Terreno à venda, 3000 m² por R$ 649.000 - T Pequeno - São Sebastião/SP

R$ 649.000,00 | Terreno à Venda com 3.000 m² Toque Toque Pequeno

Um verdadeiro refúgio entre o verde e o mar.
Um raro terreno disponível em Toque Toque Pequeno, perfeito para quem busca a tranquilidade de uma chácara com a proximidade do litoral ideal para projeto residencial, casa de praia ou investimento.

Localização privilegiada

Apenas 7 minutos de carro até a praia

Lado pista, com fácil acesso

Situado em rua sem saída, em charmosa Vila Caiçara, garantindo mais privacidade e sossego

Características do terreno

Área total de 3.000 m²

Aproveitamento construtivo de 10%

Terreno amplo, plano e com excelente potencial

Levantamento topográfico realizado

Documentação

IPTU em dia, sem débitos

Cessão de Direito de Posse registrada em Cartório

Usucapião em andamento

Isento de ITBI (3%) para o novo proprietário

Taxa de Terras Devolutas quitada

Diferencial
Uma oportunidade única para quem deseja espaço, natureza, privacidade e valorização em uma das praias mais charmosas do Litoral Norte. - 19/06/2026