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5 Rurais Chácaras com 2 quartos à venda em Itapeti, Guararema

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a99bf5c61eda1f9eeb7b16cc3856d450fce16e56 · Sítio com 2 quartos à venda, 20500 m² por R$ 1.480.000 - Bairro Itapeti - Guararema/SP

R$ 1.480.000

20500 m² tot.2 quartos2 ban.13 vagas

Estrada Municipal Braz de Souza Mello 934

Itapeti, Guararema

Configuração Interna. - 02 pavimentos duplos integrados; - 01 sala ampla com dois ambientes; - 01 mezanino com sala íntima e home office; - 01 escritório independente; - 01 área gourmet equipada; - 01 área de serviço técnica; - 02 salas; - 02 quartos; - 02 banheiros; - 01 ampla varanda com orientação solar para o nascer e pôr do sol. Lazer e Área Externa. - Rooftop observatório com vista permanente; - Campo de futebol gramado; - Churrasqueira integrada; - Imenso jardim com tratamento paisagístico gramado. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 500 m²; - Área construída: 200 m²; - Topografia: Declive acentuado; - Sistemas técnicos: Aquecedor de passagem a gás; - Estacionamento: 02 vagas cobertas e 11 vagas descobertas; - Diferenciais: Localização em rua sem saída, garantindo isolamento acústico. Projeto arquitetônico com viabilidade técnica para ampliação do número de dormitórios. Localização e Conveniência. O tradicional bairro de Luís Carlos em Guararema destaca-se pela sua logística eficiente, conectando-se diretamente à Rodovia Ayrton Senna e à Rodovia Carvalho Pinto. O acesso rápido viabiliza um fluxo ágil para a Região Metropolitana de São Paulo e Vale do Paraíba, otimizando o transporte e atraindo moradores que buscam mobilidade estratégica. O entorno é marcado por forte apelo histórico e turístico, com vias calçadas e preservação arquitetônica que conferem uma atmosfera bucólica única. A região une o perfil residencial ao polo de lazer local, oferecendo uma infraestrutura estruturada com comércios charmosos, ciclovias e fácil acesso ao núcleo urbano central de Guararema. - 21/07/2026

Destaque
c8550787779e10610a767bb40765cb9bcde33e8e · Sítio com 2 quartos à venda, 121000 m² por R$ 3.700.000 - Bairro Itapeti - Guararema - SP

R$ 3.700.000

121000 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada Municipal Ivo De Senne 2500

Itapeti, Guararema

Configuração Interna: * Quarto de brinquedoteca; * Capela; * Casa de hóspedes (80m²) composta por quartos, sala, cozinha e banheiro; * 04 Chalés com banheiro; * 03 Casas de caseiro (cada uma com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro) ; * 01 Casa de caseiro (60m²) composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e área. Lazer e Área Externa: * Raia com 01 lago e 01 açude com peixes; * Campinho gramado; * Baia; * Canil; * Galinheiro; * Galpão de máquinas e ferramentas. Detalhes da Propriedade: * Área de mata nativa: 1, 5 alqueires. Localização e Conveniência: O bairro Itapeti em Guararema destaca-se por sua logística eficiente, garantindo acesso aos serviços essenciais do centro municipal em apenas 15 minutos. A malha viária local conecta a propriedade às vias principais com fluidez, assegurando um deslocamento simplificado e prático. A localização preserva a conexão direta com o núcleo urbano regional e pontos de referência estratégicos. O entorno é caracterizado pelo perfil rural e pela preservação ambiental, compondo um estilo de vida focado na tranquilidade. A região do Itapeti é reconhecida pela baixa densidade, promovendo um ambiente de silêncio e contato frequente com a natureza, ideal para propriedades que demandam extensas áreas de terreno e integração direta com ecossistemas nativos preservados. - 21/07/2026

afe7bb9a761ea93f82c49b94ed3c8f25955c1518 · Sítio com 2 quartos à venda, 24000 m² por R$ 1.100.000 - Bairro Itapeti - Guararema/SP

