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78 Rurais Chácaras com piscina à venda em Guapimirim, RJ

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whatsapp-image-2026-02-25-at-16-02-31-21772547659561.jpeg · Chácara à venda para investimento, Espinhaço, Guapimirim, RJ

R$ 1.500.000

91000 m² tot.3 quartos3 ban.

Estrada do Espinhaço 75

Guapimirim, Rio De Janeiro

Oportunidade estratégica: 91. 000m² com água própria serra do espinhaço. Ideal para: Eco-Resorts de Luxo, Spas Terapêuticos, Centros de Retiro ou Projetos Sociais de Alto Impacto. Apresentamos uma propriedade rara na Serra do Espinhaço, Guapimirim/rj. Mais do que uma vasta área de 9, 1 hectares, este imóvel é um santuário hídrico, oferecendo o que há de mais valioso hoje: pureza e abundância de água natural. O diferencial hídrico (Ouro Azul) 03 Nascentes Próprias: Água mineral direto da fonte, garantindo autossuficiência total para qualquer projeto hoteleiro, agrícola ou social. Rio Cortando a Propriedade: Um curso de água cristalina que serpenteia o terreno, ideal para a criação de prainhas privativas, decks de meditação ou sistemas de lazer integrados à natureza. ️ potencial de investimento E infraestrutura. Com 1. 200m² de área construída, o imóvel é uma "tela em branco" com fundações já estabelecidas. Embora necessite de amplas reformas estruturais gerais (incluindo a piscina e acessos), o valor de venda considera o custo de recuperação e foca no potencial de retorno pós-revitalização. Privacidade Absoluta: Localização de acesso reservado, perfeita para quem busca isolamento acústico e visual. Microclima de Montanha: Ar puro e temperaturas amenas, características da biodiversidade da Mata Atlântica de Guapimirim. Público-alvo. Rede Hoteleira/Pousadas: Foco em Eco-Luxury ou Slow Living. Retiros e Centros de Bem-Estar: Aproveitando a energia das nascentes e do rio para terapias. Projetos Sociais e de Recuperação: Ambiente regenerativo e isolado, ideal para processos de cura e reintegração. Valor do investimento: R$ 1. 500. 000, 00. (Oportunidade única para adquirir 9 hectares com água abundante na região que mais cresce em turismo ecológico no rj) Por que as nascentes valorizam tanto o seu imóvel? Valorização de Mercado: Imóveis com água própria e rio valem, em média, 30% a 50% mais do que áreas secas no mesmo bioma. Segurança Hídrica: Independência total de concessionárias de água, um custo operacional a menos para pousadas ou projetos sociais. Licenciamento: Ter o rio e as nascentes preservadas facilita a obtenção de selos de sustentabilidade e turismo verde.

Rural · 2700m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Chácara em Cotia, Guapimirim/RJ de 2700m² 3 quartos à venda por R$ 380.000,00
Imagem 1 · Sítio

R$ 950.000

6160 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Estrada do Espinhaço

Guapimirim, Rio De Janeiro

    Apresentamos uma propriedade singular no charmoso bairro Monte Olivete, um dos refúgios mais tranquilos e valorizados da região serrana. Um verdadeiro convite para quem busca viver com privacidade, sofisticação e total conexão com a natureza. Com uma residência finamente reformada, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. São: •2 confortáveis quartos, sendo 1 elegante suíte •Sala espaçosa, ideal para receber com charme e aconchego •Acabamentos que valorizam conforto e funcionalidade O grande diferencial está em sua área externa deslumbrante, que transforma a propriedade em um verdadeiro refúgio particular: •Piscina de generosas proporções, perfeita para momentos de lazer e relaxamento •Riacho natural cortando a propriedade, proporcionando um cenário único, som relaxante das águas e contato direto com a natureza •Casa de caseiro, garantindo praticidade e suporte •Canil estruturado •Amplo terreno com total privacidade e integração ao verde Localizada na subida da serra, a propriedade oferece clima agradável durante todo o ano e vistas encantadoras, criando um ambiente perfeito para descanso, moradia ou investimento em lazer. 🌿 Um lugar onde o luxo encontra a tranquilidade. 💰 Valor: R$ 950. 000, 00

Imagem 1 · Sítio

R$ 8.600.000

14000 m² tot.7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Barreira, Guapimirim

