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21 Rurais Chácaras baratos com 2 quartos à venda em Caxias do Sul, RS

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R$ 380.000

30000 m² tot.2 quartos1 banheiro

ESTRADA DO APANHADOR, 151

Apanhador, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; bela área de 3 hectares À venda | apanhador – caxias do sul/rs. &#Ver dados; tranquilidade, natureza E conforto em uma propriedade com excelente localização! &#Ver dados; localização privilegiada. Bela área rural com 3 hectares, localizada na região do Apanhador, em Caxias do Sul/rs, a apenas 2, 5 km da Rota do Sol e aproximadamente 37 km do centro de Caxias do Sul. Uma localização que combina a tranquilidade do campo com acesso facilitado às principais vias da região, sendo uma excelente opção para moradia, lazer ou investimento. &#Ver dados; casa aconchegante. A propriedade possui uma excelente e aconchegante casa de madeira, ideal para quem procura um refúgio no interior ou uma moradia em meio à natureza. ▪️ 02 dormitórios. ▪️ Sala. ▪️ Cozinha. ▪️ 01 banheiro. ▪️ Ambiente acolhedor e integrado à paisagem rural. &#Ver dados; recursos naturais E infraestrutura. A área conta com água de vertentes, outras vertentes naturais e riacho, proporcionando abundância de recursos hídricos e um ambiente agradável durante todo o ano. ⚡ Energia elétrica. &#Ver dados; Internet. &#Ver dados; Área de lavoura. &#Ver dados; Área de mata. &#Ver dados; Propriedade cercada. &#Ver dados; características da propriedade. Com diferentes ambientes naturais e áreas destinadas à produção e preservação, os 3 hectares oferecem boas possibilidades de aproveitamento, seja para quem deseja cultivar, criar animais, desfrutar de momentos de descanso ou simplesmente ter um lugar tranquilo para viver em contato com a natureza. &#Ver dados; potencial da área. Pela localização, estrutura e características naturais, a propriedade apresenta potencial para: &#Ver dados; Moradia fixa no campo. &#Ver dados; Chácara de lazer e descanso. &#Ver dados;️ Projeto de turismo rural ou hospedagem. &#Ver dados; Implantação de chalé ou espaço de temporada. &#Ver dados; Produção agrícola e cultivo. &#Ver dados; Criação de pequenos animais. &#Ver dados; Investimento patrimonial. ⭐ Uma excelente alternativa para quem busca uma área rural com casa pronta, água, energia, internet, mata, lavoura e riacho, em uma região de belas paisagens e com acesso rápido à Rota do Sol. &#Ver dados; agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente esta propriedade e descobrir todo o potencial que ela pode oferecer para você e sua família. Wagner venturin imóveis rurais. creci 46483-F. &#Ver dados; “Seu refúgio no campo pode estar mais perto do que você imagina — venha conhecer e descubra o lugar onde natureza e qualidade de vida se encontram. ”

Destaque

R$ 450.000

25000 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Gaviolli, 149

Vila Verde, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; chácara de 2 hectares À venda | vila oliva – caxias do sul/rs | localidade da grota &#Ver dados; ✨ um verdadeiro refúgio em meio ÀS montanhas da serra gaúcha, com grande potencial para turismo E investimento! &#Ver dados; localização estratégica. Localizada na Localidade da Grota, em Vila Oliva – Caxias do Sul, a propriedade está a apenas 8 km do centrinho de Vila Oliva e aproximadamente 4 km da Ponte do Raposo, importante ponto turístico e também rota de ligação entre Caxias do Sul, Gramado e Canela. Esta é uma propriedade que se destaca não apenas pela beleza natural, mas principalmente pelo potencial de investimento. A localização próxima a Gramado, Canela, Caxias do Sul e importantes atrativos turísticos cria excelentes possibilidades para projetos. &#Ver dados; bela cabana com 3 pavimentos. A propriedade possui uma cabana com excelente potencial para hospedagem ou utilização familiar: ▪&#Ver dados; Pavimento inferior: garagem, cozinha, banheiro e amplo espaço aberto que pode ser utilizado como salão de festas ou área de convivência; &#Ver dados; Espaço com possibilidade de implantação de uma adega de vinhos; ▪&#Ver dados; Segundo piso: 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro; ▪&#Ver dados; Terceiro piso: amplo ambiente com sacada e uma vista privilegiada para as montanhas, com excelente potencial para transformar em uma bela suíte panorâmica. &#Ver dados; área total: 2 hectares, distribuída em diferentes ambientes: &#Ver dados; Primeira área: parte principal cercada, onde estão a cabana, piscina, galpão, açude, área para lavoura, campinho de futebol e uma vista incrível para as montanhas. &#Ver dados; Segunda área: uma grande área com vegetação, apresentando potencial para implantação de novos chalés ou estruturas turísticas, respeitando as limitações ambientais e legais aplicáveis. Possui ainda uma bela cachoeira, área plana, paredão de pedra e uma vista espetacular. &#Ver dados; Terceira área: espaço destinado à preservação ambiental, agregando valor paisagístico e contribuindo para a conservação das características naturais da propriedade. &#Ver dados; infraestrutura: ✔&#Ver dados; Água de vertente. ✔&#Ver dados; Energia elétrica. ✔&#Ver dados; Internet de fibra óptica. ✔&#Ver dados; Piscina. ✔&#Ver dados; Açude. ✔&#Ver dados; Galpão. ✔&#Ver dados; Área cercada. ✔&#Ver dados; Área para lavoura. ✔&#Ver dados; Campinho de futebol. ✔&#Ver dados; Cachoeira. ✔&#Ver dados; Vista panorâmica para as montanhas. &#Ver dados; potencial da área. &#Ver dados;&#Ver dados; Chalés e hospedagem de natureza. &#Ver dados; Pousada ou refúgio de montanha. &#Ver dados; Turismo rural e ecoturismo. &#Ver dados; Espaço de lazer e descanso. &#Ver dados; Enoturismo e experiências gastronômicas. &#Ver dados; Locação de temporada. &#Ver dados; Experiências de contemplação e conexão com a natureza. &#Ver dados; Investimento patrimonial com potencial turístico. ⭐ uma propriedade para quem consegue enxergar além da terra: um projeto, um destino turístico E uma nova oportunidade de investimento. &#Ver dados; Agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente a cabana, a cachoeira, as montanhas e todo o potencial que esta área oferece. Wagner venturin imóveis rurais. creci 46483-F. &#Ver dados; “Alguns lugares você visita. Outros lugares despertam o desejo de ficar. Este pode ser o seu próximo destino. ”

