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36 Rurais Chácaras com varanda à venda no Centro, Águas Claras

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R$ 680.000

3730 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Águas Claras

Horzem Imóveis vende em Aguas Claras, condomínio fechado, sitio com 3. 730m², totalmente cercado, possuindo uma casa com dois pavimentos, constituídos de dois dormitórios, duas salas, lareira, cozinha, dois banheiros, varanda; Casa térrea em alvenaria, com ampla sala, um dormitório e banheiro; possuindo uma diversidade de frutíferas, sendo Laranja do céu, Laranja lima, laranja umbigo, Toranja (laranja de doce), Laranjinha (azedinha de cachaça), Bergamota Ponkan, Bergamota montenegrina, limão bergamota, limão siciliano, jabuticaba, Jaca, Lichia, atemoia, maracujá, manga, pitanga, uva, Figueira, Ipê amarelo, Glicínia, Acer saccharinum, Plátano, Bamboo, todas já produzindo. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – Ver dados 51 – 9 Ver dados Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis creci: Ver dados ______________________________________________________ Endereço Comercial: rs 040, Km 27, Parada 86, nº 19. 130, Águas Claras – Viamão/rs. Características do imóvel Área de serviço Casa sede Galpão Galpão de equipamentos Horta Lareira Lavanderia Mata nativa Piso frio Pomar Varanda Características do condomínio Churrasqueira Fitness Guarita de segurança Lago para pesca Piscina Piscina infantil Playground Portaria com controle de acesso Prainha para os condôminos Quadra poliesportiva Rede telefônica Sala de ginástica Salão de convenções Salão de festas Salão de jogos tv a cabo Vigilância 24 horas

R$ 1.190.000

2500 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

Estrada da Pimenta

Centro, Águas Claras

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende excelente Sítio, localizado no condomínio Rancho Alegre e Feliz, no bairro Águas Claras em Viamão/rs. Sítio medindo em torno de 2. 500m² com um sobrado de 250m² sendo distribuído em 4 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar/jantar, sala de tv/jogos, cozinha, área de serviço e 2 banheiros. Conta também com despensa, corredor amplo, depósito, 3 varandas, água quente/fria, lareira, fogão campeiro, quiosque com churrasqueira, forno a lenha, portão elétrico, câmeras, poço artesiano, pomar de frutas, cancha de vôlei e piscina de 6x12 (72m²). Condomínio em torno de R$270, 00. O condomínio conta com: Portaria, segurança 24hrs, playground, canchas, piscinas, salão de festas e prainha particular com salva vidas. Excelente localização: rs-118 a 18, 1km; Centro de Viamão a 22, 2km; rs-784 a 56, 2km; br-116 a 58, 3km; Fácil acesso a: Av. Principal (1, 6km) ; Av. Vida Nova (4, 7km) ; Av. Dos Pinheiros (4, 8km) ; Av. Trinta de Abril (4, 9km) ; Cidades próximas: Centro de Alvorada (32, 2km) ; Centro de Porto Alegre (41, 1km) ; Centro de Canoas (58, 3km) ; Centro de São Leopoldo (64, 3km). Próximo a: Aeródromo privado, camping, salão de beleza, restaurantes, lojas e outros comércios da região. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é mais! *-* Características destacadas do imóvel: * Ar condicionado * Área de Serviço * Churrasqueira * Lareira * Lavanderia * Pátio * Piscina * Portão Eletrônico * Portaria * Sacada aberta * Sala 2 ambientes * Sala de estar * Sala de jantar

R$ 450.000

20000 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Águas Claras

Horzem Imóveis vende com excelente logística, lindo sítio de 2 hectares, cercado, pequena mata nativa, piquete, açude com ilha, plantação para animais, roça de aipim, entre outros. Possuindo um lindo chalé medindo 81m², com dois dormitórios, closet, banheiro, conceito aberto e área ao redor da casa. Piscina medindo (4x10), Salão de festas medindo 130m², conceito aberto, composta com lareira, churrasqueira, fogão a lenha, pia, passa pratos, e banheiro. Galpão/garagem 60m². Poço artesiano, reservatórios com 5000 lt, internet de fibra. Local bem seguro com ótima vizinhança. >>> Avaliamos camioneta Hilux acima de 2018 em parte de pagamento. Estudamos uma entrada em espécie e parcelamos o saldo direto. Escriturado ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – Ver dados 51 – 9 Ver dados Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis creci: Ver dados ______________________________________________________ Endereço Comercial: rs 040, Km 27, Parada 86, nº 19. 130, Águas Claras – Viamão/rs. Características do imóvel Açudes Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Lago para pesca Lareira Mata nativa Pasto Piquetes Piscina Piso frio Poço artesiano Pomar Sala de estar Sala de tv Salão de festas Salão de jogos Varanda

