Terreno · 104m²
venda
R$ 1.250.000
IPTU R$ 250
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AV Maria Estela, 353, Jardim Maria Estela, São Paulo
Terreno 104m² - Jardim Maria Estela
Detalhes do Terreno: 104 m²
Localização: Jardim Maristela, São Paulo
Em frente ao Colégio Bandeirantes
Fácil acesso à Rodovia Anchieta e à Avenida Presidente Tancredo Neves
Utilização: Residencial ou comercial (versátil).
Vantagens e Possibilidades:
1. Uso Residencial
Se o foco for habitação:
Casas Compactas ou Sobrado: O tamanho do terreno é ideal para uma casa moderna e compacta, muito comum em áreas urbanas.
Locação Residencial: Por estar próximo a uma escola de renome e em área de fácil acesso, a construção de uma casa para aluguel pode atrair bastante interesse por famílias ou estudantes.
Estilo Arquitetônico:
Apostar em um projeto que otimize o espaço (com quintal vertical ou edificação em dois pavimentos).
Uso Comercial
A localização privilegiada torna o terreno muito atrativo para empreendimentos comerciais com boa visibilidade.
Lojas ou Escritórios: Ideal para consultórios, escolas de reforço, lojas de conveniência ou serviços voltados aos estudantes do colégio próximo.
Lanchonetes ou Cafeterias:
Proximidade de escolas e locais movimentados favorece negócios de alimentação.
Valorização da Localização
Proximidade de Acessos Privilegiados:
Estar próximo de importantes vias como a Rodovia Anchieta e Avenida Presidente Tancredo Neves valoriza o imóvel, pois facilita o trânsito entre bairros e cidades.
Fluxo de Pessoas: A presença do Colégio Bandeirantes sugere grande circulação de pedestres e veículos, o que beneficia tanto o uso residencial quanto o comercial.
Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.
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Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.
Localização: Jardim Maristela, São Paulo
Em frente ao Colégio Bandeirantes
Fácil acesso à Rodovia Anchieta e à Avenida Presidente Tancredo Neves
Utilização: Residencial ou comercial (versátil).
Vantagens e Possibilidades:
1. Uso Residencial
Se o foco for habitação:
Casas Compactas ou Sobrado: O tamanho do terreno é ideal para uma casa moderna e compacta, muito comum em áreas urbanas.
Locação Residencial: Por estar próximo a uma escola de renome e em área de fácil acesso, a construção de uma casa para aluguel pode atrair bastante interesse por famílias ou estudantes.
Estilo Arquitetônico:
Apostar em um projeto que otimize o espaço (com quintal vertical ou edificação em dois pavimentos).
Uso Comercial
A localização privilegiada torna o terreno muito atrativo para empreendimentos comerciais com boa visibilidade.
Lojas ou Escritórios: Ideal para consultórios, escolas de reforço, lojas de conveniência ou serviços voltados aos estudantes do colégio próximo.
Lanchonetes ou Cafeterias:
Proximidade de escolas e locais movimentados favorece negócios de alimentação.
Valorização da Localização
Proximidade de Acessos Privilegiados:
Estar próximo de importantes vias como a Rodovia Anchieta e Avenida Presidente Tancredo Neves valoriza o imóvel, pois facilita o trânsito entre bairros e cidades.
Fluxo de Pessoas: A presença do Colégio Bandeirantes sugere grande circulação de pedestres e veículos, o que beneficia tanto o uso residencial quanto o comercial.
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Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.
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