Terreno · 4487m²
venda
R$ 2.500.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 250
Rua João Pessoa 2269, Velha, Blumenau
Terreno Comercial ou Residencial com Loja à venda, 4.487 m² por R$ 2.500.000 - Bairro Velha - Blumen
Terreno Esquina à Venda na Rua João Pessoa Bairro Velha, Blumenau SC
Terreno amplo, localizado em um dos principais corredores de serviços da cidade, ideal para empreendimentos residenciais e comerciais.
Características do Terreno:
- Área total: 4.487m²
- Frente de 29m para a Rua João Pessoa
- Esquina estratégica, com grande fluxo de veículos e pedestres
- Consulta de Viabilidade Prefeitura Municipal de Blumenau:
- Zoneamento: ZC2 (Zona Comercial 2) e ZR1 (Zona Residencial 1)
- Coeficiente de aproveitamento: 10.769m² de área construída
- Taxa de ocupação: 2.9m²
Construção Atual no Terreno:
Atualmente o terreno conta com uma loja locada, garantindo renda imediata:
- 590m² de área construída Amplo estacionamento interno e externo
- Sala principal para loja
- 3 salas de escritório
- Cozinha
- 2 banheiros
OBS: Proprietário estuda permuta por percentual em área construída
Agende já sua visita!!
WhatsApp: (47) - 09/06/2026
Terreno amplo, localizado em um dos principais corredores de serviços da cidade, ideal para empreendimentos residenciais e comerciais.
Características do Terreno:
- Área total: 4.487m²
- Frente de 29m para a Rua João Pessoa
- Esquina estratégica, com grande fluxo de veículos e pedestres
- Consulta de Viabilidade Prefeitura Municipal de Blumenau:
- Zoneamento: ZC2 (Zona Comercial 2) e ZR1 (Zona Residencial 1)
- Coeficiente de aproveitamento: 10.769m² de área construída
- Taxa de ocupação: 2.9m²
Construção Atual no Terreno:
Atualmente o terreno conta com uma loja locada, garantindo renda imediata:
- 590m² de área construída Amplo estacionamento interno e externo
- Sala principal para loja
- 3 salas de escritório
- Cozinha
- 2 banheiros
OBS: Proprietário estuda permuta por percentual em área construída
Agende já sua visita!!
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