endereço não informado

Mury, Nova Friburgo

Descubra esta oportunidade única em Mury, a apenas 13 km do centro de Nova Friburgo, com acesso fácil, natureza exuberante e rio dentro da propriedade. Ideal para quem busca tranquilidade, lazer ou investimento. Detalhes do Sítio: Área total: 48. 717 m² Mata Atlântica nativa preservada, margeando o Rio Santo Antônio. 4 nascentes (1 em uso, 3 facilmente exploráveis) Entrada principal asfaltada e segunda entrada histórica. Casa Principal (2 Pavimentos): Térreo: 4 quartos (1 suíte com closet e banheira), ampla sala com lareira, sala de jantar, cozinha com despensa, banheiro social, dependência completa, lavanderia e escada em madeira de lei. Superior: Salão com banheiro e sacada. Aquecimento de água a gás em toda a casa. Área gourmet coberta com churrasqueira e garagem para 3 veículos. Casa Colonial Independente: 3 suítes com entrada própria, cada uma com quarto, sala integrada à cozinha e banheiro. Ideal para hóspedes, locação ou funcionários. Extras e Facilidades: Depósito com varandão coberto (potencial para estúdio ou área gourmet) Canil. Diversas árvores frutíferas: limão-galego, caqui, laranja, pera, castanha portuguesa, abacate, goiaba e outras. Condições: Aceita permuta por imóvel de menor valor na região central. Aceita financiamento próprio (a negociar) Potencial de Uso: Residência de alto padrão. Pousada ou espaço para retiros. Eventos e lazer em meio à natureza. Produção agrícola ou recreativa. Agende sua visita e venha se encantar com esta joia de Mury, onde a natureza, o conforto e a privacidade se encontram! - 13/11/2026

R$ 1.600.000

163350 ha tot.6 quartos3 ban.

Endereço não informado

Nova Friburgo, Rio De Janeiro

Localizado em uma região tranquila e mais afastada dos centrinhos urbanos, este sítio se destaca pela privacidade e silêncio. Cercado por ampla área verde, o imóvel oferece um cenário encantador, com árvores, flores e pomares que valorizam ainda mais a paisagem natural. Um dos grandes diferenciais da propriedade é o rio de águas limpas e banháveis que corre dentro do terreno, proporcionando momentos únicos de lazer e contemplação ao longo do ano, especialmente no verão, quando o volume de água se intensifica. A área de lazer é complementada por piscina natural, criando um ambiente ideal tanto para uso familiar quanto para projetos voltados ao turismo de experiência, como day-use, prática já comum em propriedades com perfil semelhante na região. A casa principal passou por reforma recente e apresenta ambientes confortáveis e bem distribuídos, contando com dois quartos, sala, copa-cozinha, banheiro social e área, além de uma suíte externa que garante mais privacidade aos hóspedes. Ainda dispõe de casa de caseiro com três quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e quarto externo, além de casa destinada a maquinários. O terreno é inscrito no incra e o proprietário estuda permuta por apartamento no Rio de Janeiro, preferencialmente na Zona Sul ou Barra da Tijuca. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial, natureza preservada e múltiplas possibilidades de uso. Aguardamos seu contato para agendarmos uma visita!

R$ 1.850.000

25000 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua José Do Couto Raposo

Braunes, Nova Friburgo

Magnífico sítio em Nova Friburgo com 2, 5 hectares, situados à 3 Km do centro da cidade. A propriedade conta com nascente própria, internet por fibra ótica e energia elétrica trifásica. São duas casas, capril para 40 animais, queijaria, oficina, celeiro, galinheiro, pequeno açude e piscina. A casa principal tem 03 quartos sendo 01 suite, 02 banheiros, salão, varanda, cozinha, despensa e salão de jogos, além de um grande espaço coberto com churrasqueira, forno e fogão à lenha e uma sauna. A casa de hóspedes tem 02 quartos sendo 01 suite, 02 banheiros, ampla sala, cozinha americana e varanda. Uma bela piscina completa essa área social. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: si0001. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. O capril conta com baias para menejo dos animais, sala de ordenha, cochos e toda a infra necessaria para manuseio do rebanho. A nascente se encontra em uma área de proteção ambiental e fornece água potável durante todo o ano. A propriedade conta, ainda, com grande quantidade de árvores frutíferas como caqui, tangerina, pera, limão, abacate, jaboticaba, goiaba, banana e outras. Lugar perfeito para levar uma vida longe dos atropelos da cidade grande com todas as facilidades da tecnologia de comunicação. A cidade de Nova Friburgo é um forte polo econômico do estado contando com ótima rede de saúde, escolas e universidade. - 13/11/2026

