Vila Jerusalém
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14 Comerciais à venda na Vila Jerusalém, São Bernardo do Campo

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R$ 230.000

R$ 150 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

AL DAS OLIVEIRAS

Vila Jerusalém, São Bernardo do Campo

Comercial à venda na região Vila Jerusalém - São Bernardo Do Campo - sp. área útil de 55 m², área total de 55 m². Creci Ver dados J

R$ 230.000

R$ 150 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

AL DAS OLIVEIRAS

Vila Jerusalém, São Bernardo do Campo

Comercial à venda na região Vila Jerusalém - São Bernardo Do Campo - sp. área útil de 55 m², área total de 55 m². Creci Ver dados J

R$ 1.500.000

490 m² tot.8 ban.8 vagas

Avenida Capitão Casa 1

Vila Jerusalém, São Bernardo do Campo

Prédio monousuário corporativo com oito vagas de estacionamento: Edifício comercial estratégico com 490m² de área útil, Layout altamente versátil, Oito banheiros estruturados e Infraestrutura perfeita para grandes operações ou investidores de renda. Se você busca estabelecer a sede definitiva da sua empresa ou procura um ativo imobiliário de alta liquidez e solidez construtiva para compor sua carteira de investimentos, este edifício monousuário é a escolha ideal. Projetado especificamente para atender às exigências de operações comerciais modernas, o imóvel destaca-se por sua estrutura independente e imponente, que confere total autonomia e excelente visibilidade institucional para a sua marca. Com impressionantes 490 metros quadrados de área útil privativa, esta propriedade reúne o espaço e a flexibilidade que empresas de médio e grande porte necessitam para consolidar suas atividades em um único endereço de prestígio. A engenharia da planta foi desenhada sob o conceito de versatilidade absoluta, permitindo a livre personalização do layout interno de acordo com a dinâmica do seu modelo de negócios seja para a implantação de escritórios corporativos integrados, clínicas médicas e odontológicas de alta performance, centros de diagnóstico, instituições de ensino, agências de serviços ou sedes administrativas. A infraestrutura de suporte foi dimensionada com excelência para suportar de forma confortável e segura um grande fluxo diário de colaboradores e visitantes, disponendo de 8 banheiros bem distribuídos pelos pavimentos. A logística urbana e a recepção ganham um diferencial competitivo indispensável com o pátio de estacionamento privativo, que disponibiliza 8 vagas de garagem exclusivas. Detalhes do edifício monousuário (estrutura, layout E suporte): 490 m² de Área Útil Construída: Espaço generoso que permite divisões inteligentes em departamentos, salas de reunião, áreas de atendimento ao cliente ou estoques técnicos. Conceito Monousuário Exclusivo: Total controle sobre o controle de acesso, segurança patrimonial e manutenção preventiva, eliminando despesas de taxas condominiais tradicionais complexas. Logística com 8 Banheiros Totais: Dimensionamento sanitário perfeito para grandes equipes, garantindo o pleno atendimento às normas de ergonomia e medicina do trabalho. Estacionamento com 8 Vagas Privativas: Comodidade e facilidade de parada tanto para a diretoria e funcionários quanto para o recebimento de clientes estratégicos. Infraestrutura Prática e Funcional: Ambientes amplos com excelente ventilação natural, facilidade para instalação de sistemas de ar-condicionado central, redes de dados e iluminação corporativa. Potencial comercial E retorno patrimonial seguro: O imóvel apresenta as características mais procuradas por compradores corporativos e fundos imobiliários: Flexibilidade Construtiva Total: Ambientes fáceis de adaptar (Retrofit ou Drywall), ideais para empresas que demandam salas de atendimento isoladas ou andares int