Canarana
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29 Rurais em Canarana, MT

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R$ 24.000.000

7850000 ha tot.

Endereço não informado

Canarana, Mato Grosso

Fazenda Produtiva na Região da Matinha - Canarana, mt Uma oportunidade imperdível para quem busca uma propriedade rural completa e versátil! Localizada na promissora região da Matinha, em Canarana, Mato Grosso, esta fazenda de 785 hectares oferece um excelente equilíbrio entre produção e potencial de crescimento. Características: Área total: 785 hectares Área aberta: 620 hectares, com pastagens divididas, bebedouros e casa de cochos Potencial de cultivo: 400 hectares Topografia: Plana Solo: Textura boa, com argila de 30% e alta fertilidade Pluviometria: 2. 000mm, garantindo umidade adequada para as culturas Hidrografia: Boa disponibilidade de água Infraestrutura: Casa sede, curral, casa de caseiro, internet, pomar, energia elétrica, barracão para ferramentas e maquinários, toda cercada e dividida Localização: 15 km da Matinha, com fácil acesso pela rodovia Documentação: Toda em dia Potencial de investimento: Alto, com aceitação de propostas Por que investir nesta fazenda? Localização estratégica: A região da Matinha é conhecida por seu potencial agrícola e pecuário, com fácil acesso a rodovias e centros urbanos. Solo fértil: A terra de boa textura e alta fertilidade proporciona condições ideais para diversas culturas. Infraestrutura completa: A fazenda possui tudo o que você precisa para iniciar suas atividades produtivas. Potencial de expansão: A área aberta e o solo fértil permitem aumentar a área cultivada e diversificar a produção. Documentação em dia: Garantindo segurança jurídica para a transação. Ideal para: Produtores rurais: Que buscam expandir suas operações ou iniciar um novo projeto. Investidores: Que desejam investir em um setor promissor e com alta rentabilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir uma fazenda com grande potencial de crescimento! Valores sujeito à confirmação Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site:

R$ 90.000.000

31500000 m² tot.

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Canarana, Mato Grosso

Fazenda dupla aptidão A venda - canarana -mt. Logística: Boa acesso por rodovia estadual não pavimentada, 40 km da Cidade. Trafega o ano inteiro. área total: 3. 150 Hás. 1. 800 Hás Área aberta. 500 Hás Área de lavoura. 1. 300 Hás Área De Pastagem. Rios e córregos de grande porte, sendo possível irrigação através de pivôs em mais de 1. 000ha, já possuindo outorga em andamento! Imóvel de dupla aptidão, atualmente com lavoura em uma parte e restante com atividade de pecuária intensiva. Sendo todos os pastos divididos e rotacionados, cercados e com bebedouro artificial alimentado por gravidade. Estrutura de semi-confinamento montada. Casa sede, casas de funcionário, barracão e oficina. Geo averbado nas matriculas. Car e apf ok. valor R$: Ver dados – Condições: 1 + 2 (entrada de 40%) Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

R$ 23.000.000

5793800 m² tot.

