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7 Rurais Chácaras com piscina à venda em Mombaça, São Roque

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58fcbaf17c3b12441b31983ab327aea79a63d490 · Chácara à venda - Mombaça - São Roque/SP

R$ 2.200.000

25000 m² tot.5 quartos15 ban.140 vagas

Endereço não informado

Mombaça, São Roque

Chácara de eventos em funcionamento e com carteira de clientes formada em São Roque - 23 anos no mercado, 25. 000 metros quadrados e 1. 500 metros de área construída. Entre Araçariguama e São Roque A poucos minutos do Catarina Outlet e futuros empreendimentos da jhsf, incluindo o novo aeroporto Acesso a apenas 1, 5 km do asfalto. Salão amplo com duas varandas cobertas Deck panorâmico Gramado para cerimônias. Churrasqueiras Estrutura de bar com 3 freezers de 500L. Duas churrasqueiras de 1, 50 m aproximadamente, sendo uma localizada no salão principal com 1 passagem de alimentos e outra na frente da piscina. Cozinha industrial Piscina adulto e infantil. Dois campos de futebol e quadra de vôlei. Salão de jogos Playground. Wi-Fi e monitoramento por câmeras. 15 banheiros sociais e amplo vestiário com 12 chuveiros individuais. Casa da Noiva: capacidade para 2 pessoas Chalés (1 a 3): capacidade para 34 pessoas, em camas de casal e beliches 2 Alojamentos: capacidade para 40 pessoas Casa Principal/Escritório: 2 suítes Casa de caseiro Total de acomodação: 76 camas para hóspedes, todas com banheiros internos. Mobiliário para os eventos (incluso na venda) 20 bancos de madeira (3 m cada) Lounges decorativos (sofás de vime e madeira, poltronas) Mesa de bolo Luís xv, estantes e aparadores. Varal de luzes no salão e no jardim Voal decorativo no salão principal 4 espreguiçadeiras de madeira (área da piscina) 3 arcos de ferro branco (cerimônias) 80 mesas de plástico, 19 mesas de madeira retangulares 360 cadeiras de plástico 30 mesas de madeira redondas (1, 40 m) 250 cadeiras de ferro brancas estofadas. - 06/06/2026

Super destaque
Imagem 1 · Chácara

R$ 2.200.000

25000 m² tot.9 quartos15 ban.

Estrada Municipal Emil Scaff, 122

Mombaça, São Roque

Sítio de Eventos Consolidado | Venda Porteira Fechada Um sítio de eventos consolidado, com 23 anos de atuação no mercado, carteira de clientes ativa e operação em pleno funcionamento, localizada entre Araçariguama e São Roque, em região estratégica e de alto potencial de valorização. O imóvel possui matrícula regular, documentação limpa e sem qualquer ônus ou impedimento jurídico, estando apto para venda imediata. Destaque de Valor O imóvel está sendo oferecido bem abaixo do valor real de mercado. Somente a área construída de aproximadamente 1. 500 m², considerando o custo médio da construção civil (sinapi/ibge julho/2025: R$ 1. 848, 39/m²), representa um valor estimado superior a R$ 2. 772. 000, 00, sem considerar: o terreno de 25. 000 m², a operação em funcionamento, o mobiliário completo, os equipamentos e a estrutura instalada. Características Gerais: - Área total: aproximadamente 25. 000 m² - Área construída: cerca de 1. 500 m² - Imóvel rural (não financiável por bancos e isento de iptu) - Venda porteira fechada imóvel, mobiliário, equipamentos e operação - Operação consolidada, com 2 funcionários fixos - Assistência jurídica e comercial inicial pode ser prestada aos novos proprietários - Materiais institucionais e estrutura jurídica organizados em nuvem Estrutura para Eventos: - Capacidade para 400 pessoas sentadas e até 700 pessoas em pé - Salão amplo com duas varandas cobertas - Deck panorâmico - Gramado para cerimônias - Varal de luzes no salão e jardim - Voal decorativo no salão principal - 3 arcos de ferro branco para cerimônias - Duas churrasqueiras (salão principal e área da piscina) - Estrutura de bar com 3 freezers de 500 litros Cozinha industrial completa, com: - Bancadas em mármore - Pontos de energia 110v e 220v Freezer, geladeira industrial - Fogão industrial P45 com forno de 80 litros - Mobiliário para Eventos (incluso) - 20 bancos de madeira (3 m cada) - Lounges decorativos (sofás de vime e madeira, poltronas) - Mesa de bolo Luís xv, estantes e aparadores - 80 mesas de plástico - 19 mesas de madeira retangulares - 30 mesas de madeira redondas (1, 40 m) - 360 cadeiras de plástico - 250 cadeiras de ferro brancas estofadas - 4 espreguiçadeiras de madeira (piscina) Estrutura de Hospedagem: - 76 camas no total, todas com banheiros internos Casa da Noiva: 2 pessoas - Chalés (1 a 3): até 34 pessoas (camas de casal e beliches) - 2 alojamentos: capacidade para 40 pessoas - Casa principal/escritório: 2 suítes Casa de caseiro - Lazer e Apoio - Piscina adulto e infantil - Amplo vestiário com 12 chuveiros individuais - 15 banheiros sociais (feminino e masculino) - Dois campos de futebol - Quadra de vôlei - Salão de jogos - Playground - Wi-Fi - Sistema de monitoramento por câmeras - Localização Estratégica - Entre Araçariguama e São Roque - A poucos minutos do Catarina Outlet - Próximo a futuros empreendimentos da jhsf, incluindo o novo aeroporto - Apenas 1, 5 km do asfalto - Região com alto potencial de valorização imobiliária - Potencial de Uso - Além da operação atual como espaço de eventos, o imóvel permite diversificação e expansão, como: - Pousada Casa de repouso - Pet resort - Modelo híbrido: eventos aos finais de semana + hospedagem durante a semana - Imóvel com renda ativa, operação consolidada e grande potencial de valorização. - Oportunidade única para investidores. - Valor abaixo do mercado. Venda porteira fechada. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio *

