Ibiúna
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144 Rurais Chácaras sitio à venda em Ibiúna, SP

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R$ 4.000.000

313000 m² tot.12 quartos12 ban.50 vagas

Rua Lazara Maria da Conceição

Ibiúna, São Paulo

O prazer de viver bem! Vende-se um lugar maravilhoso, ideal para integração de seus familiares, amigos e também apropriado para uma Pousada, Spa, Hotel Fazenda ou Condomínio. Documentação 100%, Escritura Registrada. Acesso por asfalto à 63 Km de São Paulo, município de Ibiúna. Possui linda piscina, quadra poliesportiva oficial, pista de patinação, ciclovia campestre, lago com peixe e pedalinho, salão de jogos com piano, play-ground, lindos caminhos para passeio em meio a mata atlântica, pizzaria e churrasqueira para 80 pessoas. Sede com 7 suítes, lareira, adega, e demais dependências, água potável com fonte própria, divisa margeada em 1. 500m com rio perene, mirante com vista panorâmica de 360 graus, gramado de 20. 000 mts² ao redor da sede e muito mais benfeitorias. Resumindo: casa sede, galpão, lavanderia, 02 casas de caseiro, churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva, lago, galinheiro, cocheira, chiqueiro, quiosque, abrigos churrasqueiras, playground, quadro de força, ponte e ilha, caixa d’água 10. 000 litros, alambique, casa de gansos, transformador, ciclovia e trilha para passeios, mirante, campo de futebol, abrigo de bombas, estacionamento do mirante, pedalinho, para-raios. É um investimento que vai render lazer, diversão, união familiar e status social. Área de 313. 000 mts² = 12, 9 alqueires, o suficiente para um futuro condomínio em volta da casa sede. Agende sua visita e junto a sua família e amigos serão bem vindos! Avaliação do Sitio: Terreno: Total de 12, 9 Alqueires = 313. 000 mt² a R$ 12, 77 mts² => R$ 4. 000. 000, 00. Construção: 1. 850 mts² a R$ 1. 900, 00 mts² => R$ 3. 515. 000, 00. Valor total da avaliação. => R$ 7. 515. 000, 00. Valor da venda abaixo da avaliação=> R$ 4. 000. 000, 00. (A)

Super destaque

R$ 420.000

24700 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Estrada do Verava

Condomínio Colinas de Ibiúna, Ibiúna

Sitio em Ibiúna com 24, 200m² 3 dormitórios próximo ao Centro de Ibiúna! Refúgio Tranquilo e Seguro em Ibiúna: Sua Nova Vida Começa Aqui! Descubra a paz e a privacidade que você sempre sonhou neste sítio encantador em Ibiúna, com 24, 200m² de pura beleza natural. Com 3 aconchegantes dormitórios e localizado a uma curta distância do vibrante Centro de Ibiúna, este sítio oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e retiro. Segurança e Paz de Espírito: Ibiúna é conhecida por sua baixa taxa de criminalidade e investimentos contínuos em segurança pública, garantindo que você e sua família possam desfrutar de dias e noites tranquilos, cercados pela serenidade do campo. Localização Privilegiada: Aproveite a proximidade com a Serra do Japi e a Represa de Itupararanga, onde a natureza se encontra com a aventura. A região oferece uma variedade de atividades ao ar livre, desde passeios de barco até trilhas ecológicas, tudo isso enquanto você está a poucos minutos de todas as comodidades urbanas. Benefícios de Morar no Campo: Viva a vida no seu ritmo, com mais privacidade, espaço e uma conexão mais profunda com a natureza. Cultive seu próprio alimento em uma horta orgânica, desfrute de frutas frescas do pomar e relaxe ao som dos pássaros em seu próprio pedaço do paraíso. Este sítio é mais do que uma casa, é um estilo de vida. Venha respirar o ar puro, e construir memórias inesquecíveis em Ibiúna. Seu refúgio dos sonhos espera por você! Agende já sua visita! **estuda permuta** creci: Ver dados-J. Obs: Valores e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. - 21/07/2026

Destaque

R$ 1.200.000

12 ha tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

CENTRO DE IBIUNA

Centro, Ibiúna

Excelente sítio que É uma oportunidade! única em ibiúna, são paulo. códico: mri-78 - contato: (11) 9. Ver dados - morais rural imóveis. um sítio com 12 hectares apróximadamente, sendo 9 hectares apróximadamente de pastos livre. " para você criar umas vaquinhas, para você tirar um leite pela manhãs, para fazer aquele queijo com sabor mineiro. Venha já fazer uma visita É conquistar O seu sonhos. " Á 3. km do centro de ibiúna - são paulo. não hesiste venha (11) 9. Ver dados - morais rural imóveis - creciVer dados-F. ótimo para criação de animais. com diversas nascentes lago. lindo paisagismo. área construída 400M² valor do investimento abaixo da avaliação imobiliário R$ 1. 200. 000, 00 ( um milhão E duzentos mil reais) maiores informações entre em contato via whatsapp: (11) 9. Ver dados. morais rural imóveis. creci Ver dados-F. venda ou permuta em sorocaba sp. documentação ok matrícula ok. casa ampla com varanda. 04 dormitórios, sendo 01 suite. sacada. sala 03 ambientes com lareira. copa. cozinha. despensa. banheiro social com box. área de serviço. Casa para hospedes. garagem. Espaço gourmet. churrasqueira. forno A lenha. pomar formado. Obs! Nós reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Destaque

