Logo imovelweb
    Araguaína
Tipo de operação
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
2

40 Rurais em Araguaína, TO

Ordenar
Rural , Araguaína · FAZENDA NO TOCANTINS - 1.998 HECTARES - DUPLA APTIDÃO

R$ 75.000.000

1998 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Araguaína

Fazenda no Tocantins. Região Norte. Araguaína, to. área total: - 413 alqueires goianos (1. 998 hectares) área em pasto: - 320 alqueires (1. 548 hectares) área com vocação para agricultura: - 200 alqueires goianos (968 hectares) vocação: - Fazenda com dupla aptidão. - Região de safra, safrinha e de engorda. textura do solo: - Terra de cultura. - Argila acima de 30% capacidade / lotação: - 4. 000 cabeças. hidrografia: - Boa de água. - Margeia 2 Rios. - Represas e bebedouros. benfeitorias: - 95 divisões de pastos. - corredor com módulos e cochos cobertos. - 4 poços artesianos. - Confinamento. - Sede boa. - 1 casa para funcionário. - barracão para máquinas. - Curral completo. - Marcenaria completa. - 1 retiro com mais 3 casas de funcionários. - 2 barracões para máquinas. - Curral para manejo de 1. 500 cabeças. logística: - 50 km de Araguaína sendo 9 km do asfalto. valor: - Ver dados. (Setenta e cinco milhões de reais) condições de pagamento: - Entrada e mais 2 anos

Super destaque
202501312108066015.png · Fazenda para Venda em Araguaína, ampla expansão agropecuária

R$ 19.500.000

919 ha tot.

Pecuária extensiva 0306 10

Araguaína, Tocantins

Fazenda de Cultura em Araguaína/to ? 919 ha com Riqueza Hídrica e Dupla Aptidão Oportunidade estratégica para quem busca terra de alta qualidade no principal polo agropecuário do Tocantins. Área Total: 919 hectares (190 alqueires). Qualidade do Solo: Solo deculturaem toda a extensão, garantindo pastagens vigorosas e alto potencial de conversão para lavoura. Recursos Hídricos Excepcionais: Propriedade riquíssima em água, contando com2 rios, 3 nascentes e 10 represasinternas. Ideal para projetos de irrigação ou dessedentação animal estratégica. Pastagens Formadas: 556 hectares prontos para uso, divididos entre Brachiarão, Zuri e mg5 (pastos de alta proteína). Infraestrutura Operacional: Curral completo com balança (pronto para manejo pesado). Galpão para maquinário, sede e casa para funcionários. Energia elétrica e logística facilitada próxima a Araguaína. Diferencial Ecológico: Reserva com madeiras nobres e presença de frutos nativos (Bacuri e Gueroba), agregando valor à propriedade - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Logística Imbatível: Apenas 8 km de terra e proximidade estratégica com 6 frigoríficos exportadores (Friboi e outros). Riqueza Hídrica: 2 rios (um atravessa a sede), 3 nascentes e 10 represas. Segurança total na seca e potencial para irrigação. Dupla Aptidão Real: Solo de cultura de ponta a ponta e topografia 100% mecanizável. Pronta para conversão em grãos. Infraestrutura Completa: 556 ha formados (Zuri, mg5, Brachiarão), 23 piquetes subdivididos com cochos. É entrar e colocar o gado. Diferencial: Presença de madeiras nobres (Aroeira, Ipê, Jatobá) e reserva ambiental valorizada.

Super destaque
Rural , Araguaína · Fazenda Araguaina Tocantins

R$ 650.000.000.000

3538 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Araguaína

A propriedade conta com 150 divisões de pasto, 4 retiros e 1 sede, todos com curral, energia trifásica, 2 barracões com maquinários, depósito de agrotóxicos, escritório, 37 casas para funcionários, 1 sede com 6 apartamentos e garagem para três carros, 1 casa para o gerente, 1200 metros de pista de avião asfaltada e um hangar. A localização estratégica próxima à cidade mais próxima, a apenas 10 km de distância por estrada asfaltada, e a 82 km de Araguaína, também asfaltado, torna a logística da fazenda extremamente favorável. Com tipos de solo variados e com alta porcentagem de argila, o potencial de produção agrícola é enorme. Com um índice pluviométrico entre 2100 e 2400 mm anuais e topografia plana, a fazenda está pronta para produzir com eficiência. Livre de quaisquer embargos, os documentos estão em ordem. O preço pedido é de R$ 6Ver dados (seiscentos e cinquenta milhões de reais), com condições de pagamento flexíveis e possibilidade de negociação. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contato conosco e faça a sua proposta. Agradecemos a atenção e aguardamos o seu contato!

