Rural · 350m² · 3 quartos · 8 vagas
venda
R$ 1.890.000
IPTU R$ 1.200
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Rua Admeleto Gasparini 965, Itaoca, Guararema
Sítio com 3 quartos à venda, 20000 m² por R$ 1.890.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP
Configuração Interna
- 01 pavimento com configuração térrea;
- 01 sala ampla com dois ambientes integrados;
- 03 quartos, sendo 02 suítes;
- 03 banheiros;
- 01 escritório;
- 01 área gourmet;
- 01 área de serviço.
Lazer e Área Externa
- Piscina com sistema de hidromassagem;
- Quadra esportiva;
- Espaço com churrasqueira;
- Lareira integrada;
- Vista panorâmica em cota elevada;
- 02 vagas de garagem cobertas;
- 06 vagas de garagem descobertas.
Detalhes da Propriedade
- Área do terreno: 20.000 m²;
- Área construída: 350 m²;
- Topografia: Aclive (posição em topo de morro);
- Orientação solar: Voltada para o nascer do sol;
- Entorno ambiental: Composto por área de preservação ambiental.
Localização e Conveniência
O imóvel conta com logística funcional, estando a 6 minutos da Capela Nossa Senhora DAjuda, 10 minutos do Mercado Municipal, 14 minutos do Parque Municipal da Pedra Montada, 33 minutos de Jacareí e a 48 minutos de São José dos Campos. O acesso é facilitado tanto ao centro urbano quanto às rotas regionais.
O Bairro Itaoca é uma região valorizada em Guararema, reconhecida pelo perfil residencial de alto padrão, presença de chácaras e condomínios fechados. A localidade oferece atmosfera tranquila, intensa arborização e proximidade ao Rio Paraíba do Sul, combinando contato direto com a natureza e acesso rápido à infraestrutura de serviços do município. - 07/11/2026
- 01 pavimento com configuração térrea;
- 01 sala ampla com dois ambientes integrados;
- 03 quartos, sendo 02 suítes;
- 03 banheiros;
- 01 escritório;
- 01 área gourmet;
- 01 área de serviço.
Lazer e Área Externa
- Piscina com sistema de hidromassagem;
- Quadra esportiva;
- Espaço com churrasqueira;
- Lareira integrada;
- Vista panorâmica em cota elevada;
- 02 vagas de garagem cobertas;
- 06 vagas de garagem descobertas.
Detalhes da Propriedade
- Área do terreno: 20.000 m²;
- Área construída: 350 m²;
- Topografia: Aclive (posição em topo de morro);
- Orientação solar: Voltada para o nascer do sol;
- Entorno ambiental: Composto por área de preservação ambiental.
Localização e Conveniência
O imóvel conta com logística funcional, estando a 6 minutos da Capela Nossa Senhora DAjuda, 10 minutos do Mercado Municipal, 14 minutos do Parque Municipal da Pedra Montada, 33 minutos de Jacareí e a 48 minutos de São José dos Campos. O acesso é facilitado tanto ao centro urbano quanto às rotas regionais.
O Bairro Itaoca é uma região valorizada em Guararema, reconhecida pelo perfil residencial de alto padrão, presença de chácaras e condomínios fechados. A localidade oferece atmosfera tranquila, intensa arborização e proximidade ao Rio Paraíba do Sul, combinando contato direto com a natureza e acesso rápido à infraestrutura de serviços do município. - 07/11/2026
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