Comercial · 351m² · 3 vagas
venda
R$ 1.400.000
Condomínio R$ 2.851
·
IPTU R$ 2.940
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, Chácara São João, Carapicuíba
Vende-se e Aluga-se - Loja "C" (351,34 m²) - Centro Comercial ÁAREA
Vende-se Loja "C" (351,34 m²) - Centro Comercial ÁAREA - VENDA e LOCAÇÃO
Loja muito ampla, com 3 pavimentos e vários cômodos e acessos independentes!
Contato DUARTE 11 Cod 361 – CO0092
Endereço: ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP
AU: 351,34 m²
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Diretamente no local - Agendar com antecedência: Segunda à Sexta-feira, horário comercial (depende do zelador para abrir) 11
Ano da construção: 2014
Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
- Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
- Entrada lateral para recebimento de mercadorias.
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.
- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral.
Piso Térreo:
- 2 Salões em níveis diferentes
- 2 Banheiros
Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada)
- Hall pequeno de distribuição
- 2 Salas
- Hall interno da varanda e Varanda externa
Piso Superior 2: ( segundo lance de escada)
- 3 salas ( sendo 1 com lareira)
- 1 suíte
- 1 banheiro ( no corredor)
Piso Inferior Externo:
- Lavanderia
- 2 vestiários
ÁAREA - CENTRO COMERCIAL
Ref.116
Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.
Loja muito ampla, com 3 pavimentos e vários cômodos e acessos independentes!
Contato DUARTE 11 Cod 361 – CO0092
Endereço: ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP
AU: 351,34 m²
- Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 (um milhão E QUATROCEDNTOS mil reais).
- (Atualmente alugado -Vigência: 31/03/2027)
- (RENDIMENTO ATUAL (Out/26): R$ 10.821,00 líquido)
- Valor do condomínio (Out/26): R$ 2.851,39 / mês
- Valor do IPTU : aprox. R$ 2.940,00 ano
- Permuta: não
- Documentação: ok
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Diretamente no local - Agendar com antecedência: Segunda à Sexta-feira, horário comercial (depende do zelador para abrir) 11
Ano da construção: 2014
Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
- Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
- Entrada lateral para recebimento de mercadorias.
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.
- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral.
Piso Térreo:
- 2 Salões em níveis diferentes
- 2 Banheiros
Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada)
- Hall pequeno de distribuição
- 2 Salas
- Hall interno da varanda e Varanda externa
Piso Superior 2: ( segundo lance de escada)
- 3 salas ( sendo 1 com lareira)
- 1 suíte
- 1 banheiro ( no corredor)
Piso Inferior Externo:
- Lavanderia
- 2 vestiários
ÁAREA - CENTRO COMERCIAL
Ref.116
Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.
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