Destaque
Rural , Araguaína · Fazenda no Tocantins - Região Norte - Lavoura

R$ 150.000.000

3204 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Araguaína

Fazenda no Tocantins. Região Norte. área total: - 660 Alqueires (3. 204 hectares) área aberta consolidada: - 2. 300 hectares. - 21 anos de abertura. área atual em lavoura: - 2. 080 hectares. textura em solo: - Média superior a 24% (argila mínima de 18 % e máxima de 60 %) - Ausência de pedras. topografia: - Plana a levemente ondulada. hidrografia: - boa de água. Pluviometria: - 2. 000 mm/ano. altitude média: 420 metros. logística: - Às margens do asfalto. - 100 km de Araguaína, to. Equipamentos: - Pulverizador jacto 4530 com 36 metros de barra. - Trator Fendt 1050 de 517 cv. - Trator new holland T8/ 385 cv. - Plantadeira de 24 e 12 linhas Jonh Deere. - Barracão com secador de 60 ton e silo pulmão para 5 mil sacos. valor: R$ 1Ver dados. (Cento e cinquenta milhões de reias)

Destaque
202408281649301919.jpg · Fazenda para Venda em Araguaína, Setor Central

R$ 120.000.000

1998 ha tot.

Área Rural

Setor Central, Araguaína

Oportunidade Única no Agronegócio: Mega Fazenda à Venda no tocantins Características Gerais: - Área total de 413 alqueires. (1. 998, 92 hectares) - Área de plantio atual: 1. 260 hectares. - Topografia 100% plana. - Teor de argila de 25 a 40%. - Índice pluviométrico anual de 1. 800 a 2. 200 mm. Localização e Logística: - Excelente logística: apenas 4 km da cidade. - A 50 km do fornecedor de calcário. - Silo localizado a 2 km da sede da fazenda. - Armazéns praticamente ao lado da propriedade. Produção e Histórico: - Uma das propriedades mais produtivas da região em grãos. - Histórico de produção impressionante (2017 a 2023) variando entre 63 a 75 sacas por hectare. Infraestrutura: - Galpão e outras estruturas necessárias para operação já estabelecidas. - Propriedade ideal para safra e safrinha. Armazém Grãos Capacidade e Estrutura: - 3 silos com capacidade total de 120. 000 sacas cada. - Silo pulmão com capacidade de 10. 700 sacas. - Secador com capacidade de processamento de 120 toneladas por hora. - 2 sistemas de pré-limpeza, cada um com capacidade de 180 toneladas por hora. - Tombador de 21 metros, capaz de descarregar até 90 toneladas. Outras Instalações: - 3 moegas, cada uma com capacidade de 2. 500 sacas. - Balança rodoviária de 30 metros, capaz de pesar até 120 toneladas. - Expedição equipada com balança de fluxo para 240 toneladas por hora. Potencial de Expansão: - Estrutura já projetada para ampliação, podendo alcançar a capacidade de até um milhão de sacas. Valor e Condições de Venda: - Preço: R$ 120 milhões. - Forma de pagamento: 40% de entrada e mais 2 parcelas anuais. - Observação: : - Visitas apenas com possíveis compradores e com autorização prévia do proprietário atual. Para mais detalhes ou visitas: Interessados podem agendar visitas através de carta de intensão compra, ou contrato de parceria firmado.

Destaque
Foto 01 · Fazenda 17125 Hectares 11.500 Hectares de área aberta - 2.800 Hectares em lavoura - 8.050 Hectares

R$ 650.000.000

171250000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Área Rural de Araguaína, 774

Araguaína, Tocantins

Fazendão com pista de pouso A venda no tocantins?? ?? - excelente fazenda na região de araguaina. - Área total de 17. 125 Hectares. - 11. 500 Hectares de área aberta. - 2. 800 Hectares em lavoura. - 8. 050 Hectares em pastagem. - 210 divisões de pastos. - 650 Hectares de Seringa com 311 mil pés de seringueira. - 7 Hectares de Eucalipto. - 9. 000 Cabeças de gado. - Muito boa de água com aprox. 48 Represas. - 4 retiros e uma sede, todos com curral. - Energia Trifásica na sede e em mais 3 retiros. - 33 casas, 2 barracões para maquinários e oficina. - 1 escritório. - 1 casa na sede e mais 6 apartamentos. - 1 garagem. - 1 casa de gerente. - 1. 200m de Pista de Pouso Asfaltada. - 1 Hangar. - Documentação em ordem. R$ 6Ver dados - 04/10/2025

Foto 01 · Fazenda 335 Alqueires, 260 Alqueires em Pasto, 900 Hectares Podendo Plantar, 100% Plana, Rica em Águ
202608052221067575.jpeg · Fazenda para Venda em Araguaína, 4 dormitórios

