Terreno · 6573m²
venda
R$ 9.500.000
IPTU R$ 3.636
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Rua Brás Cubas, 974, Vila Bocaina, Mauá
Terreno à venda, 6573 m² por R$ 9.500.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
Terreno à venda, 6573 m² por R$ 9.500.000 - Vila Bocaina - Mauá/SP
Terreno amplo, oportunidade única neste porte na Vila Bocaina
Neste 6573,80 m² podem ser aproveitdas 5 vezes área do terreno, mais os sobre solos que não contam com área aproveitável, podendo chegar a aprovar mais de 45 mil m² de construção.
Com estudo, AINDA não aprovado, para 540 apartamentos de 45m² com 4 torres sendo 6 unidades por andar em área de interesse social, local privilegiado para ser vendido para pessoas de baixa renda.
Ou outro estudo com 390 unidades sendo 2 torres e 14 salões comerciais
Dispõe de deferimento para Construção com distância de 5 m do leito do canal.
Com toda documentação regularizada.
Fica na Vila Bocaina um bairros mais tradicionais de Mauá, ao mesmo tempo o que mais se desenvolve tanto na questão residencial com os melhores empreendimentos com Splendore, Gran Vista, Mandarim entre outros e constante cescimento no comércio local com escolas, pets, hospitais, restaurantes, clínicas médicas, odontológicas e estéticas. 2 clubes o Industrial e o Independênte
Com fácil acesso ao transporte público tanto a ônibus como trem, perto da Avenida Barão de Mauá e ao Mauá Plaza Shopping
Desta forma a região oferece uma vida prática, com mobilidade e lazer.
A Qualibens Negócios Imobiliários orgulha-se de contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e constantemente treinados para oferecer o melhor atendimento possível e a maior eficiência na prestação de serviços. Nosso compromisso é acompanhar cada etapa da experiência dos nossos clientes com transparência, inovação e segurança, proporcionando soluções sob medida que atendam às necessidades reais do mercado.
Por que escolher a Qualibens?
Equipe formada por especialistas com amplo conhecimento do mercado imobiliário.
Capacitação contínua para acompanhar tendências, normas e melhores práticas.
Atendimento personalizado, ágil e empático, que coloca o cliente em primeiro lugar.
Processos otimizados que garantem eficiência, precisão e transparência em todas as etapas.
Tecnologias modernas e metodologias eficientes que asseguram resultados consistentes.
Nosso objetivo é transformar cada negócio em uma experiência segura, simples e bem-sucedida, apoiando clientes, parceiros e investidores com confiabilidade e excelência.
Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.
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Dispõe de deferimento para Construção com distância de 5 m do leito do canal.
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