Comercial · 500m²
venda
R$ 8.500.000
aluguel
R$ 35.000
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Rua Sete de Setembro 145, Centro, Guarulhos
Salão, 500 m² - venda por R$ 8.500.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP
Galeria Comercial no Centro de Guarulhos 29 lojas 500 m²
Oportunidade única para investidores e empreendedores: uma galeria comercial com aproximadamente 29 lojas/box e 500 m² de área total, localizada no coração do Centro de Guarulhos. Espaço pronto para gerar fluxo, visibilidade e retorno ideal para varejo, serviços e operação com alto trânsito de público.
Destaques do imóvel
29 boxes (layout flexível para adaptação de metragem por loja)
Área total: 500 m² excelente aproveitamento e circulação interna
Fachada voltada para o centro, com grande visibilidade e fluxo de pedestres
Entrada ampla, circulação interna prática e possibilidade de sinalização/placas individuais
Benefícios e conveniências ao redor
Estacionamento público e privados próximos facilita a visitação de clientes e lojistas
Rica malha de comércio local: padarias, bancos, restaurantes, lojas de roupas e serviços, garantindo fluxo constante
Transporte público à porta: linhas de ônibus e fácil acesso a transporte intermunicipal
Grande densidade de escritórios e serviços público qualificado para alimentação, beleza, saúde e atendimento rápido
Próximo a importantes vias de acesso melhora logística de entrega e escoamento
Segurança na região e presença de movimento também fora do horário comercial, aumentando oportunidades para negócios noturnos
Por que investir aqui
Excelente potencial de retorno por aluguel devido ao alto fluxo de pessoas
Boa opção para franquias, operadores de food service, clínicas rápidas, beauty centers, serviços financeiros e quiosques temáticos
Versatilidade: cada box pode ser adaptado para diferentes tipos de negócio, somando rentabilidade e diversificação de renda
Localização estratégica que simplifica operação, captação de clientes e promoção local
Quem deve visitar
Investidores em busca de renda passiva por locação
Empreendedores que querem abrir unidades no Centro de Guarulhos
Franqueadores que precisam de múltiplas unidades com gestão centralizada
Administradoras de shoppings e galerias interessadas em expansão
Chamada para ação
Agende uma visita e conheça o potencial comercial deste endereço estratégico. - 16/06/2026
Oportunidade única para investidores e empreendedores: uma galeria comercial com aproximadamente 29 lojas/box e 500 m² de área total, localizada no coração do Centro de Guarulhos. Espaço pronto para gerar fluxo, visibilidade e retorno ideal para varejo, serviços e operação com alto trânsito de público.
Destaques do imóvel
29 boxes (layout flexível para adaptação de metragem por loja)
Área total: 500 m² excelente aproveitamento e circulação interna
Fachada voltada para o centro, com grande visibilidade e fluxo de pedestres
Entrada ampla, circulação interna prática e possibilidade de sinalização/placas individuais
Benefícios e conveniências ao redor
Estacionamento público e privados próximos facilita a visitação de clientes e lojistas
Rica malha de comércio local: padarias, bancos, restaurantes, lojas de roupas e serviços, garantindo fluxo constante
Transporte público à porta: linhas de ônibus e fácil acesso a transporte intermunicipal
Grande densidade de escritórios e serviços público qualificado para alimentação, beleza, saúde e atendimento rápido
Próximo a importantes vias de acesso melhora logística de entrega e escoamento
Segurança na região e presença de movimento também fora do horário comercial, aumentando oportunidades para negócios noturnos
Por que investir aqui
Excelente potencial de retorno por aluguel devido ao alto fluxo de pessoas
Boa opção para franquias, operadores de food service, clínicas rápidas, beauty centers, serviços financeiros e quiosques temáticos
Versatilidade: cada box pode ser adaptado para diferentes tipos de negócio, somando rentabilidade e diversificação de renda
Localização estratégica que simplifica operação, captação de clientes e promoção local
Quem deve visitar
Investidores em busca de renda passiva por locação
Empreendedores que querem abrir unidades no Centro de Guarulhos
Franqueadores que precisam de múltiplas unidades com gestão centralizada
Administradoras de shoppings e galerias interessadas em expansão
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