Destaque

R$ 490.000

30000 m² tot.2 quartos2 ban.

ESTRADA MUNICIPAL JOÃO BATISTA SCARIOT, 19

Santa Lúcia, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; excelente propriedade em santa lúcia do piaí – oportunidade única de investimento E lazer! &#Ver dados;&#Ver dados; &#Ver dados; localização E região. Situada na charmosa localidade de Santa Lúcia do Piaí, a apenas 10km do centrinho do distrito e 42km de Caxias do Sul, esta bela propriedade rural oferece fácil acesso também à cidade de Gramado, distante apenas 20km via Ponte dos Kroeff. Local de paisagens exuberantes, clima agradável e região tranquila, ideal para quem busca contato direto com a natureza e qualidade de vida. &#Ver dados; estrutura E conforto. Com área total de 3, 2 hectares, o imóvel conta com duas residências: &#Ver dados; Casa principal pronta para morar, com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. &#Ver dados;️ Segunda construção com estrutura ampla para finalização de uma excelente casa, atualmente utilizada como salão de festas, equipada com banheiro e churrasqueira. Além disso, possui campinho de futebol, fruteiras diversas, estufa para hortaliças, mata nativa preservada e vertentes de água cristalina. &#Ver dados; recursos naturais E beleza. Um belo rio corta a propriedade, acompanhado de um riacho em meio ao bosque nativo, criando um cenário encantador e ideal para lazer e contemplação. A área é toda cercada, gramada e com frente para estrada municipal, garantindo privacidade e fácil acesso. &#Ver dados; potencial de uso. Perfeita para moradia, lazer familiar, turismo rural, investimento em locação via Airbnb, ou ainda para criação de pequenos animais e cultivo sustentável. O ambiente natural e o fácil acesso tornam o local extremamente versátil e promissor. &#Ver dados; mais informações E visitas. Agende sua visita e descubra o potencial deste verdadeiro refúgio rural! Creci 46483F – Atendimento profissional e personalizado. **[possibilidade de ser vendido apenas 2. 4 hectares -R$415. 000, 00]

R$ 499.000

30000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Dante Marcucci, 147

Fazenda Sousa, Caxias do Sul

&#Ver dados; 3 hectares com cabana, água, natureza E potencial turístico | carapiaí – fazenda souza. &#Ver dados; uma área que une localização, natureza E potencial para investimento! Excelente área rural de 3 hectares, localizada na comunidade de Carapiaí, Fazenda Souza – Caxias do Sul/rs, em uma região tranquila, cercada pelas belas paisagens do interior da Serra Gaúcha e com fácil acesso à estrutura do distrito. &#Ver dados; Localização estratégica: apenas 4 km do centrinho de Fazenda Souza, com estrada rural em boas condições e acesso facilitado, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem ficar distante de comércio e serviços. &#Ver dados; A propriedade conta com uma bela cabana, proporcionando um espaço aconchegante para lazer, descanso ou utilização em projeto turístico. Possui também área para lavoura, açudes, vertentes, água e energia elétrica, agregando infraestrutura e possibilidades de aproveitamento da área. &#Ver dados; Um dos grandes diferenciais é a linda vista panorâmica, com espaço e características que possibilitam avaliar a implantação de mais uma cabana, ampliando o potencial de exploração turística e de hospedagem. &#Ver dados;️ O imóvel ainda possui acesso ao belo Rio Cará, agregando um importante diferencial natural para projetos voltados ao lazer, turismo de natureza e experiências no campo. &#Ver dados; potencial para diversos projetos: ▪️ Chalés e hospedagem rural. ▪️ Camping e experiências ao ar livre. ▪️ Turismo rural e de natureza. ▪️ Espaço de lazer e descanso. ▪️ Produção agrícola. ▪️ Investimento para renda. ▪️ Projeto particular ou empreendimento turístico. &#Ver dados; Uma oportunidade diferenciada para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e potencial de valorização, em uma localização privilegiada de Fazenda Souza. &#Ver dados; Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade! Wagner Venturin Imóveis Rurais. creci 46483-F. &#Ver dados; “Grandes oportunidades não são apenas encontradas… são reconhecidas por quem sabe enxergar o potencial. ”