Sitio de 14. 000m² de área total com 6. 000m² de área construida, Casa principal em estilo inglês com 970 m², com varanda, sala com lareira, sala de jantar, lavabo, hall, biblioteca, bar (estilo Pub), banheiro, cozinha com despensa, sala de espera, 5 suites, uma com dois quartos e um escritório. Armários embutidos de excelente qualidade. Casa totalmente mobilada e equipada. Pronto para uso. Anexo à casa principal: lavandaria, apartamento com quarto, sala de estar, cozinha, banheiro para funcionário e depósito de material. E mais: 5 chalés para convidados totalmente mobiliados; Casa do zelador;Capela;Quadra de tênis;Piscina 10 x 5 m; ( Grande) Ôfurô com hidromassagem quente e fria e com sauna e elétrica; Centro de fitness com sauna a lenha e 2 banheiros, Estacionamento coberto para 4 carros e Estacionamento descoberto, Canis (4), Lago artificial com água corrente de 1. 000 m² com peixe, com 6 pequenos lagos artificiais de água corrente anterior; Piscina natural (pequena) ; Churrasqueira Três portões de entrada, um automático. Toda a propriedade é murada. Há aprox. 1 km de rua interna iluminada Potência elétrica trifásica e monofásica em dois medidores. Água própria ( natural) e abundante de excelente qualidade Internet cabo de fibra óptica - 100 mb. Telefone fixo Oi-Telemar e Vivo fixo Sistema de Segurança Interna (em 10 anos não houve incidente na área de segurança do Parque Soberbo-Barreira) Ônibus para Rio / Teresópolis / Região Lagos etc. Escolas públicas e privadas de 1 e 2 séries. A propriedade possui um gerador a diesel a 6 kva. Documentação totalmente atualizada e em ordem Sem qualquer pendencia ou restrição iptu: R $ 1. 500, 00 / ano Local totalmente estruturado, ideal para: Pousada Clínica de repouso ou tratamento Condomínio residencial Ou simplesmente viver em contato com a natureza 24 horas por dia Água própria abundante, totalmente ajardinado e murado. Um verdadeiro refúgio de paz, silêncio e tranquilidade. O melhor remédio antiestresse está aqui, um lugar de profundo relaxamento, em harmonia com a natureza. Obs: Venda com porteira fechada

Rural de 3 quartos, Guapimirim · Sítio em Guapimirim - Área nobre da cidade

R$ 390.000

10000 m² tot.3 quartos

Jardim Aquarius - Guapimirim

Parada Ideal, Guapimirim

Guapimirim - Lindo sítio localizado em um pedaço da Mata Atlântica, um recanto no paraíso, Guapimirim, rj. Menos de 80 km do Rio de Janeiro, uma hora de viagem em estrada de pista dupla. Sítio de 10. 000 m2, 450 m2 de área construída. - Uma casa principal com 3 quartos, sala, varanda e cozinha ampla. - Um chalé com duas amplas suítes. - Um chalé com quarto para casal e quarto com 2 beliches. - Amplo espaço gourmet com churrasqueira e fogão industrial de 2 bocas. - Sauna. - Uma ducha. - Água de fonte natural. - Campinho multiuso gramado (vôlei e futebol) - Salão de Jogos. - Estacionamento para 6 veículos. - Casa de caseiro com sala, cozinha ampla, 2 quartos e varanda. - Piscina de 35 mil litros - 4 X 8. E muito mais! *Valor: R$ 390. 000, 00 ( Trezentos e Noventa mil reais). * *Documentação: Escritura rgi. *Contato: (21) Ver dados ( whatsapp). * creci rj: 73. 259

Rural · 10400m² · 2 Quartos · Chácara em Cotia, Guapimirim/RJ de 10400m² 2 quartos à venda por R$ 350.000,00

R$ 350.000

10400 m² tot.2 quartos2 ban.

Travessa da Cotia 1

Cotia, Guapimirim

Sítio à Venda no Vale das Pedrinhas, Guapimirim 10. 400 m² de Tranquilidade e Conforto. Viva cercado pela natureza neste belo sítio de 10. 400 m², localizado no Vale das Pedrinhas, Guapimirim, a apenas 200 metros da renomada fonte de água mineral da Serra dos Órgãos. Destaques do imóvel. Casa aconchegante e funcional com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e quartinho de apoio. Infraestrutura de qualidade com telhado impermeabilizado e teto forrado com isopor antichamas e pvc amadeirado. Ambiente climatizado com sete ventiladores inverter distribuídos por todos os cômodos, garantindo economia de energia e conforto térmico. Lazer e natureza com um lago repleto de tilápias, proporcionando momentos únicos de descanso. Logo de Peixes com Tilápias. Aceita financiamento bancário. Espaço para Galinheiro. Espaço para uma boa piscina. Espaço para uma boa horta. Não perca essa oportunidade de viver ou investir em um refúgio tranquilo e bem estruturado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Rural · 2340m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Chácara em Cotia, Guapimirim/RJ de 2340m² 6 quartos à venda por R$ 380.000,00

