2 Rurais para alugar em Campo Magro, PR

Rural · 8718m² · 5 Quartos · Rurais para aluguel - em Campo Magro

R$ 22.000

8718 m² tot.5 quartos

R Antonio Vale

Campo Magro, Paraná

Chácara, campo magro, 620, 00 M2 (construção) E 8. 717, 50 M2 (terreno), 2 frentes, estrada do cerne E rua antÔnio valle. * casa dos sonhos / um verdadeiro paraíso: * Imagine-se vivendo em um imóvel exclusivo, com ampla área verde, piscina, arquitetura única e o conforto de duas residências totalmente equipadas. Dados do imóvel: * Área total do terreno: 8. 717, 50 m² * Área construída: 620, 00 m² * Quartos: 6 (3 suítes) * Banheiros: 6. * Diferenciais: Piscina, churrasqueira, portão eletrônico, imóvel mobiliado. Especificações da casa principal (450, 00 m²): * 5 quartos, sendo 3 suítes. * 5 banheiros. * Sala ampla com 2 ambientes. * Cozinha espaçosa. * Área de serviço. * Mezanino com biblioteca/escritório. * Lareira. * Piscina privativa. * Churrasqueira. Especificações segunda casa -cabana estilo chalé + paiol + poço - (170 m² aprox.): * Mezanino no 2º andar com 1 quarto. * Banheiro no térreo e outro no 1º andar. * Sala aconchegante. * Área de serviço. * Lareira. Destaques: * Arquitetura rústica, integrada ao verde, ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação. * Água potável de poço artesiano. * Terreno privilegiado e exclusivo, com duas frentes: Estrada do Cerne/Rodovia Gumercindo Boza e Rua Antônio Valle. * Parecer técnico de credibilidade emitido por engenheiro qualificado, com dados como: * Área do terreno: 8. 717, 50 m², contendo app averbada de 98, 59 m² e Faixa Não Edificável de 1. 460, 60 m². * Imóvel vistoriado in loco e com parâmetros verificados de acordo com a legislação vigente. * O imóvel atende à taxa de ocupação inferior a 20% e coeficiente de aproveitamento inferior a 40%. * Zoneamento: zoo (Zona de Ocupação Orientada), com potencial para atividades de turismo, lazer ou habitação (mediante aprovação). * Possibilidade de formação de condomínio residencial com até 3 casas, atendendo a legislação. * Oportunidade para investidores: Ideal para projetos de turismo, habitação ou lazer, com grande potencial de valorização e flexibilidade para usos diversos. Localização: * A apenas 10 minutos do centro de Santa Felicidade (5, 7 km), com acesso a bancos e comércio. * A 20 minutos do Parque Barigui, um dos principais parques de Curitiba. Agende sua visita prévia e não perca essa oportunidade!

R$ 6.200

5400 ha tot.1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Centro, Campo Magro

Chácara a venda em Campo Magro!! Aconchegante, espaçosa e segura chácara de 5400m² para você e sua família poderem desfrutar dos melhores momentos juntos com a natureza! A chácara possui rede de esgoto, corrego dágua, água encanada com duas caixas dágua, árvores frutíferas, churrasqueira e 3 casas, cada uma das casas contendo 2 quartos, cozinha, sala e 1 banheiro. A chácara pode ser usada também, para fazer eventos e para criação de animais. Infraestrutura municipal avançando com a pavimentações de ruas, iluminação pública de qualidade, espaço para eventos culturais, praças, quadras esportivas, saúde e educação de qualidade estão em evidência no município e são alguns dos principais pontos destacados por quem mora ou trabalha em Campo Magro. Aqui na Chomen Imóveis estamos preparados para realizar seu negócio e te dar atenção em todos as etapas do processo até a entrega das chaves. Conte conosco!! 41- 9 Ver dados - 41 Ver dados obs. Valores sujeito A alteração sem aviso prévio Atualizado em: 29. 03. 2023 - 02: 54