Endereço não informado

Canarana, Mato Grosso

Oportunidade única em canarana - mt: fazenda 100% consolidada com 579 hectares. Se você busca segurança, infraestrutura pronta e alta produtividade no coração do agronegócio mato-grossense, esta é a propriedade ideal. Situada no renomado município de Canarana - mt, referência nacional em produção de grãos e conhecida como a Capital Nacional do Gergelim e expoente do Vale do Araguaia, esta fazenda reúne todas as características necessárias para quem deseja iniciar ou expandir operações agrícolas com retorno imediato. Dados técnicos E operacionais. - Área Total: 579, 38 Hectares. - Área Consolidada: 480, 72 Hectares (83% de aproveitamento útil) - Histórico Operacional: Área 100% pronta e já plantada, com histórico comprovado de cultivo contínuo de grãos (soja, milho e gergelim). - Textura de Solo (Argila): 25% a 40% (Solo de excelente retenção hídrica, fertilidade natural e estruturação ideal para mecanização pesada). Infraestrutura completa E operacional. A fazenda conta com infraestrutura pronta para moradia, gestão e logística interna, sem necessidade de investimentos iniciais em edificações: - Casa Sede espaçosa e aconchegante. - Casas para Funcionários em ótimas condições de uso. - Barracão Funcional amplo para máquinas, maquinários e insumos. - Energia Elétrica Trifásica instalada e operacional. - Torre de Internet/Comunicação, garantindo conectividade para gestão agrícola e tecnologia de precisão. Destaques regionais, clima E logística. - Pluviometria e Regime de Chuvas: A região de Canarana se destaca pela regularidade do seu ciclo pluviométrico, apresentando média anual entre 1. 800 mm e 2. 200 mm, perfeitamente distribuídos entre os meses de outubro e abril. Essa abundância hídrica assegura a consolidação da dupla safra (Soja + Milho/Gergelim) com altíssima estabilidade produtiva. - Altitude e Relevo: Com altitude média de aproximadamente 380 a 420 metros acima do nível do mar e relevo plano a levemente ondulado, a propriedade favorece 100% o uso de maquinário de grande porte e agricultura de precisão. - Logística e Escoamento de Safra: Estrategicamente posicionada no Vale do Araguaia, a fazenda possui fácil acesso às principais artérias logísticas do estado (como a br-158 e rodovias estaduais pavimentadas). Proximidade com grandes polos de recebimento de grãos, multinacionais, tradings e revendas de insumos em Canarana e municípios vizinhos como Água Boa e Querência. Valor E condições de pagamento. - Investimento: R$ Ver dados (Vinte e três milhões de reais) - Condições: Abertura para condições facilitadas e parcelamento direto com o proprietário (prazos a combinar mediante análise de cadastro). Entre em contato E agende uma visita. Propriedade pronta para produzir e faturar na próxima safra! Para maiores informações, georreferenciamento e agendamento de visitas técnicas: Contato / WhatsApp: (41) 9 Ver dados. Guilherme Henrique Nunes | Corretor de Imóveis Rurais. creci-pr: Ver dados | gh Nunes Imóveis.

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Vendo está fazenda em mt. Fazenda localizada no municipio de Santiago do Norte / Paranatinga/mt. Area total 90. 000 hás. Fazenda com dupla aptidão, sendo, 54. 000 hectares aberto. 36. 000 há de lavoura, com argila de 25% a 40% de argila, que estão arrendados para o Grupo Cavalga, Cruzeiro do Sul e outros. 23. 000 há de pastagens, com argila de 23% a 40% de argila, onde grande parte, podem ser convertidas em lavoura. 40. 000 há de mata nativa, com argila acima de 30% de argila. Toda estruturada p agropecuária, com balança, armazém, almoxarifado, oficina, barracão de máquinas, barracão de insumos, 4 retiros com curral e casas, Casa sede, colônia da sede com várias casas, Escritório, escola, igreja. Refeitório e alojamentos. Confinamento com potencial para até 10. 000 cabeças estática, Fábrica de reação. 4 pequenas usinas de geração de energia elétrica, 01, está desativada, sendo autosuficiente em geração p consumo próprio sem ligação com a rede externa, tem energia pra por 15. 000 hectares de pivôs de enrigação. 1 pista de pouso registrada com 1400x30 m e um hangar, 3 pistas de pouso. *Preço: 8. 0Ver dados oito bilhões de reais* Condições: A vista, ou discutir contra proposta, diretamente com os proprietarios. Fica proibido a divulgação desse material em internet, jornais ou qualquer meio. Entendemos que a divulgação sem autorização, cabe penas conforme a legislação. Relatório parcial (suscinto). O relatorio oficial, sera apresentado, logo após a apresentação oficial do interessado, que devera enviar carta de intenção de compra (com todos os dados do interessado com prova de fundo), que apartir da manifestação poderá ser oferecido maiores informações.

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