15 Rurais Chácaras baratos à venda no Centro, Uruçuca

Imagem 1 · Sítio

R$ 200.000

60000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Quintal Agroflorestal Esta é uma excelente oportunidade para quem busca aliar produtividade agrícola com conservação ambiental. Situado em uma região estratégica próxima a Uruçuca, este sítio é um modelo de sustentabilidade e regularização fundiária. Confira os detalhes desta propriedade pronta para morar, produzir ou investir: Infraestrutura e Logística Acesso Facilitado: Possui ramal interno privativo, garantindo mobilidade dentro da propriedade em qualquer época do ano. Segurança e Delimitação: Propriedade totalmente cercada, contando ainda com o charme e a funcionalidade de uma cerca viva de bananeiras. Documentação Impecável: Raridade na região, o imóvel possui Georreferenciamento e toda a documentação rigorosamente em dia (car, cefir, ccir e itr), facilitando processos de financiamento ou transferência. Potencial Produtivo: Sistema Agroflorestal (saf) O sítio opera sob uma lógica de abundância, integrando culturas de alto valor comercial com a regeneração da Mata Atlântica: Consórcio de Valor: Produção ativa de Cacau, Açaí e Cupuaçu, integrados a árvores nativas que garantem o equilíbrio do ecossistema. Culturas de Ciclo Curto: Colheita garantida de feijão andu, aipim, abacaxi e banana-da-prata. Jardins Agroecológicos: 03 áreas planejadas que unem estética paisagística à produção de alimentos e ervas, perfeitas para o consumo próprio ou comercialização especializada. Compromisso com o Futuro Além da área produtiva, o sítio dedica parte de seu território à restauração ecológica, valorizando o imóvel através da preservação de nascentes e biodiversidade local um ativo cada vez mais valorizado no mercado imobiliário rural.

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R$ 500.000

25000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Sítio Graviola: Seu Refúgio Verde e Produtivo! Descubra a tranquilidade e o potencial produtivo do Sítio Graviola! Localizado em Serra Grande, este sítio de 2, 5 hectares oferece uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida mais conectado com a natureza e deseja investir em um projeto sustentável. O que o Sítio Graviola oferece: Natureza exuberante: Um verdadeiro paraíso ecológico, com um rio Tijuipinho cortando o terreno e uma área verde preservada. Potencial produtivo: Uma agrofloresta diversificada, com mudas nativas, frutíferas e árvores para produção de madeira, além de uma área aberta de 2. 800m² para cultivo. Infraestrutura: Energia elétrica, sistema de irrigação e documentação completa, facilitando a implementação de seus projetos. Tranquilidade: A localização em Serra Grande, em meio à natureza, proporciona um ambiente tranquilo e seguro para você e sua família. Vizinhança colaborativa: A oportunidade de interagir com vizinhos que compartilham dos mesmos valores e podem oferecer apoio mútuo. Ideal para: Produtores rurais: Produza seus próprios alimentos, explore a fruticultura e a silvicultura, ou até mesmo inicie um negócio no ramo agropecuário. Amantes da natureza: Desfrute de um contato direto com a natureza, realizando atividades como trilhas ecológicas, camping e pesca. Investidores: Uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel rural com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade de adquirir um sítio completo e com diversas possibilidades! Agende agora mesmo sua visita e descubra tudo o que o Sítio Graviola tem a oferecer!

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R$ 850.000

125 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Ibs - Imóveis Bahia Sul creci: J. 1925 Contato: (73) Ver dados Casa em Condomínio Vila Dendezeiro 03 Suítes, 01 Lavabo 01 Sala 01 Cozinha 01 Jardim privativo de 125m² com grama e paisagismo 02 Vagas de garagem anexas a casa 01 Sistema Fotovoltaico instalado Casas com predisponibilidade parabinstalação de sistema de aquecimento solar para água Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

