Terreno com 5 quartos à venda em Vila anglo brasileira - SP

INVESTIMENTO ESTRATÉGICO NA POMPÉIA | USO RESIDENCIAL E COMERCIAL | 276m²Excelente oportunidade na valorizada Rua Doutor Miranda de Azevedo, em localização estratégica da Pompéia, ideal para investidores, construtores e empreendedores.Destaques do imóvel:* Terreno com 276m²* 12 metros de frente x 23 metros de profundidade* Zoneamento Zona Mista (ZM)* Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2* Gabarito de altura: 28 metrosConfiguração atual:Imóvel com operação comercial ativa na frente (studio de beleza)Fundos com 5 casas de locação, gerando possibilidade de renda imediataGrande potencial construtivo para:Studios residenciaisApartamentos compactosMixed use (comercial + residencial)Coworking / clínicas / estética / escritóriosLocalização privilegiada em região consolidada da Pompéia, com excelente infraestrutura, mobilidade, comércio local e alta demanda por locação.Ideal para investidores que buscam renda e valorização patrimonial.* Proprietário aberto à negociação* Estuda propostas com permuta no localEntre em contato para mais informações, e agendamento de visita.