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10 Rurais Chácaras baratos com 4 quartos à venda em Caxias do Sul, RS

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R$ 360.000

10000 ha tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Caxias do Sul, Rio Grande Do Sul

Chacará localizada em Santa Lúcia do PiaíChácara com 02 moradias de alvenaria. 01 hectare, escriturada28/09/2026

R$ 720.000

20000 m² tot.4 quartos2 ban.

Estrada municipal da uva, 136

São Virgílio da Sexta Légua, Caxias do Sul

&#Ver dados; — chácara em são martinho da 2ª légua | caxias do sul/rs &#Ver dados; Uma propriedade única para quem valoriza natureza, história, arquitetura colonial italiana e qualidade de vida em uma das regiões rurais mais encantadoras e valorizadas da Serra Gaúcha. &#Ver dados; Localizada em São Martinho da 2ª Légua, a apenas 11 km do centro de Caxias do Sul, esta belíssima área oferece acesso rápido e facilitado, excelente logística e integração com toda a infraestrutura urbana, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade, privacidade e o charme do interior. Região em constante valorização, cercada por áreas verdes, propriedades rurais de alto padrão e belas paisagens naturais. &#Ver dados; diferenciais da propriedade: • ✦ Mata nativa preservada. • ✦ Vista panorâmica privilegiada. • ✦ Topografia favorável e excelente aproveitamento. • ✦ Casa principal já construída, contendo 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. • ✦ Parte inferior com belíssimo porão em pedras, pé-direito alto e arquitetura típica da imigração italiana. • ✦ Amplo salão de festas projetado em uma construção histórica de 1892, preservando características originais da época. • ✦ Espaço com banheiro, churrasqueira, cozinha e forno colonial. • ✦ Construção auxiliar utilizada como garagem e depósito. • ✦ Acesso facilitado durante todo o ano. &#Ver dados; Um imóvel que carrega história, tradição e autenticidade, proporcionando uma experiência única de moradia e convivência junto à natureza. &#Ver dados; Valor de investimento: R$ 680. 000, 00. &#Ver dados; potencial de uso: ✔ Moradia permanente em ambiente tranquilo e seguro. ✔ Chácara de lazer para finais de semana e descanso. ✔ Projetos de turismo rural, pousadas, cabanas e hospedagens temáticas. ✔ Excelente oportunidade para investimento patrimonial com alta perspectiva de valorização. &#Ver dados; documentação E segurança: Propriedade será entregue com matrículas individualizadas, garantindo segurança jurídica e praticidade na negociação. &#Ver dados; Viva cercado por natureza, história e paisagens deslumbrantes em uma das regiões mais desejadas da Serra Gaúcha. &#Ver dados; Agende sua visita e descubra a beleza e o potencial desta área exclusiva! Creci 46483F

Destaque

R$ 7.900.000

150500 m² tot.4 quartos3 ban.

Estrada Municipal Valentino Venturin, 141

Monte Bérico, Caxias do Sul

área rural premium em monte bérico – caxias do sul/rs &#Ver dados; Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões rurais mais valorizadas e promissoras de Caxias do Sul. Com 15, 5 hectares, esta propriedade está localizada em Monte Bérico, a apenas 9 km do centro da cidade, oferecendo fácil acesso por vias rápidas, excelente mobilidade e a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a conveniência da infraestrutura urbana. &#Ver dados; O grande destaque da propriedade é seu parreiral coberto de aproximadamente 1, 5 hectare, cultivado com variedades de uvas finas, proporcionando elevado potencial produtivo, excelente rentabilidade e grande vocação para projetos ligados ao enoturismo e à vitivinicultura. A área conta ainda com 02 belos açudes, abundância de recursos naturais, relevo privilegiado, excelente incidência solar e uma vista panorâmica permanente, valorizando ainda mais o imóvel. &#Ver dados; A região de Monte Bérico é reconhecida pela segurança, clima agradável, paisagens exuberantes e constante valorização imobiliária, tornando-se referência para empreendimentos de alto padrão voltados ao turismo rural, pousadas, gardens, espaços para eventos, vinícolas boutique, lazer ou investimento patrimonial de longo prazo. ✅ Área Total: 15, 5 hectares. ✅ Apenas 9 km do centro de Caxias do Sul. ✅ 1, 5 hectare de parreiral coberto com uvas finas. ✅ 02 açudes. ✅ Vista panorâmica permanente. ✅ Excelente acesso e localização privilegiada. ✅ Alto potencial turístico, produtivo e de valorização. &#Ver dados; Um imóvel diferenciado para quem busca segurança patrimonial, qualidade de vida e excelente perspectiva de valorização em uma das melhores regiões da Serra Gaúcha. &#Ver dados; Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta magnífica propriedade. Wagner Venturin – Corretor de Imóveis Rurais. creci Ver dadosF

Destaque

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