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R$ 850.000

125 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Ibs - Imóveis Bahia Sul creci: J. 1925 Contato: (73) Ver dados Vendo Casa em Condomínio Vila Dendezeiro 03 Suítes, 01 Lavabo 01 Sala 01 Cozinha 01 Jardim privativo de 125m² com grama e paisagismo 02 Vagas de garagem anexas a casa 01 Sistema Fotovoltaico instalado Casas com predisponibilidade parabinstalação de sistema de aquecimento solar para água Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

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R$ 850.000

125 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Ibs - Imóveis Bahia Sul creci: J. 1925 Contato: (73) Ver dados Vendo Casa em condomínio Vila Dendezeiro 03 Suítes, sendo 1 terrea 01 Lavabo 01 Sala 01 Cozinha 01 Jardim privativo de 125m² com grama e paisagismo 02 Vagas de garagem anexas a casa 01 Sistema Fotovoltaico instalado Casas com predisponibilidade parabinstalação de sistema de aquecimento solar para água Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Imagem 1 · Chácara

R$ 950.000

130000 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Fazenda Toca da Onça Localizada estrategicamente a apenas 16 km de Serra Grande pela estrada do Parque do Condurú, esta fazenda de 13, 4 hectares combina infraestrutura pronta, diversidade agrícola e recursos hídricos abundantes. Infraestrutura de Moradia e Apoio Casa Sede: Confortável e espaçosa, com 3 quartos (sendo 1 suíte) e garagem coberta para 2 veículos. Casa de Funcionário: Estrutura funcional com 2 quartos. Galpão Multifuncional (150 m²): Um espaço com história e versatilidade! Já operou como laticínio e escola; hoje serve como amplo depósito de ferramentas. Possui ainda 2 banheiros externos e um armazém acoplado. Produção Agrícola Diversificada A fazenda é um modelo de aproveitamento de terra com foco em alto valor agregado: Cacau de Qualidade: 2 hectares de cacau clonado em plena produção. Sistema Agroflorestal (saf): Cultivo integrado de bananas, gliricídias e cacau, promovendo o equilíbrio ambiental e renda diversificada. Cultura Premium: Plantação de 500 pés de baunilha (suportados por gliricídias), um mercado em franca ascensão. Pomar Completo: Diversas variedades de frutas típicas da região. Riqueza Hídrica A abundância de água é um dos grandes diferenciais desta propriedade: Nascente de água mineral dentro da fazenda. 2 Represas ideais para irrigação ou lazer. Documentação Impecável Segurança total para o comprador. A propriedade possui: Matrícula atualizada. Car (Cadastro Ambiental Rural). Itr e ccir em dia. Georreferenciamento via sigef. Destaque: Localização privilegiada próxima ao Parque do Condurú, unindo a tranquilidade do campo com a proximidade das praias de Serra Grande e Itacaré.

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.100.000

210000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Sítio Alto da Serra Descubra o seu paraíso particular no coração da natureza do Sul da Bahia. Apresentamos o Sítio Alto da Serra, uma deslumbrante propriedade rural de 21 hectares, um verdadeiro santuário de tranquilidade estrategicamente localizado nas proximidades do renomado Parque Estadual Serra do Condurú. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio autêntico, com toda a documentação rigorosamente em ordem, incluindo escritura registrada, garantindo uma negociação segura e transparente. Localização Privilegiada e Acessibilidade O Sítio Alto da Serra combina o isolamento rural com a conveniência urbana: Situado a apenas 12 quilômetros da charmosa cidade de Serra Grande, com fácil acesso pela estrada Serra Grande - Uruçuca. Imersão total na Mata Atlântica exuberante, ideal para quem valoriza a biodiversidade e a qualidade de vida. Recursos Naturais Incomparáveis A propriedade é agraciada com recursos hídricos e paisagísticos que a tornam única: Um lindo e sereno lago que convida ao relaxamento e à contemplação. Uma nascente natural que assegura o abastecimento contínuo de água potável durante o ano inteiro, um valor inestimável. O terreno oferece vastas oportunidades para trilhas, observação de pássaros e outras atividades de ecoturismo. Casa Aconchegante e Infraestrutura A casa principal é um charmoso convite ao descanso: Design acolhedor e funcional, perfeito para uma vida simples e confortável. Ambiente integrado composto por um espaçoso quarto-sala, cozinha bem equipada e banheiro. Os interiores são banhados por luz natural, criando uma atmosfera quente e convidativa. Ao redor, um lindo jardim cuidadosamente mantido exibe plantas ornamentais, ideal para momentos de lazer ao ar livre ou para receber visitantes. Um Investimento em Qualidade de Vida O Sítio Alto da Serra é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida. É ideal para: Residência permanente ou retiro de fim de semana para quem deseja se desconectar. Um investimento promissor em ecoturismo ou agricultura familiar sustentável. Venha explorar esta joia no Sul da Bahia e descubra o seu próprio paraíso rural, onde a paz e a natureza se encontram a poucos minutos da civilização. Agende sua visita e comece a viver o sonho no Sítio Alto da Serra!