R$ 5.200.000

402 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

JK, Araguaína

Fazenda de 402 hectares na região de araguaína ? to João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento rural na próspera região de Araguaína - to. Uma propriedade pronta para dar continuidade aos trabalhos de plantio ou pecuária, com solo já enleirado e fácil acesso à cidade. Área, Solo e Preparo da Terra: - Área Total: 402 Hectares - Área Aberta: 245 Hectares abertos, enleirados e já trabalhados com um ferro de grade, reduzindo significativamente o custo inicial de preparo de solo para o comprador. - Teor de Argila: Média de 15% a 18% (solo com ótima resposta para pastagens de alta qualidade ou culturas integradas). Estrutura Residencial e Recursos Hídricos: - Casa Sede: Edificação de boa qualidade com 04 quartos amplos, oferecendo conforto e espaço para a família, gerencia ou equipe. - Abastecimento de Água: Equipada com Poço Artesiano, garantindo água potável em abundancia e autossuficiencia durante todo o ano. Logística Estratégica: Localizada a apenas 35 km de Araguaína - to, polo agropecuário da região, facilitando o escoamento, compra de insumos e logística de maquinários e pessoal. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Elizeu Corrt).

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 400.000.000

18800 ha tot.10 vagas

Área Rural de Araguaína

Araguaína, Tocantins

Fazenda de alto padrão À venda – tocantins 18. 800 hectares porteira fechada pecuária E agricultura consolidadas Excelente fazenda localizada em uma das regiões mais valorizadas e produtivas do Tocantins, com estrutura completa, alto nível de mecanização e operação pecuária consolidada. Trata-se da maior área de pastagem da região, ideal para investidores, grupos agropecuários e grandes operações integradas. Dados gerais do imóvel Área total: 18. 800 hectares Área aberta em pastagem: 14. 420 hectares Destaque: Maior propriedade em área de pastagem da região Topografia: Aproximadamente 80% plana infraestrutura geral Casa sede Casa de peão / gerente Alojamento Barracão para máquinas e implementos Energia rural Poço artesiano Reservatório de água Antena de internet Balança rodoviária com capacidade para 80 toneladas infraestrutura pecuária 4 currais circulares completos Bretes em todos os currais Balança de pesagem bovina Capacidade operacional para até 17. 000 cabeças de gado Pastagens com manejo contínuo, adubação e calagem regulares relatório de gado 3. 000 vacas (sendo 800 prenhas ou com bezerros) 2. 000 novilhas para inseminação 1. 200 bezerros em confinamento 120 touros po 300 vacas po (150 com bezerros em desmame e 150 amojadas) 120 bois garrote po 200 vacas para descarte Total: Aproximadamente 8. 000 animais entre vacas, bezerros, touros e novilhas relatório da tropa 20 cavalos Crioulos 1 jumento 1 garanhão Crioulo agricultura 14. 520 hectares já utilizados em agricultura, atualmente convertidos em pastagem Área com histórico de 10 anos de plantio de soja e milho Solo totalmente calcariado, adubado e com aplicação de gesso agrícola maquinário E implementos (inclusos) Tratores Valtra 3 bh 205 2 bh 180 1 bh 160 1 bh 985 1 bh 975 Implementos e Veículos 2 plantadeiras de 11 linhas 1 calcariadora 12. 500 1 calcariadora 5. 000 2 pulverizadores Jacto 4 grades aradoras 1 niveladora com 60 discos 1 pá carregadeira 1 caminhão Ford Cargo 815 1 caminhão Volvo caçamba condições de negociação Valor: R$ 4Ver dados Modalidade: Porteira fechada paradise risa empreendimentos imobiliários ltda cnpj nº Ver dados-63 creci pj nº 3253 Contatos: Onofre Corrêa – creci 15. 354 (71) Ver dados Romário Lima – creci 18. 669 (71) Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 6.000.000

1430000 ha tot.

