47 Rurais baratos em Balsas, MA

Rural · 1865m² · Chácara à venda em Bacaba - MA

R$ 165.000

1865 m² tot.

null AV. PRINCIPAL, S/N

Balsas, Maranhão

Condomínio de chácara a beira do Rio Balsas, apenas 6km da cidade próximo do tradicional Canaã, área com 1. 865M², com demarcações toda já feita chácara N° 02, valor promocional, oportunidade proprietário escuta possíveis trocas de terreno em certos bairros na cidade. Para mais informações entre em contato com a equipe Lopes Xavier. Venha garantir o seu, melhor preço da região/

Super destaque

Rural · 960m² · Chácara à venda em Bacaba - MA

R$ 250.000

960 m² tot.

null PROXIMO AO CANAÃ,

Balsas, Maranhão

Localizada a apenas 6km do centro da cidade, às margens do Rio Balsas, essa propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Próxima ao Canaã, em uma área total de 960m², ideal para momentos de lazer, descanso ou até mesmo para investimentos. Tamanho 10x96Entre em contato e venha conhecer esse paraíso! //

Destaque

Área de Serviço · Chácara à venda em Bacaba - MA

R$ 400.000

1800 m² tot.

null PROXIMO AO CANAÃ, S/N

Balsas, Maranhão

Oportunidade de obter há única chácara disponível próximo a ao Canaã, fácil acesso 10min do centro da cidade de Balsas ideal para lazer, investimento para locação ou moradia. Para mais informações entre em contato com a nossa imobiliária, estamos pronto para te atender/

Rural · 40000m² · Chácara à venda em Cidade maravilha - MA

R$ 480.000

40000 m² tot.

null SENTIDO MARAVILHA, S/N

Balsas, Maranhão

Localização privilegiada, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e estrutura pronta para morar e produzir há 26km do centro de Balsas. * Detalhes da Propriedade: - Área total: 40 hectares- Casa principal: - 03 dormitórios- Sala ampla- Cozinha espaçosa- Área externa ao redor da casa- Infraestrutura completa: - Tanque com peixes- Quiosque com churrasqueira- Curral estruturado- Galinheiro* Diferenciais: Espaço perfeito para lazer e produção rural Ambiente acolhedor para família e amigos Estrutura pronta para iniciar atividades agropecuárias* Oportunidade única para quem deseja investir em qualidade de vida e produtividade! /

Destaque

fbee41325090e644feb30850a2c831fe.jpg · Fazenda no município de Balsas-MA, com 532 hectares, terra bruta

R$ 2.200.000

532 ha tot.

Endereço não informado

Balsas, Maranhão

Faz937 - Fazenda no município de Balsas-ma, com 532 hectares, terra bruta, dupla aptidão, vegetação cerrado, colada em grandes plantações de soja, altitude acima de 500 metros, própria para reserva legal, documentação pronta para transferência. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

R$ 2.200.000

532 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Balsas

Faz937 - Fazenda no município de Balsas-ma, com 532 hectares, terra bruta, dupla aptidão, vegetação cerrado, colada em grandes plantações de soja, altitude acima de 500 metros, própria para reserva legal, documentação pronta para transferência. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse:

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Balsas

R$ 25.000.000

10000000 ha tot.1 quarto1 banheiro

, 3

Centro, Balsas

Fazenda em balsas, maranhão - oportunidade única Área Total: 1. 000 Hectares Localização Estratégica: - Situada a 10 km de estrada de chão da Rodovia ma 006. - Região do Pé de Galinha, nas proximidades dos armazéns das gigantes Bunge e Cargill. Descrição da Fazenda: Esta é uma oportunidade de aquisição de uma fazenda de 1. 000 hectares com uma localização estratégica para atividades agrícolas e pecuárias. Dos 1. 000 hectares, 350 hectares estão em produção agrícola há vários anos. Recentemente, a fazenda colheu uma média de 67 sacas de soja por hectare, demonstrando seu potencial produtivo. Infraestrutura: - Barracão de Implementos. - Barracão de Fertilizantes. - Sede. - Represa e Vários Açudes para Criação de Peixes. - Áreas de Pastagem e o restante está preparado para ser aberto e formado. - A fazenda é predominantemente composta de solo argiloso, que é ideal para a agricultura. Benefícios Adicionais: - Excelente logística de acesso. - A região tem uma regularidade de chuvas considerável e volume adequado para as atividades agrícolas. Valorização e Oportunidade: Não perca a chance de investir em uma fazenda com alto potencial produtivo e em uma localização estratégica. Para mais informações ou para agendar uma visita a esta propriedade, entre em contato conosco. Nossa equipe de especialistas está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo. Visite nosso site: www meionorteimoveis com br Na Meio Norte Imóveis, oferecemos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel, incluindo apoio na aprovação de crédito e na documentação junto a cartórios e outros órgãos, se necessário. Aceitamos parcerias e atuamos em todo o país, atendendo a diversas necessidades imobiliárias. Esta é uma oportunidade única de investimento. Entre em contato conosco hoje mesmo!