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.500.000

Rua Lomanto Júnior s/n

Centro, Uruçuca

Corretora: Luana Cruz creci..: 27. 669 Contato: (73) Ver dados Sítio São Jorge O sítio São Jorge tem 2. 6 hectares de área de terra e é agraciado com água de nascente, fica localizado a 120 m do nível do mar, na vila rural Tibina. Possui rede elétrica pronta para instalar, uma espetacular vista para o mar também e ótimos vizinhos, seu acesso é feito através de um caminho lindo dentro de uma pequena mata. Ideal para quem busca qualidade de vida e privacidade também. Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Rural · 26000m² · Excelente Sítio no Sargi

R$ 1.500.000

26000 m² tot.

Rodovia Ilhéus-Itacaré 04

Centro, Uruçuca

Corretora: Luana Cruz. creci..: 27. 669. Contato: (73) Ver dados. Sítio São Jorge. O sítio São Jorge tem 2. 6 hectares de área de terra e é agraciado com água de nascente, fica localizado a 120 m do nível do mar, na vila rural Tibina. Possui rede elétrica pronta para instalar, uma espetacular vista para o mar também e ótimos vizinhos, seu acesso é feito através de um caminho lindo dentro de uma pequena mata. Ideal para quem busca qualidade de vida e privacidade também. Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Imagem 1 · Sítio

R$ 2.500.000

6579 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Sítio Visualma Descubra a tranquilidade e o conforto em um verdadeiro refúgio à beira-mar. Apresentamos esta magnífica propriedade com 6. 579, 65 m², localizada na paradisíaca Serra Grande, oferecendo o melhor que a vida litorânea pode proporcionar. Com duas casas construídas e uma infraestrutura completa, este imóvel é perfeito para quem busca um lar aconchegante com vista para o mar ou um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas da Bahia. Características do Imóvel: Terreno: Amplo terreno de 6. 579, 65 m², com espaço de sobra para lazer e paisagismo. Casas: Duas casas confortáveis e funcionais, totalizando 375, 78 m² de área construída. Casa 1: Térreo: Garagem, varandas, depósito, banheiro, área de serviço, área gourmet, sala e cozinha. Superior: Varanda com vista mar, mezanino e duas suítes. Casa 2: Sala, closet, duas suítes e varanda. Infraestrutura: Cisterna para 30. 000 litros de água de chuva (desativada). Caixas d#39;água com capacidade para 15. 000 litros. Sistema de captação de água de chuva. Água de nascentes. Energia elétrica fornecida pela Coelba. Documentação em dia, garantindo uma transação segura. Localização Privilegiada: Serra Grande: Um dos destinos mais procurados da Bahia, com praias paradisíacas, natureza exuberante e tranquilidade. Vista mar: Desfrute de uma vista panorâmica para o mar, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação. Potencial: Moradia: Ideal para quem busca uma casa de praia espaçosa e confortável, com privacidade e contato com a natureza. Investimento: Ótima oportunidade para investimento, seja para aluguel de temporada ou para valorização do imóvel a longo prazo. Não perca essa oportunidade de viver o sonho de morar à beira-mar! Agende uma visita e encante-se com este paraíso.