R$ 2.000.000

15000 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Estrada de Santana 1

Campo do Coelho, Nova Friburgo

O sítio é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com quatro lagos repletos de peixes, incluindo carpas e tilápias, é o lugar perfeito para quem gosta de relaxar à beira da água. Ao entrar no sítio, você encontra a casa do caseiro, que fica próxima à entrada, e garante a segurança e manutenção da propriedade. A casa de hóspedes, equipada com dois quartos confortáveis e banheiro, é ideal para receber visitantes ou hospedar a família. A casa principal é uma construção imponente com 5 quartos, sendo duas suítes, todos espaçosos e bem decorados. A sala de estar, com lareira, é um convite para as noites mais frias e aconchegantes. A cozinha americana integrada à sala de jantar é perfeita para cozinhar e desfrutar de refeições em família ou com amigos. A varanda coberta ampla é um dos pontos altos da casa, com vista para a área verde e os lagos. A área gourmet, equipada com churrasqueira, é o local perfeito para fazer um churrasco com a família e amigos, enquanto desfrutam da beleza da paisagem. A sauna é um convite para relaxar, enquanto a enorme piscina convida para um mergulho refrescante. O terreno de 1 hectare e meio oferece muito espaço para explorar e aproveitar, seja com o playground para as crianças ou caminhando pelos jardins e trilhas. Existe um belo gramado plano, perfeito para jogar um futebol aos fins de semana. Em resumo, o sítio com quatro lagos com peixes, casa de caseiro, casa de hóspedes e casa principal com 5 quartos, sendo duas suítes, sala de estar com lareira, cozinha americana integrada com sala de jantar, varanda coberta ampla, área gourmet com churrasqueira, sauna e piscina enorme, playground e terreno com 1 hectare e meio é um lugar encantador e perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Agende uma visita com nossos corretores credenciados

R$ 2.000.000

15000 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Campo do Coelho, Nova Friburgo

O sítio é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com quatro lagos repletos de peixes, incluindo carpas e tilápias, é o lugar perfeito para quem gosta de relaxar à beira da água. Ao entrar no sítio, você encontra a casa do caseiro, que fica próxima à entrada, e garante a segurança e manutenção da propriedade. A casa de hóspedes, equipada com dois quartos confortáveis e banheiro, é ideal para receber visitantes ou hospedar a família. A casa principal é uma construção imponente com 5 quartos, sendo duas suítes, todos espaçosos e bem decorados. A sala de estar, com lareira, é um convite para as noites mais frias e aconchegantes. A cozinha americana integrada à sala de jantar é perfeita para cozinhar e desfrutar de refeições em família ou com amigos. A varanda coberta ampla é um dos pontos altos da casa, com vista para a área verde e os lagos. A área gourmet, equipada com churrasqueira, é o local perfeito para fazer um churrasco com a família e amigos, enquanto desfrutam da beleza da paisagem. A sauna é um convite para relaxar, enquanto a enorme piscina convida para um mergulho refrescante. O terreno de 1 hectare e meio oferece muito espaço para explorar e aproveitar, seja com o playground para as crianças ou caminhando pelos jardins e trilhas. Existe um belo gramado plano, perfeito para jogar um futebol aos fins de semana. Em resumo, o sítio com quatro lagos com peixes, casa de caseiro, casa de hóspedes e casa principal com 5 quartos, sendo duas suítes, sala de estar com lareira, cozinha americana integrada com sala de jantar, varanda coberta ampla, área gourmet com churrasqueira, sauna e piscina enorme, playground e terreno com 1 hectare e meio é um lugar encantador e perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Agende uma visita com nossos corretores credenciados - 13/11/2026