R$ 29.750.000

Endereço não informado

Centro, Balsas

Se você sempre sonhou em ter uma linda fazenda para chamar de sua, essa é a sua oportunidade! Com 250, 00 m2 de área, esta propriedade vai encantar você com suas paisagens deslumbrantes e seu potencial incrível. Localizada em uma região privilegiada, esta fazenda conta com pastagens exuberantes, áreas para plantio, nascentes de água cristalina e uma infraestrutura completa para te proporcionar todo o conforto e bem-estar que você merece. Além disso, a propriedade possui uma casa principal espaçosa e aconchegante, perfeita para relaxar e aproveitar momentos inesquecíveis com a família e amigos. E ainda, conta com diversas benfeitorias, como currais, galpões, pomar e muito mais. Se você busca por um refúgio no campo, cercado pela natureza e com todas as comodidades necessárias para viver momentos únicos, esta é a fazenda dos seus sonhos! Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que esta propriedade tem a oferecer. Venha viver a vida que você sempre quis em sua própria fazenda. A natureza te espera!

R$ 30.000.000

11000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Balsas

Fazenda à venda no maranhão Área total 11. 000 ha; Dupla aptidão; Aproveitamento para lavoura 55%; 65 sacas de soja, média da região por ha (safra) ; 90 sacos de milho, média da região por ha (safrinha) ; logística: 60 km de balsas-ma; 20km de estrada de chão; benfeitorias: 01 Casa sede; 02 Casas de funcionários; Área de lazer; Depósito ; Energia; Curral antiestresse coberto- todo na aroeira, com balança; 1. 100 ha plantados; 1. 600 de pasto; 800 ha aberto; potencial: Pluviometria- 1700mm/ano; Apta a implantação de pivô (outorga para 600 ha) Topografia: Plana e ondulada; documentação: Escritura, car, geo, itr. Valor da fazenda 182 milhões sendo 152 milhões em dividas em 4 bancos Proprietário quer 30 milhões na mão dele e o comprador assume as dívidas nos bancos Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco pelo telefone (98) Ver dados ou visite nosso site em. br. Siga-nos no Instagram @rimoveis. ma para ficar por dentro das melhores ofertas e propriedades exclusivas. Cod: Ver dadosgau

Rural · 10250000m² · FAZENDA PLANTIO SOJA COM IRRIGAÇÃO

R$ 45.000.000

10250000 m² tot.

Fazenda, S/N

Balsas, Maranhão

Fazenda A venda ótima localização 10 km do asfalto br. E 45 km de balsas - ma. próximo da bunge - cargil entre outras. Alta produtividade com irrigação. Areanbspnbsptotal de 1. 025 Hectares com 750 hectaresPivô central de 92 Hectares implantado em 2019. Pivô central de 83 Hectares implantado em 2019. Uma casa de Alvenaria para Funcionário. Refeitório, alojamento para funcionário, suíte para gerente, varandas etc, tudo em alvenaria. Sede cercada em 4 Hectares, energia trifásica, monitorado com Câmeras, internet, poço artesiano, represa, galinheiro em alvenaria, barracão, oficina eValor de 450 sacas de soja por hectares na área aberta e 40 sacas de soja por hectare na de reserva. Fazenda Escriturada e Registrada. Para mais informações sobre essa área ou agendar visitas entre em contato: gold imóveis (44) Ver dados ou (44) Ver dados. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o creci J-9094 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

7e1c3bb2a2e543a25b9733a39d7372d7.jpg · Fazenda na região de Balsas-MA (Serra do Penitente), com 7233 hecatres,dupla aptidão, própria para o

R$ 50.000.000

7233 ha tot.

