Apartamento · 180m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.790.000
Condomínio R$ 2.448
·
IPTU R$ 452
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Rua Ator Paulo Gustavo, Icaraí, Niterói
VENDA COBERTURA DUPLEX | 3 QUARTOS (1 SUÍTE) | ICARAÍ NITERÓI/RJ.
COBERTURA DUPLEX
3 QUARTOS (1 SUÍTE) COM 4 VAGAS| ICARAÍ NITERÓI/RJ
Esta elegante cobertura duplex é ideal para quem busca exclusividade, conforto e uma localização privilegiada no coração de Icaraí.
Com um projeto versátil, oferece a possibilidade de ampliação para 4 quartos e 2 suítes, incluindo uma suíte master, elevando ainda mais o padrão de sofisticação e bem-estar.
Localizada ao lado da tradicional Confeitaria Beira Mar, a cobertura proporciona fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Além disso, a excelente iluminação e ventilação natural criam ambientes amplos e aconchegantes, valorizando cada detalhe do imóvel.
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES:
Primeiro piso: Ampla sala em L, dividida em dois ambientes, proporcionando integração e requinte. Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte. O banheiro social é funcional e bem distribuído, enquanto a cozinha planejada garante praticidade no dia a dia. A área de serviço conta com dependência completa.
Segundo piso: Uma charmosa sala de estar, banheiro, churrasqueira, ducha e uma convidativa área de lazer. Com total privacidade e voltada para o sol da manhã, este espaço é completamente indevassado, garantindo momentos únicos de conforto e relaxamento.
Infraestrutura e Lazer:
Portaria com segurança 24 Horas, quadra poliesportiva, playground e salão de festas.
Agende sua visita e descubra o conceito de viver bem! - 10/07/2026
3 QUARTOS (1 SUÍTE) COM 4 VAGAS| ICARAÍ NITERÓI/RJ
Esta elegante cobertura duplex é ideal para quem busca exclusividade, conforto e uma localização privilegiada no coração de Icaraí.
Com um projeto versátil, oferece a possibilidade de ampliação para 4 quartos e 2 suítes, incluindo uma suíte master, elevando ainda mais o padrão de sofisticação e bem-estar.
Localizada ao lado da tradicional Confeitaria Beira Mar, a cobertura proporciona fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Além disso, a excelente iluminação e ventilação natural criam ambientes amplos e aconchegantes, valorizando cada detalhe do imóvel.
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES:
Primeiro piso: Ampla sala em L, dividida em dois ambientes, proporcionando integração e requinte. Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte. O banheiro social é funcional e bem distribuído, enquanto a cozinha planejada garante praticidade no dia a dia. A área de serviço conta com dependência completa.
Segundo piso: Uma charmosa sala de estar, banheiro, churrasqueira, ducha e uma convidativa área de lazer. Com total privacidade e voltada para o sol da manhã, este espaço é completamente indevassado, garantindo momentos únicos de conforto e relaxamento.
Infraestrutura e Lazer:
Portaria com segurança 24 Horas, quadra poliesportiva, playground e salão de festas.
Agende sua visita e descubra o conceito de viver bem! - 10/07/2026
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