Apartamento · 53m² · 2 quartos · 1 vaga
aluguel
R$ 2.600
Condomínio R$ 506
·
IPTU R$ 148
Quadra QI 23 Lote 9/11 0, Guara II, Guará
QI 23 LOTES 09/11 - ED. BELIZE - GUARÁ II - Apartamento de dois quartos, em localização privilegiada
QI 23 LOTES 09 A 11 - EDIFÍCIO BELIZE, GUARÁ II
Excelente apartamento de dois quartos em localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel possui ambientes bem distribuídos e funcionais, oferecendo um espaço acolhedor.
DO APARTAMENTO:
- Sala com excelente distribuição de espaço, ideal para compor ambientes de estar e jantar;
- Dois quartos confortáveis, sendo ambos equipados com guarda-roupas planejados;
- Cozinha com armários, proporcionando melhor organização;
- Área de serviço conjugada à cozinha;
- Banheiro social com armário e box em blindex;
- Vaga de garagem coberta.
DO CONDOMÍNIO:
- Guarita com portaria e segurança 24 horas, garantindo maior tranquilidade e controle de acesso;
- Elevador, proporcionando mais comodidade e acessibilidade;
- Salão de festas, ideal para confraternizações e eventos especiais;
- Playground, oferecendo um espaço seguro para a diversão das crianças;
- Quadra poliesportiva, perfeita para a prática de esportes e momentos de lazer.
DA LOCALIZAÇÃO:
O Edifício Belize está em umas das regiões de maior valorização no Guará II, oferecendo excelente infraestrutura urbana.
A região conta com ampla oferta de comércios, como supermercados, padarias, farmácias, lanchonetes e academias, permitindo que os moradores tenham tudo o que precisam a poucos minutos de casa. Além disso, o imóvel está próximo ao Centro Comunal I do Guará, um dos principais polos comerciais e de serviços da região.
Outro grande diferencial é a proximidade com a estação de metrô e com pontos de ônibus, proporcionando excelente mobilidade e facilitando o deslocamento diário para diversas regiões do Distrito Federal, seja por transporte público ou pelas principais vias de acesso da cidade.
Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais!
Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis.
Sobre o Aluguel:
O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento.
Opções de Garantia:
Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia:
Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel.
Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU).
Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação.
Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação.
Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento.
Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer!
Entre em contato e garanta o seu novo lar!
WhatsApp: (61)
Telefone: (61) - 19/07/2026
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DO CONDOMÍNIO:
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DA LOCALIZAÇÃO:
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A região conta com ampla oferta de comércios, como supermercados, padarias, farmácias, lanchonetes e academias, permitindo que os moradores tenham tudo o que precisam a poucos minutos de casa. Além disso, o imóvel está próximo ao Centro Comunal I do Guará, um dos principais polos comerciais e de serviços da região.
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Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação.
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