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167 Rurais Chácaras à venda no Centro, Cunha

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R$ 2.150.000

33880 ha tot.4 quartos3 ban.12 vagas

Endereço não informado

Centro, Cunha

Apresentamos uma propriedade singular na charmosa região da Estrada de Cunha, unindo produtividade, sofisticação e extraordinário potencial turístico. Com 33, 880 hectares totalmente formados em braquiária, o sítio está pronto para atividade pecuária, oferecendo pastagem consolidada e excelente aproveitamento de área. No entanto, o grande diferencial desta propriedade vai muito além da vocação rural. O que realmente encanta é o cenário natural privilegiado, ideal para empreendimentos de alto padrão como spa, hotel fazenda, pousada boutique ou retiro de bem-estar. A propriedade conta com: Casa sede luxuosa, ampla e imponente Área de lazer completa Lindo lago em frente à sede, criando uma vista cinematográfica Extensa área verde com paisagismo natural exuberante Atmosfera de tranquilidade e exclusividade O conjunto proporciona um ambiente perfeito para quem busca investir em turismo rural de alto padrão, hospedagem experiencial ou um refúgio particular com privacidade absoluta. Localização estratégica: Apenas 5 km da rodovia Aproximadamente 25 km da Rodovia Presidente Dutra Fácil acesso, sem abrir mão da tranquilidade do campo Uma propriedade que reúne: ✔ Beleza natural ✔ Infraestrutura pronta ✔ Potencial de valorização ✔ Forte apelo comercial para turismo Ideal para investidores visionários que desejam unir rentabilidade, natureza e sofisticação em um dos destinos mais desejados do interior paulista. Características do imóvel Aquecimento elétrico Área de cultivo Armários planejados nos quartos Casa de caseiro Casa sede Cercas Clima favorável Curral Energia elétrica Espaço gourmet Estradas de acesso Galpão Horta Lareira Lavabo Lavoura Nascentes Pastagem Pasto Pomar Reserva legal Riacho Rio Solo fértil Varanda

R$ 1.900.000

350 ha tot.2 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Cunha

( Ver Vídeos) Imperdível! Venha conhecer esse maravilhoso sítio de 3, 2 hectares, localizado a apenas 200m do asfalto e a cerca de 20km do centro da cidade. Altitude próximo a 1300m em relação ao nível do mar, com uma natureza exuberante, o terreno é todo cercado de mata nativa preservada, com riacho de águas cristalinas, lago, poço semi artesiano e uma bela vista das montanhas. Além disso, a propriedade possui dois chalés de aproximadamente 100m² cada, com hidromassagem, um chalé menor e uma área espaçosa projetada com estrutura para restaurante. Tudo isso em um conceito de muito bom gosto, ideal para quem deseja desenvolver uma pousada integrada com comércio e gastronomia, ou outras atividades correlatas, em um ambiente único repleto de verde e beleza natural. A Estância Climática de Cunha está localizada a 30 minutos do Parque Municipal Serra do Mar e a 50 minutos de Paraty, próxima a inúmeras atrações turísticas, como cachoeiras, passeios ecológicos, ateliês de cerâmica, excelentes restaurantes entre outras diversões. Com uma localização privilegiada em uma região muito procurada, o clima frio do local, a aproximadamente 1. 300m de altitude em relação ao nível do mar, propicia uma vegetação especial e o cultivo de diversas frutíferas de clima temperado, como árvores de pêssego, caqui, ameixa, uva entre outras, além de árvores nativas da bioma da mata atlântica. Venha viver essa experiência única! Entre em contato com Miguel Velloso pelo telefone Ver dados e agende uma visita.

R$ 2.400.000

484000 ha tot.