Endereço não informado

Balsas, Maranhão

Faz797 - Fazenda na região de Balsas-ma, com 7233 hectares, (Serra do Penitente), dupla aptidão, própria para o cultivo de soja, com 1500 hectares abertos, licença para abrir mais 1500 hectares, argila acima de 25%, rio Balsas passa dentro da fazenda, documentação pronta para transferênia. Negócio de oportunidade. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

R$ 50.000.000

7233 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Balsas

Faz797 - Fazenda na região de Balsas-ma, com 7233 hectares, (Serra do Penitente), dupla aptidão, própria para o cultivo de soja, com 1500 hectares abertos, licença para abrir mais 1500 hectares, argila acima de 25%, rio Balsas passa dentro da fazenda, documentação pronta para transferênia. Negócio de oportunidade. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse:

Rural · 425m² · Fazenda à venda em Balsas/MA

R$ 56.000.000

425 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Balsas

Oportunidade única – fazenda de alto potencial agrícola no maranhão. região de balsas – ma. Excelente fazenda produtiva, praticamente toda estruturada, ideal para investidores e produtores do agronegócio que buscam grande área agricultável com excelente condição de negociação. ━ área total: 425, 5 Alqueires. 2. 060 Hectares. área de plantio: 1. 000 hectares abertos para plantio. (206 alqueires) solo E produção: Fazenda corrigida com 11 toneladas de calcário. Teor de argila acima de 20% Altitude média de 430 metros acima do nível do mar. Índice pluviométrico entre 2. 200 e 2. 300 mm ao ano. recursos hídricos: Fazenda com água corrente. Rio dentro da propriedade. ━ logística: Aproximadamente 250 km de Balsas/ma. Aproximadamente 50 km de Batavo/ma. estrutura: Propriedade conta com excelente estrutura completa para operação agrícola e pecuária. Documentação: 100% regularizada. Pronta para transferência. ━ condição diferenciada: A fazenda possui aproximadamente R$ 46 milhões em dívidas bancárias junto a: Caixa Econômica Federal. Banco do Brasil. Santander. Bradesco. Proprietário aceita negociação com: Entrada de aproximadamente R$ 10 milhões. Prazo de até 15 anos para pagamento. ⏳ Primeira parcela somente após 3 anos. Valor da entrada e condições podem ser negociados diretamente com o proprietário. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: F0cYrU4FwvvY9Bgg

202607062033185699.jpeg · Fazenda para Venda em Balsas

R$ 57.000.000

2060 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Balsas

Fazenda de 2. 060 hectares na região de balsas &quest; ma João Severo Imóveis apresenta uma joia do agronegócio na região mais produtiva do Maranhão. Localizada no polo agrícola de Balsas &quest; ma, esta propriedade de 2. 060 hectares (425, 5 alqueires) destaca-se pelo solo de altíssima qualidade, infraestrutura de ponta e uma engenharia financeira única no mercado, perfeita para quem busca expansão imediata com facilidade de fluxo de caixa. Aptidão Agrícola e Qualidade de Solo Superior: A fazenda está pronta para produzir em alta performance, tendo recebido investimentos pesados em correção de solo: - Solo Corrigido: Clima Perfeito, Rio Próprio e Condições de Pagamento Inigualáveis em 15 anos - Área Total: 2. 060 Hectares (425, 5 Alqueires). - Área em Plantio: 1. 000 Hectares (206 Alqueires) já abertos e plantados. - Solo Altamente Corrigido: Terra preparada e tratada com a incorporação de 11 toneladas de calcário, garantindo excelente fertilidade e resposta imediata às culturas de soja, milho ou algodão. - Teor de Argila: Acima de 20%, proporcionando ótima retenção de nutrientes e umidade. Clima, Altitude e Recursos Hídricos Abundantes: A propriedade reúne os tres pilares essenciais para o sucesso da safra e safrinha: - Índice Pluviométrico Excepcional: Média de 2. 200 a 2. 300 mm anuais, uma das maiores e mais seguras médias de chuva da região. - Altitude: 430 metros acima do nível do mar, ideal para estabilidade climática e excelente desenvolvimento dos grãos. - Riqueza Hídrica: Água corrente o ano todo, com um rio exclusivo passando por dentro da fazenda, abrindo um potencial gigantesco para futuros projetos de irrigação e pivôs centrais. Megaestrutura Operacional Completa: - A fazenda opera com eficiencia máxima e conta com uma estrutura robusta e montada com tudo o que há de mais moderno para a atividade agrícola. Contempla alojamentos, instalações para maquinários, escritórios e suporte operacional completo para a equipe e gestão. Logística Estratégica: - Situada em uma região de escoamento consolidado e proximidade com grandes cooperativas e multinacionais do agro: - 50 km de Batavo &quest; ma (reconhecido polo produtor). - 250 km de Balsas &quest; ma. Engenharia Financeira Exclusiva e Condições de Pagamento: Este é o maior diferencial competitivo do ativo. A propriedade possui um passivo que se transforma em uma excelente alavancagem para o comprador: - Saldo Devedor: R$ Ver dados (Quarenta e seis milhões de reais). - Forma de Pagamento Super Facilitada: O investidor realiza o pagamento de uma entrada e ganha um prazo extraordinário de até 15 anos para pagar o restante. Um fôlego financeiro raríssimo de encontrar no mercado de terras atual. Documentação 100%: - Rigorosamente em dia, livre de ônus adicionais e pronta para transferencia imediata. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Diana/Raul).

R$ 65.000.000

11000000 ha tot.1 quarto1 banheiro

, 1

Centro, Balsas

Fazenda de 2. 100 Hectares à Venda em Balsas-ma Informações Principais: - Área Total: 2. 100 hectares - Área Plantada: 1. 100 hectares, com histórico de cultivo de 20 anos - Localização: Aprox. 50 km de Balsas-ma Benfeitorias: - Energia: Disponível na propriedade - Infraestrutura: - Casa Sede: Confortável e bem localizada - Barracão para Máquinas: Amplo espaço para armazenamento e manutenção - Casa de Funcionários: Proporciona conforto e suporte para a equipe - Solo: Argila com média de 35%, ideal para diversas culturas - Potencial de Irrigação: Alta, com um rio passando no fundo da fazenda Valor Pedido: R$ Ver dados Para obter mais detalhes sobre essa oportunidade de negócio, entre em contato conosco. Aproveite e agende sua visita hoje mesmo com os nossos melhores especialistas; Temos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel, desde aprovação de crédito ao apoio com documentações de cartórios e demais órgãos se necessário; Trabalhamos com imóveis por todo o país. Nossos Serviços: - Venda de imóveis urbanos, rurais, comerciais e industriais - Locação residencial - Locação comercial - Avaliação e perícia - Regularização de imóveis urbanos e rurais Visite nosso site! Estamos à disposição para ajudar você a encontrar a fazenda ideal para suas necessidades.

R$ 80.000.000

Endereço não informado

Centro, Balsas

Fazenda com 7. 000 hectares no Sul do Maranhão entre Riachão e Feira Nova-ma. A propriedade possui 3. 500ha de pasto com dupla aptidão (grãos e pecuária) Casa sede e casa do gerente Alojamento Curral com tronco e Balança. 3. 000 cabeças de gado. 70 animais de monta, entre cavalos éguas e mulas. 03 tratores Valtra &gt;110, 225 e 785. Argila 25 a 60%. Índice pluviométrico 1. 700 a 1. 800mm/ano. Safra e safrinha) 8, 5 meses de período chuvoso. Altitude: 380m. Valor: R$Ver dados porteira fechada, fica tudo da descrição Prazo de pagamento à combinar Contato: (98) 9Ver dados Cod: 8765. J. P

R$ 80.000.000

7000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Balsas

Fazenda com 7. 000 hectares no Sul do Maranhão entre Riachão e Feira Nova-ma. A propriedade possui 3. 500ha de pasto com dupla aptidão (grãos e pecuária) Casa sede e casa do gerente. Alojamento. Curral com tronco e Balança. 3. 000 cabeças de gado. 70 animais de monta, entre cavalos éguas e mulas. 03 tratores Valtra >110, 225 e 785. Argila 25 a 60%. Índice pluviométrico 1. 700 a 1. 800mm/ano. Safra e safrinha) 8, 5 meses de período chuvoso. Altitude: 380m. Valor: R$Ver dados. porteira fechada, fica tudo da descrição Prazo de pagamento à combinar. Contato: (98) 9Ver dados. Cod: 8765. J. P

b4c0c0301bb6688101401e28f1eaead6.jpg · Fazenda na região de Balsas, com 6.300 hectares, com casa sede

R$ 90.000.000

6300 ha tot.