Área Rural de Araguaína

Araguaína, Tocantins

Fazenda de Dupla Aptidão Araguaína/to Área Total: 143 Hectares (29, 5 Alqueires Região de Araguaína) 1. Logística E localização Distância: 20 km do centro urbano de Araguaína. Acesso: 100% via pavimentada (asfalto até a entrada), facilitando o escoamento de produção e logística de insumos durante todo o ano. Polo Regional: Localização estratégica no principal hub agroindustrial do Tocantins. 2. Recursos hídricos E manejo Hidrografia: 02 represas de grande porte com capacidade para projetos de irrigação ou piscicultura intensiva. Distribuição de Água: Sistema de pasto encanado em todas as divisões, garantindo hidratação constante do rebanho sem necessidade de deslocamentos longos. Divisões: Pastagens já subdivididas para manejo rotacionado. 3. Infraestrutura operacional Curralama: Estrutura completa para manejo, equipada com balança e tronco de contenção. Maquinário: Barracão coberto para guarda de tratores e implementos agrícolas. Benfeitorias: Casa sede em excelente estado de conservação, garantindo moradia ou suporte administrativo de qualidade. 4. Potencial de exploração Perfil de Uso: Pecuária de corte (cria, recria e engorda) ou integração lavoura-pecuária (ilp). Topografia: Plana Condições de Negociação: Documentação regularizada (car, geo e Registro). Analisa-se propostas. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Logística Imbatível e Infraestrutura Completa para Produção Imediata! Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade urbana, acaba de encontrar. Esta propriedade de 29, 5 alqueires (143 ha) está situada a apenas 20 km de Araguaína, com acesso 100% por via asfaltada, garantindo agilidade no escoamento e facilidade de gestão.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína
f5c6e70e6477d787cdd7048e042a286fb0c72f7c · Fazenda em Araguaína - TO
Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 3.200.000

32 ha tot.

Área Rural de Araguaína

Araguaína, Tocantins

Encante-se com esta excelente Fazenda de padrão simples. Desfrute do Sol da manhã que ilumina seus 32 alqueires. Oportunidade 32 Alqueires com boa infraestrutura! Fazenda bem localizada, titulada e registrada, ideal para quem busca uma propriedade produtiva e de fácil manejo perto da cidade. A apenas 30 km de Araguaína Tocantins Valor: R$ 100. 000, 00 por alqueire. Área total: 32 alqueires 15 alqueires de pastagem formada 12 repartições de pastos (ótima divisão para rotação e manejo) Pastagens de qualidade: Andropogon, Braquiarão Água abundante: 5 represas bem distribuídas na propriedade Benfeitorias: 2 casas, 1 barracão (ideal para máquinas, equipamentos e armazenamento). Propriedade titulada e registrada, com divisão estratégica dos pastos que facilita o dia a dia da pecuária. Excelente opção para criação de gado, recria ou até expansão de atividade rural com custo acessível. Localização privilegiada: próxima de Araguaína, com fácil acesso e boa estrutura pronta para uso. - Atual. 08-09-26

202605052001295051.jpeg · Fazenda para Venda em Araguaína, ampla expansão agropecuária

R$ 30.000.000

1035 ha tot.

Grãos 1002 rural

Araguaína, Tocantins

Fazenda de Alta Performance em Araguaína (to) ? 1. 035 Hectares Logística Estratégica e Potencial Hídrico Excepcional para Irrigação Apresentamos uma das melhores oportunidades de investimento no matopiba. Esta propriedade une tres pilares fundamentais para o sucesso no agronegócio moderno: Qualidade de Solo, Logística de Escoamento e Abundancia de Água. Resumo das Áreas Área Total: 1. 035 Hectares (213, 8 Alqueires - 4, 84). Área em Uso: 600 Hectares já consolidados em plantio e pecuária. Topografia: Plana, ideal para mecanização total e instalação de pivôs. Diferenciais Hídricos e Potencial de Irrigação O grande ativo desta fazenda é sua localização privilegiada às margens do Rio Tocantins: Extensão de Orla: 6, 5 km de margem exclusiva no reservatório da Usina de Estreito (ma). Segurança Hídrica: Capacidade imediata para projetos de irrigação por pivô central, permitindo até 3 safras anuais ou segurança total na safrinha. Logística e Localização Privilegiada Situada no coração produtor da região de Araguaína, a logística é um diferencial competitivo direto no lucro por saca: Porto Seco de Porto Franco (ma): Apenas 38 km de distancia. Acesso rápido às maiores tradings mundiais: Cargill, Bunge, adm, Agrex e vli. Escoamento: Próxima à Ferrovia Norte-Sul. Acesso: Apenas 10 km do asfalto, com estrada vicinal de excelente qualidade para carretas bitrens. Qualidade de Terra e Estrutura Solo: Terra de cultura argilosa vermelha (alta fertilidade e retenção de umidade). Benfeitorias: Fazenda montada e pronta para operar, com sede administrativa e galpões para maquinário e insumos. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Topografia e Solo: Relevo predominantemente plano, facilitando a mecanização total. Solo de cultura argilosa vermelha (30% de argila), ideal para retenção de umidade e nutrientes, suportando janelas de plantio otimizadas. Potencial de Irrigação: 6, 5 km de orla às margens do Lago do Rio Tocantins (Reservatório da Usina de Estreito). Localização privilegiada para instalação imediata de pivôs centrais, permitindo a segurança da safrinha ou terceira safra. Logística de Exportação: Apenas 38 km do Porto Seco de Porto Franco (ma). Proximidade estratégica com a Ferrovia Norte-Sul e principais tradings globais (Cargill, Bunge, adm, Agrex, vli), garantindo um dos menores custos de frete da região

Imagem 1 · Fazenda para venda em Setor Central, Araguaína
202604251827172955.png · Fazenda para Venda em Araguaína, área rural de ampla expansão agropecuária

R$ 55.000.000

2226 ha tot.