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Centro, Cunha

Sítio na rodovia paulo virgínio | cunha - sp excelente localização E acesso | 20 alqueires Sítio muito bem localizado às margens da Rodovia Paulo Virgínio, com áreas totalmente aproveitáveis. Grande potencial para investimento em pecuária, agricultura ou turismo. área: 48, 40 hectares ( 20 alqueires paulistas) localização: localizado a apenas 12km de Cunha/sp, às margens da Rodovia Paulo Virgínio (sp-171), com fácil acesso aos principais atrativos turísticos da região. Vocações: exploração de agricultura ou pecuária, empreendimentos turísticos tais como hospedagem de lazer, pousada, turismo rural, ecoturismo, etc benfeitorias: Sistema viário interno em toda a propriedade, facilitando o acesso e manejo. água: Rico em água, com riachos e represa de aproximadamente 5. 000 m² abastecida por água de mina. Topografia: Totalmente formada em pastagens, pronta para uso. Energia: Energia elétrica disponível nas duas glebas do sítio. Documentação: totalmente regularizada: matrícula, georreferenciamento e car. Acesso: Excelente acesso durante todo o ano por qualquer tipo de veículo. Gleba A - Acesso direto pela rodovia; Gleba B - entrada alternativa por estrada municipal a aproximadamente 700 metros do asfalto. DistÂncias: 12 km de Cunha; 32 km da Via Dutra (Guaratinguetá) ; 58 km de Paraty; 37 km da divisa sp-rj (Paraty) ; 221km São Paulo sp; 292 km Rio de Janeiro rj. Preço: R$ 2. 400. 000, 00 (área total 20 alqueires Gleba A + Gleba B). Possibilidade de venda parcial: - Gleba A (frente para Rodovia / 6 alqueires) : R$ 840. 000, 00 - Gleba B (acesso lateral / 14 alqueires) : R$ 1. 960. 000, 00 E ainda a composição parcial destas áreas por serem limítrofes. Ref: 2600

R$ 550.000

169400 ha tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

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Centro, Cunha

Sítio serra da bocaina | corte/leite/lazer/airbnb | cunha sp nascente/córrego, entre cunha/silveiras, 500m do calçamento área: 16, 94 hectares ou 7, 0 alqueires paulistas, equivalentes a 169. 940, 00m2, em local estratégico da Serra da Bocaina, meio alqueire em mata, restante pastagens benfeitorias: uma sede em alvenaria contendo: 3 dormitórios, sala de estar, banheiro, cozinha convencional, cozinha com fogão à lenha, área de serviço, garagem para 1 auto coberto. Telhado reformado recentemente. Acabamento: Piso frio interno, sem forro. Necessitando reforma parcial. Instalações: 1 pequeno comodo para produzir queijos. Topografia: Baixa e média. Aguas: 1 nascente e 1 córrego que corta o sítio. Energia: Bifásica ligada. Detalhes: Pequena mata (1/2 alqueire), alguns pés de eucaliptos, excelente vizinhança, local tranquilo e seguro. Pontos turísticos da região: cachoeira da barra com águas cristalinas formando um belíssimo poço com fundo e praia de areia. Campos da bocaina, altitude média de 1. 700m. Pedra grande a 1. 800m de altitude, com vista panorâmica de 360º. Cachoeira dos pilões, vários poços cavados pela força da água. Várias pequenas cachoeiras E rios. A região é povoada por macacos de várias espécies, que dá nome ao bairro próximo, colinas dos macacos. Destaques: local muito tranquilo E seguro. Paisagem ímpar em todo O entorno. Boas propriedades nas proximidades. Vocações: gado de leite/corte/residência/lazer/turismo. A vista maravilhosa para a Serra da Bocaina e os Campos da Bocaina, tornam o local próprio para construções de Chalés ou Cabana, para locações "airbnb", ecoturismo, hotelaria e retiros. Documentação: rgi/incra/itr-cib/georreferenciamento/car acesso: 500m de estrada de terra, transitável com qualquer veículo e com qualquer tempo. DistÂncias: 500m do asfalto; 12km de Campos Novos de Cunha (distrito de Cunha) 18km do bairro colinas dos macacos (distrito de Silveiras) ; 34km de Cunha, sp; 38km do Centro de Silveiras/sp; 49km da Via Dutra/Cachoeira Paulista/sp; 88km de Aparecida/sp; 120km de Resende/rj; 120km de Volta Redonda/rj; 124km de Taubaté/sp; 162km de São José dos Campos/sp; 252km de São Paulo; 294km do Rio de Janeiro. Preço: R$ 550. 000 - estuda propostas ref: 2561

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