R$ 1.100.000

24000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Municipal José Benedito dos Santos 200

Itapeti, Guararema

Configuração Interna. - 02 dormitórios; - 01 suíte; - Varanda; - Casa de caseiro; - Oficina. Lazer e Área Externa. - Lago com peixes; - Pomar produzindo; - Acesso asfaltado. Detalhes da Propriedade. - Testada principal: 270 metros de frente para a Estrada Municipal; - Abastecimento hídrico: Poço artesiano; Localização e Conveniência. O bairro Itapeti possui localização estratégica em Guararema, situando-se a apenas 2 km do centro comercial. O acesso é viabilizado por via totalmente pavimentada, garantindo logística eficiente para o escoamento ou transporte. A região é marcada por um entorno de cinturão verde, oferecendo um estilo de vida rural com proximidade urbana imediata. A região do Itapeti é reconhecida por sua topografia que favorece tanto o cultivo quanto a moradia, sendo um bairro nobre de chácaras e sítios. A proximidade com o centro da cidade permite acesso rápido a serviços bancários, gastronômicos e de saúde, mantendo a característica de uma rua tranquila e integrada à biodiversidade nativa da Serra. - 21/07/2026

d8258889ea5fa63eadae246bd46ec6c92101fe15 · Sítio com 2 dormitórios à venda, 20000 m² por R$ 1.300.000,00 - Itapeti - Guararema/SP
20230206130121674403.jpg · Chácara para Venda em Guararema, Itapeti, 2 dormitórios, 1 banheiro

R$ 1.450.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Itapeti, Guararema

Ref: 3389 Chácara para Venda no bairro Itapeti, localizada na cidade de Guararema / sp. Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla, com muito verde, lazer completo e grande potencial para moradia, descanso ou investimento. Com 20. 000 m de terreno, estrutura para receber familiares, amigos e eventos, este sítio oferece conforto, tranquilidade e contato direto com a natureza em uma das regiões mais encantadoras de Guararema. Características do imóvel: ? Área total do terreno: 20. 000 m ? Área construída da casa: 130 m ? Casa com medidas aproximadas de 5 m x 26 m ? 02 dormitórios ? Sala de estar ? Cozinha ampla ? 01 banheiro ? Internet fibra óptica Área de lazer: ? Piscina medindo aproximadamente 8 m x 4 m ? Campo de futebol ? Lago com peixes ? Salão amplo para festas ? Cozinha de apoio ? Espaço coberto com toldos ? 02 banheiros de apoio na área de lazer Estrutura externa: ? Salão com aproximadamente 8 m x 20 m ? Estacionamento para aproximadamente 60 veículos ? Ampla área verde ? Espaço ideal para eventos e confraternizações Diferenciais: ? Terreno com 20 mil metros quadrados ? Estrada asfaltada ? Excelente acesso ? Grande capacidade de estacionamento ? Estrutura pronta para lazer ? Potencial para locação de temporada ou eventos ? Ambiente tranquilo e cercado pela natureza Localização: Localizada no bairro Itapeti, em Guararema, região conhecida pela tranquilidade, turismo e qualidade de vida. Próxima a: ? Centro de Guararema ? Comércio local ? Restaurantes ? Mercados ? Serviços essenciais ? Áreas de lazer e turismo da região ? Principais vias de acesso Condições de negociação: ? Estuda propostas ? Preferencia por negociação com parte em dinheiro + imóvel Ideal para: ? Moradia ? Lazer familiar ? Eventos ? Locação de temporada ? Turismo rural ? Investimento Destaques do imóvel: ? 20. 000 m de terreno ? Estrada asfaltada ? Internet fibra ? Piscina ? Campo de futebol ? Lago com peixes ? Salão de festas ? Estacionamento para 60 veículos Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita! (11) Ver dados (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

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