R$ 380.000

2340 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Travessa da Cotia 1

Cotia, Guapimirim

Sítio em Vale das Pedrinhas, Guapimirim, rj. 2. 340 m2 totalmente planos. Lindo, todo gramado, pronto para moradia ou mesmo obtenção de renda com locação por temporada. Perfeito para igrejas. Conheça mais: Casa sede com dois quartos, sendo uma suíte, sala com 36 m2, cozinha, banheiro e área de serviço. Toda avarandada, telhado colonial pintado, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática branca e vidro fumê liso. Banheiros com box blindex, pia de granito, e três caixas d#39;água de mil litros que abastecem a casa. Na área externa temos: Salão de eventos com 70 m2. Quatro suítes com camas e ventilador de parede. Dois alojamentos com banheiros. Cada alojamento com 30 camas em cada, com colchões densidade D33 forrados em courvin. Nos banheiros dos alojamentos, 3 boxes de chuveiro, 3 boxes vasos e duas pias em cada um. Quiosque com 36 m² com cozinha completa, churrasqueira e fogão a lenha, além de uma outra churrasqueira maior, com capacidade para maiores quantidades. Cozinha industrial com 36 m2, com duas pias, fogão, armários. Piscina adulto e infantil cercadas, para maior segurança. Playground, campo de futebol cercado com grades e área gramada. Pergolado, chafariz, viveiro, galinheiro e horta. Cisterna com capacidade para 72 mil litros e quarto ferramentas com 36 m2. Diversas frutíferas: banana, coco, laranja, acerola e outras. Passarelas que fazem ligação entre os espaços e embelezam a área. Imóvel todo murado com 2, 50 de altura em todos os lados, dando esquina para duas ruas. Na rua principal, o portão é automático, em alumínio Búzios Bronze. Na rua secundária, há um portão de correr grande, para entrada de caminhões. Documentação toda certinha. Imóvel muito bonito, pronto para gerar renda. Venha conhecer! Agende uma visita conosco!

Rural · 160m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Chácara : / Rural / Cantagalo

R$ 583.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada da Cascata

Guapimirim, Rio De Janeiro

Imagine viver cercado pela natureza, ouvindo o som de um riacho de águas cristalinas no quintal e apreciando uma vista deslumbrante para as montanhas. Esse refúgio único está a apenas 300 metros da entrada principal de Guapimirim, próximo à Casa de Viseu - localização privilegiada para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Piscina natural particular e riacho com água limpa e refrescante. Três andares planejados para conforto e bem-estar: 1º andar: área independente perfeita para receber visitas (quarto amplo, cozinha compacta, banheiro e gramado com vista para montanhas e riacho). 2º andar: suíte espaçosa, cozinha americana, sala aconchegante e varanda ampla com vista panorâmica (piso em cimento queimado com ladrilho hidráulico). (Escada em peroba de demolição, estilo espinha de peixe, que é um charme à parte!) 3º andar: quarto amplo, banheiro social, sala e mezanino - ideal para escritório ou sala íntima. Área verde exuberante com ipês amarelos, roxos e brancos, além de frutíferas como açaí da Amazônia, mexericas, jambo, goiaba, coqueiros e araçás. Contato direto com a fauna local: visitas frequentes de saguis e macacos. Um verdadeiro paraíso natural para quem busca qualidade de vida, momentos em família e conexão com a natureza. Um verdadeiro paraíso natural para quem busca qualidade de vida, momentos em família e conexão com a natureza. -13Jun26

Rural de 3 quartos, Guapimirim · Sitio área Rural de Guapimirim RJ.
Imagem 1 · Sítio

