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Apartamento · 122m² · 3 quartos · 2 vagas

venda R$ 2.600.000
Condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 632
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Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro 312, Vila Madalena, São Paulo

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  • 238 m² tot.
  • 122 m² útil
  • 3 banheiros
  • 2 vagas
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 3 anos

Vila Madalena | Vista Urbana e Serra ao Fundo | 3 suítes

No miolo da Vila Madalena, em uma localização verdadeiramente privilegiada, este apartamento se destaca pela vista alta e aberta da cidade, com o verde da Serra da Cantareira ao fundo, criando uma sensação rara de amplitude e respiro em meio ao cenário urbano.

Com planta bem distribuída, o imóvel oferece três suítes, lavabo e duas vagas de garagem, atendendo com excelência quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. A área social é ampla, iluminada e bem definida, com sala de estar e jantar integradas à varanda gourmet, formando um ambiente elegante e convidativo, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber.

A cozinha é fechada, garantindo maior organização, praticidade e isolamento de odores, além de atender perfeitamente quem valoriza esse formato mais tradicional e funcional. Ao lado, a área de serviço conta com varanda técnica, trazendo eficiência e conforto à rotina.

A suíte master oferece excelente dimensão, com espaço para closet, varanda privativa e infraestrutura pronta para ar-condicionado. Os demais ambientes também contam com dreno para climatização, assegurando conforto térmico em todo o apartamento. Os acabamentos são de alto padrão, com design contemporâneo e escolhas que refletem sofisticação e durabilidade.

O condomínio entrega uma infraestrutura completa e padrão elevado de lazer e segurança. Piscina com deck molhado e solarium, academia moderna, salão de festas sofisticado, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet, coworking integrado, bicicletário e lobby elegante compõem áreas comuns cuidadosamente planejadas. A portaria 24 horas com sistema de segurança avançado garante total tranquilidade.

A localização é um dos grandes diferenciais. Inserido no coração da Vila Madalena, o imóvel está cercado por uma atmosfera cultural, arborizada e vibrante, com fácil acesso ao metrô, aos principais eixos viários da cidade, além de uma ampla oferta de restaurantes, serviços e conveniências.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, vista elevada e infraestrutura completa em um dos endereços mais valorizados da capital.

Agende sua visita e surpreenda-se.

As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto sua característica, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e IPTU. - 23/06/2026
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