b33fa7a40b57497af240e7e5f967fa643871c3d1 · Chácara com 5 dormitórios à venda, 7500 m² por R$ 1.500.000,00 - Mombaça - São Roque/SP

R$ 1.500.000

R$ 500 Condominio

7500 m² tot.5 quartos5 ban.30 vagas

Rua Das Azaléias Do Mombaça

Mombaça, São Roque

Chácara à venda na divisa de Itu/São Roque. Chácara em Condomínio Fechado, com 5 dormitórios e área de 7. 500 m², Vista Maravilhosa, apenas 15 minutos da rodovia Castelo Branco, na altura do Km 68. 5 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 amplas salas de estar; Cozinha com móveis planejados; 5 banheiros; Lareira; Garagem para 30 carros; Varanda; Fogão de lenha; Piscina. Sauna Seca. Espaço gourmet; Campo de futebol; Casa de caseiro; Nascente. Pomar já produzindo e belo paisagismo, com forte apelo a Mata atlântica; Reservatório de agua com capacidade de 3000 litros, além de agua já inclusa no condomínio; Imóvel está totalmente legalizado (escritura e registro) e aceita financiamento; Condomínio com Portaria 24 horas; Fácil acesso a Sorocaba, São Roque e Shopping Catarina Outlet, - 06/06/2026

5c2db622c3de26e1551ee3db1e38cbc03ed79eef · Chácara à venda por R$ 2.200.000,00 - Mombaça - São Roque/SP
585d72c8f4685fe206362bc440a41e555e05068b · Chácara com 4 dormitórios à venda, 5000 m² por R$ 950.000,00 - Mombaça - São Roque/SP

R$ 950.000

R$ 500 Condominio

5000 m² tot.4 quartos5 ban.20 vagas

Rua Das Rosas Do Mombaça

Mombaça, São Roque

Chácara à venda na divisa de Itu/São Roque. Chácara em Condomínio Fechado, com 4 dormitórios e área de 5. 000 m², Vista Maravilhosa, apenas 15 minutos da rodovia Castelo Branco na altura do Km 68. 4 dormitórios, sendo 3 suíte; 2 amplas salas de estar; Cozinha com moveis planejados e armário feito sobre medidas em todos os ambientes; 5 banheiros; Garagem para 20 carros; Varanda; Fogão de lenha; Piscina; Espaço gourmet; Campo de futebol; Casa de caseiro; Nascente com lago e criação de peixes. Pomar já produzindo e belo paisagismo, com forte apelo a Mata atlântica; Reservatório de agua com capacidade de 6000 litros, além de agua já inclusa no condomínio; Imóvel está totalmente legalizado (escritura e registro) e aceita financiamento; Condomínio com Portaria 24 horas; Fácil acesso a Sorocaba, São Roque e Shopping Catarina Outlet - 06/06/2026

Rural · 2000m² · 5 Quartos · 8 Vagas · EXCELENTE CHÁCARA COM 2.000 METROS COM PISCINA À VENDA EM SÃO ROQUE.
Imagem 1 · Chácara

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Rural · 1000m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Oportunidade de Investimento: Ativo com receita imediata e alto potencial.

