Terreno Residencial Jardim das Américas Área Total: 520 m²

?? VENDE-SE TERRENO IDEAL PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
??? PERFEITO PARA STUDIOS E APARTAMENTOS DE 1 DORMITÓRIO

Excelente oportunidade para incorporadoras! Terreno com grande potencial para desenvolvimento de empreendimentos residenciais compactos (studios e unidades de 1 dormitório), segmento em alta demanda no mercado urbano.

?? Características do Imóvel

Área total: 520m²

Zoneamento: PÓLO DA LINHA VERDE - 6 - S. CENTRAL-P2

Frente: 16,00 metros

Topografia: Plana

Documentação: 100% regularizada

?? Localização Estratégica em frente ao Hospital Erasto Gaertner, ITFPR e Centro politécnico

Próximo a transporte público, universidades, centros comerciais e serviços

Forte apelo para público jovem, investidores e estudantes

?? Potencial construtivo:
Zoneamento permite bom aproveitamento do solo para verticalização com coeficiente de aproveitamento de até 4,0 com aquisição de potencial construtivo.
Estuda-se proposta de permuta por área construída.
CORRETOR WALTER SOTILLE