Super destaque

R$ 1.499.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Dante Marcucci, 20

Fazenda Sousa, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; chácara de estilo único | capela são roque – fazenda souza. &#Ver dados; Localizada em uma das regiões mais valorizadas e encantadoras da Serra Gaúcha, na Capela São Roque – Fazenda Souza, em condomínio fechado, com excelente padrão e crescente valorização imobiliária. Apenas 6, 5 km do centrinho de Fazenda Souza e 28 km de Caxias do Sul, com fácil acesso e integração a polos turísticos, gastronômicos e rurais. Região reconhecida pelo forte potencial para turismo rural, chalés, Airbnb e lazer, cercada por natureza exuberante. &#Ver dados; características do imóvel: • Residência de alto padrão com 150m² de área construída. • Arquitetura exclusiva com pé direito alto, proporcionando amplitude e sofisticação. • 02 banheiros completos. • Ambientes integrados com lareira e churrasqueira. • Estilo contemporâneo com design moderno aliado ao rústico. • Janelas amplas que valorizam a iluminação natural e a vista. &#Ver dados;️ imóvel totalmente mobiliado ( eletronicos E mobiliarios) &#Ver dados; destaques externos: • Vista panorâmica deslumbrante. • Piscina. • Riacho com mata nativa preservada. • Área totalmente cercada. • Área com cercamento eletrônico de câmeras, inclusive na entrada do condomínio. &#Ver dados; infraestrutura completa: ✔ Água. ✔ Energia elétrica. ✔ Internet. ✔ Documentação ok (área com matrícula indidualizada) ✔ Telhado possui telhas com isolamento térmico. &#Ver dados; Propriedade ideal para moradia, refúgio de lazer ou investimento de alta rentabilidade, com grande potencial para Airbnb, chalés. &#Ver dados; Agende sua visita e venha se encantar! &#Ver dados; Chácara dos Sonhos — viva essa experiência única! &#Ver dados; creci: 46483F. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

R$ 3.500.000

30000 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada Municipal Valentino Venturin, 30

Monte Bérico, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; grande potencial de investimento em monte bérico&#Ver dados;&#Ver dados; Apresentamos uma excelente área de 30. 000m² (3 hectares), localizada em Monte Bérico – 9ª Légua, uma região em constante valorização e crescente desenvolvimento imobiliário, situada a apenas 8 km do centro de Caxias do Sul/rs, com fácil acesso e infraestrutura completa. &#Ver dados;&#Ver dados; A propriedade se destaca por sua estrutura diferenciada, contando com duas amplas residências em alvenaria, de arquitetura moderna e contemporânea, sendo uma com 250m² e outra com 220m², ambas de alto padrão, proporcionando conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. &#Ver dados;&#Ver dados; O imóvel oferece ainda uma infraestrutura completa para lazer e exploração comercial: ✔️ 03 amplos açudes &#Ver dados; ✔️ 02 quiosques para confraternizações &#Ver dados; ✔️ Campo de futebol 7 ⚽ (cercado com tela e vestiário) ✔️ Casa para caseiro &#Ver dados; ✔️ Pomar com árvores frutíferas &#Ver dados; ✔️ Horta produtiva &#Ver dados; ✔️ Ampla área gramada e jardim &#Ver dados; ✔️ Bosque com mata nativa preservada &#Ver dados; Conta também com entrada direta para estrada municipal pavimentada, além de infraestrutura essencial já instalada: água, energia elétrica e internet, garantindo praticidade e conforto para moradia ou exploração do imóvel. ⚡&#Ver dados;&#Ver dados; &#Ver dados; Com uma atmosfera única, cercada pela natureza e com excelente posição geográfica, esta propriedade é ideal para: ➤ Moradia de alto padrão. ➤ Empreendimentos imobiliários. ➤ Pousada ou hotel fazenda &#Ver dados; ➤ Parque aquático ou espaço de lazer &#Ver dados; ➤ Investimentos turísticos diversos. &#Ver dados; Uma oportunidade rara que une localização estratégica, estrutura completa e alto potencial de valorização! &#Ver dados; Agende sua visita e venha conhecer de perto este verdadeiro refúgio com grande potencial de investimento! Creci 46483F

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