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5 Rurais Chácaras baratos com 2 quartos à venda em Itapevi, SP

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R$ 690.000

4699 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Estrada Lucinda de Jesus Silva, 1691

Conjunto Habitacional - Setor A, Itapevi

Você busca um terreno estratégico, com alto potencial de valorização e ideal para grandes empreendimentos? Esta é sua chance de adquirir uma área diferenciada, com zoneamento zad (Zona de Alta Densidade), perfeita para projetos residenciais verticais ou horizontais no coração de Itapevi, uma das cidades que mais cresce na Grande São Paulo. Trata-se de uma área rara, com vocação urbanística para construções de média e alta densidade, ideal para condomínios verticais, prédios residenciais, conjuntos habitacionais e loteamentos planejados. Com ampla frente e topografia favorável, permite ótimo aproveitamento da área útil, redução de custos e flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. O zoneamento zad garante índices construtivos generosos, com maior número de unidades por hectare, conforme parâmetros atuais da prefeitura, viabilizando projetos de grande porte. A legislação local incentiva a verticalização, tornando o terreno um ativo estratégico para quem deseja estar à frente do desenvolvimento da cidade. A localização é um grande diferencial: próxima ao centro de Itapevi, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, Avenida Feres Nacif Chaluppe e Estrada da Roselândia. Também está perto da estação cptm (Linha 8-Diamante), terminais de ônibus, escolas, comércios, supermercados, farmácias e unidades de saúde, oferecendo infraestrutura completa para atender à demanda dos futuros moradores. A região passa por forte expansão e valorização, com novos empreendimentos no entorno, elevando o padrão construtivo e atraindo famílias, jovens casais e investidores. Isso garante liquidez e segurança para quem busca investir com visão de futuro. Além da venda direta, há possibilidade de parceria com construtoras e incorporadoras, com negociação flexível, incluindo permuta física ou financeira, conforme viabilidade do projeto e perfil do investidor. Terrenos com esse perfil são cada vez mais escassos. Com a crescente demanda habitacional na região metropolitana, adquirir um imóvel com zoneamento zad, bem localizado e com alto potencial construtivo, é uma decisão estratégica para multiplicar seu capital de forma sólida. Não perca essa oportunidade de realizar um grande projeto em uma das regiões mais promissoras do estado de São Paulo. Entre em contato para mais informações, agende uma visita, acesse mapas, documentos e estudos de viabilidade. Negociação direta com o proprietário e documentação em ordem. Transforme sua visão em realidade: seu próximo grande empreendimento começa aqui, em Itapevi.

Principais bairros com rurais chácaras baratos com 2 quartos à venda em Itapevi, SP

4 rurais chácaras disponíveis baratos com 2 quartos à venda

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R$ 350.000

2200 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Caucaia do alto Cotia RENTE PARA O ASFALTO

Centro, Cotia

Excelente chácara de 2. 200 M² acesso asfaltado ate A propriedade, excelente oportunidade para quem busca algo com preço boum E ótimo para negociar. Cód: mri- 400 - F. Contato via whatssp: (11) 9. Ver dados morais rural imóveis creciVer dados-F. metragem: 2. 200 metros quadrados. área útil: 1. 500 M² área construída apróx. 110 M² descrição da casa. - casa de laje, terro praticamente todo murado. - 2 dormitórios. - 1 banheiro social. - 1 sala. - 1 cozinha. - 1 varanda com lavanderia. - 1 garagem. espaço de lazer. - 1 piscina de fibra de 4 X 8. um espaço para campo de futebol. - água da sabesp já estalada. - luz elétrica. - internet de fibra óptica. - enérgia trifássica passa na frente. um pequeno pomar frutífero já produzindo. valor de venda R$ 350. 000 mil reais A vista. É negociável com uma entrada de R$ 200. 000 mil reais, É restante parcelado A combinar nas negociação, com intermediária anuais. Documentação com ótima procedência. contratos de compra E venda. iptu cadastrado na prefeitura. agenda uma visita! Para maiores informações contato: whatssap: (11) 9. Ver dados morais rural imóveis - creciVer dados-F. Este imóvel não aceita financiamento bancário. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Super destaque

R$ 359.500

3800 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cotia, São Paulo

Encante-se com esta linda chácara totalmente regularizada e com matrícula, perfeita para quem busca sossego, contato com a natureza e fácil acesso à capital. 🏡 Detalhes da propriedade: Terreno: 3. 800 m² totalmente aproveitáveis. Casa principal: 100 m² muito bem distribuídos. 2 quartos forrados + 1 suíte forrada. Sala aconchegante com lareira. Cozinha espaçosa e prática. Banheiro social e lavanderia. Ampla varanda com fogão à lenha acoplado com forno e churrasqueira — ideal para reunir a família e os amigos! Construção sólida, datada de 2004. 💧 Destaque especial: Água mineral de fonte própria potável, dentro da propriedade, com vazão constante de 500 litros por hora, funcionando 24 horas por dia, o ano todo. 🌳 Lazer e natureza: Pomar formado com diversas árvores frutíferas. Lago com peixes. Cercada pela exuberante Mata Atlântica, com excelente vizinhança e total tranquilidade. 📍 Localização privilegiada: Apenas 10 km do centro de Caucaia do Alto. 8 km de asfalto + 2 km de estrada de terra bem cascalhada. Aproximadamente 40 km do centro de São Paulo. 💰 Sem taxa de condomínio. 📜 iptu: R$ 2. 000, 00 anuais. 👤 Único dono. ✨ Uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida, segurança e o prazer de viver em meio à natureza, sem abrir mão da comodidade e da proximidade com a cidade. Agende sua visita e traga a família — todos vão se apaixonar por este lugar especial!

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