R$ 3.500.000

6580 m² tot.8 quartos8 ban.4 vagas

Estrada do Limoeiro

Limoeiro, Guapimirim

🌿 <b>propriedade exclusiva de alto padrÃO À venda em guapimirim – rj</b> 🌿  A poucos minutos do centro Apresentamos um <b>sítio singular</b>, pensado para quem busca <b>sofisticação, privacidade e alto potencial de valorização</b>. Inserido em uma região verde, tranquila e de fácil acesso, este imóvel é ideal tanto para uso privado quanto para <b>investidores visionários</b> no setor de turismo, eventos e hospitalidade. ✨ <b>Área total: </b> 6. 580 m² Um verdadeiro refúgio com infraestrutura completa e versátil. 🏡 <b>Estrutura residencial e de hospedagem: </b> • <b>Casa principal</b> com varanda, ampla sala, cozinha, <b>8 quartos</b> e <b>2 banheiros</b> • <b>Segunda residência</b> com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro • <b>6 suítes independentes</b>, perfeitas para hóspedes ou operação de eventos • Salão de jogos 🌴 <b>Área de lazer e eventos: </b> • Duas cozinhas externas e amplos espaços de convivência • <b>Piscina principal</b> na área inferior • <b>Piscina superior com vista panorâmica</b> de todo o sítio • Varanda superior com churrasqueira e <b>4 banheiros</b> • Lago privativo • Campo poliesportivo • <b>Salão de festas</b> com 2 banheiros anexos • Dois <b>salões de cerimônia</b> estrategicamente posicionados • <b>6 banheiros externos</b>, garantindo conforto em grandes eventos 📑 <b>Documentação impecável – 100% regularizada</b> 💰 <b>Valor de investimento: </b> R$ 3. 500. 000, 00 👉 Condições especiais para pagamento à vista 🌿 <b>exclusive estate for sale – guapimirim, rio de janeiro – brazil</b> Minutes from downtown A rare opportunity to acquire a <b>fully structured estate surrounded by nature</b>, combining privacy, scale, and strong investment potential in one of Rio de Janeiro State’s most promising green destinations. ✨ <b>Total land area: </b> 6, 580 m² This versatile property features <b>multiple residences, guest suites, event halls, panoramic swimming pools, a private lake and extensive leisure areas</b>, making it suitable for both <b>private use and commercial operations</b>. 📌 Ideal for: • Boutique hotel or eco-resort • Luxury vacation rental • Event venue or wedding destination • Wellness, retreat or hospitality investment 📑 Fully documented and legally registered 💰 <b>Asking price: </b> brl 3, 500, 000 👉 Special conditions for cash buyers An exceptional asset offering <b>lifestyle, exclusivity and long-term value</b> in Brazil.

57dd263544bdb4ed580488e9ce32989f541cbd22 · Sítio com 3 dormitórios à venda, 300000 m² por R$ 2.700.000,00 - Caneca Fina - Guapimirim/RJ
Imagem 1 · Sítio

R$ 4.990.000

921000 m² tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Estrada do Pau-brasil

Cotia, Guapimirim

🏡✨ venda | SÍtio pau-brasil — Oportunidade única em Guapimirim/rj ✨🏡 📍 Cotia | Guapimirim/rj  💰 Investimento: R$ 4. 990. 000, 00   Um verdadeiro complexo para eventos, retiros, hospedagens, confraternizações e grandes projetos, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Guapimirim, com localização estratégica e fácil acesso pelas rodovias br-116 e br-493. Com uma vista encantadora para a Serra dos Órgãos, o tradicional Sítio Pau-Brasil reúne estrutura completa, amplo espaço e enorme potencial comercial e residencial. 📐 Área construída: 2. 190m²  📏 Área total: 9. 210m²   ⚜️ estrutura completa: ✔️ Galpão principal com aproximadamente 1. 000m² totalmente coberto, equipado com: • Banheiros masculino, feminino e familiar  • Cozinha industrial  • Churrasqueira profissional  • Freezers  • Espaço de apoio para organização de eventos  • Mezanino para equipe e administração   ✔️ Segundo galpão com aproximadamente 200m² cobertos, com cozinha de apoio   ✔️ Terceiro galpão com aproximadamente 100m² cobertos   ✔️ Pavilhão em dois pavimentos com excelente acabamento: • Capacidade para 150 a 160 leitos  • Beliches com colchões novos  • 9 suítes individuais com camas de solteiro e casal   🌿 Área de lazer E externa: 🏊 Piscina ampla com toboágua em funcionamento  👶 Mini piscina infantil  ⚽ Campo de futebol semi profissional  ⛪ Capela com lindo acabamento  🏠 Casa de caseiro/auxiliar em posição estratégica  🎠 Parquinho infantil  🌳 Muito verde, privacidade e contato com a natureza   🔥 diferenciais: ✅ Imóvel com duas matrículas — comercial e residencial  ✅ Estrutura pronta para grandes eventos públicos e privados  ✅ Região em forte expansão e valorização imobiliária  ✅ Fácil logística e acesso rápido  ✅ Sítio tradicional e conhecido na cidade   Um imóvel raro, pronto para gerar renda e receber grandes projetos, unindo natureza, estrutura e excelente localização. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita 

Imagem 1 · Chácara

R$ 8.000.000

14000 m² tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Estrada do Paraíso