R$ 3.800.000

18150 m² tot.8 quartos5 ban.9 vagas

Estrada Municipal 0

Campo Verde, Ibiúna

Chácara à Venda a beira da Represa Itupararanga em Ibiúna. Com ótima localização. Final de estrada, e perfeita para esportes aquáticos. A área de Terreno com 18. 250 m² e área total construída 1305m²; Distribuídos na seguinte maneira: Casa sede com aproximadamente 1000m²; Casa do caseiro (a frente da propriedade) : 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda; vaga de garagem coberta; Casa de ferramentas (ao lado da casa do caseiro) ; Casa do bosque / Casa caipira: Cozinha com fogão e forno a lenha, 1 cômodo (quarto de ferramentas) e 1 banheiro com varanda ampla e vista para represa e bosque; Com cômodo abaixo. Casa de Barco com guincho para içar barco; Horta e pomar com variedades de frutas; Energia solar; Poço artesiano; Rampa de acesso do portão de entrada até garagem da casa sede; A chácara toda cercada. Muro feito em pedra, no fundo da represa, na casa / piscina e no Pomar. Descrição Casa sede. Com 8 dormitórios (4 com vista para represa/piscina e 4 com varanda) ; 3 banheiros social; 2 lavabos; sala de tv; Sala de jantar; Sala de estar; Sala com lareira (com sofá em alvenaria) ; Adega; Barzinho; Sala de jogos; Sala na parte superior com varanda com vista para a piscina e represa; Cozinha; Mezanino (em ciam da Sala de Estar) ; Varanda em volta da casa; Garagem coberta para 3 veículos; Área Gourmet (churrasqueira e forno de pizza). A frente da casa, Piscina em alvenaria com vista para represa (8x4) com acabamento em pedra mineira em volta; Sauna e salão (em baixo da Piscina) com ducha e 1 banheiro. Todos os cômodos com armários planejados. Venha conhecer! Agende com um Consultor Catita. - 14/07/2026

Destaque

R$ 1.190.000

30000 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rua Lazara Maria da Conceição

Ibiúna, São Paulo

Terreno com excelente topografia, casa principal com 160 m2, sala com lareira, cozinha, 1 dormitório sendo suíte com closet, sacada e Ar condicionado, lavabo, lavanderia. Garagem coberta com despensa. Portão automático na entrada do sítio. Internet Fibra 300 Mb. Salão de festas de 90m2 com fogão a lenha e forno. Piscina 10x4 m em fibra com aquecedor solar. Área gourmet ao lado da piscina, com churrasqueira e forno e forno de pizza. Edícula de 40m² com 02 dormitórios e banheiro. Casa de caseiro de 80 m² com acesso independente, edícula com churrasqueira e garagem coberta. Poço caipira. Caixa d'água de 20mil litros. Praça com palmeiras e calçadas para caminhada 130 m. Campo de futebol, galinheiro, canil e uma área disponível para plantação de 10 mil m2 (com pomar jovem). Plantas frutíferas: abacate, banana, café, ameixa, limão, ora-pro-nóbis, manga, jaboticaba, pitanga, amora, romã, goiaba, mamão, maçã, coco, atemoia, graviola, mandioca, cana e seriguela. Plantas tempero: alecrim, manjericão, hortelã, boldo e louro. Outras plantas: Ipê Roxo, Ipê Amarelo, Hortênsia, rosas, Manacá da Serra, cerejeira, primavera, Pinheiros adultos, Eucalipto e Araucária. Documentação completa, atualizada 2022: registro e matrícula em cartório, casa com averbação e alvará. Localização com coordenadas gps. Cadastro Ambiental Rural Valor do iptu (itr / Incra): R$ 22, 00 (vinte e dois reais/ano) Incrível oportunidade, ideal para quem busca sossego e ar puro. (adm)