Imagem 1 · Sítio

R$ 2.600.000

20000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Corretores: Cristiano Rodrigo / Tâmer Peixoto creci.: 25. 955 / 23. 684 Contato: (73) Ver dados (73) Ver dados Excelente Sítio em Serra Grande com Cachoeira Sítio com casa em estilo rústico com madeira e vidros Telha sanduíche térmica acústica 03 Suites 01 Lavabo 01 Sala ampla 01 Varanda com Pérgolado 01 Cachoeira particular 01 Lagoa na frente 01 Campo de golfe com nove buracos 01 cachoeira do condomínio Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

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R$ 2.800.000

5240 m² tot.18 quartos15 ban.12 vagas

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Oportunidade Única: Sítio em Serra Grande Descubra um verdadeiro paraíso de investimento e lazer! Colocamos à venda uma propriedade excepcional com 5. 240 m² em Serra Grande, Uruçuca, Bahia, a apenas 1 km do centro. Este local combina a tranquilidade de um refúgio natural com o potencial de um empreendimento rentável, sendo ideal para ser explorado como Pousada Boutique ou Condomínio de Casas para Aluguel por Temporada. Localização Privilegiada e Natureza Exuberante Construída em 2011, a propriedade oferece uma vista espetacular para o mar e um contato direto com a natureza: os fundos dão para um rio de água de nascente que deságua na famosa Cachoeira do Robalo e na Praia da Barra, onde se encontra a Reserva da Natura. Destaques: Beleza Natural ao Redor: Fácil acesso a trilhas que levam a praias nativas e intocadas, como Praia do Pompílio e Praia da Barra. Ecoturismo: Proximidade a cachoeiras, rios e manguezais, proporcionando um leque de atividades de ecoturismo. Estrutura Completa e de Alto Padrão O condomínio está pronto para operar, oferecendo infraestrutura robusta e acabamentos de qualidade em meio a um paisagismo encantador. As 9 Casas Mobiliadas: São 9 casas individuais, todas mobiliadas e com nomes temáticos de alto mar, garantindo conforto e privacidade. Os tamanhos variam de 38, 00 m² a 94, 78 m², atendendo a diferentes perfis de hóspedes ou moradores. Capacidade Total: Acomodação para até 36 pessoas, com um total de 18 quartos e 15 banheiros. Lazer e Infraestrutura: Piscina Rústica: 49 m² e 1, 50 m de profundidade, com um deck elegante em madeira cumaru e um charmoso chalé anexo. Bem-Estar: Sauna para relaxamento. Área Verde: Extensa área de jardinagem com gramado, helicônias e diversas árvores frutíferas. Estacionamento: Capacidade para 10 a 12 carros no estacionamento interno. Serviços Essenciais: Iluminação em todo o terreno com cabos de energia bifásica e reservatórios de água com capacidade para 42 mil litros. Investimento com Segurança e Potencial Este imóvel é a escolha ideal para: Empreendedores: Transformar em uma pousada de sucesso ou em um condomínio de aluguel por temporada de alto rendimento. Investidores: Adquirir um refúgio paradisíaco em uma região com comprovado potencial de valorização no litoral baiano. Documentação Impecável: A propriedade possui escritura pública de compra e venda registrada em cartório, plantas das casas e do terreno disponíveis, além de iptu atualizado. Não perca a chance de adquirir este pedaço do paraíso com potencial de