Área Rural Norte a 170 km da Capital do Boi Gordo 0355 10

Araguaína, Tocantins

Oportunidade de elite: fazenda dupla aptidão com logística E água abundante 2. 226 Hectares (460 Alqueires) ? Pronta para Pecuária de Corte ou Conversão Total para Grãos Total: 2. 226 hectares de topografia plana, ideal para mecanização pesada. Abertura: 1. 452 hectares (300 alqueires) já consolidados em pastagens de alta qualidade. Aptidão Agrícola: Solo de excelente potencial produtivo, com soja já estabelecida em propriedades vizinhas, garantindo segurança técnica para o plantio. Divisões: 23 piquetes bem estruturados, permitindo rotação de pasto eficiente ou fácil unificação para talhões de lavoura. Diferencial Hídrico: Ouro Azul 6 km de Margem de Rio: Rio de médio porte que cruza a propriedade, oferecendo potencial imediato para outorga de irrigação (pivôs centrais). Segurança Hídrica: Reservatório (caixa colhedora) de1 milhão de litros, garantindo abastecimento estável para o gado e estrutura de apoio, mesmo em períodos de seca. Infraestrutura Produtiva Completa Sede e Moradia: Casa sede confortável e 3 casas destinadas a administradores e vaqueiros, facilitando a retenção de talentos no campo. Operacional: Galpão para máquinas, curral completo (com brete e balança) e cercas em ótimo estado. Conectividade: Energia elétrica estável e internet instalada (fundamental para gestão remota e agricultura de precisão). Logística e Localização Escoamento: Apenas 170 km de Araguaína e 50 km de cidade de médio porte com ampla rede de serviços, bancos e comércio agrícola. Acesso: Estrada cascalhada transitável o ano todo, essencial para o transporte de grãos e insumos. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: A região do Bico do Papagaio, no extremo norte do Tocantins, possui um potencial agrícola diversificado e estratégico devido à sua localização em uma zona de transição entre o Cerrado e a Floresta Amazônica. Sua economia é tradicionalmente baseada na agropecuária e no extrativismo, mas novos polos produtivos estão em expansão. Esta área não é apenas uma fazenda; é uma plataforma de produção de grãos em potencial. O vizinho plantando soja prova que a terra "tem vocação", e os 6 km de rio permitem que você não dependa apenas da chuva, viabilizando duas safras cheias (soja e milho safrinha) com o uso de tecnologia.

a824d8bdf879a7691b1826123d35cc41.jpg · Fazenda com 532 hectares, 480 hectares em pasto
Imagem 1 · Fazenda para venda em Setor Central, Araguaína

R$ 750.000.000

Rua Vereador Falcão Coelho

Setor Central, Araguaína

Em busca de uma excelente oportunidade de negócio no Tocantins? Então você não pode perder essa incrível fazenda de 3500 alqueires, sendo 1800 formados e 1000 alqueires plantados com soja. Com uma estrutura completa, a fazenda conta com casa sede, casa do gerente, escritório, alojamento, barracão para máquinas, casas para funcionários, curralama completa, pista de pouso asfaltada com hangar, energia trifásica, serraria, 7 retiros com casa para funcionários e curralama, além de 320 mil pés de seringueira, sendo 50% em produção. Além disso, a fazenda possui 25 km de estrada cascalhada dentro da propriedade, topografia plana e um aproveitamento médio de 2000 alqueires para plantio. Localizada a apenas 75 km de Araguaína, a fazenda está às margens de rodovia, facilitando o acesso. Não perca essa oportunidade única por R$7Ver dados milhões porteira fechada. A forma de pagamento é a combinar. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa incrível propriedade de perto. Não deixe essa oportunidade passar!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Morada do Sol, Araguaína
Imagem 1 · Fazenda para venda em Setor Central, Araguaína
Rural , Araguaína · Fazenda no Tocantins - Região Norte

R$ 110.000.000

4791 ha tot.