Barreira, Guapimirim

Localizada na deslumbrante Serra de Teresópolis, a propriedade está a 65 km do Rio de Janeiro (aproximadamente 1 hora de viagem) e a apenas 12 km da cidade de Teresópolis (12 minutos de carro). Com uma área total de 14. 000 m² e 5. 800 m² de construção, essa propriedade oferece uma experiência excepcional. A casa principal impressiona com uma espaçosa sala de 280 m², uma elegante sala de jantar, um charmoso pub e uma varanda com vistas panorâmicas. A cozinha gourmet completa, uma suíte com dois quartos e um segundo pavimento com quatro suítes elegantemente decoradas também são destaques. Além disso, cinco chalés residenciais, uma capela, piscina, academia com sauna, churrasqueira, ofurô, escritório, canis e depósito completam as comodidades. A garagem coberta acomoda até seis carros, com possibilidade de expansão. A propriedade tem sinal de internet, cobertura celular e telefonia fixa e móvel. Com duas entradas, uma próxima a uma cachoeira, é uma ode à conexão com a natureza. Adequada para pousada, clínica de repouso, condomínio residencial, é um santuário de tranquilidade e paz, proporcionando relaxamento em harmonia com a natureza e espiritualidade.

Rural · 2992m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Chácara de 2.992m² no Espinhaço - Casa sede, Casa de Hóspedes, Piscina e Área Gourmet

R$ 890.000

2992 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Endereço não informado

Guapimirim, Rio De Janeiro

Chácara com riacho no bairro Espinhaço – Guapimirim! Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e muito espaço para lazer, esta chácara é uma excelente oportunidade. Localizada no bairro Espinhaço, a propriedade conta com 2. 992m² de terreno, cercada por muito verde e com um riacho cortando o terreno, criando um ambiente único e agradável. Casa principal: ️ 4 suítes. ️ Ampla sala em 2 ambientes. Copa e cozinha com despensa. Banheiro social. Varanda na frente. Lavanderia. Área externa e lazer: Piscina. Área gourmet. Salão de jogos. Campinho de futebol. Banheiro externo. Garagem coberta para 3 carros. Casa de hóspedes: ️ Sala. ️ Quarto. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Diferenciais da propriedade: Terreno amplo com árvores frutíferas. Riacho natural cortando a propriedade. Local tranquilo, ideal para lazer ou moradia. Um verdadeiro refúgio para quem deseja aproveitar a natureza, com espaço perfeito para reunir família e amigos. Agende uma visita e venha conhecer essa chácara especial! Aceita financiamento bancário* Chave do anúncio: rk2yFcQpN6wNhHps

Rural · 274000m² · 27 Quartos · Sítio de 274.000m², 29 qts, na subida da Serra, perfeito para pousada
Foto 01 · Chacara, Vale das Pedrinhas, Guapimirim, RJ

R$ 2.400.000

R$ 50 Condominio

29000 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Felipe Amaral,

Vale das Pedrinhas, Guapimirim

Codigo: 284. título: Casa colonial alto padrão porteira fechada, condomínio com 29. 000m² com apenas 7casas em Guapimirim, rua da Casa de Viseu. área útil: 485m² área total: 29. 000m² descrição: Casa duplex estilo colonial toda em madeira nobre e com fino acabamento composta de: área verde cercada da Natureza, nascente no condomínio e campo de futebol. Área externa: ampla área externa com piscina, área gourmet com churrasqueira, campo de futebol, sauna, banheiros, churrasqueira, sala de jogos, área gramada. Na casa: amplo salão com pé direito duplo, tudo em madeira nobre, mobiliado, cozinha, banheiros, 4 quartos, sendo 2 suites, casa do caseiro, horta. Condomínio com apenas 7 imóveis, nascente, 29. 000m² de área verde, circuito de tv, portão automático e em ótima localização. Preço: R$2. 400. 000, 00 (dois milhões e quatrocentos mil reais) condições de pagamento: À combinar, pode ser finaicado. aceita proposta: sim. cep: Ver dados. leonardo rangel. gestor imobiliário. creci/rj Ver dados. cnai Ver dados - 23/05/2024

Rural · 104245m² · 16 Quartos · 30 Vagas · Sítio de 16 qts, piscina natural e acesso à cachoeira, Caneca Fina