R$ 2.289.995

149000 ha tot.6 quartos15 ban.12 vagas

Estrada Friburgo-Amparo

Chácara Paraíso, Nova Friburgo

Fazenda / sítio / chácara com nascente E 149. 000 m2- estrada amparo-nova friburgo. Belíssima propriedade, com localização privilegiada à apenas 8 Km do centro da cidade de Nova Friburgo, em meio à natureza exuberante que conta com uma Nascente dentro do terreno, com grande capacidade de armazenamento e vegetação nativa em seu entorno plenamente preservada e ainda conserva um córrego e um rio que cortam a propriedade, ambos com características de perenidade. O imóvel possui duas entradas distintas e independentes, ambas com acesso à estrada principal. Conta com Infraestrutura de Internet Banda larga, com fibra ótica e Disponibilidade de serviço de fornecimento de água por concessionária. Apresenta vista cinematográfica para área verde que dispõe de rica vegetação com árvores frutíferas, flores, pomar, horta e que possibilita o cultivo de produtos agrícolas, inclusive para serem comercializados. São 149. 000 m2 de terreno composto por: Casa principal (sede) Salão, lareira, varandão com vista deslumbrante para o verde e montanhas; 3 quartos, sendo 2 suítes; dependências anexa com mais 1 suíte; lavanderia; copa-cozinha. Casa "Do Caseiro"- com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e mais uma dependência com banheiro. Casa 'Do Visitante"- Com 1 suíte; ante-sala; sala de estar, cozinha americana e mais um banheiro. Àrea de lazer com Piscina; sauna; espaço gourmet; varanda; Lound; deck; banheiro completo e vestiários. Excelente opção para quem quer investir na área hoteleira, construir uma pousada ou até fazer um loteamento ou simplesmente uma residência privada para reunir a família e amigos e proporcionar a todos uma experiência única com a natureza. Sinta-se em Casa! Agende a sua visita! 84c1b

R$ 2.500.000

5059 m² tot.12 quartos11 ban.6 vagas

Vila Ximenes - Cascata,0

Lumiar, Nova Friburgo

Propriedade à venda em Cascata, distrito de Lumiar, Nova Friburgo/rj, cercada por natureza, rios e quedas d'água. Ideal para refúgio familiar, locação por temporada, retiros, eventos ou implantação de pousada. Localizada a cerca de 18 km do centro de Lumiar e 45 km do centro de Nova Friburgo. Acesso pela Serra Mar, via Casimiro de Abreu, para quem vem de Cabo Frio e Região dos Lagos (aproximadamente 1h30) ; pelo eixo br-116/rj-142, para quem vem do Rio de Janeiro (cerca de 2h30, conforme trajeto e trânsito). A propriedade conta com 12 quartos, sendo 9 suítes. São 11 banheiros no total. A casa principal possui diferentes pavimentos. No térreo, são 4 suítes com ar-condicionado e ventiladores de teto, cozinha equipada com utensílios, sala de jantar e área de refeições com churrasqueira, integradas à sala de estar com tv. No andar superior, há 3 quartos, sendo 2 com ar-condicionado e todos com ventilador de teto, banheiro social, sala de convivência com tv e varandão voltado para a igreja e a entrada. No subsolo, uma suíte familiar com cama de casal e camas de solteiro. Sob a igreja, um espaço independente reúne 3 suítes com ventiladores, área de convivência com rede, mesa e frigobar. Junto à garagem, há ainda uma suíte externa anexa a uma cozinha independente, adequada para hóspedes, convidados ou apoio a eventos. A propriedade inclui casa separada para zelador ou funcionários, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. A área externa oferece ainda um pergolado gourmet com churrasqueira, um amplo gramado para atividades ao ar livre, espaço para fogueira, sala de jogos e adega. São 2 piscinas naturais de água corrente, uma para adultos e outra para crianças, junto a quedas d'água, além de ducha natural e acesso ao rio que margeia o terreno. Há também piscina de fibra com deck ao lado da casa principal. Entre os diferenciais estão uma igreja com artes barrocas, destinada a celebrações e contemplação, e uma gruta de Nossa Senhora com água natural corrente. A garagem comporta até 6 veículos, com 3 vagas cobertas. Próxima à entrada, existe uma área adicional, com aproximadamente 200 metros, com capacidade para mais de 10 carros, que pode ser negociada a parte. A distribuição dos ambientes permite receber grupos com diferentes necessidades de privacidade: suítes na casa principal, acomodações independentes sob a igreja e apoio junto à garagem. As áreas de refeições, lazer e convivência permitem reunir familiares e convidados sem concentrar todas as atividades em um único espaço. A vegetação, o rio e as piscinas naturais são atrativos para quem busca descanso e experiências ao ar livre. Esta é uma oportunidade para quem procura uma propriedade à venda em Lumiar e Nova Friburgo que combine natureza, lazer, privacidade e possibilidades de geração de renda. Entre em contato para conhecer todos os detalhes da propriedade e agendar uma visita.

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