Comercial · 490m² · 8 vagas
venda
R$ 1.500.000
IPTU R$ 11.531
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Avenida Capitão Casa 1, Vila Jerusalém, São Bernardo do Campo
Predio em Vila Jerusalém, São Bernardo do Campo/SP de 490m² à venda por R$ 1.500.000,00
PRÉDIO MONOUSUÁRIO CORPORATIVO COM OITO VAGAS DE ESTACIONAMENTO: Edifício comercial estratégico com 490m² de área útil, Layout altamente versátil, Oito banheiros estruturados e Infraestrutura perfeita para grandes operações ou investidores de renda
Se você busca estabelecer a sede definitiva da sua empresa ou procura um ativo imobiliário de alta liquidez e solidez construtiva para compor sua carteira de investimentos, este edifício monousuário é a escolha ideal. Projetado especificamente para atender às exigências de operações comerciais modernas, o imóvel destaca-se por sua estrutura independente e imponente, que confere total autonomia e excelente visibilidade institucional para a sua marca. Com impressionantes 490 metros quadrados de área útil privativa, esta propriedade reúne o espaço e a flexibilidade que empresas de médio e grande porte necessitam para consolidar suas atividades em um único endereço de prestígio.
A engenharia da planta foi desenhada sob o conceito de versatilidade absoluta, permitindo a livre personalização do layout interno de acordo com a dinâmica do seu modelo de negócios seja para a implantação de escritórios corporativos integrados, clínicas médicas e odontológicas de alta performance, centros de diagnóstico, instituições de ensino, agências de serviços ou sedes administrativas. A infraestrutura de suporte foi dimensionada com excelência para suportar de forma confortável e segura um grande fluxo diário de colaboradores e visitantes, disponendo de 8 banheiros bem distribuídos pelos pavimentos. A logística urbana e a recepção ganham um diferencial competitivo indispensável com o pátio de estacionamento privativo, que disponibiliza 8 vagas de garagem exclusivas.
DETALHES DO EDIFÍCIO MONOUSUÁRIO (ESTRUTURA, LAYOUT E SUPORTE):
490 m² de Área Útil Construída: Espaço generoso que permite divisões inteligentes em departamentos, salas de reunião, áreas de atendimento ao cliente ou estoques técnicos.
Conceito Monousuário Exclusivo: Total controle sobre o controle de acesso, segurança patrimonial e manutenção preventiva, eliminando despesas de taxas condominiais tradicionais complexas.
Logística com 8 Banheiros Totais: Dimensionamento sanitário perfeito para grandes equipes, garantindo o pleno atendimento às normas de ergonomia e medicina do trabalho.
Estacionamento com 8 Vagas Privativas: Comodidade e facilidade de parada tanto para a diretoria e funcionários quanto para o recebimento de clientes estratégicos.
Infraestrutura Prática e Funcional: Ambientes amplos com excelente ventilação natural, facilidade para instalação de sistemas de ar-condicionado central, redes de dados e iluminação corporativa.
POTENCIAL COMERCIAL E RETORNO PATRIMONIAL SEGURO:
O imóvel apresenta as características mais procuradas por compradores corporativos e fundos imobiliários:
Flexibilidade Construtiva Total: Ambientes fáceis de adaptar (Retrofit ou Drywall), ideais para empresas que demandam salas de atendimento isoladas ou andares int
Se você busca estabelecer a sede definitiva da sua empresa ou procura um ativo imobiliário de alta liquidez e solidez construtiva para compor sua carteira de investimentos, este edifício monousuário é a escolha ideal. Projetado especificamente para atender às exigências de operações comerciais modernas, o imóvel destaca-se por sua estrutura independente e imponente, que confere total autonomia e excelente visibilidade institucional para a sua marca. Com impressionantes 490 metros quadrados de área útil privativa, esta propriedade reúne o espaço e a flexibilidade que empresas de médio e grande porte necessitam para consolidar suas atividades em um único endereço de prestígio.
A engenharia da planta foi desenhada sob o conceito de versatilidade absoluta, permitindo a livre personalização do layout interno de acordo com a dinâmica do seu modelo de negócios seja para a implantação de escritórios corporativos integrados, clínicas médicas e odontológicas de alta performance, centros de diagnóstico, instituições de ensino, agências de serviços ou sedes administrativas. A infraestrutura de suporte foi dimensionada com excelência para suportar de forma confortável e segura um grande fluxo diário de colaboradores e visitantes, disponendo de 8 banheiros bem distribuídos pelos pavimentos. A logística urbana e a recepção ganham um diferencial competitivo indispensável com o pátio de estacionamento privativo, que disponibiliza 8 vagas de garagem exclusivas.
DETALHES DO EDIFÍCIO MONOUSUÁRIO (ESTRUTURA, LAYOUT E SUPORTE):
490 m² de Área Útil Construída: Espaço generoso que permite divisões inteligentes em departamentos, salas de reunião, áreas de atendimento ao cliente ou estoques técnicos.
Conceito Monousuário Exclusivo: Total controle sobre o controle de acesso, segurança patrimonial e manutenção preventiva, eliminando despesas de taxas condominiais tradicionais complexas.
Logística com 8 Banheiros Totais: Dimensionamento sanitário perfeito para grandes equipes, garantindo o pleno atendimento às normas de ergonomia e medicina do trabalho.
Estacionamento com 8 Vagas Privativas: Comodidade e facilidade de parada tanto para a diretoria e funcionários quanto para o recebimento de clientes estratégicos.
Infraestrutura Prática e Funcional: Ambientes amplos com excelente ventilação natural, facilidade para instalação de sistemas de ar-condicionado central, redes de dados e iluminação corporativa.
POTENCIAL COMERCIAL E RETORNO PATRIMONIAL SEGURO:
O imóvel apresenta as características mais procuradas por compradores corporativos e fundos imobiliários:
Flexibilidade Construtiva Total: Ambientes fáceis de adaptar (Retrofit ou Drywall), ideais para empresas que demandam salas de atendimento isoladas ou andares int
Ler descrição completa