Endereço não informado

Loteamento Araguaína Sul, Araguaína

Próximo à Araguaína - to. Área total: - 990 alqueires goianos. (4. 791 hectares) Área aberta: - 447 alqueires. (2. 165 hectares) Área em lavoura/soja: - 217 alqueires. (1. 050 hectares) Área em pastagem: - 52 alqueires. (250 hectares) Área desmatada e enleirada: - 179 alqueires. (865 hectares) Área por abrir: - Aproximadamente de 83 a 103 alqueires. (de 400 a 500 hectares) - Licença por solicitar. Hidrografia: - Boa de água. - Às margens de dois rios. - Possui várias nascentes com possibilidade de serem represadas. Benfeitorias: - 6 casas de funcionários. - Barracão com 1. 500 metros quadrados. - Balança. Documentação: - Regular. Logística: - Às margens do asfalto. - 2 km da cidade. Valor: - R$ 1Ver dados. (cento e dez milhões de reais) Condições de pagamento: - Entrada: 40% - Restante: 5 parcelas. - Obs: estuda receber parte do pagamento em imóveis a serem avaliados

Rural · 140000000m² · VENDA | Fazenda, em Setor Central, Araguaína

R$ 160.000.000

140000000 m² tot.

Rua Dom Orione,

Setor Central, Araguaína

Fazenda a venda região de Araguaina em Tocantins na beira da br a 80 km do porto. Fazenda 14. 000 hectares na chapadas, em cima da serra com altitudes de 400 a 490 metros, área consolidada aberta 5. 131 hectares podendo abrir mas 1. 825 hectares, toda área aberta hoje se encontra em plantio de eucalipto, poderá ser plantada em lavoura 5. 000 hectares safra e safrinha garantidos, os vizinhos estão produzindo acima de 70 sacas de soja e 140 sacas de milho, tipo solo terras rochas e vermelhas e misto com teores de argila mais ou menos 2. 500 hectares com argila acima de 40% mais ou menos 1. 500 hectares 18% a 22% de argila e mais ou menos 1. 000 hectares de área mistas 10% a 18% de argila, Sendo está fazenda diferenciada no Tocantins por altitudes muito altas e índice chuvas 2. 000 ml safra e safrinha garantidos, foi feito um prévio levantamento de valor da destocagem e enleiramento dos eucaliptos ficaria aproximadamente 4. 500 reais, a fazenda tem um contrato de venda dos eucaliptos corte 2023 e 2024 o mais ou menos valor daria para deixar a fazenda limpa ao ponto de gradear, boa de água nascentes e córregos,. Estrutura casas funcionários galpões e pista de pouso. Valor de pedida 170 milhões entrada mais 7 pagamentos. Para mais informações ou agendar visitas entre em contato: Telefone/WhatsApp (44) Ver dados e (44) Ver dados. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o creci J-9094 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 19.500.000

919 ha tot.

Área Rural de Araguaína

Araguaína, Tocantins

Fazenda de Cultura em Araguaína/to 919 ha com Riqueza Hídrica e Dupla Aptidão Oportunidade estratégica para quem busca terra de alta qualidade no principal polo agropecuário do Tocantins. Área Total: 919 hectares (190 alqueires). Qualidade do Solo: Solo de cultura em toda a extensão, garantindo pastagens vigorosas e alto potencial de conversão para lavoura. Recursos Hídricos Excepcionais: Propriedade riquíssima em água, contando com 2 rios, 3 nascentes e 10 represas internas. Ideal para projetos de irrigação ou dessedentação animal estratégica. Pastagens Formadas: 556 hectares prontos para uso, divididos entre Brachiarão, Zuri e mg5 (pastos de alta proteína). Infraestrutura Operacional: Curral completo com balança (pronto para manejo pesado). Galpão para maquinário, sede e casa para funcionários. Energia elétrica e logística facilitada próxima a Araguaína. Diferencial Ecológico: Reserva com madeiras nobres e presença de frutos nativos (Bacuri e Gueroba), agregando valor à propriedade Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Logística Imbatível: Apenas 8 km de terra e proximidade estratégica com 6 frigoríficos exportadores (Friboi e outros). Riqueza Hídrica: 2 rios (um atravessa a sede), 3 nascentes e 10 represas. Segurança total na seca e potencial para irrigação. Dupla Aptidão Real: Solo de cultura de ponta a ponta e topografia 100% mecanizável. Pronta para conversão em grãos. Infraestrutura Completa: 556 ha formados (Zuri, mg5, Brachiarão), 23 piquetes subdivididos com cochos. É entrar e colocar o gado. Diferencial: Presença de madeiras nobres (Aroeira, Ipê, Jatobá) e reserva ambiental valorizada.

Rural , Araguaína · Fazenda com pista de pouso a venda no Tocantins

R$ 650.000

17125 ha tot.

