Terreno à venda, 287 m² por R$ 900.000,00 - Centro - Cotia/SP

Oportunidade para Investidores: Terreno no Centro de Cotia!

- Localização estratégica no centro de Cotia, em avenida de grande fluxo: Avenida Antônio Matias de Camargo;
- Região com forte apelo comercial e excelente visibilidade;
- Próximo aos principais pontos da cidade, como o Supermercado Barbosa e o Shopping Pátio Cotia;
- Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e diversos retornos, facilitando entrada e saída;

Características do Terreno:
- Área total aproximada de 256 m² (topografia plana);
- Área construída de aproximadamente 287,50 m²;
- Terreno totalmente plano, ideal para novos projetos;

Condição do Imóvel:
- Construção existente em estado precário, necessitando de reforma completa ou demolição;
- Imóvel sem valor agregado construtivo relevante no cenário atual;

Potencial de Investimento:
- Excelente para incorporação imobiliária ou desenvolvimento comercial;
- Possibilidade de construção de prédio residencial ou comercial, conforme viabilidade e zoneamento;
- Ideal para investidores que buscam valorização em região central consolidada;
- Alto potencial de retorno devido à localização privilegiada e demanda da região;

Diferenciais da Região:
- Centro urbano com grande circulação de pessoas e veículos;
- Infraestrutura completa: bancos, mercados, farmácias, escolas e transporte público;
- Região em constante desenvolvimento e valorização imobiliária;

Imóvel voltado exclusivamente para investidores que buscam oportunidade de transformação e alto potencial construtivo em uma das localizações mais estratégicas de Cotia.

Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência CA7179.

Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 16/06/2026