Comercial · 1000m²
venda
R$ 1.000.000
IPTU R$ 347
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Terreno / Lote à Venda no Parque Rural Fazenda Santa Cândida em Campinas/SP
Espaço estratégico para crescer com inteligência.
Este é o tipo de imóvel que conversa com decisões práticas e crescimento consistente. Um terreno plano, com metragem robusta e formato comercial bem resolvido, transmite clareza para quem quer sair do papel e transformar planejamento em operação real. Em uma região com potencial de expansão, ele oferece a sensação de estar adquirindo não apenas um lote, mas uma base para estruturar presença, eficiência e futuro.
No Parque Rural Fazenda Santa Cândida, em Campinas/SP, este lote está inserido em uma região de expansão, com entorno comercial e industrial e proximidade com referências importantes como Rodovia Dom Pedro I, Unicamp, PUC e Alphaville Campinas.
São 1.000 m² de terreno plano, desocupado, com medidas comerciais de 20 metros de frente, 50 metros nas laterais e 20 metros de fundo, em zoneamento ZAE, oferecendo uma base objetiva para implantação de projetos voltados a comércio, indústria leve e serviços. Como ponto de atenção, há uma faixa lateral de 3 metros destinada à SANASA, sem permissão de construir, com recomendação de validação documental prévia por planta, termo de servidão e matrícula.
Vocação: comercial, industrial e serviços. Este imóvel faz sentido para empresários que buscam sede operacional, pátio ou implantação de barracão, para empresas em expansão que precisam de um endereço com leitura estratégica, e para investidores ou desenvolvedores que enxergam valor em terrenos com zoneamento compatível e potencial de uso econômico. Também pode atender projetos voltados a condomínio de serviços, desde que a implantação seja tecnicamente validada.
A combinação entre topografia plana, metragem de 1.000 m² e medidas de 20 x 50 favorece o aproveitamento do espaço e simplifica estudos de implantação. O fato de estar desocupado contribui para mais agilidade no início do projeto, enquanto o zoneamento ZAE reforça sua vocação para atividades econômicas. A localização em uma região de expansão amplia o apelo para uso próprio e para visão patrimonial, especialmente para quem valoriza proximidade com eixos relevantes e referências fortes de Campinas. Para o comprador certo, trata-se de um ativo com leitura clara, potencial estratégico e boa coerência entre formato, uso e localização.
Se você busca um terreno com perfil estratégico para operação, expansão ou investimento em Campinas, este lote merece uma análise técnica no local. Agende uma visita para avaliar o potencial de implantação. - 22/06/2026
Este é o tipo de imóvel que conversa com decisões práticas e crescimento consistente. Um terreno plano, com metragem robusta e formato comercial bem resolvido, transmite clareza para quem quer sair do papel e transformar planejamento em operação real. Em uma região com potencial de expansão, ele oferece a sensação de estar adquirindo não apenas um lote, mas uma base para estruturar presença, eficiência e futuro.
No Parque Rural Fazenda Santa Cândida, em Campinas/SP, este lote está inserido em uma região de expansão, com entorno comercial e industrial e proximidade com referências importantes como Rodovia Dom Pedro I, Unicamp, PUC e Alphaville Campinas.
São 1.000 m² de terreno plano, desocupado, com medidas comerciais de 20 metros de frente, 50 metros nas laterais e 20 metros de fundo, em zoneamento ZAE, oferecendo uma base objetiva para implantação de projetos voltados a comércio, indústria leve e serviços. Como ponto de atenção, há uma faixa lateral de 3 metros destinada à SANASA, sem permissão de construir, com recomendação de validação documental prévia por planta, termo de servidão e matrícula.
Vocação: comercial, industrial e serviços. Este imóvel faz sentido para empresários que buscam sede operacional, pátio ou implantação de barracão, para empresas em expansão que precisam de um endereço com leitura estratégica, e para investidores ou desenvolvedores que enxergam valor em terrenos com zoneamento compatível e potencial de uso econômico. Também pode atender projetos voltados a condomínio de serviços, desde que a implantação seja tecnicamente validada.
A combinação entre topografia plana, metragem de 1.000 m² e medidas de 20 x 50 favorece o aproveitamento do espaço e simplifica estudos de implantação. O fato de estar desocupado contribui para mais agilidade no início do projeto, enquanto o zoneamento ZAE reforça sua vocação para atividades econômicas. A localização em uma região de expansão amplia o apelo para uso próprio e para visão patrimonial, especialmente para quem valoriza proximidade com eixos relevantes e referências fortes de Campinas. Para o comprador certo, trata-se de um ativo com leitura clara, potencial estratégico e boa coerência entre formato, uso e localização.
Se você busca um terreno com perfil estratégico para operação, expansão ou investimento em Campinas, este lote merece uma análise técnica no local. Agende uma visita para avaliar o potencial de implantação. - 22/06/2026
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