Araguaína, State of Tocantins, Brazil

Centro, Araguaína

- Fazenda a venda. - Área total de 17. 125 hectares. - 11. 500 Hectares de área aberta. - 2. 800 Hectares em lavoura. - 8. 050 Hectares em pastagem. - 210 Divisões de pastos. - 650 Hectares de seringa com 311 mil pés de seringueira. - 7 Hectares de eucalipto. - 9. 000 Cabeças de gado. - Hidrografia: - Muito boa de água com aproximadamente 48 represas. - Benfeitorias: - Quatro Retiros e uma sede, todos com curral. - Energia trifásica na sede e em mais 3 retiros. - 33 Casas, 2 barracões para maquinários e oficina. - Um Escritório. - Uma Casa na sede e mais 6 apartamentos. - Uma Garagem. - Uma Casa de gerente. - 1. 200m de pista de pouso asfaltada. - Um Hangar. - Documentação: - Documentação em ordem. - Localização: - Região de Araguaia/to. - Excelente localização. Nogueira Imóveis Rurais. creci: Ver dados-J

Rural , Araguaína · FAZENDA COM 96,8 HÁ. EM ARAGUAINA-TO
Imagem 1 · Fazenda para venda em Setor Central, Araguaína

R$ 150.000.000

32040000 ha tot.

Rua Dom Orione

Setor Central, Araguaína

Fazenda Região safra e safrinhaRegião Araguaína To área 660 Alqueires ou seja 3. 204 Hectaresárea aberta consolidada 2. 300 Hectaresabertas a 21 anos hoje está plantando 2. 080 HectaresArgila de 18 % a 60 % sem pedra fazenda plana e semi plana 80% da fazenda argila superior 24%boa de águaíndice chuvas2. 000 ml ano altitude 420 metros estrutura casa para funcionários barracão para maquinasfica está na Beira do asfaltoa 20 km da cidade e a 100 km de Araguaínaacompanha a venda um pulverizador jacto 4530 sendo 36 metros Barratratores Fendt 1050 sendo 517 cvtrator new holland T8/ 385 cv plantadeira de 24 e 12linhas jhon Deerebarracão com secador de 60 Ton e silo pulmão 5 mil sacos valor pedida 150 milhões de reais acredito sair por 130 milhões de reais entrada mas 3 pagamento Chave do anúncio: pibewfccBxglsM72

20240503210556868178.jpg · Chácara para Venda em Araguaína, ampla expansão agropecuária

R$ 6.000.000

1430000 m² tot.

Chácara de alto nível 0284 10

Araguaína, Tocantins

Fazenda de Dupla Aptidão ? Araguaína/to Área Total: 143 Hectares (29, 5 Alqueires ? Região de Araguaína) 1. Logística E localização Distancia: 20 km do centro urbano de Araguaína. Acesso: 100% via pavimentada (asfalto até a entrada), facilitando o escoamento de produção e logística de insumos durante todo o ano. Polo Regional: Localização estratégica no principal hub agroindustrial do Tocantins. 2. Recursos hídricos E manejo Hidrografia: 02 represas de grande porte com capacidade para projetos de irrigação ou piscicultura intensiva. Distribuição de Água: Sistema de pasto encanado em todas as divisões, garantindo hidratação constante do rebanho sem necessidade de deslocamentos longos. Divisões: Pastagens já subdivididas para manejo rotacionado. 3. Infraestrutura operacional Curralama: Estrutura completa para manejo, equipada com balança e tronco de contenção. Maquinário: Barracão coberto para guarda de tratores e implementos agrícolas. Benfeitorias: Casa sede em excelente estado de conservação, garantindo moradia ou suporte administrativo de qualidade. 4. Potencial de exploração Perfil de Uso: Pecuária de corte (cria, recria e engorda) ou integração lavoura-pecuária (ilp). Topografia: Plana Condições de Negociação: Documentação regularizada (car, geo e Registro). Analisa-se propostas. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Logística Imbatível e Infraestrutura Completa para Produção Imediata! Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade urbana, acaba de encontrar. Esta propriedade de 29, 5 alqueires (143 ha) está situada a apenas 20 km de Araguaína, com acesso 100% por via asfaltada, garantindo agilidade no escoamento e facilidade de gestão.

20230315003825824559.jpg · Fazenda para Venda em Araguaína, Parque Vale Araguaia

R$ 45.000.000

1180 ha tot.

Endereço não informado

Parque Vale Araguaia, Araguaína

Fazenda 244 alq.. Vale do Araguaia - to a joão severo imóveis: Vendem-se uma excelente Fazenda com aproximadamente 244 alqueires e 1. 180, 96 hectares no Vale do Araguaia, sendo 640 hectares com plantações em 3 talhões a 2 anos, com toneladas de calcário, casa sede, alojamento para funcionários, barracão fechado para maquinários e tanque de combustível. A Características do Imovél: a Área com aproximadamente 244 alqueires e 1. 180, 96 hectares; a 640 hectares de plantações em 3 Talhões a 2 anos; a 12 tonelada de calcário; a 1 tonelada de gesso colocada em área de plantações; a Casa sede grande; a Alojamento para funcionários; a Poço artesiano; a Barracão fechado para maquinários e tanque de combustível; a Uma das melhores Fazendas da região; a Documentação completa; a Licenças de operações todas em ordem; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Gerônimo).

