Terreno · 1387m²
venda
R$ 3.900.000
IPTU R$ 2.000
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Rua Pinto Alves, Centro, Lagoa Santa
Terreno à venda, 1387 m² por R$ 3.900.000 - Centro - Lagoa Santa/MG
Excelente Área Comercial no Centro de Lagoa Santa 1.387 m²
Uma oportunidade única para investidores, construtores e empreendedores que buscam um terreno estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa.
Com aproximadamente 1.387 m² de área total, o imóvel é composto por três terrenos com matrículas individualizadas, comercializados exclusivamente em conjunto.
São dois lotes com frente para uma das principais avenidas da cidade e um lote com acesso pela rua lateral, proporcionando maior flexibilidade para implantação de projetos de diferentes portes.
Localizado em pleno centro de Lagoa Santa, o terreno está inserido em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por ampla infraestrutura comercial, financeira e de serviços, garantindo excelente visibilidade e alto potencial de valorização.
Localização Estratégica
Região central de Lagoa Santa.
Próximo às principais instituições financeiras: Itaú Unibanco, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Banco do Brasil e Santander.
Cercado por comércios consolidados, supermercados, escolas, clínicas, farmácias, restaurantes e diversos serviços.
Fácil acesso às principais vias da cidade.
Potencial de Desenvolvimento
Com zoneamento C2, a área permite ampla diversidade de usos, sendo ideal para empreendimentos como:
Centros comerciais e lojas;
Edifícios residenciais ou de uso misto;
Condomínios e apartamentos;
Galpões comerciais e logísticos;
Supermercados, atacarejos e sacolões;
Restaurantes e espaços gastronômicos;
Centros automotivos e oficinas;
Escolas, faculdades e instituições de ensino;
Clínicas médicas, laboratórios, escritórios e centros empresariais.
Diferenciais
Área ampla com excelente potencial construtivo.
Frente para avenida de grande circulação.
Acesso por rua lateral, ampliando as possibilidades de implantação.
Região de forte valorização imobiliária.
Excelente visibilidade comercial.
Ideal para grandes empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto.
Investimento com elevado potencial de geração de renda e valorização patrimonial.
Se você procura uma área com localização privilegiada, grande potencial de desenvolvimento e alto retorno sobre o investimento, esta é uma oportunidade rara no mercado de Lagoa Santa.
Entre em contato para obter mais informações, conhecer os parâmetros urbanísticos e agendar uma visita.
Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consulte para mais informações. - 04/07/2026
Uma oportunidade única para investidores, construtores e empreendedores que buscam um terreno estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa.
Com aproximadamente 1.387 m² de área total, o imóvel é composto por três terrenos com matrículas individualizadas, comercializados exclusivamente em conjunto.
São dois lotes com frente para uma das principais avenidas da cidade e um lote com acesso pela rua lateral, proporcionando maior flexibilidade para implantação de projetos de diferentes portes.
Localizado em pleno centro de Lagoa Santa, o terreno está inserido em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por ampla infraestrutura comercial, financeira e de serviços, garantindo excelente visibilidade e alto potencial de valorização.
Localização Estratégica
Região central de Lagoa Santa.
Próximo às principais instituições financeiras: Itaú Unibanco, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Banco do Brasil e Santander.
Cercado por comércios consolidados, supermercados, escolas, clínicas, farmácias, restaurantes e diversos serviços.
Fácil acesso às principais vias da cidade.
Potencial de Desenvolvimento
Com zoneamento C2, a área permite ampla diversidade de usos, sendo ideal para empreendimentos como:
Centros comerciais e lojas;
Edifícios residenciais ou de uso misto;
Condomínios e apartamentos;
Galpões comerciais e logísticos;
Supermercados, atacarejos e sacolões;
Restaurantes e espaços gastronômicos;
Centros automotivos e oficinas;
Escolas, faculdades e instituições de ensino;
Clínicas médicas, laboratórios, escritórios e centros empresariais.
Diferenciais
Área ampla com excelente potencial construtivo.
Frente para avenida de grande circulação.
Acesso por rua lateral, ampliando as possibilidades de implantação.
Região de forte valorização imobiliária.
Excelente visibilidade comercial.
Ideal para grandes empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto.
Investimento com elevado potencial de geração de renda e valorização patrimonial.
Se você procura uma área com localização privilegiada, grande potencial de desenvolvimento e alto retorno sobre o investimento, esta é uma oportunidade rara no mercado de Lagoa Santa.
Entre em contato para obter mais informações, conhecer os parâmetros urbanísticos e agendar uma visita.
Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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