Terreno 384m² no Guaíra | 12m de frente | Excelente oportunidade

Excelente oportunidade para investidores e construtores.

Terreno com 384m² e 12 metros de testada, localizado em uma região estratégica e com forte potencial de valorização no bairro Guaíra, em Curitiba.

Inserido no zoneamento Eixo Conector Leste 3, o imóvel permite construção de até 4 pavimentos para habitação coletiva, além de oferecer diversas possibilidades comerciais e multifuncionais.

O zoneamento contempla usos residenciais e comerciais de pequeno e médio porte, como mercados, farmácias, lojas, escritórios, serviços pessoais, sociais e educacionais — ideal para empreendimentos modernos em uma região com crescente demanda urbana.

Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público e ampla infraestrutura ao redor:

750 metros da UniDomBosco
2 km do Shopping Palladium
Apenas 10 minutos do Centro de Curitiba

A região oferece excelente estrutura de comércio, serviços, educação, saúde e espaços recreativos, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida.

Rua urbana e pavimentada, com infraestrutura completa:
Rede de água e esgoto
Coleta de lixo
Energia elétrica
Cabeamento para internet

Terreno com documentação regular.

Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma localização com excelente potencial construtivo e alta demanda residencial e comercial.

#CD CR