R$ 4.500.000

104245 m² tot.16 quartos16 ban.30 vagas

Endereço não informado

Iconha, Guapimirim

Magnífica propriedade no bairro Iconha – Guapimirim! Uma oportunidade única em área nobre, cercada por natureza exuberante e com acesso a um fantástico rio encachoeirado, ideal para quem busca investir em lazer, hospedagem ou um grande projeto turístico. Com impressionantes 104. 245m² de terreno e 1. 003m² de área construída, a propriedade oferece uma estrutura ampla e versátil, perfeita para pousada, casa de festas, retiro espiritual, casa de repouso ou espaço de eventos. Área interna: ️ 16 quartos, sendo 14 suítes. ️ Sala ampla. Cozinha principal. ️ Cozinha externa com despensa. ‍ Cozinha industrial. Banheiro social. Varanda. Lavanderia. Ferramentaria. Estrutura de lazer e eventos: Piscina natural. Sauna. Lago. Salão de festas com banheiro. Salão de festas texano com 3 banheiros. Garagem coberta. Diferenciais da propriedade: Acesso a rio encachoeirado. Terreno amplo com muita natureza. ️ Região privilegiada e extremamente tranquila. Um imóvel raro na região, com grande potencial para empreendimentos voltados ao turismo, lazer e bem-estar, em um dos cenários naturais mais bonitos de Guapimirim. Chave do anúncio: osx1C758tRe8Aojp

20230831112323583.jpg · Chácara para Venda em Guapimirim, Guapimirim, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 850.000

800 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Carlos Peixoto de Souza, 467 467

Jardim Guapimirim, Guapimirim

Chácara À venda guapimirim/rj l Chácara de lazer com 800m de área total, terreno 100% plano e bem cuidado, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza. L localização E acesso: Situada em Guapimirim, a apenas 200 metros do asfalto, com fácil acesso e clima agradável de montanha. L área E características do terreno: Terreno totalmente plano, gramado e arborizado, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e ambiente acolhedor. L casa sede: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala Cozinha Banheiro social Lavanderia l estrutura E lazer: Piscina Churrasqueira Fogão à lenha Banheiro externo Quarto de ferramentas Canil Casa de hóspedes l recursos E infraestrutura: Água em abundancia Energia elétrica Internet disponível Diversas árvores frutíferas l documentação: Escritura com rgi. L Propriedade ideal para moradia, lazer ou finais de semana em meio à natureza, com excelente localização e infraestrutura completa. L Entre em contato e agende sua visita. WhatsApp: (21) Ver dados Oliveira ? creci Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r - Observação: : subida da serra de teresopolis - proximo A fabrica de sinucas

R$ 2.439.000

272000 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Guapimirim, Rio De Janeiro

🌿 Sítio dos sonhos à venda em Guapimirim/rj</b> 📍 Perto do centro | Natureza | Conforto | Estrutura completa Imagine viver cercado por mata nativa, ar puro, nascentes naturais e 6 lagos com peixes nobres</b>, em um sítio simplesmente espetacular, com localização estratégica e fácil acesso ao centro da cidade. ✨ Destaques do imóvel: 🏡 Casa sede com 220m², excelente ventilação e posicionamento<br data-start="622" data-end="625" />🎮 Salão de jogos + espaço gourmet com vista para a lagoa principal<br data-start="692" data-end="695" />🏊 Piscina + espaço gourmet com fogão a lenha (105m²) <br data-start="748" data-end="751" />🏠 Casa de caseiro (120m²) <br data-start="777" data-end="780" />🐄 Curral coberto (70m²) <br data-start="804" data-end="807" />🌱 Muitas nascentes naturais<br data-start="835" data-end="838" />🔌 Gerador a diesel (necessita manutenção) <br data-start="880" data-end="883" />📑 Documentação 100% regularizada Um verdadeiro refúgio natural com estrutura completa</b>, ideal para moradia, lazer, turismo rural ou investimento. 📞 Informações e visitas: <br data-start="1062" data-end="1065" />📲 (21) Ver dados</b>

R$ 500.000

10000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guapimirim, Rio De Janeiro

Chácara para Venda no bairro Parque Nossa Senhora da Ajuda, localizado na cidade de Guapimirim / rj. Excelente chácara com fácil acesso para o Rio de Janeiro e região dos lagos. Próximo a todo comércio local, escolas, igrejas e cercado por muita natureza. A chácara com ótimo terreno plano, com água, terreno para plantação ou criação de animais. Na propriedade, possuí uma casa com três dormitórios, sala ampla, dois banheiros, cozinha, varanda, piscina e garagem coberta. A casa precisa de muita obra. Ná área externa, com galinheiro, curral, chiqueiro, horta e um pequeno lago. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - Características: Espaço pet, - Infraestrutura: canil, garagem, lavanderia, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: sol localização natureza

R$ 600.000

6000 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Parque Santa Eugênia, Guapimirim

