Terreno com 1 quartos à venda em Jardim célia - SP

Terreno à Venda – 30.000 m² – Guarulhos – Às margens da Rodovia Ayrton SennaOportunidade única para empreendimentos logísticos, industriais ou centros de distribuição em uma das regiões mais estratégicas do Estado de São Paulo.Este terreno de 30.000 m², localizado diretamente na Rodovia Ayrton Senna, oferece visibilidade privilegiada, acesso rápido às principais rodovias e proximidade com o maior aeroporto da América Latina. A terraplanagem já executada em boa parte da área acelera o início de qualquer projeto, reduzindo custos e prazos.Características do Terreno- Área total: 30.000 m² - Terraplanagem avançada, facilitando implantação imediata - Topografia favorável para galpões, indústrias, centros logísticos ou operações de grande porte - Frente ampla para a Rodovia Ayrton Senna, garantindo excelente exposição e facilidade de acesso Localização Estratégica – Mobilidade e Logística de Alto Nível:O terreno está posicionado em Guarulhos, com acesso direto às principais conexões rodoviárias e aeroportuárias:Proximidade ao Aeroporto:- 16 km do Aeroporto Internacional de São Paulo – Cumbica (GRU). Ideal para operações que dependem de transporte aéreo, cargas expressas e logística internacional.Conexões Rodoviárias:- 11 km do trevo de acesso à Rodovia Presidente Dutra - 11 km da Rodovia Hélio Schmidt, principal ligação ao aeroporto- 9km do Rodoanel Mario Covas - Acesso imediato à Rodovia Ayrton Senna, um dos corredores mais importantes do estado Essas conexões tornam o terreno perfeito para empresas que precisam de agilidade logística, distribuição regional e nacional, ou operações industriais com alto fluxo de transporte.Vantagens Competitivas da Região:- Forte presença de empresas de logística, transporte e armazenagem - Região em expansão, com infraestrutura consolidada - Excelente malha viária e facilidade de escoamento - Potencial para construção de galpões AAA, condomínios logísticos ou plantas industriais