Prédio para alugar, 750 m² por R$ 9.582,00/ano - Centro - Niterói/RJ

Prédio Comercial à Venda ou para Locação 750 m² Centro de Niterói/RJ

Destaques do Imóvel Comercial

Excelente prédio comercial de esquina, com três andares e elevador, localizado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do Centro de Niterói.
Imóvel ideal para investidores, empresas, escritórios, comércios, clínicas, ou até mesmo para adaptação mista (comercial e residencial)..

Distribuição do Imóvel:
* No Térreo:
*2 lojas comerciais
* Loja menor já alugada (gerando renda imediata)
* Loja maior disponível, com opção de locação total ou parcial

No 2º andar:

* Espaço configurado como escritório
* Salas amplas
* Recepção
* Banheiros
* Pode ser adaptado para uso residencial

No 3º andar:
* Área aberta e versátil
* Ideal para estoque, confecção, depósito ou atividades industriais leves.


*Modalidades de Negociação*
*Venda somente do prédio completo
* Locação flexível: possibilidade de alugar lojas ou andares separadamente, de acordo com a sua necessidade.

*Por que investir neste imóvel?*

Localização estratégica no coração de Niterói
Renda imediata com uma das lojas já alugada
Alta visibilidade e fluxo de pessoas
Versatilidade para diferentes ramos comerciais
Pronto para uso, com infraestrutura completa


Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única no Centro de Niterói!**

* As taxas e valores poderão sofrer alterações
COD PR0095 - 25/07/2026