Maravilhoso sítio com aproximadamente 6. 000m2, localizado num recanto, com linda vista da natureza, com casa composta de sala em Três ambientes, 4 quartos sendo 02 suítes, cozinha, banheiro social, área de serviço, piscina, casa de hóspedes/caseiro, churrasqueira, salão de jogos, garagem com coberta para 3 carros, água de nascente. Cod.: 257 Possui Escritura Pública e rgi, estudamos propostas de venda através de financiamento bancário. Agende sua visita e faça sua proposta! Estamos disponíveis no Whatsapp através dos links abaixo. =Ver dados=Ver dados=Ver dados Siga nossas páginas e seja sempre o primeiro a receber nossas oportunidades Instragran casabemimobiliaria Facebook Mais opções em Valor sujeito à alterações.

R$ 1.500.000

5 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Quinta Mariana, Guapimirim

Linda casa no coração de Guapimirim, imóvel de alto padrão com 1 casa sede, 1 casa de caseiro e 1 edícola para hóspedes, com as seguintes descrições: - Casa sede: 3 suítes, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem e 2 com armários planejados; 1 escritório com armários de madeira e vidros, com lâmpadas internas para melhor conservação dos acervos literários; No hall a casa conta com um ármario planejado do chão ao teto, para organização particular; 1 lavabo com pia de granito; Sala em estilo rústico com lareira divida em dois ambientes, cercada por portas e janelas de vidros para melhor visibilidade e iluminação de todo imóvel; Cozinha, com uma despensa, pia com triturador e armários planejados; Área gourmet com forno de pizza tipo iglu, de tijolos e churrasquira, pia com água quente e fria; Casa de bomba; Área de serviços; Sistema de aquecimento em todas as torneiras da casa, com aquecimento solar; Sistema de segurança em todas as portas e janelas, com câmeras de segurança e cerca elétrica. - Casa de caseiro: 2 quartos; 1 sala; 1 cozinha; 1 banheiro; Área de serviços e 1 depósito para equipamentos. Edícula de 2 pavimentos, sendo o primeiro com uma garagem para 2 carros e uma oficina. Já no segundo andar, consta uma suíte ampla com varanda em L, com blindex nas portas e janela. Além de todo conforto e acomodações espaçosas, o imóvel possui piscina ampla de 4x12, deck em pedra são thomé, sauna ampla, chuveiro elétrico em anexo; chuveirão próximo a piscina; sala de jogos com deck; canil coberto, campo de futebol, árvores frutíferas, espaço de jardinagem e área para hortas. Cod.: 334 Possui Escritura Pública e rgi, estudamos propostas de venda através de financiamento bancário. Agende sua visita e faça sua proposta! Estamos disponíveis no Whatsapp através dos links abaixo. =Ver dados=Ver dados=Ver dados Siga nossas páginas e seja sempre o primeiro a receber nossas oportunidades Instragran casabemimoveis Facebook Mais opções em Valor sujeito à alterações.

R$ 2.650.000

700 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Guapimirim, Rio De Janeiro

836 - Inacreditá;vel sitio/chá;cara distante 80km do Rio de Janeiro, em meio à serra de Teresópolis com 5, 6 alqueires (á;rea útil aproximada de 65. 000 m2) e 3 nascentes de á;gua cristalina. São aproximadamente 700m2 de á;rea construída distribuídos com casa sede, á;rea gourmet, salão de jogos, casa de caseiro, curral, depósito ferramentas e outras edificações. Tudo caprichosamente decorado e com manutenção em dia. Internet wi-fi, telefone fixo, monitoramento à distÂncia por cÂmeras. Jardins, plantas ornamentais, piscina, palmeiras imperiais, três lagos com á;gua corrente, (Dourado, pintado, tambaqui, tilá;pia), Distante a 5 minutos do centro urbano. Impostos em dia e completa documentação de legalização. - Atual. 13-06-26

R$ 750.000

12000 m² tot.2 quartos2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Parada Modelo, Guapimirim

Se você busca um imóvel espaçoso, confortável e repleto de opções para lazer e comodidade, esta é a oportunidade perfeita! Esta encantadora propriedade conta com dois quartos aconchegantes, uma sala ampla e bem iluminada, além de uma cozinha funcional com ótimo espaço para o dia a dia. Para quem precisa de espaço para veículos, a propriedade oferece uma garagem ampla com capacidade para mais de oito carros, garantindo segurança e comodidade para toda a família e visitantes. Nos momentos de lazer, você poderá desfrutar de uma bela piscina, perfeita para os dias quentes, e de um espaço gourmet completo, ideal para churrascos e confraternizações com amigos e familiares. Além disso, o imóvel dispõe de uma chocadeira, excelente para quem deseja criar aves, e um pomar produtivo, proporcionando frutas frescas diretamente do quintal. Para maior autonomia e praticidade, a propriedade conta ainda com um poço, garantindo o abastecimento contínuo de água. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 900.000

