Comercial · 307m² · 11 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.390.000
IPTU R$ 440
Rua José Margarido 184, Santana, São Paulo
Sobrado para alugar em Santana, São Paulo/SP
Imóvel comercial de padrão corporativo, totalmente reformado e equipado.
Destaques: rede estruturada Furukawa com fibra óptica criando um círculo no imóvel e proporcionando redundância, garantindo conectividade robusta para TI; sistema de climatização (ar-condicionado split instalado em quase todos os ambientes); sala técnica com pé direito com piso elevado, ideal para servidores e equipamentos, onde centraliza a gestão da distribuição de energia da casa; sistema de CFTV (câmeras de segurança) instalado em todas as salas; cobertura Zetaflex no quintal central, proporcionando iluminação natural e ventilação regulável.
Espaços amplos e bem distribuídos (salas de trabalho, sala de reunião, sala da direção, espaço para recepção, copa projetada conforme legislação sanitária e separada das áreas administrativas) e infraestrutura elétrica e lógica pronta para uso imediato, citando, por exemplo, extensão de telefone, aproximadamente 60 pontos de rede, sistema exigido por legislação para ocasião de incêndio.
Localização estratégica: a poucos metros do Metrô Santana e das avenidas de grande fluxo (Alfredo Pujol, Braz Leme, Cruzeiro do Sul), facilitando acesso de clientes e colaboradores.
Destaques: rede estruturada Furukawa com fibra óptica criando um círculo no imóvel e proporcionando redundância, garantindo conectividade robusta para TI; sistema de climatização (ar-condicionado split instalado em quase todos os ambientes); sala técnica com pé direito com piso elevado, ideal para servidores e equipamentos, onde centraliza a gestão da distribuição de energia da casa; sistema de CFTV (câmeras de segurança) instalado em todas as salas; cobertura Zetaflex no quintal central, proporcionando iluminação natural e ventilação regulável.
Espaços amplos e bem distribuídos (salas de trabalho, sala de reunião, sala da direção, espaço para recepção, copa projetada conforme legislação sanitária e separada das áreas administrativas) e infraestrutura elétrica e lógica pronta para uso imediato, citando, por exemplo, extensão de telefone, aproximadamente 60 pontos de rede, sistema exigido por legislação para ocasião de incêndio.
Localização estratégica: a poucos metros do Metrô Santana e das avenidas de grande fluxo (Alfredo Pujol, Braz Leme, Cruzeiro do Sul), facilitando acesso de clientes e colaboradores.
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