Endereço não informado

Balsas, Maranhão

Faz987 - Fazenda na região de Balsas, com 6. 300 hectares, com casa sede, poço tubular, galpão e demais estruturas, dupla apidão, própria para o cultivo de soja, vai plantar 4. 000 hrctares de chapada, hoje já está plantando 1. 300 hectares, argila acima de 26%, altitude acima 400 metros, o asfalto corta a fazenda ao meio, energia elétrica dos 2 lados da fazenda, documentação pronta para transferência. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

R$ 90.000.000

6300 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Balsas

Faz987 - Fazenda na região de Balsas, com 6. 300 hectares, com casa sede, poço tubular, galpão e demais estruturas, dupla apidão, própria para o cultivo de soja, vai plantar 4. 000 hrctares de chapada, hoje já está plantando 1. 300 hectares, argila acima de 26%, altitude acima 400 metros, o asfalto corta a fazenda ao meio, energia elétrica dos 2 lados da fazenda, documentação pronta para transferência. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse:

Foto 01 · Fazenda, Batavo Maranhão, Balsas, MA

R$ 98.000.000

2900 ha tot.

Endereço não informado

Balsas, Maranhão

Solo (teor de argila) : De 15 a 30% Altitude: 420 m. Índice pluviométrico: 1. 800 a 2. 200 mm/ano. safra e safrinha. Topografia: plana. Infraestrutura de sede completa: Silo com capacidade para 80 mil sacas. Silo pulmão para 5 mil sacas. Moega e Secador. Escritório. Refeitório. Galpão para maquinário. valor: 870. 000 sacas de soja (cotação Balsas) Entrada de 50% + 2 parcelas anuais - 15/07/2026

113069fc434e278344f12168f2ef3271.jpg · Fazenda na região de Balsas-MA, com 5.800 hectares, região da batavo, com 2.400 hectares abertos e p

R$ 112.000.000

5800 ha tot.

Endereço não informado

Balsas, Maranhão

Faz876 -Fazenda na região de Balsas-ma, com 5. 800 hectares, região da batavo, com 2. 400 hectares abertos e plantando 1. 250 hectares. Na margem do rio balsas, distante 20km do asfalto por estrada de terra e tráfego pra bitrem, pra escoamento da produção. Com infraestrutura básica. Tirando reserva e apps pode plantar toda. Documentos com geo, car, ccir e itr, em dia e pronta pra transferência. Valor pedido por hectare, 160 sacas de soja por hectares. Condições de pagamento entrada entorno de 30% e restante em 10 anos. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

R$ 112.000.000

5800 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Balsas

Faz876 -Fazenda na região de Balsas-ma, com 5. 800 hectares, região da batavo, com 2. 400 hectares abertos e plantando 1. 250 hectares. Na margem do rio balsas, distante 20km do asfalto por estrada de terra e tráfego pra bitrem, pra escoamento da produção. Com infraestrutura básica. Tirando reserva e apps pode plantar toda. Documentos com geo, car, ccir e itr, em dia e pronta pra transferência. Valor pedido por hectare, 160 sacas de soja por hectares. Condições de pagamento entrada entorno de 30% e restante em 10 anos. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse:

R$ 160.000.000

57520000 m² tot.

Rua 12 23

Balsas, Maranhão

Código fa0267. Captação Rogério. Fazenda Parnabi 2. Localizada no Município de Balsas no ma. 5752 hectares. 1500 hectares plantando. 1000 hectares quebrado. 23 km da ma 0007. 60 km da Vila da Batavo. Valor 165 saca de soja por Hectare. Dupla Aptidão. Valor R$ 160 Milhões. Mais informações 62 9 Ver dados - 18/08/2026

R$ 160.000.000

57520000 ha tot.

, 23

Centro, Balsas

Código fa0267 Captação Rogério Fazenda Parnabi 2 Localizada no Município de Balsas no ma 5752 hectares 1500 hectares plantando 1000 hectares quebrado 23 km da ma 0007 60 km da Vila da Batavo Valor 165 saca de soja por Hectare. Dupla Aptidão. Valor R$ 160 Milhões Mais informações 62 9 Ver dados

498044decde3a7a5fa7427ce8ae0a512.jpg · Fazenda com 7300 hectares, com área aberta de 4000 hectares

R$ 180.000.000

7300 ha tot.

