Terreno, 1500 m² - venda por R$ 2.250.000,00 ou aluguel por R$ 8.090,00/mês - Vila Itapoan - Guarulh

TERRENO, no Bairro do Vila Itapoan, próximo ao Shopping Excelente terreno comercial disponível para locação no Bairro Vila Itapoan, com 1.500 m² de área total. O terreno possui 60 metros de frente por 25 metros de profundidade, proporcionando um amplo espaço para diversos tipos de empreendimentos comerciais. Ideal para exposição de vendas, depósitos, estoques ou até mesmo para indústrias de pequeno porte.

O imóvel conta com uma sala de exposição de vendas, WC, barracões para guarda de material perecível, e área descoberta para o armazenamento de material bruto. A localização estratégica próxima ao Shopping Patteo Sonda oferece fácil acesso a uma grande circulação de pessoas e veículos, tornando o terreno uma excelente opção para negócios que buscam visibilidade e acesso facilitado.

Características do Terreno:

Área total de 1.500 m², com 60 metros de frente e 25 metros de profundidade, oferecendo amplo espaço para construção e uso comercial.
Sala de exposição de vendas: espaço coberto, ideal para mostruários, lojas temporárias ou exibição de produtos.
WC disponível para clientes e funcionários.
Barracões para guarda de material perecível: estrutura destinada ao armazenamento de produtos sensíveis à temperatura, adequado para comércios e pequenos armazéns.
Área descoberta para armazenamento de material bruto ou produtos que não exigem proteção contra intempéries.
Destaques da Localização:

Localizado próximo ao Shopping Patteo Sonda, um dos maiores centros comerciais da região, oferecendo grande visibilidade e alto fluxo de clientes.
Acesso fácil a principais vias da cidade e ao transporte público, facilitando a circulação de clientes, fornecedores e funcionários.
Região com infraestrutura comercial consolidada, com comércios, restaurantes, bancos e outros serviços nas proximidades, garantindo comodidade e praticidade para o seu negócio. - 17/06/2026