R$ 280.000

30000 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Estrada da Pimenta

Centro, Águas Claras

Horzem Imóveis apresenta esta oportunidade Imperdível em Águas Claras, Viamão! Está em busca do local ideal para investir no seu projeto de vida ou negócio? Então não perca esta incrível oportunidade! Terreno com 3 hectares de pura versatilidade, oferecendo espaço de sobra e um enorme potencial para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. Localização estratégica: Apenas 5 km da rs-040, com frente para a estrada municipal, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade — perfeita para empreendimentos comerciais ou serviços. Infraestrutura já pronta no local: • Uma charmosa casa de alvenaria com 90m², contando com 2 dormitórios, sala, cozinha ampla e banheiro — pronta para morar • Um galpão com aproximadamente 90m² • Um prédio comercial com 140m² – ideal para montar seu próprio negócio ou gerar renda com locação • Um alicerce estruturado de 140m², pronto para novas construções. Além disso, a propriedade conta com áreas de campo e mata nativa preservada um verdadeiro refúgio com o ar puro e a tranquilidade do interior. Imagine viver e empreender no mesmo lugar, cercado por natureza, mas com toda a praticidade de uma localização acessível e estratégica. É o equilíbrio perfeito entre trabalho, conforto e qualidade de vida. Além disso, o terreno conta com uma área de campo aberto e mata nativa preservada, oferecendo aquele toque especial de natureza e tranquilidade. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante, respirando ar puro, e ainda tendo seu empreendimento ali do lado. É a combinação perfeita entre o sossego do interior e a conveniência da cidade. Não perca essa chance única! Entre em contato e agende uma visita. Venha ver de perto tudo o que esse lugar incrível tem a oferecer. Estudamos propostas, inclusive veículos em parte da negociação! Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis rs 040, Km 27, Parada 86, nº 19. 130 – Águas Claras, Viamão/rs (51) 9 Ver dados (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) Ver dados Luis Horzem – Corretor de Imóveis | creci: Ver dados Características do imóvel Área de serviço Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Galpão de equipamentos Mata nativa Pasto Piso frio Poço artesiano Varanda

R$ 450.000

22000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Águas Claras

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, com ótima infraestrutura pronta para moradia ou lazer. Benfeitorias do imóvel: Casa de alvenaria medindo 9m x 13, 40m, construída com tijolos deitados, contendo: Área frontal Garagem embutida Sala e cozinha integradas Área de serviço Banheiro 03 dormitórios Galpão para animais medindo 11m x 11m, totalmente fechado em alvenaria e costaneira Quiosque em costaneira, equipado com fogão campeiro e churrasqueira Estrutura rural completa, com: Chiqueiro Galinheiro Área arborizada com diversas árvores frutíferas Poço artesiano Energia elétrica Internet fibra óptica Documentação: Escritura Condições de negociação: Valor: R$ 450. 000, 00 direto com o proprietário Avaliamos dação de duas casas bem localizadas em Viamão Estudamos parcelamento com: Entrada mínima de R$ 150. 000, 00 Saldo parcelado em R$ 7. 000, 00 mensais direto com o proprietário. As parcelas poderão sofrer reajuste, desde que previamente acordado entre as partes. Informações importantes: Imóvel não aceita financiamento bancário Visitas somente acompanhadas por corretor Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Águas Claras, Viamão/rs (51) 9 Ver dados (Vivo/WhatsApp) (51) Ver dados Luis Horzem – Corretor de Imóveis | creci: Ver dados Características do imóvel Área de serviço Baias para cavalos Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Estrebaria para animais Galinheiro Galpão Mata nativa Pasto Piquetes Piso frio Poço artesiano Pomar Sala de estar Sala de tv Salão de festas Varanda

R$ 590.000

3108 m² tot.5 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Águas Claras

Horzem Imóveis vende lindo Sítio em Águas Claras, junto a rs 040, Km 30, parada 92. Cerca de 1km da rs. São 3. 108m² de área, sendo 84, 00m de frente e 37, 00m de fundos. Ótima casa com 188, 00m², recentemente reformada, com 5 dormitórios, sendo um suíte com closet e um configurado no mezanino. Junto ao mezanino, amplo terraço impermeabilizado e piso cerâmico. Copa/cozinha com fogão campeiro e churrasqueira. Ficam dois Splits. Chega rede de Internet com Fibra ótica. Casa do caseiro com banheiro, podendo ser ferramentaria, com espaço de 16, 00m². Terreno totalmente plano, bem arborizado, tem árvores frutíferas, poço artesiano com sistema de abastecimento automatizado e pressurizador. Fechado em seu perímetro com telas, ótimo para pets, aves e outros animais. O local é muito seguro, pois tem aos fundos o limite com o Goufe ii, a rua é sem saída e lindeira ao Aeródromo que tem acordo de cooperação com Brigada Militar e Polícia Civil. Porteira Fechada. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – Ver dados 51 – 9 Ver dados Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis creci: Ver dados ______________________________________________________ Endereço Comercial: rs 040, Km 27, Parada 86, nº 19. 130, Águas Claras – Viamão/rs. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Jardim Lavanderia Piscina Piso frio Poço artesiano Pomar Sala de estar Varanda