Venda Galpão Industrial em Condomínio Fechado de Alto Padrão - Já Locado

Localizado em condomínio fechado com segurança 24h (incluindo bunker) e vide monitoramento perimetral completo, o imóvel oferece infraestrutura moderna e ideal para operações industriais e logísticas.

Infraestrutura do Condomínio:

Segurança armada 24h com bunker
Monitoramento perimetral 100%
Vias internas amplas (20 metros)
Rede de fibra óptica

Características do Imóvel:

Terreno: 2.600 m²
Área construída: 2.266 m²
Pavimento térreo: 1.680 m²
Mezanino 1: 233,84 m²
Mezanino 2: 352,80 m²
Pé-direito: 12 m (10 m livre)
Piso industrial com capacidade para 10 toneladas
Energia instalada: 300 kVA
Caixa d`água: 60.000 litros

Estrutura e Diferenciais:

Preparação para ponte rolante de até 10 toneladas
Preparado para elevador (até 6 pessoas)
2 portões frontais automáticos (7 m de altura, motores para 1 tonelada)
2 docas elevadas para carretas e caminhões
2 acessos laterais automatizados em nível
Amplo mezanino administrativo com sanitários
Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos
Cobertura com telhas termo acústicas PIR (conforto térmico e isolamento acústico). ref. 6678 atualizado em 19/06.