R$ 2.200.000

25000 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Municipal Emil Scaff

Mombaça, São Roque

Apresentamos uma área estratégica de 25. 000 m² com operação ativa e diversas frentes de rentabilização. Um ativo subexplorado que aceita diferentes modelos de negócio: ? O Ativo: 25. 000 m² de área total (Possibilidade de desmembramento em 20k m² + 4k m²). ? Operação Atual: Gerando receita com eventos, mas com ampla margem para aumento de faturamento. ? Vocação: Perfeito para Reposicionamento (Hotel, Retiro, Senior Living ou Espaço de Eventos Premium). ? Diferencial: Valor de m² significativamente abaixo das referências recentes da região (Área de 3k m² vendida por R$ 807k em 2023). Documentação analisada e precificação que já reflete a área construída não averbada, garantindo margem de lucro para o comprador. Oportunidade única para quem busca diversificar portfólio com ativos reais. ? Solicite o Book de Informações via Whatsapp.

Destaque
Oportunidade de Investimento : Chácara Mobiliada – Próximo ao Outlet Catarina e a 29 km do Futuro Cacau Park · Oportunidade de Investimento : Chácara Mobiliada – Próximo ao Outlet Catarina e a 29 km do Futuro Ca

R$ 640.000

5015 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua das Primaveras do Mombaça,

Mombaça, São Roque

Excelente chácara com duas casas em localização estratégica, ideal para moradia, lazer ou investimento. Situada próxima ao renomado Outlet Catarina e com acesso facilitado à rodovia, essa propriedade ainda está a apenas 29 km do futuro Cacau Park, agregando ainda mais potencial de valorização. A casa principal conta com: 2 quartos, sendo 1 com ar-condicionado 1 banheiro Cozinha funcional com armários, Refrigerador, Coifa e Fogão. Sala de estar arejada Lavanderia com armário e máquina de lavar roupas. Ampla área de lazer com churrasqueira, fogão e piaAlém de um quarto adicional externo com banheiro e porta com acesso independente. Importante: será retirado itens pessoais e tvs. A segunda casa (externa) está inclusa na propriedade e oferece: 1 quarto 1 salinha 1 banheiro A área externa é um verdadeiro refúgio com diversas árvores frutíferas já em produção, proporcionando sombra, frescor e um ambiente acolhedor. Entre as variedades de frutas, você encontrará: Jabuticaba, abacate, manga (três tipos), laranja, mexerica, goiaba, lixia, pitanga, banana, castanha, amora, palmitos, abocado e limão. Se você procura um imóvel com potencial para uso próprio, locação por tempoNão aceita vender através de financiamento imobiliário!

Imagem 1 · Sítio

R$ 2.200.000

25000 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Municipal Emil Scaff

Mombaça, São Roque

Apresentamos uma área estratégica de 25. 000 m² com operação ativa e diversas frentes de rentabilização. Um ativo subexplorado que aceita diferentes modelos de negócio: ? O Ativo: 25. 000 m² de área total (Possibilidade de desmembramento em 20k m² + 4k m²). ? Operação Atual: Gerando receita com eventos, mas com ampla margem para aumento de faturamento. ? Vocação: Perfeito para Reposicionamento (Hotel, Retiro, Senior Living ou Espaço de Eventos Premium). ? Diferencial: Valor de m² significativamente abaixo das referências recentes da região (Área de 3k m² vendida por R$ 807k em 2023). Documentação analisada e precificação que já reflete a área construída não averbada, garantindo margem de lucro para o comprador. Oportunidade única para quem busca diversificar portfólio com ativos reais. ? Solicite o Book de Informações via Whatsapp.

Imagem 1 · Sítio

R$ 2.200.000

25000 m² tot.12 quartos15 ban.