R$ 800.000

39000 m² tot.2 quartos2 ban.8 vagas

Estrada da Barra 1

Ibiúna, São Paulo

Este terreno de 39. 000 m² é uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver um sítio, pesqueiro ou chácara para moradia. Com uma área vasta e versátil, o terreno possui uma topografia levemente ondulada, que facilita tanto a construção quanto a criação de áreas de lazer. Um dos grandes atrativos da propriedade é um lago de médio a grande porte, perfeito para quem deseja criar um espaço de pesca esportiva. Suas margens são cercadas por vegetação nativa e áreas abertas, que podem ser facilmente transformadas em locais para piqueniques, quiosques ou mirantes, proporcionando vistas encantadoras e tranquilidade. A água do lago é limpa, com profundidade adequada para o cultivo de peixes como tilápias e outros tipos de pescados, o que faz deste espaço uma opção viável para montar um pesqueiro lucrativo. Além do lago, o terreno oferece espaço suficiente para a construção de uma casa de campo, seja para uso próprio ou como um investimento turístico, com amplo quintal, jardins e área de lazer. Há espaço para plantação de hortas, pomares ou mesmo criação de pequenos animais, ideal para quem busca uma vida no campo com sustentabilidade. O terreno é bem acessível, com boas estradas de acesso, e tem potencial para captação de água, eletricidade e fácil instalação de internet. Cercado por natureza preservada e com espaço de sobra, este terreno é o local perfeito para quem deseja investir em um refúgio particular, oferecendo tanto uma qualidade de vida tranquila quanto a possibilidade de negócios voltados ao turismo rural ou pesca esportiva. Para mais informações e visitas, entre em contaot com a Proinvest e mencione a referência si0465. - 21/07/2026

R$ 1.620.000

290000 m² tot.4 quartos3 ban.

Estrada Municipal Paiol Grande

Ibiúna, São Paulo

Seja bem-vindo ao refúgio perfeito, um espetacular sítio inserido na Mata Atlântica, a apenas 90 quilômetros da movimentada São Paulo. Com uma área exuberante de 11, 9 alqueires, este é um verdadeiro paraíso natural, oferecendo uma oportunidade única para quem busca uma vida tranquila em meio à natureza preservada. Casa Sede com Vista Privilegiada: A casa sede simples porém aconchegante está estrategicamente posicionada em uma elevação que proporciona vistas deslumbrantes para um lago pitoresco. Esta residência, recentemente construída, ostenta 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, uma ampla sala de estar, cozinha, banheiro social e uma convidativa varanda. Natureza à Sua Porta: Ao explorar a propriedade, descubra uma área externa que é um verdadeiro deleite para os sentidos. Um belo lago acrescenta charme e serenidade, enquanto um riacho tranquilo serpenteia pelos limites da propriedade. Nascentes naturais contribuem para a abundância de água, criando um ambiente propício para o florescimento da fauna e flora local. O pomar diversificado, já em plena produção, oferece uma variedade de frutas frescas para desfrutar durante todo o ano. Espaço para Cultivo ou Pastagem: Com aproximadamente 70. 000m² de área de pasto ou plantio, as possibilidades são vastas. Seja para criar um ambiente rural sustentável, cultivar produtos orgânicos ou criar pastagens para animais, este sítio oferece espaço generoso para transformar suas visões em realidade. Oportunidade Única: Estuda Troca por Imóvel no Litoral ou em Indaiatuba: Para tornar esta oportunidade ainda mais irresistível, o proprietário está aberto a discutir a possibilidade de troca por um imóvel no litoral ou na região de Indaiatuba. Esta é a chance de adquirir não apenas uma propriedade, mas um estilo de vida com a paz da natureza. Se você busca uma fuga da agitação urbana, este sítio é mais do que uma propriedade - é a realização de um sonho. Agende uma visita para experimentar em primeira mão a magia que este refúgio na Mata Atlântica tem a oferecer. - 22/07/2026

R$ 6.000.000

97000 m² tot.4 quartos10 vagas

Avenida Barra 1

Condomínio Colinas de Ibiúna, Ibiúna

Sítio Santo Antônio Charme, conforto e o privilégio da represa no quintal. O Sítio Santo Antônio, em Mairinque/sp, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Com 97. 000 m² de área total, este sítio oferece uma oportunidade única: fundos e acesso direto à Represa de Ibiúna/Itupararanga, uma das mais belas e preservadas da região. Imagine acordar com o som das águas, contemplar o pôr do sol refletido na represa e desfrutar de momentos de lazer, pesca ou passeios de barco tudo isso no quintal da sua casa. O deck privativo e a casa de barcos tornam o contato com a represa ainda mais exclusivo e especial. A casa principal foi projetada para o conforto e o convívio: 4 suítes amplas. Living integrado. Sala de lareira, sala de tv, sala de bar e sala de jantar. Lavabo, copa/cozinha e área de serviços. Terraço com vista panorâmica para a natureza. Espaço gourmet completo e piscina. Será vendida com porteira fechada. A casa de hóspedes oferece aconchego e privacidade: Sala de estar e sala de jantar. 1 suíte com closet. 2 dormitórios e 1 banheiro social. Cozinha funcional e terraço com vista. O Sítio Santo Antônio conta ainda com excelente infraestrutura: Quadra poliesportiva e campo de futebol de grama. Deck com acesso à represa. Fogo de chão e salão com mesa de snooker. Casa de caseiro. Pomar, horta e amplo estacionamento. Casa de barcos, canil e poço artesiano. Com localização privilegiada em Mairinque, a apenas 60 minutos de São Paulo, o acesso é fácil pelas rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. Mais do que um imóvel, o Sítio Santo Antônio é um convite para viver em harmonia com a natureza, com o luxo de ter a represa de Ibiúna/Itupararanga como extensão do seu quintal. Agende uma visita e confira esta oportunidade. Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: si0471. - 21/07/2026