8 quartos8 ban.8 vagas

Rua da Celina

Guapimirim, Rio De Janeiro

Sítio encantador de 23. 000m² em localização privilegiada para quem busca natureza, tranquilidade e lazer completo! Este imóvel oferece infraestrutura completa com água própria (poço artesiano e nascente), cinco pontos de ducha, piscina natural, lago, pomar diversificado e coqueiros, ideal para momentos de descanso e convivência. Composição do sítio: Casa Sede     •    3 quartos (incluindo 1 suíte com hidromassagem).     •    Sala ampla e bem ventilada.     •    Cozinha espaçosa com armários embutidos.     •    Banheiro social.     •    Varanda em “L”, varanda nos fundos e lavanderia. Área Externa     •    Piscina com depósito para materiais.     •    Espaço gourmet com salão amplo, depósito e banheiro externo.     •    Sauna a vapor com sala de repouso e banheiro.     •    Defumador, fogão a lenha e ferramentaria.     •    Campo de futebol, galinheiro e lago para gansos.     •    Moenda de cana e garagem coberta para até 3 carros. Casa de Hóspedes     •    1 suíte, sala, lavabo, copa-cozinha.     •    Varandas e lavanderia integradas. 1º Anexo     •    3 suítes, salão amplo, varanda e salão depósito. 2º Anexo     •    2 suítes equipadas com ar-condicionado e ventilador. Diferenciais:     •    Porteira fechada (exceto eletrodomésticos).     •    Perfeito para famílias grandes, eventos ou para quem deseja explorar atividades no campo. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste paraíso particular! CaracterísticasAr CondicionadoMóveis PlanejadosPortão Eletrônicospa / HidromassagemCômodosÁrea de ServiçoCopaCozinhaDespensaEscritórioDocumentaçãoEscritura e rgi permite financiamento BancárioInfraestruturaCasa de caseiroGaragem CobertaLazer

R$ 880.000

5000 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Parada Modelo, Guapimirim

Sítio para Venda no bairro Parada Modelo, localizado na cidade de Guapimirim / rj. Excelente sítio no centroda cidade, uma propriedade arborizada, com uma beleza deslumbrante e vista impagável. Acesso fácil para o Rio de janeiro e todas cidades vizinhas, próximo a todo comércio local, perto das escolas e creches, bares, restaurantes e centros religiosos. Trazendo todo conforto para sua família. O sítio é composto com a casa principal com quatro dormitórios, três banheiros, sala, cozinha, varanda, quintal, pomar, lago, piscina e casa de caseiro com dois dormitórios, dois banheiros, sala cozinha e área de serviço. Uma excelente oportunidade parar residir ou investir em casa de eventos ou temporada. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - Características: Espaço pet, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, dependência de empregada, lavabo, - Infraestrutura: casa de caseiro, garagem, Lago, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: sol localização privacidade

R$ 583.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Guapimirim, Rio De Janeiro

Imagine viver cercado pela natureza, ouvindo o som de um riacho de águas cristalinas no quintal e apreciando uma vista deslumbrante para as montanhas. Esse refúgio único está a apenas 300 metros da entrada principal de Guapimirim, próximo à Casa de Viseu - localização privilegiada para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Piscina natural particular e riacho com água limpa e refrescante. Três andares planejados para conforto e bem-estar: 1º andar: área independente perfeita para receber visitas (quarto amplo, cozinha compacta, banheiro e gramado com vista para montanhas e riacho). 2º andar: suíte espaçosa, cozinha americana, sala aconchegante e varanda ampla com vista panorâmica (piso em cimento queimado com ladrilho hidráulico). (Escada em peroba de demolição, estilo espinha de peixe, que é um charme à parte!) 3º andar: quarto amplo, banheiro social, sala e mezanino - ideal para escritório ou sala íntima. Área verde exuberante com ipês amarelos, roxos e brancos, além de frutíferas como açaí da Amazônia, mexericas, jambo, goiaba, coqueiros e araçás. Contato direto com a fauna local: visitas frequentes de saguis e macacos. Um verdadeiro paraíso natural para quem busca qualidade de vida, momentos em família e conexão com a natureza. Um verdadeiro paraíso natural para quem busca qualidade de vida, momentos em família e conexão com a natureza. - Atual. 13-06-26

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