Endereço não informado

Mombaça, São Roque

Chácara de eventos à venda em São Roque, spestrutura de hospedagem: Casa da noiva (2 pessoas) 3 chalés (até 34 pessoas) 2 alojamentos (até 40 pessoas) Casa principal com 2 suítesCasa de caseiroTotal: 76 camas, todas com banheirosEstrutura do espaço: Salão principal com 2 varandas cobertasDeck panorâmico e gramado para cerimôniasCozinha industrial completaBar com 3 freezers de 500lpiscina adulto e infantil2 campos de futebol + quadra de vôleiSalão de jogos e playground15 banheiros + vestiário com 12 chuveirosEstacionamentoMonitoramento por câmeras e Wi-FiMobiliário incluso (porteira fechada): 80 mesas de plástico + 360 cadeiras30 mesas redondas de madeira + 250 cadeiras estofadas19 mesas retangulares de madeira20 bancos de madeira (3m) Lounges decorativosArcos para cerimôniaIluminação e decoração completaLocalização, Entre São Roque e Araçariguama, Próximo ao Catarina Outlet. Região com expansão e valorização (novos empreendimentos e aeroporto) Acesso a 1, 5 km do asfalto. Não perca essa oportunidade! Fale conosco para mais informações e agendar uma visita! Fale conosco: (15) Ver dados - 05/06/2026

Imagem 1 · Chácara

R$ 2.200.000

25000 m² tot.6 quartos15 ban.20 vagas

Endereço não informado

Mombaça, São Roque

Porteira fechada com todo O mobiliario necessário para eventos! Chácara Gido O cenário ideal para eventos no coração de São Roque Localizada no bairro Mombasa, em São Roque, a Chácara Gido é um empreendimento consolidado e pronto para operação no segmento de eventos. Com estrutura versátil e envolta por natureza, a propriedade é ideal para a realização de casamentos, aniversários, confraternizações corporativas, eventos sociais e celebrações em geral. O espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência diferenciada aos convidados, contando com áreas amplas, bem distribuídas e integradas ao ambiente natural, o que proporciona um cenário encantador e muito valorizado para eventos ao ar livre e cerimônias especiais. Com fácil acesso e excelente localização, a Chácara Gido se destaca como uma oportunidade única de investimento, seja para quem deseja dar continuidade à atividade de eventos ou para quem busca um imóvel com alto potencial de rentabilidade, em uma das regiões mais procuradas de São Roque. Um imóvel que une natureza, estrutura e vocação comercial, pronto para gerar experiências memoráveis e ótimos resultados. Capacidade para 400 pessoas sentadas e 700 pessoas em pé. Estrutura de Hospedagem Casa da Noiva: capacidade para 2 pessoas Chalés (1 a 3): capacidade para 34 pessoas, em camas de casal e beliches 2 Alojamentos: capacidade para 40 pessoas Casa Principal/Escritório: 2 suítes Casa de caseiro Total de acomodação: 76 camas para hóspedes, todas com banheiros internos. Chalés: acomodação para até 34 pessoas em camas de casal e beliches Alojamentos: capacidade para mais 40 pessoas. - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

165391b7593492157102ece367266339bf0146e2 · Chácara com 4 dormitórios à venda, 2900 m² por R$ 630.000,00 - Mombaça - São Roque/SP

R$ 630.000

R$ 500 Condominio

2900 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Rua Das Rosas Do Mombaça

Mombaça, São Roque

Chácara à venda em Itu / São Roque (divisa) Chácara em Condomínio Fechado, com 4 dormitórios e área de 2. 900 m², Vista Maravilhosa, apenas 15 minutos da rodovia Castelo Branco na altura do Km 68. 4 dormitórios, sendo uma suíte; Ampla sala de estar; Cozinha com moveis planejados; 4 banheiros; Garagem para 10 carros; Varanda; Fogão de lenha; Espaço gourmet; Pomar já produzindo e belo paisagismo, com forte apelo a Mata atlântica; Reservatório de agua com capacidade de 5000 litros, além de agua já inclusa no condomínio; Imóvel está totalmente legalizado (escritura e registro) e aceita financiamento; Condomínio com Portaria 24 horas; Fácil acesso a Sorocaba, São Roque e Shopping Catarina Outlet, - 06/06/2026

Foto 04 · Chacara, Mombaça, São Roque, SP

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