Endereço não informado

Balsas, Maranhão

Faz602 -Fazenda com 7300 hectares, com área aberta de 4000 hectares, sendo 3500 de lavoura. Com casa sede e de funcionários, energia, curral, várias divisões de pasto, solo com 30% a 40% de argila, rica em água perene, asfalto na frente. Documento pronto para transferência. Pode parcelar. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

R$ 180.000.000

7300 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Balsas

Faz602 -Fazenda com 7300 hectares, com área aberta de 4000 hectares, sendo 3500 de lavoura. Com casa sede e de funcionários, energia, curral, várias divisões de pasto, solo com 30% a 40% de argila, rica em água perene, asfalto na frente. Documento pronto para transferência. Pode parcelar. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse:

R$ 182.000.000

11000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Balsas

Fazenda À venda no maranhão. Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam alta produtividade, logística estratégica e documentação completa. Dados gerais. Área total: 11. 000 hectares. Perfil: Dupla aptidão (lavoura e pecuária) Aproveitamento para lavoura: 55% produtividade (média regional) Soja (safra): 65 sacas/ha. Milho (safrinha): 90 sacas/ha. logística. 60 km de Balsas? Ma. 20 km de estrada de chão. benfeitorias. 01 casa sede. 02 casas de funcionários. Área de lazer. Depósito. Energia elétrica. Curral antiestresse coberto, todo em aroeira, com balança. 1. 100 ha plantados. 1. 600 ha de pasto. 800 ha abertos. potencial produtivo. Pluviometria: 1. 700 mm/ano. Apta à implantação de pivô Outorga já existente para 600 ha. Topografia: plana e ondulada. documentação. Escritura. car. geo. itr. valor: R$ 1Ver dados. Contato: (98) 9Ver dados. Instagram: @riviera_negocios @agroriviera_. Site:. br. As melhores opções em imóveis rurais em todo o Brasil você encontra com a equipe Riviera. - 20/02/2026

Rural · 7300m² · Fazenda no Maranhão região de Balsa MA

R$ 205.000.000

7300 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Balsas

Fazenda À venda – excelente oportunidade para investimento E expansão agrícola. Fazenda com 7. 300 hectares de área total, documentação 100% regularizada e grande potencial para ampliação da área agrícola. Características da propriedade: Área total: 7. 300 hectares. Reserva legal: 2. 190 hectares. Área de pastagem: 4. 610 hectares. Área cultivada: 500 hectares de lavoura. Potencial para expansão de até 3. 000 hectares de lavoura. Informações adicionais: Propriedade pertencente à mesma família há 23 anos. Área agrícola cultivada há 5 anos. Atualmente arrendada, com possibilidade de rescisão do contrato. Documentação 100% regularizada. 220 sacas de soja por hectare. Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade de grande porte, com excelente potencial de valorização e expansão da produção agrícola. Chave do anúncio: wLhvQuetwe1Ud9dk

202412231722101939.jpeg · Fazenda para Venda em Balsas

R$ 210.000.000

7300 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Balsas

Fazenda 7. 300 hect. Na região de balsas a ma João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento: uma Fazenda localizada na região de Balsas, do Estado de Maranhão. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 7. 300 hectares; - Reserva Legal: 2. 190 hectares; - Pastagens: 2. 110 hectares; - Área de Lavoura: 3. 000 hectares, com potencial para expandir para mais de 5. 000 hectares, caso deseje aumentar a produção; - O dono da Fazenda possui a propriedade há 23 anos e, nos últimos 5 anos, tem se dedicado ao cultivo; - A Fazenda está atualmente arrendada, mas o contrato pode ser rescindido; Documentação: - Todos os documentos estão 100% regularizados, garantindo uma transação segura; Condições de Venda: - Valor: 200 sacas de soja por hectare; - Pagamento: 30% à vista e o restante em até 30 anos; Não perca a chance de adquirir esta propriedade com grande potencial produtivo!! O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Joana Corrt Jazidas).

177737e57d8fbe2ae718e60d9627d983.jpg · Fazenda com 11.000 hectares, dupla aptidão, com 55% de aproveitamento para lavoura

R$ 220.000.000

11000 ha tot.

Endereço não informado

Balsas, Maranhão

Faz875 -Fazenda com 11. 000 hectares, dupla aptidão, com 55% de aproveitamento para lavoura (65 sacas de soja por hectare a média da região, 90 sacos de milho média da região (safrinha). Logística 20 km de balsas-ma, estrada de chão. Benfeitorias Casa sede, 2 Casas de funcionários, Área de lazer, Depósito, Energia, Curral antiestresse coberto - todo na aroeira, com balança, 1. 100 ha plantantando, 1. 600 de pasto, 800 ha aberto. Potencial Pluviometria-1700mm/ano, Apta a implantação de pivô (outorga para 600 ha), Topografia Plana e ondulada. Documentação Escritura, car, geo, itr, etc. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

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