Imagem 1 · Sítio

R$ 3.200.000

40000 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Corretora: Mayara Gondim creci.: 24. 073 Contato: (73) Ver dados -9811 Fazenda Vista Mar em Serra Grande vendo sítio exclusivo em serra grande – bahia Estrada rural Desfrute da paz, privacidade e beleza natural no coração da Mata Atlântica! Este belíssimo sítio com 4 hectares está localizado em uma das regiões mais desejadas de Serra Grande, a apenas 3 km da cidade. Conta com vista para o mar, acesso tranquilo e total integração com a natureza. Destaques do imóvel: • Terreno com 40. 000 m² • Duas nascentes (uma delas precisa de revitalização) • Represa natural • Duas casas construídas (não mobiliadas) • Localização reservada, ideal para quem busca tranquilidade • Clima agradável, em meio à vegetação nativa Público ideal: Casais, famílias em busca de refúgio na natureza ou investidores interessados em projetos de ecoturismo, pousadas ou retiros. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

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R$ 8.000.000

350000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Santuário de Florestas Nativas: Onde a Mata Atlântica encontra o oceano no Sul da Bahia Descubra uma oportunidade única de aquisição estratégica no coração de um dos maiores hotspots de biodiversidade do planeta. Localizada em Serra Grande (Uruçuca), entre Ilhéus e Itacaré, esta área de 35, 55 hectares (355. 500 m²) oferece um topo de morro privilegiado com vista deslumbrante e eterna para o azul profundo do Oceano Atlântico. Destaques: Biodiversidade Recorde: Situada no corredor Conduru-Itacaré-Serra Grande, a região já registrou recordes mundiais com até 458 espécies de árvores por hectare. Recursos Naturais: A propriedade é um refúgio para fauna ameaçada e possui uma constelação de nascentes que alimentam microbacias locais. Localização Estratégica: Apenas 10-15 minutos da Vila de Serra Grande e próxima a atrações como a Cachoeira do Tijuípe e as praias Pé de Serra e Sargi. O Aeroporto de Ilhéus (ios) está a cerca de 50-60 minutos de distância. Potencial de Investimento e Legado: Este santuário foi projetado para investidores, fundações ou famílias que buscam aliar conservação a retornos sustentáveis através de soluções baseadas na natureza. O potencial de exploração inclui: Eco-hospitalidade Boutique: Implementação de bangalôs premium de baixo impacto e baixo capex, focados em imersão total na natureza. Serviços Ambientais Green Finance: Geração de receita através de créditos de biodiversidade e carbono florestal. Educação e Bem-estar: Espaço ideal para retiros de autoconhecimento, programas de educação ambiental e offsites corporativos de esg. Seja para proteger um cofre de biodiversidade ou para desenvolver um refúgio de hospitalidade consciente, esta é a chance de deixar um legado perpétuo na Terra.

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R$ 8.500.000

45000 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Uruçuca

Sítio Exclusivo com Vista Mar Onde a sofisticação da natureza encontra o potencial de um refúgio único. Localizado a apenas 2 km da charmosa vila de Serra Grande, este sítio de 45. 000 m² (4, 5 hectares) oferece o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e o isolamento paradisíaco. Situado no alto, o terreno proporciona uma vista panorâmica e definitiva para o mar da Costa do Cacau. Estrutura e Edificações: A propriedade conta com duas construções sólidas que servem como base para reforma ou expansão: Casa Principal: 200 m² de área construída, com amplos espaços. Casa de Apoio: 100 m², ideal para hóspedes ou caseiro. Composição do Terreno: O sítio é diversificado, unindo produtividade, lazer e preservação: Platô Vista Mar: 1 hectare de área aberta e limpa, pronta para receber um projeto arquitetônico de alto padrão com o oceano como cenário principal. Área Produtiva: 1 hectare de cultivo de cacau, mantendo a tradição e o frescor da Mata Atlântica. Riqueza Hídrica: Nascente própria dentro da propriedade e uma impressionante represa de 6. 000 m², garantindo abundância de água e um microclima agradável. Destaques do Investimento: Localização Estratégica: Apenas 2 km de Serra Grande, facilitando o acesso a restaurantes, mercados e praias locais. Potencial Versátil: Ideal para residência de luxo, hotel boutique, eco-resort ou condomínio rural exclusivo. Privacidade: Área total preservada, garantindo silêncio e contato direto com a fauna e flora local. Oportunidade única para quem busca um pedaço do paraíso entre o mar e a floresta.