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 6.725.000

120 ha tot.2 quartos1 banheiro

Área Rural de Araguaína

Araguaína, Tocantins

Oportunidade única em Araguaína/to! Uma propriedade completa, produtiva e com excelente infraestrutura, pronta para gerar resultado desde o primeiro dia. Com 120 hectares de área útil (quase a área total da propriedade), essa fazenda é banhada por dois rios perenes (Rio Jaboti e Rio Ponte) em suas divisas. Água abundante o ano todo para irrigação inclusive já foi usada para irrigar 50 hectares com pivô central (canos ainda enterrados no solo). Apenas uma divisa por terra (a frente). O restante é naturalmente protegido pelos rios. Tudo cercado com madeira de acapu de alta durabilidade, com corredores e divisões estratégicas que permitem que uma única pessoa faça toda a lida do gado: tocar, fechar e levar ao curral ou pastos. Sistema de pastagens de alto desempenho: 75% Miyagi 20% Mombaça 5% Massai Dois sistemas de rotacionado, cada um com: 4 piquetes de +10 hectares Praça de alimentação com cocheira coberta (12m com telha de zinco) Cocho de borrachão + bebedouro de concreto de 1. 100 litros Reservatório de 20. 000 litros abastecendo os módulos, com captação direta do Rio Jaboti. Benfeitorias completas: Casa sede para morador com quintal e pomar de frutas variadas + guerobal Curral prático e funcional Galpão para máquinas, equipamentos, ração e ferramentas Dupla aptidão garantida: pecuária de alto nível hoje + grande potencial para agricultura, graças ao relevo plano e terra de cultura com mais de 40% de argila. Índice pluviométrico superior a 1. 800 mm/ano clima ideal para produção. Se você busca uma fazenda produtiva, fácil de manejar, com água farta e infraestrutura pronta para expansão, essa é a oportunidade. - Atual. 08-09-26

Rural , Araguaína · FAZENDA COM 17.125 HÁ. NA REGIÃO DE ARAGUAINA - TO

R$ 900.000.000

17125 ha tot.

ÁREA RURAL

Centro, Araguaína

Fazenda A venda com grande potencial no tocantins. município de araguaína-to. Área total da fazenda 17. 125 há. Área aberta 12. 000 há. 3. 350 há de pastagem. 8. 000 há de lavoura. 5. 000 plantando mais abertura de 2. 000 há esse ano e 1. 000 há ano que vem. 650 há de seringueira com 311 mil pés de seringa, sendo 162 mil em sangria. 7 há de eucalipto. 120 divisão de pasto. 5. 000 mil cabeças de gado. 4 retirose 1 sede, todos com curral. Energia trifásica em 4 retiros. 2 barracões para maquinários. 1 Serraria. 1 deposito de agrotóxico. 37 casas para funcionário. 1 sede com 6 apartamento e garagem para 3 carros. 1 casa para gerente. 1. 200 metros de pista para pouso asfaltada. 1 hangar. Maquinários. 1 F-4000 ano 2006 1 Tractor New Hollande tm7010. 1 Hilux cabine dupla ano 1997 1 Tractor Massey Fergusson 4275. 1 caminha caçamba Ford F-600 ano 1 Tractor Massey Fergusson 275. 1973 2 Tractors Valmet 65. 1Ônibus Mercedes 1318 ano 1996 1 Trator Ford 6-400. 1 Moto Bros es 150 ano 2011 1 Pá carregadeira Fiat Alles fr12. 1 Moto Bros 125 ano 2006 1 Trator cbt moto cana. 1 cg Fan 150 ano 2011 1 Trator cbt 2105. 1 Caminhão pipa com capacidade 2 Calcalhadeira tatu 5. 500. para 8 mil litros toneladas. 1 Tanque pipa com capacidade 1 Roçadeira hidráulica dupla. para 10 mil litros 1 Roçadeira tripla conjugada. 1 Tanque pipa com capacidade (tomada de força para seringueira) para 4 mil litros 3 Roçadeira de arrasto. 1 Tomatizador com capacidade 1 Grade 10 disco 36" tatu. para 4 mil litros (seringueira) 1 Grade 14 disco 32" tatu. 2 Tanque junbin com capacidade 2 Grades intermediarias 24 discos. para 2 mil litros 28" tatu. 1 Condopec com capacidade para 1 Subsolador. 600 litros Niveladora 52 discos tatu. 1 Jatão com capacidade para 400 1 Carreta 4 rodas. litros 2 Vinco. 3 Tratores New Hollande tl75. valor: 9Ver dados novecentos milhões de reais

Ver mapa
12
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade